Sáp nhập TP.HCM – Bình Dương – Bà Rịa Vũng Tàu: 'Ông trùm' khu công nghiệp Becamex hưởng lợi lớn?

(CLO) Việc nghiên cứu quy hoạch siêu đô thị tích hợp TP.HCM – Bình Dương – Bà Rịa Vũng Tàu được kỳ vọng sẽ tạo ra cực tăng trưởng mới, đồng thời mang lại cú hích đáng kể cho các doanh nghiệp bất động sản công nghiệp trong vùng, đặc biệt là Becamex IDC (BCM) – “ông trùm” KCN tại Bình Dương.

Thành phố mới Bình Dương được định vị lại như trung tâm vệ tinh của TP.HCM

Theo báo cáo phân tích của CTCK Vietcombank (VCBS), đề xuất quy hoạch siêu đô thị bao gồm TP.HCM, Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu sẽ tạo nên trung tâm kinh tế hàng đầu cả nước với quy mô dân số, hạ tầng và khả năng thu hút đầu tư vượt trội. Trong kịch bản này, thị trường bất động sản Bình Dương sẽ được tiếp sức mạnh mẽ, với tâm điểm là những doanh nghiệp sở hữu quỹ đất lớn như BCM.

BCM hiện có nhiều dự án tại TP. Thủ Dầu Một, Dĩ An – đặc biệt là khu đô thị Thành phố Mới Bình Dương với quy mô lên tới 1.000 ha. Theo VCBS, sau khi sáp nhập, những khu vực này sẽ được định vị lại như trung tâm mở rộng của TP.HCM, từ đó gia tăng giá trị bất động sản cũng như nhu cầu nhà ở.

Cũng theo VCBS, nếu được đưa về quản lý trực tiếp bởi UBND TP.HCM, BCM sẽ có thêm lợi thế trong vai trò doanh nghiệp hạ tầng tại trung tâm kinh tế lớn nhất cả nước. Điều này không chỉ giúp thu hút thêm FDI mà còn thúc đẩy mạnh mẽ các dòng vốn trong nước tìm đến Bình Dương – vùng công nghiệp vệ tinh của TP.HCM.

KCN mới, hạ tầng giao thông và doanh thu 2026 là bệ phóng lợi nhuận

Ngày 19/5/2025, BCM đã khởi công hai khu công nghiệp mới gồm KCN Cây Trường và KCN Bàu Bàng MR, bổ sung thêm tổng cộng 840 ha đất thương phẩm trong bối cảnh tỷ lệ lấp đầy các KCN hiện hữu đều đã vượt 80%.

VCBS kỳ vọng hai dự án trên sẽ bắt đầu mang lại doanh thu từ năm 2026 và đóng góp tích cực cho giai đoạn tăng trưởng 2026–2028. Cùng với đó, kế hoạch tuyến metro Suối Tiên – Thủ Dầu Một hoàn thành năm 2028 cũng được cho là sẽ rút ngắn thời gian di chuyển giữa Bình Dương và TP.HCM, qua đó tăng hiệu quả khai thác bất động sản nhà ở và đô thị.

Bên cạnh đó, BCM cũng đã mở bán Becamex Green City tại TP. Thủ Dầu Một từ quý I/2025. Dự án có quy mô 18 ha với 742 nền, giá bán trung bình khoảng 35 triệu đồng/m2 (chưa bao gồm xây thô), được dự phóng sẽ đem về 3.200 tỷ đồng doanh thu trong giai đoạn 2025–2030.

VCBS ước tính với quỹ đất thương phẩm còn lại, BCM sẽ chuyển nhượng khoảng 15 ha mỗi năm, tương đương dòng tiền 3.500 tỷ đồng/năm – giúp giảm áp lực nợ vay và cải thiện tỷ lệ an toàn tài chính.

Một số rủi ro và triển vọng dài hạn

Tuy nhiên, VCBS cũng lưu ý khả năng kết quả kinh doanh của BCM trong năm 2025 sẽ chịu áp lực bởi chính sách thuế quan của Mỹ. Việc áp thuế sơ bộ cao đối với hàng hóa từ Việt Nam có thể khiến nhu cầu thuê đất KCN ngắn hạn giảm nhẹ. Dù vậy, VCBS không cho rằng sẽ xảy ra làn sóng rút vốn FDI ồ ạt khỏi Việt Nam.

Theo VCBS, các KCN có vị trí chiến lược và hạ tầng đồng bộ như của BCM vẫn hấp dẫn các nhà đầu tư lớn. Hơn nữa, hoạt động đầu tư vào hệ thống giao thông khu vực phía Nam, bao gồm cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành, đang được thúc đẩy mạnh mẽ, tạo cú hích hạ tầng từ nay đến năm 2028.

Trong dài hạn, Bình Dương được đánh giá có triển vọng thu hút FDI rất tích cực nhờ hệ thống logistics đang hoàn thiện, bao gồm cả ICD (cảng cạn), kết nối với TP.HCM, cảng Cái Mép – Thị Vải và sân bay Long Thành trong tương lai.

Dự phóng tài chính: Doanh thu vượt 7.000 tỷ vào năm 2026

Theo VCBS, năm 2025, BCM có thể ghi nhận doanh thu thuần 6.075 tỷ đồng (tăng 16,27% so với năm trước), và lợi nhuận sau thuế thuộc cổ đông công ty mẹ đạt 2.466 tỷ đồng (tăng 13,9%).

Sang năm 2026, dự kiến doanh thu sẽ tăng lên 7.066 tỷ đồng, với lợi nhuận sau thuế đạt 2.919 tỷ đồng – phản ánh tác động tích cực của loạt dự án mới và hạ tầng đang được đầu tư đồng bộ trong khu vực.

Xem thêm

Quản lý tiền nong thời nay - Có ứng dụng lo hết

Quản lý tiền nong thời nay - Có ứng dụng lo hết

Người trẻ hôm nay có quá nhiều thứ để nghĩ đến: công việc, gia đình, “deadline”, những kế hoạch dang dở và hàng loạt quyết định lớn nhỏ nối tiếp nhau mỗi ngày. Trong guồng quay đó, chuyện quản lý tiền nong – chuyển khoản, thanh toán hóa đơn, theo dõi chi tiêu hay nhớ ngày đến hạn thẻ,… dù nhỏ nhưng nếu quản lý không hiệu quả lại có thể gây nhiều phiền toái.

TPBank đột phá với giải pháp thanh toán QR xuyên biên giới

TPBank đột phá với giải pháp thanh toán QR xuyên biên giới

Mang đến giải pháp thanh toán QR xuyên biên giới đột phá, TPBank giúp các hộ kinh doanh và doanh nghiệp Việt dễ dàng nhận thanh toán trực tiếp từ du khách thuộc hơn 38 quốc gia. Bước tiến này chính thức tháo gỡ rào cản giao dịch quốc tế, mở kết nối với dòng tiền toàn cầu, tạo đà bứt phá doanh thu mạnh mẽ.

Nam Tân Uyên (NTC) đặt kế hoạch lãi 2026 'đi lùi' sau năm vượt kế hoạch, dự án NTC3 mới lấp đầy chưa đến 50%

Nam Tân Uyên (NTC) đặt kế hoạch lãi 2026 'đi lùi' sau năm vượt kế hoạch, dự án NTC3 mới lấp đầy chưa đến 50%

(CLO) Công ty Cổ phần Khu công nghiệp Nam Tân Uyên dự kiến trình cổ đông kế hoạch năm 2026 với tổng doanh thu 545,81 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 226,42 tỷ đồng, thấp hơn đáng kể so với kết quả năm 2025. Mức kế hoạch thận trọng được đưa ra sau một năm doanh nghiệp báo lãi 321,83 tỷ đồng, dòng tiền kinh doanh dương hơn 1.357 tỷ đồng, nhưng dự án NTC3 mới lấp đầy 42,95% diện tích thương phẩm công nghiệp.

Chứng khoán VIX (VIX) muốn trả cổ tức hơn 122 triệu cổ phiếu, kế hoạch lãi 2026 giảm gần một nửa sau năm lãi kỷ lục

Chứng khoán VIX (VIX) muốn trả cổ tức hơn 122 triệu cổ phiếu, kế hoạch lãi 2026 giảm gần một nửa sau năm lãi kỷ lục

(CLO) Chứng khoán VIX dự kiến trình cổ đông phương án phát hành hơn 122 triệu cổ phiếu để trả cổ tức năm 2025, qua đó nâng vốn điều lệ lên hơn 25.700 tỷ đồng. Dự kiến kế hoạch năm 2026 của công ty chỉ còn 2.800 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, trong khi báo cáo kiểm toán ghi nhận dòng tiền kinh doanh vẫn âm gần 7.000 tỷ đồng.

VNG (VNZ): Không chạy theo tăng nhân sự, chuyển trọng tâm sang AI-native và hạ tầng số cho doanh nghiệp

VNG (VNZ): Không chạy theo tăng nhân sự, chuyển trọng tâm sang AI-native và hạ tầng số cho doanh nghiệp

(CLO) Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên 2026, lãnh đạo VNG cho biết tập đoàn sẽ tập trung tối ưu nguồn lực hiện có khoảng 4.000 nhân sự, thay vì tiếp tục mở rộng quy mô lao động. Trong chiến lược mới, AI không chỉ được đặt trong sản phẩm, mà còn đi vào vận hành nội bộ, phát triển game, marketing, chăm sóc khách hàng và mảng hạ tầng số GreenNode dành cho doanh nghiệp.

VNG (VNZ): Từ 'đế chế' Zalo đến tham vọng AI, đặt mục tiêu doanh thu lên đến 13.500 tỷ đồng trong năm 2026

VNG (VNZ): Từ 'đế chế' Zalo đến tham vọng AI, đặt mục tiêu doanh thu lên đến 13.500 tỷ đồng trong năm 2026

(CLO) Sau hơn 20 năm phát triển từ một doanh nghiệp công nghệ Việt Nam, VNG đang đặt Zalo, Zalopay, VNGGames và GreenNode vào cùng một chiến lược hệ sinh thái số trong kỷ nguyên AI. Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên 2026, doanh nghiệp đặt mục tiêu doanh thu thuần lên đến 13.500 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế có thể đạt 450 tỷ đồng, đồng thời công bố định vị mới: “Kiến tạo hệ sinh thái số Việt Nam trong kỷ nguyên AI”.

Vietbank được Ngân hàng Nhà nước chấp thuận tăng vốn điều lệ thêm gần 4.779 tỷ đồng

Vietbank được Ngân hàng Nhà nước chấp thuận tăng vốn điều lệ thêm gần 4.779 tỷ đồng

Ngân hàng TMCP Việt Nam Thương Tín (Vietbank, mã chứng khoán: VBB) vừa được Ngân hàng Nhà nước Việt Nam chấp thuận tăng vốn điều lệ tối đa thêm gần 4.779 tỷ đồng theo phương án đã được Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2026 thông qua. Sau khi hoàn tất các đợt phát hành, vốn điều lệ của Vietbank dự kiến tăng từ 10.769 tỷ đồng lên khoảng 15.548 tỷ đồng, giúp Ngân hàng củng cố năng lực tài chính, đầu tư công nghệ và mở rộng hoạt động kinh doanh.

Nam Long (NLG) sắp chi 242 tỷ đồng trả cổ tức, dòng tiền kinh doanh quý I âm hơn 519 tỷ đồng

Nam Long (NLG) sắp chi 242 tỷ đồng trả cổ tức, dòng tiền kinh doanh quý I âm hơn 519 tỷ đồng

(CLO) Nam Long sẽ chốt danh sách cổ đông vào ngày 15/6/2026 để trả cổ tức năm 2025 bằng tiền, tỷ lệ 5%, tương ứng 500 đồng/cổ phiếu. Doanh nghiệp đứng sau loạt dự án: Waterpoint, Izumi City, Mizuki Park bước sang năm 2026 với mục tiêu doanh thu tăng mạnh, nhưng quý đầu năm mới ghi nhận hơn 68 tỷ đồng lợi nhuận thuộc cổ đông công ty mẹ, trong khi tiền mặt giảm gần 1.800 tỷ đồng và dòng tiền kinh doanh vẫn âm.

CC1 được cấp hạn mức tín dụng 2.000 tỷ đồng và khoản ứng trước gần 1.758 tỷ đồng

CC1 được cấp hạn mức tín dụng 2.000 tỷ đồng và khoản ứng trước gần 1.758 tỷ đồng

(CLO) HĐQT Tổng Công ty Xây dựng Số 1 - CTCP (CC1) vừa thông qua việc sử dụng hạn mức tín dụng 2.000 tỷ đồng tại một ngân hàng. Cùng thời điểm, doanh nghiệp ghi nhận nợ phải trả hơn 14.000 tỷ đồng, vay và nợ thuê tài chính hơn 6.500 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế quý I/2026 chỉ hơn 9 tỷ đồng, còn cổ phiếu CC1 bị đưa vào diện hạn chế giao dịch do chậm nộp BCTC kiểm toán năm 2025.

OCB được chấp thuận tăng vốn điều lệ lên hơn 30.625 tỷ đồng

OCB được chấp thuận tăng vốn điều lệ lên hơn 30.625 tỷ đồng

Ngân hàng TMCP Phương Đông (HOSE: OCB) vừa được Ngân hàng Nhà nước chấp thuận tăng vốn điều lệ tối đa thêm gần 3.995 tỷ đồng thông qua phát hành cổ phiếu từ nguồn vốn chủ sở hữu. Sau khi hoàn tất phương án, vốn điều lệ của ngân hàng sẽ tăng từ 26.631 tỷ đồng lên hơn 30.625 tỷ đồng.

Becamex IJC (IJC) lãi quý I tăng vọt, nhưng dòng tiền kinh doanh vẫn âm, đặt kế hoạch lợi nhuận 2026 đi lùi

Becamex IJC (IJC) lãi quý I tăng vọt, nhưng dòng tiền kinh doanh vẫn âm, đặt kế hoạch lợi nhuận 2026 đi lùi

(CLO) Quý I/2026, Becamex IJC báo lãi sau thuế hơn 104 tỷ đồng, tăng mạnh so với cùng kỳ và hoàn thành khoảng 19,3% kế hoạch năm. Tuy nhiên, dòng tiền kinh doanh vẫn âm gần 122 tỷ đồng, nối tiếp trạng thái âm của hai năm trước, trong khi kế hoạch lợi nhuận sau thuế năm 2026 lại được đặt thấp hơn kết quả thực hiện năm 2025.

SAM Holdings (SAM) sắp nâng vốn vượt 4.000 tỷ đồng, nhưng lãi công ty mẹ quý I chưa đến 8 tỷ đồng và dòng tiền kinh doanh âm hơn 244 tỷ đồng

SAM Holdings (SAM) sắp nâng vốn vượt 4.000 tỷ đồng, nhưng lãi công ty mẹ quý I chưa đến 8 tỷ đồng và dòng tiền kinh doanh âm hơn 244 tỷ đồng

(CLO) SAM Holdings chuẩn bị trả cổ tức năm 2025 bằng cổ phiếu với tỷ lệ 100:6, qua đó vốn điều lệ dự kiến tăng lên hơn 4.027 tỷ đồng. Trên báo cáo tài chính hợp nhất quý I/2026, doanh thu thuần của doanh nghiệp đạt hơn 1.775 tỷ đồng, nhưng lợi nhuận sau thuế thuộc cổ đông công ty mẹ lại chưa đến 8 tỷ đồng, còn dòng tiền kinh doanh âm hơn 244 tỷ đồng.

Cỡ chữ bài viết: