Đầu tư Thương mại SMC lần thứ 3 bán đất trong năm

Vừa qua, tại ngày 23/9/2024, HĐQT của CTCP Đầu tư Thương mại SMC (Mã HoSE: SMC) đã thông qua việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại  tại Công ty TNHH MTV SMC Đà Nẵng (vốn là công ty con của SMC).

Trong đó, lô đất được rao bán là thửa đất số 1, tờ bản đồ số 72, đường số 2, khu công nghiệp Hòa Cầm, phường Hòa Thọ Tây, quận Cẩm Lệ, TP. Đà Nẵng. Mục đích sử dụng của khu đất trên là đất khu công nghiệp với diện tích 27,731 m2, giá chuyển nhượng hơn 96 tỷ đồng.

Đây không phải lần đầu tiên SMC phải bán tài sản do kinh doanh khó khăn. Từ đầu năm đến nay, đơn vị đã 2 lần phải rao bán đất để lấy tiền duy trì hoạt động.

Cụ thể, vào đầu năm 2024, SMC cũng đã thông qua chuyển nhượng quyền sử dụng đất thuê và tài sản gắn liền với đất tại SMC Tân Tạo 2, nằm tại ô số 62-64 đường số 3, KCN Tân Tạo, phường Tân Tạo A, quận Bình Tân, TPHCM. Khu đất này có diện tích 9.096 m2, giá chuyển nhượng 126 tỷ đồng.

Đến tháng 4/2024, công ty lại ra quyết định chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất đối với tòa nhà văn phòng đang là trụ sở của Công ty tại số 681 Điện Biên Phủ, phường 25, quận Bình Thạnh, TPHCM. Khu đất có diện tích 329,5 m2 với giá trị chuyển nhượng 170 tỷ đồng.

SMC và 2 năm liền kinh doanh thua lỗ

Những quyết định bán tài sản liên tục được đưa ra trong bối cảnh SMC kinh doanh thua lỗ trong 2 năm liền, đối măt với khả năng bị hủy niêm yết bắt buộc. 

Cụ thể trong năm 2022, SMC đã ghi nhận doanh thu tăng vọt lên 23.182 tỷ đồng. Tuy nhiên, trái với doanh thu tăng trưởng, công ty lại lỗ sau thuế tới 652 tỷ đồng.

Sang năm 2023, doanh thu thuần SMC sụt giảm gần một nửa, còn 13.702 tỷ đồng. Số lỗ sau thuế cũng tăng lên 925 tỷ đồng. Vốn chủ sở hữu do đó cũng bị bào mòn từ 1.723 tỷ xuống chỉ còn 798 tỷ đồng tại thời điểm cuối năm.

Tại Quý 1/2024, SMC có lãi trở lại với 183 tỷ đồng nhưng ngay sau đó tiếp tục lỗ thêm 107 tỷ đồng tại Quý 2/2024.

Đáng chú ý, trong 6 tháng đầu năm chi phí tài chính của đơn vị chiếm tới 120,7 tỷ đồng, cao hơn tổng chi phí bán hàng và chi phí quản lý doanh nghiệp trong kỳ. Điều này cho thấy các khoản nợ vay đang gây áp lực tài chính lớn đối với hoạt động của SMC.

Trước đó, vào ngày 10/4 cổ phiếu SMC đã bị đưa vào diện cảnh báo và kiểm soát do lỗ 2 năm liên tiếp. Trong thông báo mới nhất ngày 4/9/2024, HoSE vẫn quyết định giữ nguyên diện cảnh báo đối với cổ phiếu SMC do công ty vẫn còn lỗ lũy kế hơn 68 tỷ đồng tính tới ngày 30/06/2024.

Nợ phải trả cao gấp 4 lần vốn chủ sở hữu

Kinh doanh ảm đạm, cơ cấu nguồn vốn của SMC cũng đang cho thấy nhiều rủi ro tiềm ẩn khi nợ vay cao gấp nhiều lần vốn chủ sở hữu.

Tại cuối Quý 2/2024, nợ phải trả đang chiếm 4.329,7 tỷ đồng, tương đương tới 83% tổng nguồn vốn hiện tại của công ty. Đồng nghĩa nợ phải trả cũng đang cao gấp 4 lần vốn chủ sở hữu.

Trong đó, ghi nhận về vay và nợ thuê tài chính ngắn hạn đã giảm hơn so với đầu năm nhưng vẫn chiếm 2.251,4 tỷ đồng. Nợ vay dài hạn chiếm 255,8 tỷ đồng.

Như vậy, tổng nợ vay dài hạn và ngắn hạn chiếm 2.507,2 tỷ đồng, cao gấp 2,8 lần so với vốn chủ sở hữu. Trên BCTC hợp nhất 6 tháng đầu năm, vốn chủ đang ghi nhận lỗ sau thuế chưa phân phối tới 68,3 tỷ đồng.