Theo lãnh đạo UBND TP HCM, trong đề án xây dựng ít nhất 1 triệu nhà ở, TP HCM đề ra chỉ tiêu đến 2030 sẽ đầu tư xây dựng khoảng 69.000 - 93.000 căn hộ. Tuy nhiên trong thời gian qua, chương trình phát triển nhà ở, đặc biệt là NOXH đạt được kết quả còn khiêm tốn.
Nguyên nhân đến từ nhiều vấn đề như quy hoạch, quy trình, thủ tục chấp thuận đầu tư, thủ tục đất đai... Do đó, để thực hiện được đề án đã đề ra, các vướng mắc đang tồn tại cần được tháo gỡ nhanh chóng.
Ngoài ra, UBND TP HCM cũng chỉ đạo, yêu cầu các cấp chính quyền, sở, ngành cần phối hợp chặt chẽ để rút ngắn thời gian thực hiện dự án NOXH. Từ đó hướng tới mục tiêu chuẩn bị dự án trong 6 tháng và khởi công, hoàn thành dự án trong vòng 1 năm.
Đồng thời các chủ đầu tư dự án NOXH mới cũng cần phối hợp chặt chẽ để làm nhanh, làm đúng các phần việc. Đối với các dự án dang dở, chủ đầu tư cần rà soát và hoàn thiện trong thời gian sớm nhất.
TP HCM đang đẩy mạnh phát triển các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn
Đặc biệt, tại hội nghị xúc tiến đầu tư, các doanh nghiệp tham gia cũng được tiếp cận thông tin về các cơ chế, chính sách ưu đãi theo quy định pháp luật về đầu tư, đất đai, nhà ở, kinh doanh BĐS... nhằm thu hút đầu tư xây dựng NOXH. Nổi bật trong đó là các chính sách của TP HCM để thúc đẩy phát triển dự án NOXH, liên quan tới thủ tục đầu tư xây dựng, quy trình đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư và chính sách hỗ trợ tài chính.
Bên cạnh đó, UBND TP HCM cũng giới thiệu đến các doanh nghiệp 2 dự án mời gọi đầu tư và 5 khu đất dự kiến xây dựng NOXH. Trong đó, 2 dự án mời gọi đầu tư, gồm: Khu nhà ở phường Trường Thạnh (TP Thủ Đức) và khu nhà tại Lô số 6 khu tái định cư 38ha ở phường Tân Thới Nhất (quận 12).
Cụ thể, Ngân hàng Nhà nước - Chi nhánh TP HCM đưa ra có gói tín dụng 120.000 tỷ đồng hỗ trợ lãi suất cho chủ đầu tư và đối tượng mua, thuê, thuê mua NOXH vay với lãi suất ưu đãi theo Nghị quyết số 33; Quỹ Phát triển nhà ở TP HCM có gói tín dụng cho người mua NOXH được vay tối đa 70% giá trị căn hộ/nhà nhưng không vượt quá 900 triệu đồng/một hồ sơ, lãi suất 3,2%/năm, thời gian vay tối đa 20 năm.
