TP HCM: Hàng nghìn dự án vướng mắc, nguồn lực đất đai và vốn chờ được khơi thông

(CLO) TP HCM đang đẩy nhanh quá trình tháo gỡ khó khăn cho hàng nghìn dự án bất động sản tồn đọng, kéo dài, qua đó từng bước khơi thông nguồn lực đất đai và vốn đầu tư.

Gần 4.700 dự án bất động sản gặp vướng mắc

Theo thông tin từ Hiệp hội bất động sản TP HCM (HoREA), theo chỉ đạo của Quốc hội và Chính phủ, ngày 15/9 vừa qua là thời hạn mà các Bộ, ngành, địa phương phải hoàn thành việc rà soát, phân loại và báo cáo phương án xử lý các dự án bất động sản tồn đọng, kéo dài.

Chủ trương là trong 5 năm tới (tính từ ngày 1/5/2026 đến ngày 1/5/2031) phải xử lý dứt điểm 100%, không được bỏ sót dự án tồn đọng, kéo dài nào mà không được xử lý, để khơi thông nguồn lực từ hàng chục ngàn héc-ta đất và hơn 2,5 triệu tỷ đồng bị chôn vào đất trong hàng chục năm qua để góp phần thực hiện mục tiêu tăng trưởng GDP hai con số từ năm 2026 trở đi.

Theo Bộ Tài chính, đến ngày 15/9 đã tổng hợp được tổng số 4.685 dự án khó khăn, vướng mắc tồn đọng kéo dài trong phạm vi cả nước được đăng ký trên hệ thống 751 của Bộ Tài chính.

Kết quả cho thấy, có 3.407 dự án, chiếm 72,7% tổng số dự án tồn đọng, kéo dài với tổng mức đầu tư hơn 2,5 triệu tỷ đồng, được báo cáo đã hoàn thành công tác phân loại và xử lý, không còn vướng mắc khó khăn và các dự án này hoàn toàn thuộc thẩm quyền giải quyết của các Bộ, ngành, địa phương.

image-upload-1727583202-3.jpg
TP HCM đang đẩy nhanh quá trình tháo gỡ khó khăn cho hàng nghìn dự án bất động sản tồn đọng, kéo dài, qua đó từng bước khơi thông nguồn lực đất đai và vốn đầu tư. Ảnh: One Housing

Bên cạnh đó có 1.123 dự án, chiếm 23,97% tổng số dự án tồn đọng, kéo dài đã được các Bộ, ngành, địa phương đề xuất phương án xử lý trong thời gian tới.

Còn lại 155 dự án, chiếm 3,3% tổng số dự án tồn đọng, kéo dài được các Bộ, ngành, địa phương đề xuất thẩm quyền giải quyết thuộc Quốc hội, Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ.

Bộ Tài chính cho biết sẽ tiếp tục cập nhật dữ liệu, kịp thời rà soát, phân loại các tồn tại, vướng mắc theo các nhóm vướng mắc liên quan đến lĩnh vực đất đai, xây dựng, quy hoạch, thủ tục đầu tư, lựa chọn nhà thầu trong năm 2026 trên cơ sở các đề xuất của các Bộ, ngành, địa phương.

Từ đó, Bộ Tài chính sẽ báo cáo cấp có thẩm quyền để xem xét, giải quyết dứt điểm các khó khăn vướng mắc, sớm đưa các dự án vào hoạt động, khơi thông nguồn lực để phục vụ mục tiêu phát triển 2 con số.

Nhiều dự án tại TP HCM được tháo gỡ khó khăn

Trong khi đó, tại TP HCM, theo báo cáo công bố cuối tháng 4/2026, toàn thành phố đã thống kê 838 dự án gặp khó khăn, vướng mắc tồn đọng, kéo dài.

Đến ngày 5/9, UBND TP HCM cho biết có 1.338 dự án khó khăn, vướng mắc tồn đọng, kéo dài được đăng ký trên Hệ thống 45 của Sở Tài chính, với tổng diện tích hơn 30.691 ha và tổng giá trị đầu tư khoảng 658.084 tỷ đồng.

Trong số này, thành phố đã xử lý 417 dự án theo Kế hoạch 34/KH-UBND, với khoảng 17.000 ha đất và tổng giá trị đầu tư 206.000 tỷ đồng.

Sau khi triển khai Nghị quyết 29/2026/QH16 của Quốc hội và Chỉ thị 45/CT-UBND, Sở Tài chính tiếp tục tổng hợp 921 dự án, gồm 421 dự án chuyển tiếp và 500 dự án đăng ký mới.

Chỉ sau 3 tháng triển khai, 233 dự án, tương đương 25,3%, đã hoàn tất tháo gỡ vướng mắc; 688 dự án còn lại, chiếm 74,7%, đã được các sở, ngành đề xuất phương án xử lý.

Vì vậy, HoREA đề nghị các tập đoàn, doanh nghiệp bất động sản tiếp tục rà soát, báo cáo những dự án còn khó khăn, vướng mắc tồn đọng để đăng ký trên Hệ thống 45, qua đó có cơ sở xem xét, giải quyết dứt điểm.

HoREA cho rằng, việc tháo gỡ vướng mắc cho các dự án đã tạo chuyển biến tích cực cho thị trường bất động sản TP HCM. Trong 7 tháng đầu năm 2026, có 37 dự án bất động sản, nhà ở thương mại đủ điều kiện huy động vốn, với tổng cộng 27.374 căn nhà, gồm 21.165 căn hộ chung cư và 6.209 căn thấp tầng, tăng 1,64 lần so với cùng kỳ năm 2025.

Tuy nhiên, dù nguồn cung được cải thiện, sức mua vẫn yếu do lãi suất vay cao và khả năng tiếp cận tín dụng còn hạn chế, ảnh hưởng đến dòng tiền và thanh khoản của doanh nghiệp.

Trong khi đó, thị trường vẫn thiếu các sản phẩm đáp ứng nhu cầu thực, đặc biệt là nhà ở thương mại giá phù hợp, nhà ở cho thuê phù hợp với khả năng chi trả của người thu nhập trung bình, thu nhập thấp và nhà ở xã hội.

Trước thực tế này, Hiệp hội kỳ vọng tại kỳ họp thứ 3 của Quốc hội vào tháng 10-11/2026, các chủ trương, định hướng mới sẽ tiếp tục được thể chế hóa trong quá trình sửa đổi Luật Đất đai 2024 và các luật liên quan, bảo đảm tính đồng bộ, thống nhất và liên thông giữa Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Đầu tư và các quy định liên quan.

Đồng thời, Hiệp hội đề nghị các bộ, ngành và địa phương tiếp tục đẩy nhanh quá trình tháo gỡ những vướng mắc còn lại, qua đó giải phóng nguồn lực đất đai, khơi thông vốn đầu tư và tạo thêm nguồn cung cho thị trường bất động sản.

Xem thêm

PV GAS kiện toàn nhân sự lãnh đạo cho nhiệm kỳ 2026 – 2031

PV GAS kiện toàn nhân sự lãnh đạo cho nhiệm kỳ 2026 – 2031

Ngày 14/9/2026, Tổng công ty Khí Việt Nam (PV GAS, HOSE: GAS) đã tổ chức thành công Đại hội đồng cổ đông bất thường năm 2026 (Đại hội) theo hình thức trực tuyến, thông qua các nội dung về nhân sự chủ chốt, cơ cấu quản trị và định hướng hoạt động trong nhiệm kỳ 2026 – 2031. Đồng thời PV GAS cũng công bố các quyết định về công tác cán bộ, trong đó ông Bùi Minh Tiến được bầu giữ chức Chủ tịch HĐQT, ông Dương Trí Hội giữ chức Tổng Giám đốc, ông Nguyễn Tuấn Anh giữ chức Thành viên HĐQT.

Người ta tiền tỷ mới đầu tư, mình muốn bắt đầu từ 20 triệu thì sao?

Người ta tiền tỷ mới đầu tư, mình muốn bắt đầu từ 20 triệu thì sao?

Nhắc đến đầu tư, nhiều người thường nghĩ phải có một khoản vốn đáng kể, cộng thêm thời gian và kiến thức để theo dõi thị trường. Nhưng nếu mỗi tháng chỉ thu xếp được vài triệu đồng, trong khi tổng số dư đang có còn khiêm tốn thì sao? Tích lũy An Gia từ ABBank mang đến khách hàng cách tiếp cận với khả năng vừa tích lũy từng bước, vừa phân bổ một phần dòng tiền vào đầu tư lợi suất cam kết, cùng quyền lợi bảo vệ sức khỏe xuyên suốt thời gian tích lũy. Tất cả bắt đầu với một con số nhỏ.

Sau nâng hạng, chứng khoán Việt Nam trước bài toán 'giữ hạng' và hút vốn ngoại

Sau nâng hạng, chứng khoán Việt Nam trước bài toán 'giữ hạng' và hút vốn ngoại

(CLO) Việc chính thức được FTSE Russell nâng hạng lên thị trường mới nổi thứ cấp mở ra cơ hội thu hút thêm dòng vốn quốc tế cho chứng khoán Việt Nam. Tuy nhiên, để tận dụng cơ hội này và duy trì vị thế mới, thị trường cần tiếp tục nâng cao tính minh bạch, hiệu quả, hoàn thiện hạ tầng, trong khi các doanh nghiệp niêm yết cũng phải “nâng chuẩn” về quản trị, công bố thông tin và khả năng tiếp cận của nhà đầu tư nước ngoài.

KienlongBank ra mắt Visa Signature: Đặc quyền độc bản, trải nghiệm tinh hoa

KienlongBank ra mắt Visa Signature: Đặc quyền độc bản, trải nghiệm tinh hoa

(CLO) KienlongBank vừa ra mắt thẻ tín dụng cao cấp Visa Signature dành riêng cho giới tinh hoa. Với nhiều đặc quyền, phí chuyển đổi ngoại tệ thấp nhất thị trường và hoàn tiền không giới hạn, chiếc thẻ không chỉ giúp chủ thẻ quản lý chi tiêu mà còn khẳng định vị thế độc bản qua hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp toàn cầu.

Giá vàng sáng nay 21/9/2026: Rục rịch đi xuống

Giá vàng sáng nay 21/9/2026: Rục rịch đi xuống

(CLO) Giá vàng sáng nay 21/9/2026, nhiều thương hiệu vàng lớn trong nước đi ngang, chỉ có giá vàng nhẫn DOJI Hưng Thịnh Vượng giảm 400.000 đồng/lượng so với chốt phiên cuối tuần qua.

PV GAS kỷ niệm 36 năm thành lập: Tiếp lửa khát vọng, vững bước tương lai

PV GAS kỷ niệm 36 năm thành lập: Tiếp lửa khát vọng, vững bước tương lai

Ngày 18/9/2026, tại trụ sở Tổng công ty Khí Việt Nam (PV GAS), Lễ kỷ niệm 36 năm ngày thành lập Tổng công ty (20/9/1990 – 20/9/2026) đã được tổ chức trang trọng. Sự kiện không chỉ nhìn lại chặng đường hơn ba thập kỷ đóng vai trò đơn vị chủ lực của Tập đoàn Công nghiệp – Năng lượng Quốc gia Việt Nam (PETROVIETNAM), mà còn là dịp vinh danh các tập thể xuất sắc tại Đại hội Thể thao PV GAS năm 2026.

PVFCCo-Phú Mỹ: Khi những giá trị truyền thống hội tụ thành chuẩn mực phát triển bền vững

PVFCCo-Phú Mỹ: Khi những giá trị truyền thống hội tụ thành chuẩn mực phát triển bền vững

Sau 22 năm kể từ khi chính thức tiếp nhận và vận hành Nhà máy đạm Phú Mỹ (21/9/2004 – 21/9/2026), hành trình của Tổng công ty Phân bón và Hóa chất Dầu khí (PVFCCo-Phú Mỹ) không chỉ được ghi dấu bằng những sản phẩm phân bón, hóa chất hay kết quả sản xuất kinh doanh. Từ phân bón đến hóa chất, từ Nhà máy đến đồng ruộng, từ người lao động đến cộng đồng, từ phương thức quản trị đến chiến lược dài hạn, các giá trị truyền thống liên tục được bồi đắp qua hơn hai thập kỷ và hội tụ thành chuẩn mực phát triển bền vững.

An tâm giao dịch cùng dịch vụ “soi bất động sản” từ An Cư Hải Phòng

An tâm giao dịch cùng dịch vụ “soi bất động sản” từ An Cư Hải Phòng

Thị trường bất động sản "thổ cư" luôn là mảnh đất màu mỡ nhưng cũng đầy rẫy chông gai đối với cả người mua lẫn người bán. Thực tế giao dịch cho thấy, có không ít câu chuyện “dở khóc dở cười” khi cầm trên tay tấm sổ đỏ tưởng chắc chắn, nhưng đến lúc xuống tiền cọc mới ngã ngửa vì thửa đất thực tế không đúng so với “bìa đỏ”, dính quy hoạch treo, hoặc cay đắng sập bẫy hợp đồng cài cọc phạt tiền từ những kẻ chuyên rình mò điểm yếu pháp lý.

Sau 30 năm phát triển, thị trường chứng khoán Việt Nam đã có những bước tiến đáng kể về quy mô, thanh khoản và chất lượng hàng hóa. Ảnh: VGP

Chứng khoán Việt Nam chính thức nâng hạng và xu hướng VN-Index

(CLO) Từ hôm nay 21/9/2026, quyết định của FTSE Russell nâng hạng Việt Nam từ Thị trường Cận biên lên Thị trường Mới nổi thứ cấp sẽ chính thức có hiệu lực. Sau 26 năm, một chương mới mở ra cho Việt Nam và vị thế của Việt Nam trên bản đồ thị trường vốn toàn cầu.

Vinamilk mang giải pháp dinh dưỡng và chăm sóc sức khỏe đến người cao tuổi thủ đô

Vinamilk mang giải pháp dinh dưỡng và chăm sóc sức khỏe đến người cao tuổi thủ đô

Hơn 2.000 người cao tuổi cùng hòa mình trong màn đồng diễn tại Hà Nội, lan tỏa tinh thần “Chủ động sống khỏe - Rực rỡ tuổi hoàng kim”. Đồng hành cùng chương trình, Vinamilk và nhãn hàng Vinamilk Sure mang đến các hoạt động tư vấn sức khỏe, dinh dưỡng, tiếp tục hành trình nhiều năm cùng người cao tuổi Việt Nam sống khỏe, sống vui và tận hưởng trọn vẹn những năm tháng đáng quý của cuộc đời.

Căn hộ thương mại dịch vụ 50 năm: Đồng hồ đếm ngược hay "cỗ máy" sinh dòng tiền?

Căn hộ thương mại dịch vụ 50 năm: Đồng hồ đếm ngược hay "cỗ máy" sinh dòng tiền?

Hầu hết nhà đầu tư BĐS đều kỳ vọng sớm tạo ra dòng tiền và lợi nhuận. Bởi vậy, thời hạn 50 năm của căn hộ thương mại dịch vụ nên được nhìn nhận như một thông số đầu tư để thu hồi vốn và lời, thay vì chiếc đồng hồ đếm ngược mang theo nỗi lo về quyền sở hữu, nhất là trong bối cảnh chính sách đang dần thay đổi.

Iran và Oman sắp đạt thỏa thuận về hành lang hàng hải tại Hormuz

Iran và Oman sắp đạt thỏa thuận về hành lang hàng hải tại Hormuz

(CLO) Iran và Oman gần như đã hoàn tất thỏa thuận về hành lang hàng hải qua eo biển Hormuz. Tuy nhiên, việc đạt được thỏa thuận này không đồng nghĩa với việc tuyến đường biển chiến lược sẽ được mở cửa trở lại, theo ông Hassan Ghashghavi, người phát ngôn Ủy ban An ninh Quốc gia và Chính sách Đối ngoại của Quốc hội Iran.

Vàng không giảm giá dù Fed tăng lãi suất

Vàng không giảm giá dù Fed tăng lãi suất

(CLO) Fed vừa tăng lãi suất thêm 25 điểm cơ bản, đồng thời phát đi thông điệp cứng rắn về cuộc chiến chống lạm phát. Tuy nhiên, trái với phản ứng thường thấy, giá vàng không sụt giảm mà vẫn giữ được vùng hỗ trợ quan trọng trên 4.300 USD/ounce, đồng thời chấm dứt chuỗi giảm giá kéo dài 3 tuần.

Hàng không Iran lao đao vì lệnh trừng phạt của Mỹ

Hàng không Iran lao đao vì lệnh trừng phạt của Mỹ

(CLO) Mahan Air, một trong những hãng hàng không lớn nhất Iran, vừa tạm dừng một số chuyến bay quốc tế trong bối cảnh Mỹ siết trừng phạt nhằm vào ngành hàng không nước này, khiến hoạt động đi lại quốc tế của người Iran ngày càng bị thu hẹp.

Michelin và bước đệm đưa nhiều nhà hàng tiếp cận tệp khách quốc tế

Michelin và bước đệm đưa nhiều nhà hàng tiếp cận tệp khách quốc tế

(CLO) Trong bối cảnh Việt Nam định hướng xây dựng du lịch trở thành ngành kinh tế mũi nhọn trong kỷ nguyên mới theo Nghị quyết 26-NQ/TW, việc ngày càng nhiều nhà hàng, cơ sở kinh doanh ẩm thực được Michelin ghi nhận sẽ tạo thêm động lực, góp phần nâng cao chất lượng dịch vụ và quảng bá ẩm thực Việt Nam, qua đó trở thành một “đòn bẩy” cho sức hút của du lịch Việt.

Cỡ chữ bài viết: