TP.HCM: Couple TX gặp khúc mắc trong bồi thường thiệt hại, cải tạo mặt bằng thuê 199 Khánh Hội

(CLO) Khi dư luận phản ánh việc Công ty Couple Group có hành vi hủy hoại mặt bằng thuê tại 199 Khánh Hội (quận 4, TP.HCM), Couple Group đã khẳng định thông tin trên không đầy đủ sự thật khách quan. Tuy vậy, chủ mặt bằng cũng có chứng cớ chứng minh việc đòi bồi thường là có cơ sở.

TP.HCM: Couple TX khẳng định không hủy hoại mặt bằng khi kết thúc hợp đồng thuê

Như Congluan.vn đã thông tin, vào ngày 11/7, bà Nguyễn Thị Kim Phượng, chủ mặt bằng 199 Khánh Hội, quận 4 đã phản ánh trên truyền thông việc sau 3 năm cho Công ty Couple Group thuê mặt bằng làm cửa hàng thời trang Couple TX, khi nhận lại thì tài sản bị hư hỏng: Trần lộ cả cốt thép, ống thoát nước bị đập bể, điện âm tường bị phá, nguồn điện mất…

Vì đó, đơn vị mới thuê mặt bằng đã hủy hợp đồng, đòi bồi thường tiền cọc khi chủ nhà chậm bàn giao mặt bằng, cộng các chi phí luật sư, sửa chữa… thì tổn thất của bà lên tới cả tỷ đồng.

Cửa hàng Couple TX 199 Khánh Hội chính thức khai trương và đi vào hoạt động từ 1/7/2017.

Cửa hàng Couple TX 199 Khánh Hội chính thức khai trương và đi vào hoạt động từ 1/7/2017.

Tuy nhiên, theo TCBC của Couple Group, ngày 01/07/2017, doanh nghiệp đã ký hợp đồng thuê mặt bằng thời hạn 05 năm tại địa chỉ 199 Khánh Hội của vợ chồng bà Nguyễn Thị Kim Phượng làm cửa hàng Couple TX.

Đến 27/03/2020, do ảnh hưởng của dịch Covid - 19 và hiệu quả kinh doanh trực tiếp tại cửa hàng bị tổn thất, Couple Group đã gửi thông báo chấm dứt hợp đồng thuê trước thời hạn tới ông Tồn, bà Phượng, chấp nhận mất tiền cọc 480 triệu đồng.

Về phản ánh hủy hoại tài sản, doanh nghiệp cho rằng khi ký hợp đồng thuê và Couple Group tiếp nhận mặt bằng, hai bên không lập biên bản hay có hình ảnh ghi nhận hiện trạng. Nên khi giao trả, Couple Group đã bàn giao mặt bằng trống cơ bản, có nguồn điện, nền nhà còn nguyên không đào xới, không có vật liệu xây dựng ngổn ngang như báo chí, mạng xã hội đăng tải.

Về yêu cầu bồi thường của chủ mặt bằng (953 triệu đồng), phía Couple Group cho rằng những thiệt hại phía chủ mặt bằng liệt kê không có căn cứ, là ý chí chủ quan của bên cho thuê, không thuộc trách nhiệm, nghĩa vụ của Couple Group.

Tuy nhiên, phía chủ mặt bằng 199 Khánh Hội cũng có những cơ sở để lý giải cho việc đòi bồi thường gần 1 tỷ đồng của mình.

Theo đó, mặt bằng 119 Khánh Hội được bà Phượng nhận lại nhà từ đơn vị thuê (chi nhánh VPBank) vào 6/6/2017, có biên bản và một số hình ảnh hiện trạng, Couple Group đến xem và đồng ý thuê khoảng 1 tuần sau đó.

Rồi khi Couple Group giao trả mặt bằng ngày 24/5/2020, bà Phượng có ghi nhận hiện trạng mặt bằng không đúng hiện trạng lúc giao, như: chưa có nhà vệ sinh tầng trệt; trần thạch cao chưa hoàn thiện và không có đèn trần; chưa làm vệ sinh tường nhà do khoan lỗ; không có hệ thống điện âm tầng trệt, điện bơm nước, tất cả CP tự động điện máy lạnh, ổ cắm điện; chưa trả lại nền gạch cũ của tầng trệt; gạch sàn nhà tắm lầu 1 bị tràn xi măng, bồn cầu không xả được nước; sàn gỗ lầu 1 bị hư hỏng;… 

Tiếp đó, ngày 24/6/2020 bà Phượng và bà Nguyễn Thị Kim Xuyến (Tổng Giám đốc Couple Group) đã ký biên bản với những nội dung: Bên B (thuê nhà) đồng ý thanh toán cho Bên A (cho thuê) tiền thuê nhà hết tháng 5 và phí lập vi bằng; Về cải tạo mặt bằng, bên B có nguyện vọng bên A sẽ xem xét, hỗ trợ giảm chi phí; Về tiền phạt cho thuê nhà của đơn vị thứ ba, hai bên sẽ thống nhất sau khi giải quyết xong mục thứ nhất và thứ hai theo biên bản làm việc này. 

Theo bà Phượng, Couple Group đã không cung cấp đầy đủ các thông tin trên cho báo chí trong TCBC, không đúng sự thực khách quan.

Phản hồi về vấn đề trên, phía Couple Group thừa nhận có lập biên bản làm việc trên, nhưng khẳng định không hủy hoại tài sản mà chỉ là tháo đi những thiết bị, hạng mục mà công ty đã lắp đặt, như ván gỗ ốp tường, đèn trang trí, quầy bán hàng… “Đương nhiên việc tháo dỡ những thiết bị như vậy thì phải ảnh hưởng đến hiện trạng căn nhà. Chúng tôi cũng đã cho thợ sửa chữa lại nhưng phía chị Phượng cho rằng sửa chưa đúng, chưa đủ... nên đã chậm trễ việc trả lại mặt bằng”, đại diện Couple Group cho biết.

Được biết, các bên sẽ tiếp tục đàm phán, thống nhất về khắc phục thiệt hại, hoặc sẽ phải đưa nhau ra tòa án.

Xem thêm

Tổng Giám đốc Lê Mạnh Cường: PETROVIETNAM tập trung nguồn lực xây dựng hệ sinh thái công nghiệp và năng lượng tại Dung Quất

Tổng Giám đốc Lê Mạnh Cường: PETROVIETNAM tập trung nguồn lực xây dựng hệ sinh thái công nghiệp và năng lượng tại Dung Quất

Tại buổi làm việc của Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Phạm Gia Túc với Ban Thường vụ Tỉnh ủy Quảng Ngãi, Tổng Giám đốc Tập đoàn Công nghiệp - Năng lượng Quốc gia Việt Nam (PETROVIETNAM) Lê Mạnh Cường đã thông tin về tình hình hoạt động, những đóng góp tích cực của PETROVIETNAM và các đơn vị thành viên trên địa bàn tỉnh. Đồng thời, khẳng định cam kết sẽ tiếp tục hợp tác bền chặt tập trung nguồn lực xây dựng hệ sinh thái công nghiệp - năng lượng tại Khu kinh tế (KKT) Dung Quất, với NMLD Dung Quất làm hạt nhân, hướng tới hình thành Trung tâm Lọc hóa dầu và Năng lượng quốc gia.

Phân bón Cà Mau đồng hành đưa dầu riêng Đắk Lắk chạm kỷ lục Guinness thế giới

Phân bón Cà Mau đồng hành đưa dầu riêng Đắk Lắk chạm kỷ lục Guinness thế giới

Ngày 16/8/2026, Guinness World Records chính thức trao chứng nhận “Đoàn xe bán tải chở sầu riêng dài nhất thế giới” tại Lễ hội Sầu riêng Đắk Lắk 2026. Với sự tham gia của hơn 500 xe bán tải chở sầu riêng, kỷ lục tạo nên dấu ấn đặc biệt cho một ngành hàng đang ngày càng khẳng định vị thế trên thị trường nông sản.

Đồng hành dài lâu để những ước mơ không dang dở

Đồng hành dài lâu để những ước mơ không dang dở

Đằng sau mỗi học sinh đứng trước nguy cơ phải bỏ học vì hoàn cảnh khó khăn là một câu chuyện riêng về bệnh tật, biến cố hay gánh nặng mưu sinh của gia đình. Với nhiều em, chỉ một sự đồng hành đủ bền bỉ cũng có thể tạo nên khác biệt, giúp các em tiếp tục đến trường và nuôi dưỡng ước mơ cho tương lai.

Đường bay ngắn mở ra thị trường mới cho máy bay điện

Đường bay ngắn mở ra thị trường mới cho máy bay điện

(CLO) Ngành hàng không vẫn là một trong những nguồn cầu dầu ổn định nhất thế giới. Năm 2026, các hãng hàng không dự kiến tiêu thụ khoảng 104 tỷ gallon nhiên liệu, trong khi nhiên liệu hàng không bền vững (SAF) vẫn chiếm chưa đến 1%.

Dầu khí Nga ngày càng mong manh trước các cú sốc

Dầu khí Nga ngày càng mong manh trước các cú sốc

(CLO) Sau một năm hứng chịu các lệnh trừng phạt nghiêm ngặt hơn cùng những cuộc tấn công của Ukraine nhằm vào nhà máy lọc dầu, cảng biển và tàu chở dầu, ngành dầu khí Nga đang ngày càng khó chống đỡ trước các cú sốc mới.

Nga chiếm thị phần kỷ lục tại thị trường dầu mỏ Ấn Độ

Nga chiếm thị phần kỷ lục tại thị trường dầu mỏ Ấn Độ

(CLO) Theo Oilprice, lượng dầu thô Nga xuất sang Ấn Độ trong tháng trước đạt khoảng 2,47 triệu thùng/ngày, tăng 62,4% so với cùng kỳ năm ngoái và chiếm 50,83% tổng lượng dầu nhập khẩu của quốc gia này. Đây là mức thị phần cao kỷ lục của dầu Nga tại thị trường Ấn Độ.

UBS dự báo vàng chạm 5.000 USD/ounce vào năm 2027

UBS dự báo vàng chạm 5.000 USD/ounce vào năm 2027

(CLO) Giá vàng có thể chạm mốc 5.000 USD/ounce trong nửa đầu năm 2027 khi lãi suất thực giảm, đồng USD suy yếu và nhu cầu mua vàng của các ngân hàng trung ương duy trì ở mức cao, theo dự báo mới nhất của Ngân hàng UBS (Thụy Sĩ).

Acecook Việt Nam đồng hành nuôi dưỡng ước mơ của trẻ em có hoàn cảnh đặc biệt với "Chuyến đi hạnh phúc 2026"

Acecook Việt Nam đồng hành nuôi dưỡng ước mơ của trẻ em có hoàn cảnh đặc biệt với "Chuyến đi hạnh phúc 2026"

Ngày 14/8, tại Thành phố Hồ Chí Minh, Công ty Acecook Việt Nam tổ chức chương trình “Happy Tour - Chuyến đi hạnh phúc 2026”, đồng hành cùng 42 trẻ em có hoàn cảnh đặc biệt đến từ nhiều tỉnh, thành phố trên cả nước tham gia hành trình học tập, trải nghiệm tại Thành phố Hồ Chí Minh.

Bài toán đưa Kinh tế số thành động lực đạt mục tiêu 30% GDP vào năm 2030

Bài toán đưa Kinh tế số thành động lực đạt mục tiêu 30% GDP vào năm 2030

Để kinh tế số đóng góp tối thiểu 30% GDP vào năm 2030 theo Nghị quyết 57-NQ/TW thì, cần sớm tạo đột phá về thể chế, phát triển hạ tầng số và thúc đẩy doanh nghiệp chuyển đổi số sâu rộng- đó là ý kiến phát biểu của đại đa số các chuyên gia tại Diễn đàn Kinh doanh 2026 diễn ra chiều nay (ngày 14/8) tại Hà Nội, do Phòng Thương mại và Công nghiệp Việt Nam và Tạp chí Diễn đàn Doanh nghiệp tổ chức.

Nam A Bank: Lợi nhuận 6 tháng tăng 25%, củng cố bộ đệm vốn và hướng tới các mục tiêu tăng trưởng mới

Nam A Bank: Lợi nhuận 6 tháng tăng 25%, củng cố bộ đệm vốn và hướng tới các mục tiêu tăng trưởng mới

Theo Báo cáo tài chính soát xét 6 tháng đầu năm 2026, Ngân hàng TMCP Nam Á (Nam A Bank - HOSE: NAB) ghi nhận lợi nhuận trước thuế 3.159 tỷ đồng, tăng 25% so với cùng kỳ. Tổng tài sản đạt 452 nghìn tỷ đồng, tăng 8% so với cuối năm 2025 trong khi tỷ lệ an toàn vốn (CAR) tiệm cận 11% - vượt xa mức tối thiểu theo quy định. Kết quả này cho thấy Nam A Bank tiếp tục duy trì tăng trưởng, đồng thời ưu tiên củng cố năng lực tài chính, chất lượng tài sản và bộ đệm vốn cho giai đoạn phát triển tiếp theo.

UBCKNN 'tuýt còi' hai doanh nghiệp vì chậm công bố thông tin

UBCKNN 'tuýt còi' hai doanh nghiệp vì chậm công bố thông tin

(CLO) Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) vừa ban hành quyết định xử phạt Công ty cổ phần Minh Hữu Liên và Công ty cổ phần Khánh Tân do vi phạm quy định về thời hạn công bố thông tin trong lĩnh vực chứng khoán. Cả hai doanh nghiệp đều bị phạt 92,5 triệu đồng.

PVcomBank: Dấu mốc UPCoM và bước chuyển sang giai đoạn tăng tốc mới

PVcomBank: Dấu mốc UPCoM và bước chuyển sang giai đoạn tăng tốc mới

PVcomBank đang bước vào một giai đoạn phát triển mới khi những chuyển biến tích cực ngày càng được phản ánh rõ nét qua hiệu quả kinh doanh, chất lượng tài sản và quy mô hoạt động. Việc cổ phiếu PCB chính thức giao dịch trên UPCoM mở thêm kênh tiếp cận với nhà đầu tư, đồng thời tạo động lực để Ngân hàng tiếp tục nâng cao tính minh bạch, năng lực quản trị và chất lượng tăng trưởng.

Kỳ vọng Sun Group tái lập “công thức thành công” tại Vũng Tàu, giới đầu tư đem tiền về phố biển Blanca City

Kỳ vọng Sun Group tái lập “công thức thành công” tại Vũng Tàu, giới đầu tư đem tiền về phố biển Blanca City

Tin tưởng vào chiến lược phát triển hệ sinh thái bài bản đã được kiểm chứng tại nhiều vùng đất, giới đầu tư dạn dày kinh nghiệm đang đổ dồn sự chú ý về đại đô thị Blanca City, kỳ vọng Sun Group sẽ tiếp tục kiến tạo một chu kỳ tăng trưởng mới tại miền biển Đông Nam Bộ.

Cỡ chữ bài viết: