(CLO) Sau nhiều năm trầm lắng, thị trường khách sạn và căn hộ dịch vụ đang chứng kiến chuỗi phục hồi mạnh mẽ trên quy mô toàn cầu. Đặc biệt trong giai đoạn 2024 – 2025, khi lượng khách du lịch quốc tế tăng vượt mức trước dịch, kéo theo nhu cầu lưu trú và đầu tư bất động sản du lịch tăng vọt.
(CLO) Nhiều căn hộ dịch vụ nay trở thành gánh nặng cho nhà đầu tư nhỏ lẻ vì không đạt kỳ vọng vận hành, vướng pháp lý và khó khai thác dòng tiền như quảng cáo. Điều đó cũng cho thấy, thị trường này đang bước vào giai đoạn sàng lọc khi chỉ còn những sản phẩm chất lượng mới có thể trụ lại.
(CLO) Thị trường cho thuê căn hộ tại TP.HCM và các tỉnh vệ tinh phía Nam trong quý I/2025 ghi nhận những biến động trái chiều. Trong khi nguồn cung sụt giảm mạnh thì nhu cầu thuê có xu hướng phục hồi tại một số khu vực ngoài TP.HCM.
BIM Land vừa ra mắt tổ hợp căn hộ cao cấp 40 tầng mang tên SkyM, tọa lạc tại trung tâm mới Halong Marina. Với thiết kế theo phong cách khách sạn, SkyM không chỉ nâng tầm trải nghiệm lưu trú mà còn thiết lập chuẩn mực mới về hiệu suất khai thác và khả năng tăng giá, nhanh chóng thu hút sự quan tâm từ giới đầu tư.
(CLO) Loại hình căn hộ dịch vụ cho thuê ở Việt Nam đang sở hữu nguồn cầu lớn do FDI tăng trưởng mạnh, các khu công nghiệp "bùng nổ" về số lượng ở Hà Nội và TP.HCM. Tuy nhiên, nguồn cung của phân khúc này lại chưa tương xứng với tiềm năng của thị trường.
(CLO) Căn hộ dịch vụ là loại hình bất động sản đang có nhiều tiềm năng để phát triển tại Việt Nam. Nhưng để phát triển tốt loại hình này, các nhà đầu tư cần có chiến lược bài bản trong khâu quản lý và vận hành dự án.
(CLO) Thị trường cho thuê thừa nguồn cung, tốn kém chi phí quản lý, giá nhà tăng cao… là những yếu tố đã tác động đến tỷ suất sinh lời của căn hộ cho thuê tại TP HCM.
(CLO) Thị trường căn hộ dịch vụ tại Hà Nội duy trì nguồn cầu ổn định nhờ vốn đầu tư trực tiếp từ nước ngoài (FDI) dồi dào và sự mở rộng của các khu công nghiệp. Nhu cầu căn hộ dịch vụ từ các tỉnh lân cận Hà Nội gia tăng nhưng nguồn cung tại những khu vực này còn hạn chế. Do đó chuyên gia nước ngoài lựa chọn nhà ở tập trung chủ yếu ở Hà Nội.
(CLO) Cùng với sự phát triển của doanh nghiệp FDI, nhu cầu cho thuê căn hộ dịch vụ tại các trung tâm công nghiệp như Bình Dương, Đồng Nai, Bắc Ninh, Hưng Yên,... ngày càng mạnh mẽ. Từ đó tạo ra sự phát triển các loại hình căn hộ ở nhiều phân khúc khác nhau, phục vụ cho các tệp khác hàng khác nhau.
(CLO) Thị trường cho thuê tại TP HCM rất phát triển do lực cầu mạnh mẽ, đặc biệt là loại hình nhà trọ giá rẻ dành cho một lượng lớn người lao động đang sinh sống, làm việc trên địa bàn thành phố. Tuy nhiên bước sang năm 2024, thị trường cho thuê này ngày càng tăng giá do nguồn cung mới đang hạn chế, không theo kịp với nhu cầu tìm thuê.
(CLO) Giá thuê căn hộ dịch vụ hạng A tại Hà Nội ở mức 31,9 USD/m2/tháng, dao động từ 1.551 - 7.550 USD/căn/tháng (tương đương khoảng từ 38 - 183 triệu đồng/căn).
(CLO) Trong giai đoạn nguồn cung văn phòng tăng mạnh dẫn đến vượt cầu, một số chủ tòa nhà đã sử dụng các tầng cao để cải tạo lại thành căn hộ dịch vụ cho thuê. Đây cũng là cách mà nhiều khách sạn sử dụng để kiếm thêm doanh thu trong thời gian qua.
(CLO) Bà Đỗ Thị Thu Hằng, Giám đốc Cấp cao, Bộ phận Nghiên cứu và Tư vấn, Savills Hà Nội nhận định: Công suất thị trường căn hộ dịch vụ được ghi nhận ổn định theo năm, một phần là vẫn còn số lượng chuyên gia nước ngoài cố định ở lại Việt Nam.
(CLO) Với tỷ suất lợi nhuận cho thuê cao hơn từ 20 – 30% so với nhiều kênh đầu tư khác, đầu tư chung cư cho người nước ngoài thuê đang trở thành xu hướng được nhiều người lựa chọn, đặc biệt ở những địa phương tập trung nhiều khu công nghiệp cao như Vĩnh Phúc.
(CLO) Theo Bộ KH&ĐT, tính đến tháng 10 năm nay đã có 111 quốc gia và vùng lãnh thổ có đầu tư tại Việt Nam, đặc biệt là Singapore, Nhật Bản, Hàn Quốc. Với lượng lớn chuyên gia từ nước ngoài tới Việt Nam sinh sống đã kéo theo cầu rất lớn cho thị trường BĐS căn hộ dịch vụ cho thuê.
