(CLO) Bà Lê Thị Huyền Trang - Tổng Giám đốc JLL Việt Nam cho hay, thị trường nhà ở miền Bắc đang bước vào một chu kỳ tăng trưởng mới với hai xu hướng song hành: mặt bằng giá tại Hà Nội liên tục lập đỉnh, trong khi nguồn cung và dòng tiền dịch chuyển mạnh ra các tỉnh vệ tinh.
(CLO) Sau chuỗi 8 quý tăng trưởng liên tục, thị trường căn hộ sơ cấp Hà Nội đã ghi nhận dấu hiệu chững lại trong quý đầu năm 2025. Người mua dần dịch chuyển khỏi khu vực nội đô, hướng đến những địa bàn có mức giá phù hợp và hạ tầng ngày càng hoàn thiện.
(CLO) Bộ Xây dựng nhận định trong năm 2024, giá bán căn hộ chung cư tại một số đô thị lớn tiếp tục tăng. Tại Hà Nội, giá bán căn hộ chung cư tăng từ 40 - 50% so với giá bán năm 2023, cục bộ có dự án tăng ở mức cao hơn.
(CLO) Theo báo cáo của One Mount, trong giai đoạn 2025-2026, Văn Giang - Hưng Yên sẽ cung cấp khoảng một phần ba lượng căn hộ cho Hà Nội và vùng lân cận.
(CLO) Năm 2024 là năm phân khúc chung cư Hà Nội chứng kiến sự tăng nhanh vượt bậc về giá. Trong thời gian tới, phân khúc này sẽ khó giảm, nhưng tốc độ tăng có phần chậm lại.
(CLO) Báo cáo toàn cảnh thị trường bất động sản và tiêu điểm thị trường chung cư được PropertyGuru Việt Nam gây chú ý khi cho thấy phân khúc căn hộ hạng sang, siêu sang giá từ 80 triệu đồng/m2 đến hàng tỉ đồng/m2 đang được người giàu Hà Nội quan tâm, tìm mua.
(CLO) Một số sàn giao dịch tại Hà Nội tiết lộ, hiện tại, nguồn cung thị trường đang xuống thấp, giá đất, giá nhà lại đang trong tình trạng “đua giá”, nên khối lượng giao dịch không có nhiều cải thiện. Ngoài ra, năm nay các chủ đầu tư lớn cũng không có nhiều chính sách khuyến mãi trong tháng Ngâu.
(CLO) Trong phân khúc nhà ở giá dưới 2 tỷ đồng hiện nay phân khúc căn hộ tập thể cũ, được xây dựng từ 50 - 60 năm trước vẫn còn sản phẩm giao dịch. Mặc dù được đánh giá rẻ, song người mua phải bỏ tiền ra sử dụng phần diện tích cơi nới.
(CLO) Các chuyên gia cho rằng, trong bối cảnh thị trường vẫn còn nhiều khó khăn, người mua nhà và nhà đầu tư nên lựa chọn các dự án có đủ pháp lý rõ ràng, tuân thủ nghiêm quy định kỹ thuật về phòng cháy chữa cháy.
(CLO) Quý 1/2024, giá bán sơ cấp chung cư tại Hà Nội tăng 11% so với cùng kỳ năm 2023, trong khi giá thứ cấp tăng 14,4%, đạt 55 triệu/m2, tiệm cận giá sơ cấp của chủ đầu tư.
(CLO) Bộ Xây dựng cũng đi kiểm tra tại một số vị trí chung cư được rao giá bán cao ở Hà Nội nhưng không có nhiều giao dịch, giao dịch thành công rất ít.
(CLO) Theo Savills, một số dự án đã được đẩy giá vượt quá giá trị thực tế, nên người mua cần xem xét kỹ, cân nhắc giá trị sử dụng và mức độ hợp lý của dự án.
(CLO) Chuyên gia của Savills cho rằng, việc thiếu hụt nguồn cung về nhà ở có khả năng dẫn tới những vấn đề liên quan tới an sinh xã hội như hình thành các khu ổ chuột hay gia tăng các tệ nạn liên quan.
(CLO) Do quỹ đất trong nội thành Hà Nội đang dần cạn kiệt, các chủ đầu tư lớn có xu hướng phát triển các dự án khu đô thị lớn ở ngoại thành, ven đô hoặc sang các tỉnh lân cận.
