Trong lần hầu toà vụ án thứ 3 này, Tề Trí Dũng - Nguyên Tổng Giám đốc Công ty TNHH MTV Phát triển công nghiệp Tân Thuận - IPC, Chủ tịch HĐQT Công ty CP phát triển Nam Sài Gòn (SADECO), và 6 bị cáo còn lại bị truy tố về tội Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát lãng phí theo Điều 219 Bộ luật Hình sự, khung hình phạt 10-20 năm tù.

Phiên tòa dự kiến diễn ra từ ngày 19/9 đến ngày 20/9, do thẩm phán Nguyễn Thị Hà làm chủ tọa.

Theo cáo trạng, năm 1997, UBND TP.HCM giao cho Công ty CP Đầu tư Xây dựng Bình Chánh làm chủ đầu tư dự án khu tái định cư An Phú Tây có tổng diện tích 47ha để phục vụ tái định cư cho người dân bị giải tỏa xây dựng tuyến đường Bắc Nhà Bè - Nam Bình Chánh và cụm đô thị D, E - khu đô thị Nam Sài Gòn. Cuối tháng 4/2001, UBND TP.HCM chuyển giao dự án An Phú Tây cho Công ty Cổ phần Phát triển Nam Sài Gòn (SADECO, công ty con của IPC)  làm chủ đầu tư thay cho Công ty CP Đầu tư Xây dựng Bình Chánh.

Tháng 6/2008, IPC ký hợp đồng góp vốn với SADECO để đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng và nhận lại nền đất tại dự án An Phú Tây, tổng trị giá hợp đồng gần 215 tỉ đồng.

Ngày 18/5/2016, ông Tề Trí Dũng ký tờ trình gửi Hội đồng thành viên IPC đề nghị thông qua chủ trương giá bán sỉ đối với các nền đất tại dự án An Phú Tây và được chấp thuận.

Sau khi có nghị quyết của Hội đồng thành viên IPC, lãnh đạo SADECO lập tờ trình xin ý kiến lãnh đạo IPC, đề xuất chuyển nhượng 35 nền đất với đơn giá 7 triệu đồng/m2 cho nhiều cá nhân và được ký duyệt.Thực tế tại thời điểm này, SADECO đang bán các nền đất tại dự án An Phú Tây với đơn giá thấp nhất 8,16 triệu đồng/m2, cao nhất 16,8 triệu đồng/m2.

Đến năm 2018, IPC tiếp tục chuyển nhượng 50 nền đất cho nhiều cá nhân với đơn giá 8,25 và 8,8 triệu đồng/m2... 

Cơ quan tố tụng xác định, có đến 149 nền đất được IPC nhận chuyển nhượng bằng nguồn tiền của IPC, do đó, số lượng đất nền này được xác định là tài sản của Nhà nước.

Tề Trí Dũng cùng cấp dưới đã cố tình thực hiện các thủ tục chuyển nhượng 149 nền đất nêu trên cho các cá nhân với giá rẻ hơn giá thị trường và giá rẻ hơn giá SADECO đang kinh doanh, mặc dù có cùng loại nền và cùng dự án An Phú Tây.

IPC chuyển nhượng các nền đất cũng đã được kiểm toán Nhà nước xác định không đạt hiệu quả kinh tế, bán giá thấp hơn thị trường, gây thiệt hại hơn 127 tỉ đồng.

Trước đó, sáng 16/9, TAND TP.HCM xét xử sơ thẩm tuyên phạt bị cáo Tề Trí Dũng 15 năm tù về tội “tham ô tài sản” xảy ra tại Công ty TNHH Sepzone Linh Trung (công ty liên kết IPC).

Tổng hợp hình phạt 19 năm tù do TAND cấp cao tuyên phạt bị cáo Dũng ở một vụ án khác hồi 9/6/2022, bị cáo hiện đang phải chấp hành hình phạt chung là 30 năm tù.