Theo đó, hôm nay (24/7), TAND cấp cao tại TP.HCM sẽ mở phiên họp giám đốc thẩm để xem xét vụ tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng đất giữa ông Phan Quý và ông Lê Văn Dư do có kháng nghị của Chánh án TAND cấp cao.

Hội đồng giám đốc thẩm gồm 3 thẩm phán cao cấp là thẩm phán Đặng Văn Thành (chánh tòa dân sự), thẩm phán Hoàng Thanh Dũng (chánh tòa hành chính) và thẩm phán Võ Văn Cường (phó chánh án TAND cấp cao tại TP.HCM).

Theo nội dung vụ án, mảnh đất 3.500m² là đất trồng cây hằng năm. Năm 1999 ông Phan Quý mua của ông Huỳnh Hữu Lợi bằng giấy tay. Năm 2002, ông Quý "cắt" 500m² trong mảnh đất trên bán cho ông Sĩ bằng giấy tay.

Đến năm 2005, ông Quý được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với toàn bộ diện tích 3.500m². Sau đó, tháng 4/2009, ông Quý tiếp tục bán cho ông Dư và ông Thắng mỗi người 87m² trong cùng thửa đất trên cũng bằng giấy tay. Sau khi mua, ông Dư và ông Thắng cùng bán lại đất cho ông Sĩ (tổng cộng 674m²).

Đến năm 2015 thì ông Sĩ bán lại toàn bộ đất cho ông Dư. Ông Dư đã đưa gia đình về đây sinh sống ổn định, khai báo tạm trú, tạm vắng và được chính quyền địa phương cấp số nhà. Tuy nhiên, đến tháng 6/2017, ông Quý bất ngờ khởi kiện các ông Dư, Thắng, Sĩ ra TAND quận Gò Vấp, yêu cầu tòa tuyên các hợp đồng chuyển nhượng đất trước đây giữa ông Quý với các ông Dư, Thắng, Sĩ vô hiệu.

Tại phiên xét xử sơ thẩm, TAND quận Gò Vấp đã tuyên hủy hợp đồng chuyển nhượng đất giữa ông Quý với ông Sĩ, công nhận hai hợp đồng chuyển nhượng đất giữa ông Quý với ông Dư, ông Thắng. Không đồng ý, các bên kháng cáo, còn viện trưởng Viện KSND quận Gò Vấp kháng nghị bản án sơ thẩm.

Xử phúc thẩm, TAND TP.HCM đã tuyên không công nhận việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa ông Quý với các ông Dư, Sĩ, Thắng; không công nhận việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa ông Sĩ, Thắng với ông Dư. Đồng thời, không công nhận quyền sử dụng đất của ông Lê Văn Dư đối với 674m².

Tòa buộc các bị đơn trả 674m² đất cho nguyên đơn và nhận lại số tiền đã trả cho nguyên đơn trước đây kèm số tiền lãi với lãi suất 9%/năm. Sau khi tòa tuyên án, một đương sự trong vụ án đã lao ra lan can định nhảy lầu tự tử nhưng được nhiều người ngăn cản kịp thời.

Sau một tuần rút hồ sơ vụ án lên xem xét, ông Trần Văn Châu - Chánh án TAND cấp cao tại TP.HCM đã kháng nghị theo hướng hủy bản án sơ thẩm của TAND Q.Gò Vấp và bản án phúc thẩm của TAND TP.HCM để giải quyết lại, bởi các bản án này có nhiều vi phạm về tố tụng lẫn nội dung.

Kháng nghị đã phân tích 5 điểm chưa hợp lý về việc xác định quan hệ tranh chấp, thời hiệu khởi kiện, việc giải quyết nội dung, điều kiện tách thửa, điều khoản chuyển tiếp. Từ đó, Chánh án TAND Cấp cao tại TP.HCM cho rằng nếu không phát sinh thêm tài liệu, chứng cứ nào khác thì phải công nhận hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ theo yêu cầu phản tố của ông Dư. 

Nếu có chứng cứ khác xác định hợp đồng chuyển nhượng vô hiệu thì tòa án phải giải quyết hậu quả của hợp đồng vô hiệu mới đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của các đương sự.

Bắt tạm giam Giám đốc lừa đảo bán đất trong "dự án ma"

Cụ thể, trong thời gian từ tháng 12/2017 đến tháng 9/2018, bị can Nguyễn Xuân Biển (SN 1976, HKTT tại số 10 đường Lê Chân, phường Phạm Ngũ Lão, thành phố Hải Dương) dưới danh nghĩa là Giám đốc Công ty cổ phần xây dựng Đông Phương HD đã thực hiện hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản của nhiều người khi bán đất trong dự án ma do chính đối tượng này vẽ ra...

>>>Xem chi tiết: Tại đây.

Nổ súng truy bắt 2 đối tượng vận chuyển 200 kg ma túy đá từ Lào về Việt Nam

Vào trưa 20/7, trong lúc tuần tra trên đường Hồ Chí Minh, đoạn qua xã Cuôr Đăng, huyện Cư M’gar, Tổ công tác của Trạm Cảnh sát giao thông Krông Búk, thuộc Phòng Cảnh sát giao thông - Công an tỉnh Đắk Lắk phát hiện xe ôtô biển kiểm soát 29A-051.28 đang chạy từ hướng Gia Lai đi Đắk Lắk có biểu hiện nghi vấn...

>>>Xem chi tiết: Tại đây.

Kẻ kích động vụ 200 giang hồ áo cam ở TP. HCM ra đầu thú

Cơ quan điều tra đã tạm giữ hơn 100 người, trong đó khởi tố Tuấn "B" và hơn 70 bị can về các tội cố ý gây thương tích, hủy hoại tài sản và gây rối trật tự công cộng. Riêng kẻ cầm đầu băng nhóm áo cam Trí "Nhảm" vẫn trốn truy nã...

>>>Xem chi tiết: Tại đây.

Đột kích bar Nonstop, phát hiện 43 đối tượng dương tính với các chất ma túy

Công an TP Đông Hà (tỉnh Quảng Trị) thông tin vừa kiểm tra hành chính đột xuất cơ sở kinh doanh bar Nonstop số 60 Bùi Thị Xuân (Khu phố 4, Phường 2, TP Đông Hà) phát hiện hàng chục thanh niên nam nữ dương tính với ma túy. Bar Nonstop là một địa điểm nóng trên địa bàn, nhiều lần xảy ra các vụ việc gây mất an ninh trật tự...

>>>Xem chi tiết: Tại đây.

Bắt tạm giam đối tượng gửi đơn thư nặc danh vu khống bí thư huyện ủy

Thông tin từ Công an tỉnh Thanh Hóa cho biết, Phòng Cảnh sát hình sự đã thi hành Lệnh bắt bị can để tạm giam thời hạn 03 tháng đối với Lê Hùng Mạnh (SN 1947),thường trú tại thôn Tinh Anh, xã Thuần Lộc, huyện Hậu Lộc về tội “Lợi dụng các quyền tự do dân chủ xâm phạm lợi ích của Nhà nước, quyền, lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân”...

>>>Xem chi tiết: Tại đây.

Quốc Trần (T/h)