Ngày 6/2, TAND TP Huế ban hành thông báo về việc kháng cáo đối với Bản án hành chính sơ thẩm số 01/2026/HC-ST ngày 7/1/2026, trong vụ án khiếu kiện hành vi hành chính giữa người khởi kiện là Công ty CP Đầu tư thương mại du lịch New Việt Thắng và người bị kiện là Chủ tịch UBND TP. Huế.
Theo nội dung thông báo, ngày 29/1/2026, TAND TP Huế nhận được đơn kháng cáo của người bị kiện là ông Nguyễn Khắc Toàn, Chủ tịch UBND TP Huế (kế thừa quyền và nghĩa vụ tố tụng của UBND TP Huế). Trong đơn, phía người bị kiện kháng cáo toàn bộ bản án sơ thẩm và đề nghị tòa án cấp phúc thẩm bác đơn khởi kiện của Công ty New Việt Thắng; đồng thời khẳng định Thông báo số 185/TB-UBND ngày 16/5/2025 về việc thu hồi đất để thực hiện dự án Khu du lịch sinh thái nhà rường Huế là đúng quy định pháp luật.
Bên kháng cáo cũng đề nghị buộc doanh nghiệp phải chấp hành Thông báo 185/TB-UBND; hủy bỏ biện pháp khẩn cấp tạm thời tại Quyết định số 3373/QĐ-BPKCTT ngày 1/7/2025 của TAND TP Huế về việc tạm dừng thực hiện hành vi hành chính liên quan đến thu hồi đất; đồng thời yêu cầu doanh nghiệp chịu 300.000 đồng án phí sơ thẩm. Kèm theo đơn kháng cáo, người kháng cáo đã nộp các danh mục tài liệu, chứng cứ bổ sung cho tòa án.
Căn cứ Luật Tố tụng hành chính, TAND TP Huế đã thông báo cho Viện KSND TP Huế và các đương sự liên quan biết để thực hiện quyền gửi ý kiến, tài liệu, chứng cứ cho tòa án cấp phúc thẩm xem xét khi giải quyết vụ án.
Trước đó, tại phiên tòa sơ thẩm công khai ngày 7/1/2026, HĐXX TAND TP Huế đã phân tích nhiều vấn đề pháp lý then chốt liên quan đến nghĩa vụ tài chính về đất đai của nhà đầu tư. Dựa trên khoản 2 Điều 155 Luật Đất đai 2024, tòa án cho rằng tiền thuê đất phải được tính trên diện tích đất thực tế được giao, được thuê. Trong khi đó, do vướng giải phóng mặt bằng, diện tích “đất sạch” chưa được bàn giao đầy đủ nhưng doanh nghiệp vẫn bị yêu cầu nộp tiền thuê đất trên diện tích ghi trong quyết định cho thuê ban đầu là không phù hợp quy định pháp luật.
HĐXX cũng chỉ rõ, trước khi ban hành Thông báo 185/TB-UBND, Công ty New Việt Thắng đã nhiều lần có văn bản kiến nghị, khiếu nại đề nghị đo đạc lại ranh giới đất thực tế và đối soát số tiền thuê đất đã nộp thừa để bù trừ nghĩa vụ tài chính. Tuy nhiên, các kiến nghị này chưa được UBND TP Huế tiếp nhận, giải quyết dứt điểm theo quy định của Luật Khiếu nại, trong khi địa phương vẫn ban hành thông báo thu hồi đất, buộc doanh nghiệp di dời tài sản trong thời hạn 45 ngày.
Tòa án nhận định, việc ban hành thông báo thu hồi đất trong bối cảnh các vướng mắc về diện tích, nghĩa vụ tài chính chưa được làm rõ là thiếu khách quan, chưa toàn diện và xâm phạm đến quyền, lợi ích hợp pháp của nhà đầu tư. Về phía doanh nghiệp, HĐXX ghi nhận New Việt Thắng không có dấu hiệu trốn tránh nghĩa vụ tài chính; ngược lại, đã nộp tiền thuê đất liên tục nhiều năm và chỉ tạm dừng một phần nghĩa vụ trên cơ sở có kiến nghị điều chỉnh diện tích thuê đất thực tế sau kết luận thanh tra.
Từ những nhận định trên, TAND TP Huế đã chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của Công ty New Việt Thắng; tuyên bố hành vi ban hành Thông báo 185/TB-UBND ngày 16/5/2025 là trái pháp luật và buộc Chủ tịch UBND TP Huế phải thu hồi thông báo này. Đồng thời, để tránh gây thêm thiệt hại cho nhà đầu tư và bảo đảm dự án không bị gián đoạn, tòa án quyết định tiếp tục duy trì biện pháp khẩn cấp tạm thời, tạm dừng mọi hành vi hành chính liên quan đến việc thu hồi khu đất cho đến khi bản án có hiệu lực pháp luật.
