Điều chỉnh kích thước chữ

Chuyên gia dự báo bất động sản phía Nam sẽ phục hồi vào cuối năm

(CLO) Xu hướng tìm kiếm chung cư phục vụ nhu cầu ở thực được chuyên gia dự báo sẽ tiếp diễn tại TP. HCM. Đồng thời, bất động sản vùng ven và đất nền sẽ là ưu tiên của nhóm nhà đầu tư có sẵn tiền.

Audio

Sau giai đoạn trầm lắng vì giãn cách xã hội kéo dài, thị trường bất động sản phía Nam được các chuyên gia dự báo cần có thêm thời gian để thích nghi với trạng thái "bình thường mới", tiến đến phục hồi vào cuối năm.

chuyen gia du bao bat dong san phia nam se phuc hoi vao cuoi nam hinh 1
Bài liên quan

Cụ thể, đối với các tỉnh thành ở phía Nam như Long An, Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu, khảo sát của Batdongsan.com.vn cho thấy hiện các thị trường này đang ở trạng thái đi ngang và chưa có dấu hiệu hồi phục.

Tính trong quý III, mức độ quan tâm bất động sản tại Bình Dương và Long An giảm 80%, Đồng Nai giảm 75% và Bà Rịa - Vũng Tàu giảm 70%. 

Phân khúc đất nền và chung cư tại các tỉnh phía Nam suy giảm mạnh trong quý III, thấp hơn 60-65% so với quý II. Song, ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc Batdong.san.com.vn chi nhánh TP. HCM và Bình Dương cho biết, vẫn có nhiều nhà đầu tư có sẵn tiền tìm kiếm đất nền trong tháng 9.

Trong khi đó, giá rao bán đất nền tại Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu tăng trên 7%, thậm chí có khu vực tăng 10%. Còn giá rao bán ở Long An vẫn tăng chậm, khoảng 3%.

Ông Tuấn nhận định, khi TP. HCM bắt đầu giai đoạn bình thường mới, Long An và Bình Dương sẽ bật tăng trở lại khoảng 50%, còn Đồng Nai và Bà Rịa - Vũng Tàu cần nhiều thời gian hơn.

"Để các thị trường này hồi phục nhanh, tỷ lệ phủ vaccine mũi 2 phải đạt 50 - 60%. Chúng tôi kỳ vọng đến hết tháng 10, Bình Dương, Long An, Đồng Nai sẽ đạt được tỷ lệ này, còn Bà Rịa - Vũng Tàu mất thời gian lâu hơn", ông Tuấn nêu.

Tính đến tháng 10/2021, tỷ lệ tiêm hai mũi vaccine ở TP. HCM đạt hơn 60%. Ngoài ra, thị trường đón nhận một số thông tin tích cực khác như số ca tử vong tại thành phố giảm 70% và việc đi lại giữa các tỉnh Đông Nam Bộ đã được cho phép.

Trong khi đó, tỷ lệ phủ vaccine mũi 1 tại Long An và Bình Dương đạt 100%, Đồng Nai đạt 80% còn Bà Rịa - Vũng Tàu chỉ mới hơn 30%.

"Trong thời gian này, các chủ đầu tư chuẩn bị sản phẩm bung hàng. Một lợi thế nho nhỏ cho các chủ đầu tư tại TP. HCM là có thể tổ chức các sự kiện mở bán trở lại trong tháng 10. Chúng tôi kỳ vọng tháng 11-12, thị trường TP. HCM sẽ khôi phục trở lại, bằng với tháng 4-5 và bằng 80% so với tháng 3 - thời điểm sốt đất còn tốt", ông Tuấn nhấn mạnh.

Dự báo chung về thị trường bất động sản phía Nam trong thời gian tới, Giám đốc Batdong.san.com.vn cho biết xu hướng tìm kiếm chung cư phục vụ nhu cầu ở thực sẽ tiếp diễn tại TP. HCM. Bên cạnh đó, xu hướng tìm kiếm bất động sản vùng ven và đất nền là ưu tiên của nhóm nhà đầu tư có sẵn tiền.

"Thị trường TP. HCM cần ít nhất một tháng để làm quen với trạng thái 'bình thường mới' và sẽ hồi phục trong tháng 11. Ở 3 'làn sóng' Covid-19 năm ngoái, thị trường bất động sản TP. HCM tăng trưởng 300-600% sau mỗi lần dịch được kiểm soát", ông Tuấn nêu. 

Kỳ Hoa

Bình Luận
 
 
Tin mới
Tung tin chữa COVID-19 bằng giun đất, Angela Phương Trinh bị phạt 7,5 triệu đồng

(CLO) Nữ diễn viên Angela Phương Trinh bị lực lượng chức năng mời làm việc và xử phạt 7,5 triệu đồng vì hành vi cung cấp thông tin sai sự thật việc chữa trị COVID-19 bằng giun đất.

Cần làm rõ những bất thường trong công tác đấu thầu tại Cục Đường thủy nội địa Việt Nam

Công khai đấu thầu trên "Hệ thống mạng đấu thầu Quốc gia" nhưng kết quả các gói thầu của Cục Đường thủy nội địa Việt Nam, chỉ có Công ty CP Quản lý bảo trì đường thủy nội địa số 10 (Wamico10) liên tiếp trúng các gói thầu khác nhau ở khu vực miền Nam.

Phạt 7,5 triệu đồng Angela Phương Trinh đưa thông tin sai sự thật về chữa trị COVID-19

(CLO) Ngày 19/10, Thanh tra Sở Thông tin và Truyền thông (TT&TT) TP.HCM đã ban hành Quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với bà Lê Ngọc Phương Trinh về hành vi cung cấp thông tin trên mạng xã hội có nội dung sai sự thật về việc chữa trị COVID-19 bằng giun đất (địa long).

UEFA đưa ra án phạt với đội tuyển bóng đá Anh

(CLO) Đội tuyển bóng đá Anh sẽ phải thi đấu 2 trận trên sân nhà không có khán giả trong khuôn khổ Nations League 2022. Mức phạt này xuất phát từ hành vi gây rối của cổ động viên (CĐV) "Tam sư" tại chung kết Euro 2020 với tuyển Italia hồi tháng 7 vừa qua.

Phú Thọ: Đề nghị các tỉnh không cách ly người đến và về từ địa phương

(CLO) UBND tỉnh Phú Thọ đề nghị không áp dụng biện pháp cách ly đối với người dân đến/trở về từ các địa phương của tỉnh này được xác định tình hình dịch bệnh là cấp độ 1 và 2.

Dự báo thời tiết 20/10: Bắc Bộ sáng sớm trời lạnh, ngày nắng

(CLO) Theo Trung tâm khí tượng thủy văn Quốc gia dự báo thời tiết 201/0: Bắc Bộ lạnh về đêm và sáng sớm, ngày nắng. Khu vực Nam Trung Bộ, Tây Nguyên và Nam Bộ có mây, mưa rào và dông vài nơi; riêng chiều tối có mưa rào và rải rác dông; gió nhẹ.

Sơn La: Ghi nhận 2 trường hợp dương tính với SARS-CoV-2

(CLO) 2 bệnh nhân là lao động tự do từ thành phố Hồ Chí Minh trở về tỉnh Sơn La được xác định dương tính với SARS-CoV-2.

Cựu Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Thành Tài kháng cáo xin giảm nhẹ hình phạt

(CLO) Phiên toà phúc thẩm liên quan đến sai phạm của cựu Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Thành Tài và đồng phạm tại dự án khu "đất vàng" 8-12 Lê Duẩn, quận 1, TP.HCM dự kiến được đưa ra xét xử ngày 29/11. Trong đó, ông Tài viết đơn kháng cáo xin giảm nhẹ hình phạt.

Lần đầu tiên từ khi đất nước đổi mới, tỉ lệ nữ đại biểu Quốc hội đạt trên 30%

(CLO) Chủ tịch Hội Liên hiệp Phụ nữ Việt Nam Hà Thị Nga nêu rõ, năm 2021 có dấu ấn đặc biệt đối với phụ nữ Việt Nam, với việc lần đầu tiên từ khi đất nước đổi mới, tỉ lệ nữ đại biểu Quốc hội đạt trên 30%.