Quy hoạch TP HCM tầm nhìn 100 năm: Dự báo dân số có thể xa với thực tế

(CLO) Dự thảo Quy hoạch tổng thể TP HCM dự báo dân số vào năm 2050 có thể đạt 22–23 triệu người. Tuy nhiên, theo Chủ tịch HoREA, dự báo này có thể còn quá lạc quan khi chưa phản ánh đầy đủ xu hướng già hóa dân số và đà giảm người nhập cư.

Ngày 26/10, Ban đô thị HĐND TP HCM đã tổ chức cuộc họp thẩm tra dự thảo Nghị quyết thông qua Quy hoạch tổng thể TP HCM thời kỳ 2025 - 2050, tầm nhìn 100 năm.

Tại cuộc họp, lãnh đạo TP HCM đã công bố báo cáo khảo sát công tác lập Quy hoạch tổng thể, kèm theo dự thảo Quyết định của UBND thành phố phê duyệt Quy hoạch tổng thể.

Đóng góp vào dự thảo Quyết định, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP HCM (HoREA) kiến nghị sửa đổi quy định liên quan đến dự báo quy mô dân số và sức chứa đô thị tại các thời điểm 2030, 2035, 2045 và 2050. Theo ông, đây là căn cứ đầu vào rất quan trọng để xây dựng Quy hoạch tổng thể thành phố tầm nhìn 100 năm.

Theo HoREA, dân số TP HCM sau hợp nhất hiện vào khoảng 14 triệu người, bao gồm người thường trú và người tạm trú từ 6 tháng trở lên.

tphcm.jpg
Dự thảo Quy hoạch tổng thể TP HCM dự báo dân số vào năm 2050 có thể đạt 22–23 triệu người. Ảnh: VGP

Trong khi đó, dự thảo Quy hoạch tổng thể dự báo dân số thành phố sẽ tiếp tục tăng trong 25 năm tới. Cụ thể, đến năm 2030, dân số TP.HCM có thể đạt 15,5–16 triệu người; năm 2035 đạt 17–18 triệu người; năm 2045 đạt 20–21 triệu người và đến năm 2050 có thể lên 22–23 triệu người.

Như vậy, trong giai đoạn 2026–2030, dân số thành phố dự kiến tăng thêm 1,5–2 triệu người, tương đương 200.000–300.000 người mỗi năm. Giai đoạn 2030–2035, mức tăng dự kiến là 300.000–400.000 người mỗi năm. Đến giai đoạn 2035–2045, dân số có thể tăng bình quân 600.000 người mỗi năm, trước khi giảm xuống khoảng 500.000 người mỗi năm trong giai đoạn 2045–2050.

Tuy nhiên, ông Châu cho rằng, dự báo này còn quá lạc quan. Chủ tịch HoREA cho rằng, dù quy hoạch đã tính đến khả năng tốc độ tăng dân số giảm dần sau năm 2035, các con số dự báo vẫn có thể chưa phản ánh đầy đủ hai xu hướng quan trọng, đó là già hóa dân số và số người nhập cư vào TP.HCM suy giảm.

"Đây là những yếu tố có thể ảnh hưởng đáng kể đến quy mô dân số thực tế của thành phố trong dài hạn", ông nói.

Phân tích rõ hơn về vấn đề này, Chủ tịch HoREA cho biết, đối với xu thế giảm đà tăng dân số tự nhiên do giảm mức sinh và do già hóa dân số đang có biểu hiện rất rõ.

Thứ nhất, mức sinh tại TP HCM chỉ đạt 1,51 con/phụ nữ, rất thấp so với mức sinh thay thế 2,1 con/phụ nữ của quốc gia.

Thứ hai, dân số cao tuổi ngày càng tăng. Theo Đề án phát triển hệ thống chăm sóc sức khỏe người cao tuổi giai đoạn 2026-2030, tầm nhìn đến năm 2045, năm 2025, TP.HCM có 1.572.988 người từ 60 tuổi trở lên, chiếm 11,4% dân số.

Số người cao tuổi được dự báo vượt 3 triệu vào năm 2038 và tăng lên khoảng 4,6 triệu người vào năm 2048, tương đương khoảng 18% dân số thành phố. Diễn biến này cho thấy áp lực già hóa dân số sẽ ngày càng lớn, kéo theo những yêu cầu mới đối với hệ thống y tế, chăm sóc xã hội, nhà ở và hạ tầng đô thị.

“Đáng lưu ý là theo số liệu thống kê, TP HCM đã bước vào thời kỳ già hoá dân số kể từ năm 2017 và rất khó đảo ngược xu thế này. Hiện chỉ có thể làm chậm quá trình già hoá dân số mà thôi”, ông nói.

Bên cạnh mức tăng dân số tự nhiên, Chủ tịch HoREA cho rằng tốc độ tăng dân số cơ học tại TP.HCM cũng có xu hướng chậm lại do lượng người nhập cư giảm.

Trong khoảng 20 năm trước đây, TP HCM (cũ) thu hút trung bình khoảng 200.000 người nhập cư mỗi năm, chủ yếu là lao động phổ thông. Nguyên nhân là thành phố tập trung nhiều ngành kinh tế thâm dụng lao động, trong khi tốc độ phát triển công nghiệp tại các tỉnh trong khu vực còn tương đối chậm.

Tuy nhiên, khoảng 10 năm trở lại đây, quá trình công nghiệp hóa được đẩy mạnh tại nhiều địa phương, kéo theo sự hình thành của các cực tăng trưởng mới. Những khu vực này tạo thêm việc làm, giúp giữ chân người lao động tại địa phương và làm giảm sức hút nhập cư của TP.HCM. Cơ cấu người nhập cư cũng thay đổi theo hướng giảm lao động phổ thông, tăng lao động có trình độ và tay nghề cao.

Ngoài ra, Chủ tịch HoREA cho rằng quy hoạch thành phố cần tính đến lượng khách du lịch quốc tế. Theo các mục tiêu được đề cập, Việt Nam hướng tới thu hút 45-50 triệu lượt khách quốc tế, trong khi TP HCM đặt mục tiêu đón 20 triệu lượt vào năm 2030. Riêng dự án Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ được giới thiệu có khả năng đón 40 triệu lượt khách mỗi năm.

Theo ông, đây cũng là những yếu tố cần được xem xét khi dự báo dân số quy đổi, tức quy mô dân số tính toán để phản ánh nhu cầu thực tế về hạ tầng và dịch vụ. Việc đánh giá đầy đủ cả xu hướng nhập cư lẫn lượng khách đến thành phố sẽ góp phần giúp dự thảo quy hoạch tổng thể TP HCM sát với thực tế hơn.

Xem thêm

Nông nghiệp Hòa Phát lãi 948 tỷ đồng sau 9 tháng, hoàn thành 94% kế hoạch năm

Nông nghiệp Hòa Phát lãi 948 tỷ đồng sau 9 tháng, hoàn thành 94% kế hoạch năm

Quý III/2026, Nông nghiệp Hòa Phát (HPA) đạt doanh thu hợp nhất 1.685 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 300 tỷ đồng, tương ứng giảm 19% và 16% so với cùng kỳ năm 2025. Lũy kế 9 tháng đầu năm 2026, HPA hoàn thành lần lượt 70% kế hoạch doanh thu và 94% kế hoạch lợi nhuận sau thuế cả năm. Trong đó, chăn nuôi heo là động lực chính, đóng góp lớn nhất vào doanh thu và lợi nhuận của HPA.

"Rèn bản lĩnh, luyện tay nghề": Sức mạnh bồi dưỡng thế hệ kế cận tại Chi bộ 11 Vietcombank chi nhánh Sở giao dịch

"Rèn bản lĩnh, luyện tay nghề": Sức mạnh bồi dưỡng thế hệ kế cận tại Chi bộ 11 Vietcombank chi nhánh Sở giao dịch

Ở nơi “tuyến đầu” tiếp xúc trực tiếp với nhân dân và doanh nghiệp, mỗi cán bộ ngân hàng không chỉ đối mặt với áp lực chỉ tiêu kinh doanh mà còn chịu sự thử thách khắt khe về đạo đức nghề nghiệp và kiểm soát rủi ro. Nhận thức rõ vai trò hạt nhân chính trị ở cơ sở, Chi bộ 11 – Đảng bộ Vietcombank Sở Giao dịch đã biến công tác xây dựng Đảng thành điểm tựa vững chắc, thông qua phương châm "Rèn bản lĩnh, luyện tay nghề" để thắp lên ngọn lửa cống hiến, bồi dưỡng thế hệ cán bộ trẻ vừa "hồng" vừa "chuyên".

SeABank công bố Khung Tài chính Bền vững

SeABank công bố Khung Tài chính Bền vững

Ngân hàng TMCP Đông Nam Á (SeABank, HOSE: SSB) chính thức công bố Khung Tài chính Bền vững (Sustainable Finance Framework), được S&P Global Ratings đánh giá ý kiến độc lập (Second Party Opinion - SPO) ngày 24/09/2026. Đây là cơ sở để SeABank mở rộng huy động và phân bổ hiệu quả nguồn vốn cho các mục tiêu phát triển bền vững theo cam kết.

Từ Nghị quyết đến hành động: Phát huy vai trò tiên phong của đảng viên trong đổi mới, nâng cao năng suất lao động tại BIDV

Từ Nghị quyết đến hành động: Phát huy vai trò tiên phong của đảng viên trong đổi mới, nâng cao năng suất lao động tại BIDV

Đưa nghị quyết của Đảng vào cuộc sống không chỉ dừng lại ở việc quán triệt chủ trương, mà cần được cụ thể hóa bằng những hành động thiết thực, sáng kiến đổi mới và kết quả có thể đo lường. Tại BIDV, việc ứng dụng công nghệ trong quản lý công việc là một hướng đi cụ thể nhằm nâng cao năng suất lao động, phát triển đội ngũ và góp phần thực hiện mục tiêu xây dựng ngân hàng Lớn – Mạnh – Xanh.

Biển Đen trở thành tuyến vận tải biển nguy hiểm nhất thế giới

Biển Đen trở thành tuyến vận tải biển nguy hiểm nhất thế giới

(CLO) Theo Công ty an ninh hàng hải Ambrey và Tổ chức Hàng hải Quốc tế, hơn 570 tàu đã bị tấn công tại Biển Đen trong năm nay, khiến ít nhất 40 thủy thủ thiệt mạng. Con số này vượt mức 24 người tử vong được xác nhận tại eo biển Hormuz, khu vực vốn thu hút nhiều sự chú ý do căng thẳng ở Trung Đông.

Khách quốc tế đổ bộ FLC Quy Nhơn bằng Bamboo Airways

Khách quốc tế đổ bộ FLC Quy Nhơn bằng Bamboo Airways

(CLO) Chiều ngày 25/10/2026, chuyến bay QH9585 của Bamboo Airways đã hạ cánh tại Cảng hàng không Phù Cát, đưa các hành khách bay thẳng từ Macao (Trung Quốc) đến Quy Nhơn. Đây là lần đầu tiên sân bay Phù Cát đón chuyến bay quốc tế kết nối trực tiếp từ Macao.

Nhiệt điện Uông Bí: Thực hiện đồng bộ các giải pháp đảm bảo cung ứng điện những tháng cuối năm 2026

Nhiệt điện Uông Bí: Thực hiện đồng bộ các giải pháp đảm bảo cung ứng điện những tháng cuối năm 2026

Bước vào Quý IV/2026 – giai đoạn nước rút của năm, Công ty Nhiệt điện Uông Bí – chi nhánh Tổng công ty Phát điện 1 – đang chủ động triển khai đồng bộ nhiều giải pháp kỹ thuật và tối ưu hóa phương thức vận hành nhằm duy trì các tổ máy hoạt động an toàn, liên tục, quyết tâm hoàn thành cao nhất kế hoạch sản xuất kinh doanh.

Sản xuất công nghiệp tăng hai con số, kỳ vọng nối dài đà khởi sắc

Sản xuất công nghiệp tăng hai con số, kỳ vọng nối dài đà khởi sắc

(CLO) Sản xuất công nghiệp tiếp tục là điểm sáng của nền kinh tế khi IIP 9 tháng năm 2026 tăng 12,3%, với 15 địa phương ghi nhận mức tăng trên 13%. Trong quý IV, dù còn đối mặt áp lực về đơn hàng, nguyên vật liệu và chi phí logistics, phần lớn doanh nghiệp vẫn kỳ vọng duy trì ổn định hoặc cải thiện hoạt động sản xuất, tạo động lực cho tăng trưởng những tháng cuối năm.

Từ nhà máy đến cộng đồng: Khi phát triển bền vững không dừng lại sau cánh cổng

Từ nhà máy đến cộng đồng: Khi phát triển bền vững không dừng lại sau cánh cổng

Không chỉ giảm phát thải hay tiết kiệm tài nguyên trong sản xuất, Vinamilk đang từng bước mở rộng phạm vi của phát triển bền vững ra toàn bộ hệ sinh thái, từ người nông dân, nhà cung cấp, cộng đồng doanh nghiệp đến người tiêu dùng. Hành trình ấy cho thấy, những tác động tích cực chỉ thực sự bền vững khi được lan tỏa và duy trì bởi nhiều bên cùng tham gia.

'Cỗ máy' tăng trưởng cần dòng vốn mới, không thể chỉ trông chờ tín dụng ngân hàng

'Cỗ máy' tăng trưởng cần dòng vốn mới, không thể chỉ trông chờ tín dụng ngân hàng

(CLO) Việt Nam cần huy động khoảng 280–300 tỷ USD mỗi năm để hiện thực hóa mục tiêu tăng trưởng hai con số giai đoạn 2026–2030. Trong bối cảnh nguồn vốn vẫn phụ thuộc lớn vào hệ thống ngân hàng, phát triển thị trường cổ phiếu, trái phiếu và các quỹ đầu tư dài hạn được xem là hướng đi quan trọng để đa dạng hóa dòng vốn, giảm áp lực tín dụng và tạo động lực cho tăng trưởng kinh tế.

NAPAS đồng hành cùng các trung gian thanh toán khai phá tiềm năng, kiến tạo hệ sinh thái thanh toán bền vững

NAPAS đồng hành cùng các trung gian thanh toán khai phá tiềm năng, kiến tạo hệ sinh thái thanh toán bền vững

Tháng 10/2026 – Công ty Cổ phần Thanh toán Quốc gia Việt Nam (NAPAS) tổ chức Hội nghị khách hàng 2026 dành cho các Tổ chức thành viên là các trung gian thanh toán tại Nha Trang với chủ đề “Từ nội địa vươn ra quốc tế - Song hành mở rộng thị trường thanh toán”. Hội nghị là dịp để NAPAS cùng các Trung gian thanh toán trao đổi về xu hướng thị trường, chia sẻ cơ hội và định hướng hợp tác trong giai đoạn tới; đồng thời, tri ân và vinh danh các tổ chức đã có đóng góp tiêu biểu cho sự phát triển của hệ sinh thái thanh toán trong năm qua.

Nơi nào có giá thực phẩm đắt đỏ nhất châu Âu?

Nơi nào có giá thực phẩm đắt đỏ nhất châu Âu?

(CLO) Giá thực phẩm tại châu Âu chênh lệch đáng kể giữa các quốc gia, với mức giá tại Thụy Sĩ cao gần gấp 3,3 lần so với Moldova. Sự khác biệt chủ yếu đến từ chi phí nhân công, năng lượng, vận tải và sức mua của người dân.

Cỡ chữ bài viết: