Có 'sổ đỏ' nhưng chưa xây nhà: Người thu nhập thấp có được mua nhà ở xã hội?

(CLO) Trường hợp vợ chồng thuộc diện thu nhập thấp đã có "sổ đỏ" nhưng trên đất chưa có nhà ở thì vẫn đủ điều kiện mua nhà ở xã hội.

Trong bối cảnh nhu cầu nhà ở xã hội ngày càng gia tăng, đặc biệt với nhóm lao động thu nhập thấp, việc xác định đúng đối tượng thụ hưởng chính sách đang nhận được nhiều sự quan tâm.

Trên thực tế, không ít trường hợp vợ chồng đều thuộc diện thu nhập thấp, có nhu cầu mua nhà ở xã hội nhưng lại vướng điều kiện về nhà ở do đã đứng tên quyền sử dụng đất. Dù trên thực tế, thửa đất này chưa có nhà ở, song việc đã có Giấy chứng nhận khiến nhiều người băn khoăn liệu có còn đủ điều kiện để được hưởng chính sách hỗ trợ hay không.

Liên quan đến vấn đề này, Bộ Xây dựng cho biết, để được mua nhà ở xã hội, người dân phải thuộc đối tượng được hưởng chính sách và đồng thời đáp ứng đầy đủ các điều kiện theo quy định của pháp luật về nhà ở, bao gồm điều kiện về nhà ở và thu nhập. Đáng lưu ý, pháp luật hiện hành không đặt ra điều kiện về việc có hay không có đất ở, mà chỉ xem xét trên cơ sở tình trạng sở hữu nhà ở.

screenshot-20260507-122943-gallery.jpg
Trường hợp vợ chồng thuộc diện thu nhập thấp đã có "sổ đỏ" nhưng trên đất chưa có nhà ở thì vẫn đủ điều kiện mua nhà ở xã hội. Ảnh minh họa/CD

Theo quy định tại Luật Nhà ở 2023, các đối tượng đủ điều kiện mua, thuê mua nhà ở xã hội phải chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình tại tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương nơi có dự án nhà ở xã hội.

Hoặc nếu đã có nhà ở thì diện tích bình quân đầu người phải thấp hơn mức tối thiểu theo quy định. Đồng thời, người mua cũng chưa từng được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở dưới bất kỳ hình thức nào tại địa phương đó.

Cụ thể hóa quy định này, Nghị định 100/2024/NĐ-CP quy định rõ: Trường hợp “chưa có nhà ở” được xác định khi người đứng đơn và vợ hoặc chồng (nếu có) không có tên hoặc không có thông tin về nhà ở trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất tại địa phương nơi có dự án. Việc xác nhận điều kiện này do cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận thực hiện trong thời hạn 7 ngày kể từ khi nhận được đề nghị.

Ngoài ra, trong trường hợp người dân có nhà ở nhưng diện tích bình quân đầu người thấp hơn 15 m2 sàn/người, thì vẫn được xem xét đủ điều kiện về nhà ở để mua nhà ở xã hội. Việc xác nhận diện tích này do UBND cấp xã thực hiện, căn cứ trên thông tin cư trú thực tế của hộ gia đình.

Từ các quy định nêu trên, Bộ Xây dựng khẳng định: Trường hợp vợ chồng có quyền sử dụng đất nhưng trên đất chưa có nhà ở và trong Giấy chứng nhận không có thông tin về nhà ở, thì vẫn được xem là chưa có nhà ở theo quy định. Do đó, nếu đồng thời đáp ứng các điều kiện khác về thu nhập và đối tượng, người dân vẫn đủ điều kiện để đăng ký mua nhà ở xã hội.

Xem thêm

Dấu ấn người phụ nữ Đèo Cả trên những cung đường quê hương

Dấu ấn người phụ nữ Đèo Cả trên những cung đường quê hương

Ở những văn phòng, trên các công trường dự án hay tại những cung đường đang khai thác, vận hành khắp mọi miền đất nước, hành trình của Tập đoàn Đèo Cả luôn có bóng dáng những người phụ nữ. Mỗi người mỗi nhiệm vụ, lặng lẽ góp sức bằng sự tận tâm, trách nhiệm và tình yêu với nghề. Giữa bộn bề công việc và những lo toan thường nhật, họ vẫn bền bỉ đồng hành cùng đồng nghiệp, góp phần nối dài những cung đường quê hương.

Sức hút của căn hộ cao tầng Newtown Diamond từ lợi thế tầm nhìn đa lớp

Sức hút của căn hộ cao tầng Newtown Diamond từ lợi thế tầm nhìn đa lớp

Sở hữu tầm nhìn hướng ra sân gôn Legend Danang Golf Resort, biển Đà Nẵng và sông Cổ Cò, căn hộ Newtown Diamond tạo lợi thế khác biệt trong trải nghiệm sống, đồng thời gia tăng sức hấp dẫn đối với khách thuê và mở ra cơ hội khai thác dịch vụ lưu trú để tối ưu hóa giá trị đầu tư.

Bitcoin sẽ khó vượt mốc 100.000 USD

Bitcoin sẽ khó vượt mốc 100.000 USD

(CLO) Bitcoin có thể tiếp tục phục hồi trong những tháng cuối năm, nhưng khó vượt mốc 100.000 USD nếu lãi suất Mỹ duy trì ở mức cao và căng thẳng tại Trung Đông chưa hạ nhiệt. 

Những người phụ nữ phía sau gánh ve chai

Những người phụ nữ phía sau gánh ve chai

Rất lâu trước khi kinh tế tuần hoàn trở thành một khái niệm quen thuộc trong các chiến lược phát triển xanh, những gánh ve chai, đồng nát đã góp phần đưa chai lọ, giấy báo, sắt vụn trở lại đời sống và sản xuất. Với nhiều phụ nữ, đó là công việc mưu sinh đã gắn bó suốt hàng chục năm, vừa giúp họ nuôi sống gia đình, vừa góp phần giữ lại giá trị của những vật liệu tưởng chừng đã bị bỏ đi.

Từ bản làng “3 Không” đến những tuyến cáp vượt núi: Hành trình đưa sóng tới Lạng Sơn

Từ bản làng “3 Không” đến những tuyến cáp vượt núi: Hành trình đưa sóng tới Lạng Sơn

Từ 40 ngày đưa sóng về bản làng Lân Đặt “3 Không” - Không đường - Không điện - Không sóng đến hàng trăm kilomet cáp truyền dẫn vượt địa hình hiểm trở tại Tràng Định, hành trình xóa lõm sóng tại Lạng Sơn của những người lính, cán bộ Viettel không chỉ là cuộc vượt núi, băng rừng, mà còn là nỗ lực đưa kết nối đến những cộng đồng biệt lập.

Vietnam Airlines lần đầu giành danh hiệu hãng hàng không có ẩm thực tốt nhất thế giới

Vietnam Airlines lần đầu giành danh hiệu hãng hàng không có ẩm thực tốt nhất thế giới

Vietnam Airlines trở thành hãng hàng không châu Á đầu tiên giành danh hiệu “Hãng hàng không có ẩm thực tốt nhất thế giới 2026” (World’s Best Culinary Airline 2026) tại World Culinary Awards, vượt qua các hãng cùng được đề cử như Emirates, Qatar Airways, Singapore Airlines, Air France, Cathay Pacific và Turkish Airlines.

Chi phí sinh hoạt đắt đỏ làm gia tăng bất ổn tại châu Âu

Chi phí sinh hoạt đắt đỏ làm gia tăng bất ổn tại châu Âu

(CLO) Hàng nghìn người xuống đường tại nhiều quốc gia châu Âu để phản đối giá cả leo thang, nhà ở đắt đỏ, tiền lương thấp và dịch vụ công quá tải. Làn sóng biểu tình phản ánh áp lực ngày càng lớn đối với ngân sách hộ gia đình, đồng thời làm gia tăng lo ngại về ổn định kinh tế và thị trường tài chính khu vực.

Nhà sáng lập Ecopark nhận cơn mưa giải thưởng tại PropertyGuru 2026

Nhà sáng lập Ecopark nhận cơn mưa giải thưởng tại PropertyGuru 2026

Giải thưởng nổi bật trong ngành bất động sản - PropertyGuru vừa công bố những chủ nhân xứng đáng. Nhà sáng lập Ecopark vinh dự nhận 3 giải thưởng trong mùa giải năm nay, gồm: The Palm Island - Thiết kế Kiến trúc Nhà ở Xuất sắc nhất; Forest Onsen - Dự án căn hộ chăm sóc sức khỏe xuất sắc nhất; Retreat Forest - Dự án Nhà ở Lấy cảm hứng từ thiên nhiên Xuất sắc nhất.

Động thái bất ngờ của Bộ Tài chính Mỹ đưa vàng vượt 4.500 USD

Giá vàng giảm nhẹ, bạc tăng khi thị trường chờ động thái của Fed

(CLO) Giá vàng giảm nhẹ trong phiên giao dịch đầu tuần tại Mỹ, trong khi giá bạc đi lên nhờ giá dầu hạ nhiệt và lợi suất trái phiếu chính phủ Mỹ suy yếu. Tuy nhiên, áp lực lạm phát dai dẳng và kỳ vọng Fed tiếp tục thắt chặt chính sách tiền tệ vẫn hạn chế đà tăng của kim loại quý.

Đề xuất 'khai tử' Quỹ bình ổn giá xăng dầu, cần làm rõ khoản tiền doanh nghiệp phải nộp

Đề xuất 'khai tử' Quỹ bình ổn giá xăng dầu, cần làm rõ khoản tiền doanh nghiệp phải nộp

(CLO) Bộ Công Thương đề xuất chấm dứt trích lập, chi sử dụng Quỹ bình ổn giá xăng dầu từ ngày 1/1/2027. Tuy nhiên, một số ý kiến cho rằng cần làm rõ cơ chế xử lý số dư quỹ, nghĩa vụ tài chính của doanh nghiệp và thời hạn quyết toán để tránh phát sinh vướng mắc khi chuyển tiếp.

Agribank được Hiệp hội Ngân hàng Tiết kiệm và Bán lẻ thế giới (WSBI) vinh danh hai năm liên tiếp: Bản sắc ngân hàng vì cộng đồng được ghi nhận quốc tế

Agribank được Hiệp hội Ngân hàng Tiết kiệm và Bán lẻ thế giới (WSBI) vinh danh hai năm liên tiếp: Bản sắc ngân hàng vì cộng đồng được ghi nhận quốc tế

Ngày 16/10/2026, tại Bangkok, Thái Lan, Agribank tiếp tục được vinh danh Giải thưởng Phát triển bền vững WSBI-ESBG SDG Awards 2026 ở hạng mục “Ngân hàng toàn diện và Tác động xã hội” (Inclusive Banking and Social Impact), với sáng kiến “Kinh doanh bền vững cùng doanh nghiệp do phụ nữ làm chủ”.

Nhật Bản siết kiểm soát xuất khẩu vàng để ngăn trốn thuế

Nhật Bản siết kiểm soát xuất khẩu vàng để ngăn trốn thuế

(CLO) Bộ Tài chính Nhật Bản dự kiến tăng cường quyền hạn cho cơ quan hải quan nhằm ngăn chặn buôn lậu và xuất khẩu vàng không rõ nguồn gốc, trong bối cảnh kim ngạch xuất khẩu kim loại quý này tăng mạnh, làm dấy lên lo ngại về tình trạng trốn thuế và gian lận hoàn thuế.

Cỡ chữ bài viết: