Đà Nẵng kêu gọi đầu tư dự án nhà ở xã hội hơn 1.225 tỷ đồng

Ngày 11/8, Sở Xây dựng TP Đà Nẵng thông báo công khai văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư và tiếp nhận hồ sơ đề nghị giao chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội tại khu đất A2-4, đường Ngũ Hành Sơn và đường dẫn lên cầu Tiên Sơn.

Theo Quyết định chấp thuận chủ trương do UBND TP Đà Nẵng banh hành vào ngày 24/6/2025, công trình nhà ở xã hội tại khu đất A2-4, đường Ngũ Hành Sơn và đường dẫn lên cầu Tiên Sơn dự kiến được triển khai trên diện tích khoảng 7.060m2, tối đa 31 tầng với khoảng 831 căn hộ. Các căn hộ được thiết kế, xây dựng khép kín, tuân thủ quy chuẩn kỹ thuật quốc gia, phù hợp tiêu chuẩn áp dụng theo quy định của pháp luật.

Diện tích sử dụng mỗi căn hộ tối thiểu là 25 m2, tối đa là 70 m2, được điều chỉnh tăng tiêu chuẩn diện tích sử dụng căn hộ tối đa, nhưng mức tăng không quá 10% so với diện tích sử dụng căn hộ tối đa là 70 m2 và bảo đảm tỷ lệ số căn hộ trong dự án có diện tích sử dụng trên 70 m2 không quá 10% tổng số căn hộ nhà ở xã hội trong dự án.

Đối với phần diện tích nhà ở xã hội, nhà đầu tư bán nhà ở cho các đối tượng được hưởng chính sách về nhà ở xã hội theo quy định pháp luật. Không cho phép bán nhà ở thương mại cho tổ chức, cá nhân nước ngoài sở hữu nhà ở tại dự án.

Đối với phần diện tích thương mại dịch vụ, nhà đầu tư cho thuê để cung cấp các tiện ích, dịch vụ cho dân cư tại dự án và khu vực lân cận.

Việc quản lý và khai thác dự án thực hiện theo quy định tại Luật Nhà ở và các quy định pháp luật khác có liên quan.

Công trình có tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng hơn 1.225 tỷ đồng. Trong đó, vốn góp của nhà đầu tư hơn 245 tỷ đồng (chiếm khoảng 20% tổng mức đầu tư), vốn huy động khoảng 980 tỷ đồng (chiếm khoảng 80% tổng mức đầu tư).

Tiến độ xây dựng cơ bản và đưa công trình vào hoạt động trong vòng 3 năm tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất thực hiện dự án.