Theo dõi báo trên:
Thanh tra TP Đà Nẵng đã công bố Kết luận thanh tra (KLTT) số 1056/KLTT-TTTP về kết luận thanh tra việc chấp hành chính sách, pháp luật về quản lý, sử dụng đất trước và sau cổ phần hóa tại Công ty cổ phần Đầu tư phát triển nhà Đà Nẵng.
Một trong số những dự án bất động sản có dấu hiệu sai phạm của Công ty CP Đầu tư Phát triển Nhà Đà Nẵng.
Giao đất không qua đấu giá
Theo kết luận thanh tra, TP Đà Nẵng giao đất tại 3 dự án cho Công ty cổ phần Đầu tư phát triển nhà Đà Nẵng không qua đấu giá là vi phạm quy định pháp luật. Ba dự án gồm: Khu dân cư Hòa Phát 3 mở rộng (quận Cẩm Lệ, diện tích 109.272,0 m2); chung cư 38 Nguyễn Chí Thanh (quận Hải Châu, diện tích 811,4 m2); khu dân cư Bắc Phan Bá Phiến (quận Sơn Trà, diện tích 124.152,3 m2).
Trong đó, việc xác định giá trị quyền sử dụng đất khi cổ phần hóa tại khu dân cư Hòa Phát 3 mở rộng và chung cư 38 Nguyễn Chí Thanh vi phạm quy định của pháp luật đất đai, pháp luật về cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước.
Theo đó, tại Dự án Khu dân cư Bắc Phan Bá Phiến, quận Sơn Trà, quyết định giá đất thô để thu tiền sử dụng đất thiếu cơ sở, thấp hơn giá đất thô do Hội đồng thẩm định giá đất thành phố và Sở Tài chính đề xuất, xác định giá đất bằng giá đất giao năm 2006 đối với phần diện tích tăng thêm do điều chỉnh quy hoạch dự án năm 2009 vi phạm quy định Nghị định Chính phủ.
Việc thống kê 50 lô đất thuộc quỹ đất tái định cư (sau đây viết tắt là TĐC) nhưng thực tế không bố trí TĐC để không định giá quyền sử dụng đất tại thời điểm xác định giá trị doanh nghiệp (GTDN) là vi phạm. Sau khi cổ phần hóa, Công ty cổ phần chuyển nhượng để hưởng lợi.
02 lô đất (Lô 27 - L4 và Lô L7) không thể hiện trong Hồ sơ xác định GTDN để không định giá quyền sử dụng đất tại thời điểm xác định GTDN là vi phạm. Sau khi cổ phần hóa, Công ty cổ phần chuyển nhượng để hưởng lợi.
Việc để Công ty tự xác định giá trị 155 lô đất còn đến thời điểm 30/4/2009 là vi phạm quy định tại Nghị định số 109. Việc xác định giá trị quyền sử dụng đất của 155 lô đất không thể hiện phương pháp xác định giá đất, việc định giá đất theo từng loại đường thiếu cơ sở, định giá quyền sử dụng đất thấp hơn so với giá đất của thành phố quy định, không tính hệ số lô ngã ba, ngã tư; không thể hiện cơ sở xác định giá vốn để làm cơ sở xác định giá trị quyền sử dụng đất.
Dự án khu dân cư Hòa Phát 3 mở rộng, quận Cẩm Lệ, không có văn bản giao đất đối với phần diện tích đất tăng thêm là vi phạm quy định, xác định giá đất bằng giá đất giao năm 2007 đối với phần diện tích tăng thêm do điều chỉnh quy hoạch dự án năm 2010 là vi phạm Nghị định số 69 của Chính phủ...
Việc thống kê 33 lô đất thuộc quỹ đất TĐC nhưng thực tế không bố trí TĐC để không định giá lại quyền sử dụng đất tại thời điểm xác định GTDN. Đối với 02 lô đất (Lô 1A - B4 và Lô A2) không thể hiện trong Hồ sơ xác định GTDN để không định giá lại quyền sử dụng đất tại thời điểm xác định GTDN. Sau khi cổ phần hóa, Công ty cổ phần chuyển nhượng để hưởng lợi. Công ty này cũng tự xác định giá trị 58 lô đất vi phạm quy định tại Nghị định số 109.
Dự án chung cư 38 Nguyễn Chí Thanh, quận Hải Châu. Hội đồng thẩm định giá đất thành phố thực hiện phương pháp xác định giá đất không đúng quy định, dẫn đến việc UBND thành phố quyết định giá đất giao cho Công ty thấp hơn giá đất theo quy định của UBND thành phố, giảm 10% tiền chuyển quyền sử dụng đất không đúng đối tượng. Cấp GCN QSDĐ mục đích đất ở đô thị, thời hạn sử dụng lâu dài là không đúng quy định và chưa xác định nghĩa vụ tài chính bổ sung do thay đổi mật độ xây dựng chung cư.
Thông báo kết luận thanh tra.
Điều tra, xử lý các dấu hiệu tội phạm
Ngoài ra, đối với nhà, đất 31 Núi Thành, quận Hải Châu (diện tích đất 620 m3). Thanh tra TP Đà Nẵng nêu rõ, việc xác định giá trị quyền sử dụng đất khi cổ phần hóa Xí nghiệp Công trình Giao thông và Xây dựng (là đơn vị trực thuộc Công ty) năm 2007 vi phạm quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước, có dấu hiệu gây thất thoát vốn, tài sản nhà nước trong doanh nghiệp khi cổ phần hóa, cụ thể là việc định giá quyền sử dụng 02 thửa đất riêng lẻ khi cổ phần hóa Xí nghiệp là không đúng hiện trạng 01 thửa đất tại GCN QSDĐ số AC 148860 dẫn đến thất thoát phần vốn nhà nước tại doanh nghiệp.
Dự án Chung cư cao tầng 06 Nguyễn Du, quận Hải Châu (diện tích 3.269 m2), việc tổ chức đấu thầu hạn chế với 03 nhà thầu là không đúng quy định, phê duyệt dự án được hưởng ưu đãi về tiền sử dụng đất và phê duyệt Công ty được công nhận trúng thầu thực hiện dự án với phần nộp ngân sách thành phố một lần để được sử dụng lâu dài khu đất 3.258 m2 không đúng đối tượng được quy định, có dấu hiệu gây thất thoát ngân sách nhà nước.
Việc xác định GTDN khi cổ phần hóa tại Dự án này vi phạm quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước, có dấu hiệu gây thất thoát vốn nhà nước trong doanh nghiệp.
Cụ thể, không đưa 30% phần được phân chia Khối trung tâm thương mại và tầng hầm vào xác định giá trị khi cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước là vi phạm Nghị định số 109, Thông tư số 146. Sau cổ phần hóa, Công ty cổ phần đã chuyển nhượng để hưởng lợi. Công ty tự thực hiện xác định giá trị 07 căn hộ còn lại đến thời điểm 30/4/2009 vi phạm quy định. Việc tự xác định giá trị này là thiếu cơ sở.
Thửa đất 59 Lê Duẩn (diện tích 752,5 m). Sở TN-MT tham mưu UBND TP giao đất có thu tiền sử dụng đất cho công ty cổ phần mà không thẩm định nhu cầu sử dụng đất là chưa đảm bảo trình tự, thủ tục quy định tại nghị định số 181; UBND TP giao đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất là không đúng quy định.
Hội đồng thẩm định giá đất Thành phố xác định giá đất không thực hiện đúng theo một trong bốn phương pháp được quy định; đề xuất UBND TP giảm 30% đơn giá đất để thu tiền sử dụng đất và ước tính mật độ xây dựng 70% khi xác định giá đất là thiếu cơ sở; giảm 10% tiền chuyển quyền sử dụng đất là vi phạm quy định Luật đất đai. Cấp giấy chứng nhận mục đích đất ở đô thị, thời hạn sử dụng lâu dài là không đúng quy định.
Còn tại Dự án bắc nút giao thông Hòa Cầm (diện tích 107.441 m2), UBND TP quyết định giao đất cho công ty cổ phần khi chưa thu hồi đất đã giao cho Sở Xây dựng là vi phạm Luật đất đai; giao đất cho công ty cổ phần không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất là không đúng quy định. Có dấu hiệu gây thất thoát ngân sách nhà nước.
Từ những nội dung trên, Thanh tra Đà Nẵng kiến nghị chủ tịch UBND TP xem xét, chỉ đạo cơ quan điều tra Công an TP tiến hành điều tra, xử lý các dấu hiệu tội phạm đối với các vụ việc do thanh tra chuyển sang. Tổ chức kiểm điểm, xử lý trách nhiệm hoặc kiến nghị cơ quan cấp trên có thẩm quyền xử lý trách nhiệm các tổ chức, cá nhân có vi phạm, khuyết điểm… Cơ quan có thẩm quyền tham mưu thu tiền sử dụng đất do giảm giá đất không đúng cơ sở; xác định lại giá đất để thu tiền sử dụng đất đối với các thửa đất theo đúng quy định.
Công an Đà Nẵng điều tra, xử lý theo quy định đối với các dấu hiệu tội phạm trong việc chấp hành chính sách, pháp luật về quản lý, sử dụng đất trước và sau cổ phần hóa của Công ty CP Đầu tư phát triển nhà Đà Nẵng được nêu tại các thửa đất và dự án: dự án bắc Phan Bá Phiến; Hòa Phát 3 mở rộng; 31 Núi Thành; chung cư cao tầng 06 Nguyễn Du; dự án bắc nút giao thông Hòa Cẩm.
 Ông Nguyễn Quang Trung bị khởi tố, bắt tạm giam. Như đã thông tin, chiều 7/12, Cơ quan Cảnh sát điều tra, Công an TP Đà Nẵng khởi tố vụ án, khởi tố bị can và thực hiện lệnh bắt tạm giam 4 tháng đối với ông Nguyễn Quang Trung (61 tuổi, Tổng giám đốc Công ty CP Đầu tư phát triển nhà Đà Nẵng) về hành vi vi phạm quy định về quản lý tài sản gây thất thoát lãng phí. Trước đó, Công an TP Đà Nẵng nhận được kiến nghị khởi tố kèm theo hồ sơ của Thanh tra TP Đà Nẵng về sai phạm của ông Nguyễn Quang Trung trong việc quản lý tài sản tại Công ty CP Đầu tư phát triển nhà Đà Nẵng. |
Thích
(CLO) Công an thành phố Hà Nội cùng Cục Cảnh sát giao thông phát hiện, bắt giữ tàu hút cát trái phép trên sông Hồng đoan qua xã Vạn Phúc, huyện Thanh Trì, thành phố Hà Nội.
(CLO) Thứ trưởng Ngoại giao Nga Sergei Ryabkov tuyên bố Nga không thể chấp nhận đề xuất ngừng bắn của chính quyền Tổng thống Mỹ Donald Trump trong cuộc chiến tại Ukraine.
(CLO) Sáng 02/4/2025 tại Hà Nội, Tạp chí Trẻ em Việt Nam tổ chức lễ phát động cuộc thi vẽ tranh “Ngôi nhà mơ ước” năm 2025 với chủ đề “Đô thị xanh hạnh phúc”.
(CLO) Chính quyền Mỹ bắt đầu sa thải hàng loạt 10.000 nhân viên tại các cơ quan y tế Mỹ vào thứ Ba. Một số nhân viên bị cấm vào nơi làm việc chỉ vài giờ sau khi nhận thông báo thôi việc.
(CLO) Những món đồ bỏ đi có thể trở thành tài nguyên nếu được tái chế đúng cách. Đó là mục tiêu của Tagom – dự án môi trường do nhóm bạn trẻ sáng lập, đồng hành cùng cộng đồng trong việc phân loại và tái chế rác, hướng đến lối sống xanh, bền vững.
(CLO) Hôm 1/4, Mỹ đã phê duyệt thương vụ bán 20 máy bay chiến đấu F-16 và các thiết bị liên quan trị giá 5,58 tỷ USD cho Philippines, một đồng minh thân cận của Mỹ.
(CLO) Tổng thống Nga Vladimir Putin đã tiếp đón Ngoại trưởng Trung Quốc Vương Nghị tại Moscow trong khuôn khổ chuyến thăm ba ngày nhằm tăng cường hợp tác chiến lược giữa hai quốc gia.
(CLO) Ngày 2/4/2025, Công an tỉnh Nghệ An đã tiến hành khởi tố vụ án, khởi tố bị can đối với Hoàng Vũ Lập (sinh năm 1997, trú tại xã Làng Giàng, huyện Văn Bàn, tỉnh Lào Cai) về hành vi trộm cắp tài sản, với tổng giá trị tài sản bị chiếm đoạt lên tới hơn 212 triệu đồng.
(CLO) Ngày 2/4, cơ quan chức năng đang phong toả nghiêm ngặt hiện trường vụ cháy khiến 3 người tử vong trên đường Mạc Vân, phường Xóm Củi, quận 8, TP HCM. Chủ tịch UBND TP HCM Nguyễn Văn Được cũng trực tiếp đến hiện trường kiểm tra, đồng thời thăm hỏi gia đình người bị nạn.
(CLO) Thị trường tiền tệ tháng 3/2025 ghi nhận động thái nới lỏng thanh khoản từ Ngân hàng Nhà nước khi bơm ròng hơn 31.400 tỷ đồng, dừng phát hành tín phiếu và gia hạn kỳ vay OMO. Những điều chỉnh này giúp lãi suất liên ngân hàng giảm sâu, hỗ trợ ổn định hệ thống tài chính.
(CLO) Tổng công ty Vinaconex (VCG) vừa công bố kế hoạch kinh doanh năm 2025 với mục tiêu doanh thu đạt 15.500 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế hợp nhất 1.200 tỷ đồng – tăng nhẹ 8% so với năm 2024. Đáng chú ý, Công ty dự kiến chia cổ tức tới 16%, trong đó có một nửa bằng cổ phiếu.
(CLO) UBND tỉnh Kon Tum vừa có văn bản chỉ đạo các đơn vị liên quan khẩn trương tổ chức kiểm tra, làm rõ nội dung mỏ đá ở huyện Kon Plông đã hết hạn nhưng vẫn ngang nhiên hoạt động.
(CLO) Quảng Ninh đặt mục tiêu đón 5,3 triệu lượt khách, doanh thu ước đạt 14.720 tỉ đồng trong mùa du lịch hè năm 2025.
(CLO) Bộ GD-ĐT vừa ban hành văn bản gửi các cơ sở giáo dục về việc triển khai “Tháng hành động vì an toàn thực phẩm” năm 2025.
(CLO) Honda Việt Nam áp dụng đợt ưu đãi mạnh tay dành cho người tiêu dùng mua mẫu xe côn tay trong khoảng thời gian từ ngày 1/4 đến hết 30/6/2025.
(CLO) Nâng cấp xe hơi đôi khi không phải là quyết định khôn ngoan khi có thể tốn hàng nghìn đô mà không đem lại hiệu quả lâu dài, từ mâm xe, hệ thống xả đến chip hiệu suất.
(CLO) Ngày 2/4/2025, Công an tỉnh Nghệ An đã tiến hành khởi tố vụ án, khởi tố bị can đối với Hoàng Vũ Lập (sinh năm 1997, trú tại xã Làng Giàng, huyện Văn Bàn, tỉnh Lào Cai) về hành vi trộm cắp tài sản, với tổng giá trị tài sản bị chiếm đoạt lên tới hơn 212 triệu đồng.
(CLO) Ngày 1/4, thông tin từ Công an Thanh Hóa cho biết, lực lượng chức năng vừa điều tra, làm rõ và bắt giữ 2 đối tượng lập nick giả người thân để lừa đảo.
(CLO) Ngày 1/4, Phòng Cảnh sát hình sự, Công an tỉnh Quảng Bình cho biết, vừa triệt phá thành công một chuyên án trộm cắp tài sản, bắt giữ đối tượng Nguyễn Thị Thu Hương (sinh năm 2002, trú tại thôn Ngô Bắc, xã Sơn Thủy, huyện Lệ Thủy) sau khi xác định người này có liên quan đến nhiều vụ đột nhập, lấy trộm tài sản trên địa bàn.
(CLO) Trong quá trình truy bắt và áp giải, Ngô Tấn Việt đã dùng dao chống trả quyết liệt, làm anh Huỳnh Chí Phúc - lực lượng tham gia bảo vệ an ninh trật tự ở cơ sở thị trấn Hiệp Phước bị thương nặng, sau đó tử vong.
(CLO) Văn phòng Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh An Giang cho biết, đang tạm giữ hình sự đối tượng Hồ Trần Minh Có (SN:1995, trú tại khóm Vĩnh Phú, thị trấn Vĩnh Thạnh Trung, huyện Châu Phú, tỉnh An Giang) để tiếp tục điều tra về hành vi “Giết người”.
(CLO) Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Lâm Đồng vừa tiến hành tống đạt các quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can đối với Nguyễn Ngọc Phương Thảo (33 tuổi) thường trú tại phường 4, TP Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng để điều tra về hành vi "Lừa đảo chiếm đoạt tài sản". Do đang nuôi con nhỏ nên Thảo được áp dụng biện pháp ngăn chặn cấm đi khỏi nơi cư trú.
(CLO) Lợi dụng lúc vợ không có ở nhà, Đỗ Đăng Trường đã 2 lần thực hiện hành vi đồi bại với con riêng của vợ. Sự việc bị bại lộ khi cháu bé được mẹ đưa đi khám và phát hiện đã mang thai.
(CLO) Cơ quan An ninh điều tra - Công an tỉnh Gia Lai vừa ra Quyết định truy nã đối với 2 đối tượng Nguyễn Văn Long và Phan Văn Kha liên quan đến đường dây đánh bạc qua mạng với số tiền hơn 10 tỷ đồng.
(CLO) Ngày 31/3, Công an tỉnh Gia Lai đã bác bỏ thông tin một bé trai 6 tuổi trên địa bàn bị hai người đàn ông đánh thuốc mê rồi bắt cóc.
(CLO) Ngày 31/3, thông tin từ TAND tỉnh Gia Lai cho biết, đã có quyết định trả hồ sơ vụ án hình sự sơ thẩm để điều tra bổ sung đối với bị can Ngô Thanh Thí.
