Gia Khang bán dự án Giga City để trả 2.500 tỷ đồng nợ trái phiếu

Trái chủ đồng thuận bán tài sản bảo đảm, tất toán toàn bộ trái phiếu

Theo nghị quyết ngày 23 tháng 6 năm 2025, các trái chủ của Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại Dịch vụ Gia Khang đã thống nhất phương án xử lý toàn bộ tài sản bảo đảm cho hai lô trái phiếu GKCCH2124001 và GKCCH2124002. Nội dung nghị quyết cho phép giải chấp toàn bộ tài sản bảo đảm, bao gồm cổ phần tại Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại Dịch vụ An Khang Land và toàn bộ quyền, lợi ích liên quan đến dự án Giga City.

Giao dịch bán hoặc chuyển nhượng toàn bộ cổ phần An Khang Land được đề xuất với giá 2.000 tỷ đồng. Số tiền thu về từ các phương án xử lý dự kiến lên tới 2.500 tỷ đồng. Theo đó, toàn bộ số tiền này sẽ được dùng để thanh toán tiền gốc cho các trái chủ. Phần lãi trái phiếu chưa thanh toán sẽ được miễn theo thỏa thuận giữa các bên.

Trái phiếu GKCCH2124001 có giá trị 1.500 tỷ đồng, được Gia Khang phát hành ngày 2 tháng 2 năm 2021, đáo hạn vào ngày 2 tháng 2 năm 2026 với lãi suất 11% mỗi năm. Lô trái phiếu còn lại là GKCCH2124002 trị giá 1.000 tỷ đồng, phát hành ngày 26 tháng 4 năm 2021 và cũng có kỳ hạn 5 năm với cùng mức lãi suất.

Tài sản bảo đảm cho hai lô trái phiếu gồm cổ phần của An Khang Land, các quyền tài sản phát sinh từ dự án Giga City và các tài sản hợp pháp khác theo thỏa thuận. Đáng chú ý, toàn bộ quyền sử dụng đất tại khu đất thực hiện dự án Giga City, sau khi đủ điều kiện thế chấp, cũng nằm trong danh mục tài sản bảo đảm cho nghĩa vụ trả nợ trái phiếu.

Giga City từng được chấp thuận đầu tư từ năm 2016, nay trở thành phương án trả nợ

Dự án Giga City tọa lạc tại phường Linh Tây, quận Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh, có tổng diện tích hơn 40.291 mét vuông. Dự án được quy hoạch là khu phức hợp bao gồm chức năng ở, thương mại, dịch vụ và văn phòng. Năm 2016, Ủy ban Nhân dân TP Hồ Chí Minh đã chấp thuận chủ trương đầu tư và công nhận Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại Dịch vụ An Khang Land, tiền thân là Công ty Cổ phần A74, là chủ đầu tư dự án.

Tuy nhiên, đến ngày 20 tháng 3 năm 2025, hai lô trái phiếu nói trên của Gia Khang đã bị tạm ngừng giao dịch theo yêu cầu từ cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Biện pháp này áp dụng theo quy định tại điểm b khoản 1 điều 12 của Quy chế giao dịch trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ.

Việc bán dự án Giga City cùng toàn bộ cổ phần An Khang Land nhằm mục đích xử lý nghĩa vụ trái phiếu, đồng thời thu hồi niềm tin của thị trường đối với doanh nghiệp phát hành. Tuy nhiên, đây cũng là chỉ dấu rõ ràng về áp lực thanh khoản và sự thiếu dòng tiền của Gia Khang, buộc công ty phải dùng đến tài sản lõi để tất toán nợ gốc, thậm chí chấp nhận miễn toàn bộ phần lãi.

Xem thêm

Bước vào chứng khoán, nhà đầu tư mới cần tránh điều gì để không trở thành 'người bỏ cuộc'?

Bước vào chứng khoán, nhà đầu tư mới cần tránh điều gì để không trở thành 'người bỏ cuộc'?

(CLO) Hàng trăm nghìn tài khoản chứng khoán mới được mở mỗi tháng, nhưng không phải nhà đầu tư nào cũng đủ kiên nhẫn để gắn bó lâu dài với thị trường. Theo chuyên gia, FOMO, thiếu kiến thức, phân bổ vốn chưa phù hợp và lạm dụng đòn bẩy là những “bẫy” người mới cần đặc biệt tránh nếu không muốn trở thành “người bỏ cuộc”.

Vàng - khoản đầu tư khó thay thế của người Ấn Độ

Vàng - khoản đầu tư khó thay thế của người Ấn Độ

(CLO) Bất chấp lời kêu gọi của Chính phủ Ấn Độ về việc hạn chế mua vàng, nhu cầu tại quốc gia tiêu thụ vàng lớn vẫn tăng mạnh, cho thấy kim loại quý này tiếp tục giữ vị trí quan trọng trong tài sản của người dân.

VN-Index tăng 96 điểm trong tháng 8, SSI thận trọng trong tháng 9

VN-Index tăng 96 điểm trong tháng 8, SSI thận trọng trong tháng 9

(CLO) VN-Index tăng 5,55% trong tháng 8, nhưng SSI Research cho rằng dư địa tăng ngắn hạn không còn nhiều khi thanh khoản vẫn ở mức thấp và lực cầu chưa thực sự mạnh. Thị trường có thể bước vào giai đoạn tích lũy trong tháng 9, dù triển vọng trung và dài hạn vẫn được đánh giá tích cực.

Chứng khoán hôm nay 8/9/2026: VN-Index hồi phục nhẹ

Chứng khoán hôm nay 8/9/2026: VN-Index hồi phục nhẹ

(CLO) Chứng khoán hôm nay 8/9/2026 ghi nhận VN-Index hồi phục nhẹ với khối lượng giao dịch khá thấp, cho thấy tâm lý dù thận trọng nhưng thị trường đã cân bằng hơn sau phiên giảm mạnh trước đó.

Vàng châu Âu rời Mỹ, cơ hội nào cho Trung Quốc?

Vàng châu Âu rời Mỹ, cơ hội nào cho Trung Quốc?

(CLO) Căng thẳng địa chính trị và những lo ngại về đồng USD đang thúc đẩy Thượng Hải và Hồng Kông (Trung Quốc) đẩy mạnh xây dựng cơ sở hạ tầng lưu trữ vàng, qua đó tạo lợi thế để Trung Quốc thu hút dòng vàng dự trữ từ các ngân hàng trung ương nước ngoài.

KienlongBank ra mắt hệ sinh thái số MyShop 5.0 All-in-One cho Hộ kinh doanh

KienlongBank ra mắt hệ sinh thái số MyShop 5.0 All-in-One cho Hộ kinh doanh

(CLO) Không chỉ dừng lại ở việc giúp Hộ kinh doanh quản lý dòng tiền, KienlongBank đã nâng cấp giải pháp MyShop 5.0 thành nền tảng quản trị "All-in-One", tích hợp bán hàng, hóa đơn điện tử, chữ ký số và hỗ trợ kê khai thuế trên cùng một ứng dụng. Đây là bước tiến tiếp theo trong chiến lược xây dựng hệ sinh thái số dành riêng cho hơn 6 triệu Hộ kinh doanh tại Việt Nam.

Phố Wall đặt niềm tin vàng lên 5.000 USD

Phố Wall đặt niềm tin vàng lên 5.000 USD

(CLO) Theo dự báo của nhiều ngân hàng lớn ở Mỹ, giá vàng có thể chạm mốc 5.000 USD/ounce vào cuối năm 2026, nhờ nhu cầu mạnh mẽ từ các ngân hàng trung ương đang đẩy mạnh đa dạng hóa dự trữ ngoại hối.

PVT Logistics (PDV) bị HoSE nhắc nhở vì chậm công bố thông tin, nợ ngắn hạn tăng gần 125 tỷ đồng sau nửa đầu năm

PVT Logistics (PDV) bị HoSE nhắc nhở vì chậm công bố thông tin, nợ ngắn hạn tăng gần 125 tỷ đồng sau nửa đầu năm

(CLO) PVT Logistics vừa bị HoSE nhắc nhở do chậm gần một tháng công bố quyết định mua tàu PVT Opal, tài sản có giá trị vượt 15% tổng tài sản theo báo cáo tài chính kiểm toán năm 2025. Trước thương vụ này, nợ ngắn hạn của doanh nghiệp tại cuối tháng 6/2026 đã tăng hơn 32%, vượt 500 tỷ đồng, trong khi tiền và tương đương tiền giảm hơn 55 tỷ đồng.

Thủy sản miền Trung (SPD) chốt chi 6 tỷ đồng cổ tức, cổ phiếu vẫn bị cảnh báo vì khoản đầu tư hơn 18 tỷ đồng

Thủy sản miền Trung (SPD) chốt chi 6 tỷ đồng cổ tức, cổ phiếu vẫn bị cảnh báo vì khoản đầu tư hơn 18 tỷ đồng

(CLO) CTCP Xuất khẩu Thủy sản miền Trung (mã chứng khoán: SPD) chốt ngày 11/9 đăng ký cuối cùng để trả cổ tức năm 2025 bằng tiền mặt với tỷ lệ 5%, dự kiến chi 6 tỷ đồng. Đợt chia cổ tức diễn ra khi cổ phiếu SPD vẫn nằm trong diện cảnh báo, do vấn đề liên quan đến khoản đầu tư vào công ty liên kết.

Sau 30 năm phát triển, thị trường chứng khoán Việt Nam đã có những bước tiến đáng kể về quy mô, thanh khoản và chất lượng hàng hóa. Ảnh: VGP

Dự báo VN-Index và chất xúc tác nâng hạng thị trường

(CLO) Dự báo xu hướng thị trường chứng khoán tháng 9, Công ty Chứng khoán Tiên Phong (TPS) cho rằng, nâng hạng thị trường sẽ là chất xúc tác chủ đạo và các biến số vĩ mô sẽ quyết định biên độ phản ứng của thị trường.

Đã đến lúc bắt đáy và đón sóng vàng?

Đã đến lúc bắt đáy và đón sóng vàng?

(CLO) Giá vàng đang tiến sát mốc 4.500 USD/ounce sau nhiều tháng điều chỉnh. Dù Fed vẫn là lực cản lớn, Société Générale cho rằng, đợt giảm giá vừa qua có thể mở ra cơ hội để nhà đầu tư quay lại thị trường.

Cỡ chữ bài viết: