Gia Khang bán dự án Giga City để trả 2.500 tỷ đồng nợ trái phiếu

Trái chủ đồng thuận bán tài sản bảo đảm, tất toán toàn bộ trái phiếu

Theo nghị quyết ngày 23 tháng 6 năm 2025, các trái chủ của Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại Dịch vụ Gia Khang đã thống nhất phương án xử lý toàn bộ tài sản bảo đảm cho hai lô trái phiếu GKCCH2124001 và GKCCH2124002. Nội dung nghị quyết cho phép giải chấp toàn bộ tài sản bảo đảm, bao gồm cổ phần tại Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại Dịch vụ An Khang Land và toàn bộ quyền, lợi ích liên quan đến dự án Giga City.

Giao dịch bán hoặc chuyển nhượng toàn bộ cổ phần An Khang Land được đề xuất với giá 2.000 tỷ đồng. Số tiền thu về từ các phương án xử lý dự kiến lên tới 2.500 tỷ đồng. Theo đó, toàn bộ số tiền này sẽ được dùng để thanh toán tiền gốc cho các trái chủ. Phần lãi trái phiếu chưa thanh toán sẽ được miễn theo thỏa thuận giữa các bên.

Trái phiếu GKCCH2124001 có giá trị 1.500 tỷ đồng, được Gia Khang phát hành ngày 2 tháng 2 năm 2021, đáo hạn vào ngày 2 tháng 2 năm 2026 với lãi suất 11% mỗi năm. Lô trái phiếu còn lại là GKCCH2124002 trị giá 1.000 tỷ đồng, phát hành ngày 26 tháng 4 năm 2021 và cũng có kỳ hạn 5 năm với cùng mức lãi suất.

Tài sản bảo đảm cho hai lô trái phiếu gồm cổ phần của An Khang Land, các quyền tài sản phát sinh từ dự án Giga City và các tài sản hợp pháp khác theo thỏa thuận. Đáng chú ý, toàn bộ quyền sử dụng đất tại khu đất thực hiện dự án Giga City, sau khi đủ điều kiện thế chấp, cũng nằm trong danh mục tài sản bảo đảm cho nghĩa vụ trả nợ trái phiếu.

Giga City từng được chấp thuận đầu tư từ năm 2016, nay trở thành phương án trả nợ

Dự án Giga City tọa lạc tại phường Linh Tây, quận Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh, có tổng diện tích hơn 40.291 mét vuông. Dự án được quy hoạch là khu phức hợp bao gồm chức năng ở, thương mại, dịch vụ và văn phòng. Năm 2016, Ủy ban Nhân dân TP Hồ Chí Minh đã chấp thuận chủ trương đầu tư và công nhận Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại Dịch vụ An Khang Land, tiền thân là Công ty Cổ phần A74, là chủ đầu tư dự án.

Tuy nhiên, đến ngày 20 tháng 3 năm 2025, hai lô trái phiếu nói trên của Gia Khang đã bị tạm ngừng giao dịch theo yêu cầu từ cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Biện pháp này áp dụng theo quy định tại điểm b khoản 1 điều 12 của Quy chế giao dịch trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ.

Việc bán dự án Giga City cùng toàn bộ cổ phần An Khang Land nhằm mục đích xử lý nghĩa vụ trái phiếu, đồng thời thu hồi niềm tin của thị trường đối với doanh nghiệp phát hành. Tuy nhiên, đây cũng là chỉ dấu rõ ràng về áp lực thanh khoản và sự thiếu dòng tiền của Gia Khang, buộc công ty phải dùng đến tài sản lõi để tất toán nợ gốc, thậm chí chấp nhận miễn toàn bộ phần lãi.

Xem thêm

Từ nhà máy đến cộng đồng: Khi phát triển bền vững không dừng lại sau cánh cổng

Từ nhà máy đến cộng đồng: Khi phát triển bền vững không dừng lại sau cánh cổng

Không chỉ giảm phát thải hay tiết kiệm tài nguyên trong sản xuất, Vinamilk đang từng bước mở rộng phạm vi của phát triển bền vững ra toàn bộ hệ sinh thái, từ người nông dân, nhà cung cấp, cộng đồng doanh nghiệp đến người tiêu dùng. Hành trình ấy cho thấy, những tác động tích cực chỉ thực sự bền vững khi được lan tỏa và duy trì bởi nhiều bên cùng tham gia.

VNDIRECT (VND) lãi quý III giảm gần 65%, doanh thu môi giới lao dốc

VNDIRECT (VND) lãi quý III giảm gần 65%, doanh thu môi giới lao dốc

(CLO) Lợi nhuận sau thuế quý III/2026 của CTCP Chứng khoán VNDIRECT giảm gần 65% trong bối cảnh doanh thu môi giới lao dốc và các khoản lỗ từ tài sản tài chính gia tăng. Dù vậy, lũy kế 9 tháng đầu năm, doanh nghiệp vẫn ghi nhận lợi nhuận sau thuế hơn 1.757 tỷ đồng, tăng khoảng 5% so với cùng kỳ năm trước.

LPBank lãi 10.421 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế sau 9 tháng đầu năm 2026

LPBank lãi 10.421 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế sau 9 tháng đầu năm 2026

Ngân hàng Lộc Phát Việt Nam (LPBank – mã HOSE: LPB) vừa công bố Báo cáo tài chính quý III với nhiều điểm nhấn đáng chú ý. Tính đến ngày 30/9/2026, ngân hàng đạt 10.421 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế lũy kế, tổng tài sản đạt 694.183 tỷ đồng, tăng trưởng tương ứng gần 9% và 29% so với cùng kỳ.

Chứng khoán hôm nay 20/10/2026: VN-Index hồi phục nhẹ

Chứng khoán hôm nay 20/10/2026: VN-Index hồi phục nhẹ

(CLO) Chứng khoán hôm nay 20/10/2026 ghi nhận lực cầu bắt đáy ở vùng giá thấp giúp VN-Index hồi phục nhẹ trong phiên chiều, song đà tăng thiếu đồng thuận khi nhóm ngân hàng và VHM vẫn là lực cản chính.

BIDV giảm lãi suất cho vay tới 2,0%/năm

BIDV giảm lãi suất cho vay tới 2,0%/năm

Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) vừa triển khai chương trình tín dụng ưu đãi với lãi suất cho vay chỉ từ 6,0%/năm (giảm tới 2,0%/năm so với mức lãi suất thông thường) tùy theo kỳ hạn và lĩnh vực vay vốn.

BIDV khẳng định vị thế “Thương hiệu quốc gia”

BIDV khẳng định vị thế “Thương hiệu quốc gia”

Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) vừa được Hội đồng thương hiệu quốc gia vinh danh tại Lễ công bố sản phẩm đạt Thương hiệu quốc gia Việt Nam năm 2026. Đây là lần thứ 9 BIDV được trao tặng danh hiệu uy tín này.

Liên tiếp được vinh danh Doanh nghiệp Chuyển đổi số xuất sắc: TPBank ghi dấu trên bản đồ ngân hàng số Việt Nam

Liên tiếp được vinh danh Doanh nghiệp Chuyển đổi số xuất sắc: TPBank ghi dấu trên bản đồ ngân hàng số Việt Nam

Với gần 99,5% giao dịch được thực hiện qua kênh số, AI ngày càng được ứng dụng sâu rộng và những kết quả rõ nét trong tối ưu vận hành, TPBank tiếp tục được vinh danh tại Giải thưởng Chuyển đổi số Việt Nam 2026 (VDA 2026). Sự ghi nhận này cũng phản ánh hành trình chuyển đổi số không ngừng được nâng tầm của ngân hàng, với trải nghiệm khách hàng là trọng tâm và đổi mới sáng tạo là động lực phát triển.

Cỡ chữ bài viết: