Một công ty bất động sản non trẻ âm thầm phát hành 5.000 tỷ trái phiếu trong 2 ngày: Lộ diện hệ sinh thái 'đòn bẩy tài chính' giấu tên, dự án đã thế chấp từ trước và dòng tiền thế chấp 'vòng lặp'

Một công ty bất động sản non trẻ âm thầm phát hành 5.000 tỷ trái phiếu trong 2 ngày: Lộ diện hệ sinh thái 'đòn bẩy tài chính' giấu tên, dự án đã thế chấp từ trước và dòng tiền thế chấp 'vòng lặp'

(CLO) Một công ty bất động sản chỉ mới thành lập năm 2018 nhưng đã phát hành tới 5.000 tỷ đồng trái phiếu chỉ trong 2 ngày, nằm trong chuỗi huy động vốn hơn 10.000 tỷ chỉ sau hơn một năm. Phía sau thương vụ là hệ sinh thái 'đòn bẩy tài chính' gồm dự án bất động sản lớn, đối tác phát triển quen mặt và ngân hàng lớn, với tài sản thế chấp lặp đi lặp lại từ cùng một dòng tiền.
Gia Khang bán dự án Giga City để trả 2.500 tỷ đồng nợ trái phiếu

Gia Khang bán dự án Giga City để trả 2.500 tỷ đồng nợ trái phiếu

(CLO) Một trong những dự án bất động sản lớn tại Thủ Đức là Giga City sắp được chuyển nhượng để xử lý 2.500 tỷ đồng trái phiếu đến hạn. Toàn bộ tài sản bảo đảm của hai lô trái phiếu do Gia Khang phát hành đã được đem ra xử lý, trong đó có quyền sở hữu cổ phần An Khang Land và toàn bộ quyền liên quan đến dự án Giga City.
Gánh hơn 4.000 tỷ đồng nợ vay, FECON vẫn huy động thành công 120 tỷ đồng trái phiếu riêng lẻ

Gánh hơn 4.000 tỷ đồng nợ vay, FECON vẫn huy động thành công 120 tỷ đồng trái phiếu riêng lẻ

(CLO) Dù đang gánh khoản vay tài chính vượt mốc 4.000 tỷ đồng và tỷ lệ đòn bẩy ở mức cao, CTCP FECON (mã FCN) vẫn phát hành thành công 1.200 trái phiếu riêng lẻ với tổng giá trị 120 tỷ đồng. Đáng chú ý, toàn bộ lô trái phiếu đều được bảo đảm bằng cổ phần tại chính các công ty con thuộc hệ sinh thái FECON.
Trái phiếu riêng lẻ dưới trần 5 lần vốn chủ sở hữu: Bộ Tài chính nói không ảnh hưởng huy động vốn

Trái phiếu riêng lẻ dưới trần 5 lần vốn chủ sở hữu: Bộ Tài chính nói không ảnh hưởng huy động vốn

(CLO) Bộ trưởng Tài chính Nguyễn Văn Thắng khẳng định quy định trần phát hành trái phiếu riêng lẻ không vượt quá 5 lần vốn chủ sở hữu sẽ không ảnh hưởng đến việc huy động vốn cho sản xuất, kinh doanh, mà ngược lại sẽ tăng minh bạch và sàng lọc doanh nghiệp yếu kém.