GM Holdings: Công ty chỉ 5 nhân viên, quảng cáo rầm rộ kinh doanh BĐS nhưng thực chất là dự án 'trên giấy'?

(CLO) Nhìn vào quy mô doanh nghiệp và tình hình kinh doanh, nhiều khả năng GM Holdings chỉ hoạt động chủ yếu trong mảng tư vấn, môi giới và có lẽ các dự án bất động sản mới chỉ nằm trên giấy.

Hàng loạt dự án "mập mờ" mô hình ảo như địa ốc Alibaba?

Những tháng đầu năm, câu chuyện môi giới bất động sản gắn mác GM Holdings lên một dự án “mập mờ” mang tên 300 Lộc Tân tại tỉnh Lâm Đồng đã gây xôn xao dư luận. Thời điểm đó, cái tên GM Holdings vẫn còn khá xa lạ và gây tò mò tuy nhiên đến hiện tại bức tranh tổng thể về doanh nghiệp này đã dần được hé lộ.

gm holdings cong ty chi 5 nhan vien quang cao ram ro kinh doanh bds nhung thuc chat la du an tren giay hinh 1

Khu vực dự án đang được GM Holdings môi giới rao bán. Nguồn: Internet

Bài liên quan

Công an TP. Hồ Chí Minh tìm nạn nhân bị Công ty địa ốc Alibaba lừa tiền

Đề nghị truy tố dàn lãnh đạo địa ốc Alibaba tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” và “rửa tiền”

Đề nghị truy tố Chủ tịch Tập đoàn địa ốc Alibaba Nguyễn Thái Luyện và 22 đồng phạm

Trước đó, GM Holdings còn được cho là chủ đầu tư của 2 dự án cũng ở Lâm Đồng là: "Dự án 70 Dambri Bảo Lộc" và "Dự án Frog Garden Bảo Lộc". Tuy nhiên, theo tìm hiểu của PV báo Nhà báo & Công luận, tại Lâm Đồng không hề tồn tại 2 tên dự án đã được tỉnh phê duyệt như trên mà GM Holdings triển khai rao bán rầm rộ.

Trong khi tại vị trí theo đúng như GM Holdings quảng cáo là 2 dự án có tên là: "Khu nhà ở biệt lập đường Lý Thường Kiệt" và "Dự án Khu dân cư trung tâm xã Đam Bri". Đây là 2 dự án bị chậm triển khai, cho nên UBND tỉnh Lâm Đồng đang chỉ đạo rà soát và thu hồi. 

GM Holings là ai?

Công ty Cổ phần GM Holdings được thành lập từ tháng 2/2019 chỉ với 5 nhân viên được đăng ký và người đại diện theo pháp luật kiêm tổng giám đốc là ông Nguyễn Phước Bảo Huy (sinh năm 1981) với vốn điều lệ ban đầu là 20 tỷ đồng. Công ty được đặt trụ sở tại số 323-325 Hùng Vương, quận 5, TP. Hồ Chí Minh. 

Công ty có 3 cổ đông sáng lập là ông Nguyễn Phước Bảo Huy (nắm 50% vốn điều lệ), các cổ đông còn lại là ông Lê Văn Siêng và Nguyễn Văn Thìn, mỗi người nắm 25% vốn điều lệ.

Tính đến cuối năm 2020 vốn điều lệ công ty vẫn ở mức 20 tỷ đồng, tuy nhiên vốn chủ sở hữu chỉ gần 19,7 tỷ đồng do lỗ lũy kế sau 2 năm hoạt động.

Theo đăng ký kinh doanh, GM Holdings hoạt động chính trong lĩnh vực tư vấn, môi giới, đấu giá bất động sản, đấu giá quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, theo thông tin được đăng tải trên website, GM Holdings lại được giới thiệu là Tập đoàn kinh doanh, đầu tư và và cung cấp dịch vụ Bất động sản hàng đầu Việt Nam.

gm holdings cong ty chi 5 nhan vien quang cao ram ro kinh doanh bds nhung thuc chat la du an tren giay hinh 2

Theo giới thiệu, GM Holdings định hướng trở thành tập đoàn bất động sản sở hữu hệ sinh thái đa dạng, uy tín đồng thời không ngừng mở rộng kinh doanh, phát triển giỏ hàng sản phẩm phong phú như: đất nền biệt thự, căn hộ cao cấp, biệt thự nghỉ dưỡng, villa nhà vườn.

Công ty cũng đặt mục tiêu đầy tham vọng là đến năm 2022 sẽ phấn đấu trở thành 1 trong 15 công ty uy tín nhất trong ngành bất động sản Việt Nam, dựa trên uy tín thương hiệu và năng lực tài chính.

Ngoài ra, website của GM Holings cũng giới thiệu nhiều dự án mà Công ty đang phân phối và phát triển trên nhiều tỉnh, thành trên cả nước như: Iris Residence tại Long An, Căn hộ Takasi Ocean Suite tại Quy Nhơn, Stella Mega City tại Cần Thơ, D’Lusso Emerald Quận 2 và Sunshine Continential tại TP.HCM,...

Các dự án bất động sản chỉ nằm trên giấy?

Được giới thiệu hoành tráng như thế nhưng kết quả kinh doanh trong 2 năm hoạt động của GM Holdings lại không giống hình thù một doanh nghiệp bất động sản là mấy. Trong 2 năm hoạt động, doanh nghiệp này không mất bất cứ 1 đồng giá vốn nào dù vẫn phát sinh hàng chục tỷ đồng doanh thu mỗi năm.

Năm 2019, GM Holdings ghi nhận doanh thu hơn 49 tỷ đồng và cũng lãi gộp đúng số tiền trên. Tuy nhiên, chi phí tăng cao đã khiến doanh nghiệp này lỗ thuần gần 1,2 tỷ đồng ngay năm đầu thành lập.

Bước sang năm 2020, doanh thu của GM Holdings tăng gấp rưỡi lên hơn 74 tỷ đồng mà cũng không phải bỏ ra đồng giá vốn nào. Lợi nhuận thuần được cải thiện đôi chút nhưng chỉ vỏn vẹn 867 triệu đồng.

Đáng chú ý, doanh thu tăng mạnh so với năm trước nhưng quy mô tổng tài sản của GM Holdings lại sụt giảm hơn 5 tỷ đồng, tương ứng 13,4% so với cuối năm 2019 xuống mức 32,3 tỷ đồng vào cuối năm 2020. Nhờ có lãi trở lại mà vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp này tăng nhẹ lên mức 19,7 tỷ đồng, chiếm xấp xỉ 61% tổng tài sản.

Nhìn vào quy mô doanh nghiệp và tình hình kinh doanh, nhiều khả năng GM Holdings chỉ hoạt động chủ yếu trong mảng tư vấn, môi giới và có lẽ các dự án bất động sản mới chỉ nằm trên giấy. Đây cũng là câu hỏi được nhiều nhà đầu tư quan tâm khi không thể khẳng định thực chất năng lực của chủ đầu tư GM Holdings về việc liệu có thể triển khai và hoạt động những dự án mà công ty này rầm rộ rao bán khắp nơi?

Xem thêm

Quản lý tiền nong thời nay - Có ứng dụng lo hết

Quản lý tiền nong thời nay - Có ứng dụng lo hết

Người trẻ hôm nay có quá nhiều thứ để nghĩ đến: công việc, gia đình, “deadline”, những kế hoạch dang dở và hàng loạt quyết định lớn nhỏ nối tiếp nhau mỗi ngày. Trong guồng quay đó, chuyện quản lý tiền nong – chuyển khoản, thanh toán hóa đơn, theo dõi chi tiêu hay nhớ ngày đến hạn thẻ,… dù nhỏ nhưng nếu quản lý không hiệu quả lại có thể gây nhiều phiền toái.

TPBank đột phá với giải pháp thanh toán QR xuyên biên giới

TPBank đột phá với giải pháp thanh toán QR xuyên biên giới

Mang đến giải pháp thanh toán QR xuyên biên giới đột phá, TPBank giúp các hộ kinh doanh và doanh nghiệp Việt dễ dàng nhận thanh toán trực tiếp từ du khách thuộc hơn 38 quốc gia. Bước tiến này chính thức tháo gỡ rào cản giao dịch quốc tế, mở kết nối với dòng tiền toàn cầu, tạo đà bứt phá doanh thu mạnh mẽ.

Nam Tân Uyên (NTC) đặt kế hoạch lãi 2026 'đi lùi' sau năm vượt kế hoạch, dự án NTC3 mới lấp đầy chưa đến 50%

Nam Tân Uyên (NTC) đặt kế hoạch lãi 2026 'đi lùi' sau năm vượt kế hoạch, dự án NTC3 mới lấp đầy chưa đến 50%

(CLO) Công ty Cổ phần Khu công nghiệp Nam Tân Uyên dự kiến trình cổ đông kế hoạch năm 2026 với tổng doanh thu 545,81 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 226,42 tỷ đồng, thấp hơn đáng kể so với kết quả năm 2025. Mức kế hoạch thận trọng được đưa ra sau một năm doanh nghiệp báo lãi 321,83 tỷ đồng, dòng tiền kinh doanh dương hơn 1.357 tỷ đồng, nhưng dự án NTC3 mới lấp đầy 42,95% diện tích thương phẩm công nghiệp.

Chứng khoán VIX (VIX) muốn trả cổ tức hơn 122 triệu cổ phiếu, kế hoạch lãi 2026 giảm gần một nửa sau năm lãi kỷ lục

Chứng khoán VIX (VIX) muốn trả cổ tức hơn 122 triệu cổ phiếu, kế hoạch lãi 2026 giảm gần một nửa sau năm lãi kỷ lục

(CLO) Chứng khoán VIX dự kiến trình cổ đông phương án phát hành hơn 122 triệu cổ phiếu để trả cổ tức năm 2025, qua đó nâng vốn điều lệ lên hơn 25.700 tỷ đồng. Dự kiến kế hoạch năm 2026 của công ty chỉ còn 2.800 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, trong khi báo cáo kiểm toán ghi nhận dòng tiền kinh doanh vẫn âm gần 7.000 tỷ đồng.

VNG (VNZ): Không chạy theo tăng nhân sự, chuyển trọng tâm sang AI-native và hạ tầng số cho doanh nghiệp

VNG (VNZ): Không chạy theo tăng nhân sự, chuyển trọng tâm sang AI-native và hạ tầng số cho doanh nghiệp

(CLO) Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên 2026, lãnh đạo VNG cho biết tập đoàn sẽ tập trung tối ưu nguồn lực hiện có khoảng 4.000 nhân sự, thay vì tiếp tục mở rộng quy mô lao động. Trong chiến lược mới, AI không chỉ được đặt trong sản phẩm, mà còn đi vào vận hành nội bộ, phát triển game, marketing, chăm sóc khách hàng và mảng hạ tầng số GreenNode dành cho doanh nghiệp.

VNG (VNZ): Từ 'đế chế' Zalo đến tham vọng AI, đặt mục tiêu doanh thu lên đến 13.500 tỷ đồng trong năm 2026

VNG (VNZ): Từ 'đế chế' Zalo đến tham vọng AI, đặt mục tiêu doanh thu lên đến 13.500 tỷ đồng trong năm 2026

(CLO) Sau hơn 20 năm phát triển từ một doanh nghiệp công nghệ Việt Nam, VNG đang đặt Zalo, Zalopay, VNGGames và GreenNode vào cùng một chiến lược hệ sinh thái số trong kỷ nguyên AI. Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên 2026, doanh nghiệp đặt mục tiêu doanh thu thuần lên đến 13.500 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế có thể đạt 450 tỷ đồng, đồng thời công bố định vị mới: “Kiến tạo hệ sinh thái số Việt Nam trong kỷ nguyên AI”.

Vietbank được Ngân hàng Nhà nước chấp thuận tăng vốn điều lệ thêm gần 4.779 tỷ đồng

Vietbank được Ngân hàng Nhà nước chấp thuận tăng vốn điều lệ thêm gần 4.779 tỷ đồng

Ngân hàng TMCP Việt Nam Thương Tín (Vietbank, mã chứng khoán: VBB) vừa được Ngân hàng Nhà nước Việt Nam chấp thuận tăng vốn điều lệ tối đa thêm gần 4.779 tỷ đồng theo phương án đã được Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2026 thông qua. Sau khi hoàn tất các đợt phát hành, vốn điều lệ của Vietbank dự kiến tăng từ 10.769 tỷ đồng lên khoảng 15.548 tỷ đồng, giúp Ngân hàng củng cố năng lực tài chính, đầu tư công nghệ và mở rộng hoạt động kinh doanh.

Nam Long (NLG) sắp chi 242 tỷ đồng trả cổ tức, dòng tiền kinh doanh quý I âm hơn 519 tỷ đồng

Nam Long (NLG) sắp chi 242 tỷ đồng trả cổ tức, dòng tiền kinh doanh quý I âm hơn 519 tỷ đồng

(CLO) Nam Long sẽ chốt danh sách cổ đông vào ngày 15/6/2026 để trả cổ tức năm 2025 bằng tiền, tỷ lệ 5%, tương ứng 500 đồng/cổ phiếu. Doanh nghiệp đứng sau loạt dự án: Waterpoint, Izumi City, Mizuki Park bước sang năm 2026 với mục tiêu doanh thu tăng mạnh, nhưng quý đầu năm mới ghi nhận hơn 68 tỷ đồng lợi nhuận thuộc cổ đông công ty mẹ, trong khi tiền mặt giảm gần 1.800 tỷ đồng và dòng tiền kinh doanh vẫn âm.

CC1 được cấp hạn mức tín dụng 2.000 tỷ đồng và khoản ứng trước gần 1.758 tỷ đồng

CC1 được cấp hạn mức tín dụng 2.000 tỷ đồng và khoản ứng trước gần 1.758 tỷ đồng

(CLO) HĐQT Tổng Công ty Xây dựng Số 1 - CTCP (CC1) vừa thông qua việc sử dụng hạn mức tín dụng 2.000 tỷ đồng tại một ngân hàng. Cùng thời điểm, doanh nghiệp ghi nhận nợ phải trả hơn 14.000 tỷ đồng, vay và nợ thuê tài chính hơn 6.500 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế quý I/2026 chỉ hơn 9 tỷ đồng, còn cổ phiếu CC1 bị đưa vào diện hạn chế giao dịch do chậm nộp BCTC kiểm toán năm 2025.

OCB được chấp thuận tăng vốn điều lệ lên hơn 30.625 tỷ đồng

OCB được chấp thuận tăng vốn điều lệ lên hơn 30.625 tỷ đồng

Ngân hàng TMCP Phương Đông (HOSE: OCB) vừa được Ngân hàng Nhà nước chấp thuận tăng vốn điều lệ tối đa thêm gần 3.995 tỷ đồng thông qua phát hành cổ phiếu từ nguồn vốn chủ sở hữu. Sau khi hoàn tất phương án, vốn điều lệ của ngân hàng sẽ tăng từ 26.631 tỷ đồng lên hơn 30.625 tỷ đồng.

Becamex IJC (IJC) lãi quý I tăng vọt, nhưng dòng tiền kinh doanh vẫn âm, đặt kế hoạch lợi nhuận 2026 đi lùi

Becamex IJC (IJC) lãi quý I tăng vọt, nhưng dòng tiền kinh doanh vẫn âm, đặt kế hoạch lợi nhuận 2026 đi lùi

(CLO) Quý I/2026, Becamex IJC báo lãi sau thuế hơn 104 tỷ đồng, tăng mạnh so với cùng kỳ và hoàn thành khoảng 19,3% kế hoạch năm. Tuy nhiên, dòng tiền kinh doanh vẫn âm gần 122 tỷ đồng, nối tiếp trạng thái âm của hai năm trước, trong khi kế hoạch lợi nhuận sau thuế năm 2026 lại được đặt thấp hơn kết quả thực hiện năm 2025.

SAM Holdings (SAM) sắp nâng vốn vượt 4.000 tỷ đồng, nhưng lãi công ty mẹ quý I chưa đến 8 tỷ đồng và dòng tiền kinh doanh âm hơn 244 tỷ đồng

SAM Holdings (SAM) sắp nâng vốn vượt 4.000 tỷ đồng, nhưng lãi công ty mẹ quý I chưa đến 8 tỷ đồng và dòng tiền kinh doanh âm hơn 244 tỷ đồng

(CLO) SAM Holdings chuẩn bị trả cổ tức năm 2025 bằng cổ phiếu với tỷ lệ 100:6, qua đó vốn điều lệ dự kiến tăng lên hơn 4.027 tỷ đồng. Trên báo cáo tài chính hợp nhất quý I/2026, doanh thu thuần của doanh nghiệp đạt hơn 1.775 tỷ đồng, nhưng lợi nhuận sau thuế thuộc cổ đông công ty mẹ lại chưa đến 8 tỷ đồng, còn dòng tiền kinh doanh âm hơn 244 tỷ đồng.

Cỡ chữ bài viết: