GM Holdings: Công ty chỉ 5 nhân viên, quảng cáo rầm rộ kinh doanh BĐS nhưng thực chất là dự án 'trên giấy'?

(CLO) Nhìn vào quy mô doanh nghiệp và tình hình kinh doanh, nhiều khả năng GM Holdings chỉ hoạt động chủ yếu trong mảng tư vấn, môi giới và có lẽ các dự án bất động sản mới chỉ nằm trên giấy.

Hàng loạt dự án "mập mờ" mô hình ảo như địa ốc Alibaba?

Những tháng đầu năm, câu chuyện môi giới bất động sản gắn mác GM Holdings lên một dự án “mập mờ” mang tên 300 Lộc Tân tại tỉnh Lâm Đồng đã gây xôn xao dư luận. Thời điểm đó, cái tên GM Holdings vẫn còn khá xa lạ và gây tò mò tuy nhiên đến hiện tại bức tranh tổng thể về doanh nghiệp này đã dần được hé lộ.

gm holdings cong ty chi 5 nhan vien quang cao ram ro kinh doanh bds nhung thuc chat la du an tren giay hinh 1

Khu vực dự án đang được GM Holdings môi giới rao bán. Nguồn: Internet

Bài liên quan

Công an TP. Hồ Chí Minh tìm nạn nhân bị Công ty địa ốc Alibaba lừa tiền

Đề nghị truy tố dàn lãnh đạo địa ốc Alibaba tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” và “rửa tiền”

Đề nghị truy tố Chủ tịch Tập đoàn địa ốc Alibaba Nguyễn Thái Luyện và 22 đồng phạm

Trước đó, GM Holdings còn được cho là chủ đầu tư của 2 dự án cũng ở Lâm Đồng là: "Dự án 70 Dambri Bảo Lộc" và "Dự án Frog Garden Bảo Lộc". Tuy nhiên, theo tìm hiểu của PV báo Nhà báo & Công luận, tại Lâm Đồng không hề tồn tại 2 tên dự án đã được tỉnh phê duyệt như trên mà GM Holdings triển khai rao bán rầm rộ.

Trong khi tại vị trí theo đúng như GM Holdings quảng cáo là 2 dự án có tên là: "Khu nhà ở biệt lập đường Lý Thường Kiệt" và "Dự án Khu dân cư trung tâm xã Đam Bri". Đây là 2 dự án bị chậm triển khai, cho nên UBND tỉnh Lâm Đồng đang chỉ đạo rà soát và thu hồi. 

GM Holings là ai?

Công ty Cổ phần GM Holdings được thành lập từ tháng 2/2019 chỉ với 5 nhân viên được đăng ký và người đại diện theo pháp luật kiêm tổng giám đốc là ông Nguyễn Phước Bảo Huy (sinh năm 1981) với vốn điều lệ ban đầu là 20 tỷ đồng. Công ty được đặt trụ sở tại số 323-325 Hùng Vương, quận 5, TP. Hồ Chí Minh. 

Công ty có 3 cổ đông sáng lập là ông Nguyễn Phước Bảo Huy (nắm 50% vốn điều lệ), các cổ đông còn lại là ông Lê Văn Siêng và Nguyễn Văn Thìn, mỗi người nắm 25% vốn điều lệ.

Tính đến cuối năm 2020 vốn điều lệ công ty vẫn ở mức 20 tỷ đồng, tuy nhiên vốn chủ sở hữu chỉ gần 19,7 tỷ đồng do lỗ lũy kế sau 2 năm hoạt động.

Theo đăng ký kinh doanh, GM Holdings hoạt động chính trong lĩnh vực tư vấn, môi giới, đấu giá bất động sản, đấu giá quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, theo thông tin được đăng tải trên website, GM Holdings lại được giới thiệu là Tập đoàn kinh doanh, đầu tư và và cung cấp dịch vụ Bất động sản hàng đầu Việt Nam.

gm holdings cong ty chi 5 nhan vien quang cao ram ro kinh doanh bds nhung thuc chat la du an tren giay hinh 2

Theo giới thiệu, GM Holdings định hướng trở thành tập đoàn bất động sản sở hữu hệ sinh thái đa dạng, uy tín đồng thời không ngừng mở rộng kinh doanh, phát triển giỏ hàng sản phẩm phong phú như: đất nền biệt thự, căn hộ cao cấp, biệt thự nghỉ dưỡng, villa nhà vườn.

Công ty cũng đặt mục tiêu đầy tham vọng là đến năm 2022 sẽ phấn đấu trở thành 1 trong 15 công ty uy tín nhất trong ngành bất động sản Việt Nam, dựa trên uy tín thương hiệu và năng lực tài chính.

Ngoài ra, website của GM Holings cũng giới thiệu nhiều dự án mà Công ty đang phân phối và phát triển trên nhiều tỉnh, thành trên cả nước như: Iris Residence tại Long An, Căn hộ Takasi Ocean Suite tại Quy Nhơn, Stella Mega City tại Cần Thơ, D’Lusso Emerald Quận 2 và Sunshine Continential tại TP.HCM,...

Các dự án bất động sản chỉ nằm trên giấy?

Được giới thiệu hoành tráng như thế nhưng kết quả kinh doanh trong 2 năm hoạt động của GM Holdings lại không giống hình thù một doanh nghiệp bất động sản là mấy. Trong 2 năm hoạt động, doanh nghiệp này không mất bất cứ 1 đồng giá vốn nào dù vẫn phát sinh hàng chục tỷ đồng doanh thu mỗi năm.

Năm 2019, GM Holdings ghi nhận doanh thu hơn 49 tỷ đồng và cũng lãi gộp đúng số tiền trên. Tuy nhiên, chi phí tăng cao đã khiến doanh nghiệp này lỗ thuần gần 1,2 tỷ đồng ngay năm đầu thành lập.

Bước sang năm 2020, doanh thu của GM Holdings tăng gấp rưỡi lên hơn 74 tỷ đồng mà cũng không phải bỏ ra đồng giá vốn nào. Lợi nhuận thuần được cải thiện đôi chút nhưng chỉ vỏn vẹn 867 triệu đồng.

Đáng chú ý, doanh thu tăng mạnh so với năm trước nhưng quy mô tổng tài sản của GM Holdings lại sụt giảm hơn 5 tỷ đồng, tương ứng 13,4% so với cuối năm 2019 xuống mức 32,3 tỷ đồng vào cuối năm 2020. Nhờ có lãi trở lại mà vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp này tăng nhẹ lên mức 19,7 tỷ đồng, chiếm xấp xỉ 61% tổng tài sản.

Nhìn vào quy mô doanh nghiệp và tình hình kinh doanh, nhiều khả năng GM Holdings chỉ hoạt động chủ yếu trong mảng tư vấn, môi giới và có lẽ các dự án bất động sản mới chỉ nằm trên giấy. Đây cũng là câu hỏi được nhiều nhà đầu tư quan tâm khi không thể khẳng định thực chất năng lực của chủ đầu tư GM Holdings về việc liệu có thể triển khai và hoạt động những dự án mà công ty này rầm rộ rao bán khắp nơi?

Xem thêm

Chủ tịch Haxaco (HAX) gom thêm 2 triệu cổ phiếu giữa lúc nợ vay và hàng tồn kho cùng tăng mạnh

Chủ tịch Haxaco (HAX) gom thêm 2 triệu cổ phiếu giữa lúc nợ vay và hàng tồn kho cùng tăng mạnh

(CLO) Ông Đỗ Tiến Dũng, Chủ tịch HĐQT CTCP Dịch vụ Ô tô Hàng Xanh (Haxaco, mã chứng khoán: HAX) vừa đăng ký mua thêm 2 triệu cổ phiếu HAX, qua đó có thể nâng tỷ lệ sở hữu lên hơn 19%. Giao dịch được công bố khi lợi nhuận sau thuế quý II/2026 của doanh nghiệp tăng 113%, tuy nhiên dòng tiền kinh doanh nửa đầu năm vẫn âm hơn 246 tỷ đồng.

Vietcombank bùng nổ ưu đãi hè: Giảm giá từ nội địa đến quốc tế và tối ưu từ chi phí di chuyển đến thanh toán QR xuyên biên giới

Vietcombank bùng nổ ưu đãi hè: Giảm giá từ nội địa đến quốc tế và tối ưu từ chi phí di chuyển đến thanh toán QR xuyên biên giới

Mùa hè là thời điểm lý tưởng để hiện thực hóa những kế hoạch du lịch còn dang dở, khám phá những vùng đất mới và tận hưởng những trải nghiệm đáng nhớ bên gia đình, bạn bè. Đồng hành cùng khách hàng trong mùa du lịch cao điểm, Vietcombank triển khai chương trình khuyến mại “Có VCB Digibank – Dịp này mình đi thôi”, mang đến nhiều ưu đãi thiết thực khi đặt vé di chuyển và thanh toán QR xuyên biên giới trên ứng dụng VCB Digibank.

Bảo hiểm Bảo Long (BLI) lợi nhuận nửa đầu năm giảm gần 17%, khoản phải thu bảo hiểm tăng hơn 70 tỷ đồng

Bảo hiểm Bảo Long (BLI) lợi nhuận nửa đầu năm giảm gần 17%, khoản phải thu bảo hiểm tăng hơn 70 tỷ đồng

(CLO) Dù lợi nhuận quý II/2026 tăng mạnh nhờ biến động các khoản dự phòng, lãi sau thuế 6 tháng của Tổng CTCP Bảo hiểm Bảo Long (mã chứng khoán: BLI) vẫn giảm gần 17%, còn gần 28 tỷ đồng. Đến cuối tháng 6, khoản phải thu về hợp đồng bảo hiểm của doanh nghiệp tăng hơn 70 tỷ đồng, trong khi tiền và tương đương tiền giảm gần 20%, xuống còn gần 76 tỷ đồng.

OCB báo cáo lợi nhuận tăng hơn 30% trong 6 tháng đầu năm

OCB báo cáo lợi nhuận tăng hơn 30% trong 6 tháng đầu năm

Ngân hàng TMCP Phương Đông (HoSE: OCB) vừa công bố báo cáo tài chính quý 2/2026, ghi nhận lợi nhuận trước thuế đạt 1.246 tỷ đồng, tăng gần 25% so với cùng kỳ; lũy kế 6 tháng đầu năm đạt 2.470 tỷ đồng, tăng 30,5%, qua đó cho thấy hoạt động kinh doanh cốt lõi và quy mô tiếp tục tăng trưởng trong bối cảnh ngành ngân hàng bước vào giai đoạn cạnh tranh mới, nơi năng lực công nghệ, hiệu quả vận hành và khả năng thấu hiểu khách hàng ngày càng trở thành yếu tố quyết định lợi thế cạnh tranh.

VNG (VNZ) báo lãi 467 tỷ đồng quý II, GreenNode hụt doanh thu dù AI Cloud tăng 271%

VNG (VNZ) báo lãi 467 tỷ đồng quý II, GreenNode hụt doanh thu dù AI Cloud tăng 271%

(CLO) Doanh thu thuần hợp nhất quý II/2026 của CTCP Tập đoàn VNG (mã chứng khoán: VNZ) đạt 3.087 tỷ đồng, tăng 26% so với cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế của doanh nghiệp tăng từ 15 tỷ đồng lên 467 tỷ đồng, tương đương gấp khoảng 32 lần, trong khi chỉ tiêu lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh sau điều chỉnh do doanh nghiệp công bố cũng tăng 86%.

Dược phẩm Bến Tre (DBT) cải tổ thượng tầng giữa lúc vay và nợ thuê tài chính vượt 540 tỷ đồng sau quý I

Dược phẩm Bến Tre (DBT) cải tổ thượng tầng giữa lúc vay và nợ thuê tài chính vượt 540 tỷ đồng sau quý I

(CLO) CTCP Dược phẩm Bến Tre (mã chứng khoán: DBT) dự kiến miễn nhiệm 5 thành viên HĐQT và bầu bổ sung số nhân sự tương ứng tại ĐHĐCĐ bất thường ngày 30/7. Cuộc thay đổi thượng tầng diễn ra sau khi doanh nghiệp ghi nhận lợi nhuận tăng hơn 7 lần sau quý I/2026, trong khi vay và nợ thuê tài chính vẫn ở mức hơn 540 tỷ đồng.

Doanh thu quý II đi lùi, lợi nhuận May Hưng Yên (HUG) được nâng đỡ nhờ hơn 20 tỷ đồng doanh thu tài chính

Doanh thu quý II đi lùi, lợi nhuận May Hưng Yên (HUG) được nâng đỡ nhờ hơn 20 tỷ đồng doanh thu tài chính

(CLO) Trong quý II/2026, doanh thu thuần của Tổng Công ty May Hưng Yên (mã chứng khoán: HUG) giảm nhẹ còn hơn 226 tỷ đồng, nhưng doanh thu tài chính tăng vọt giúp lợi nhuận gia tăng. Tuy nhiên sau 6 tháng, dòng tiền kinh doanh của doanh nghiệp vẫn âm 13 tỷ đồng, còn tiền và tương đương tiền giảm hơn 41% so với đầu năm.

Giao dịch chuyển tiền an toàn hơn với tính năng cảnh báo lừa đảo mới trên ứng dụng OCB OMNI

Giao dịch chuyển tiền an toàn hơn với tính năng cảnh báo lừa đảo mới trên ứng dụng OCB OMNI

Từ ngày 27/7/2026, ngân hàng TMCP Phương Đông (OCB) chính thức triển khai tính năng “Cảnh báo tài khoản nhận tiền có dấu hiệu nghi ngờ gian lận, lừa đảo” đối với các giao dịch chuyển tiền nhanh liên ngân hàng 24/7 trên ứng dụng OCB OMNI phiên bản Web và App, với dữ liệu được tích hợp thông qua hệ thống SIMO (SIMO247) của Ngân hàng Nhà nước, góp phần tăng cường an toàn cho khách hàng trong quá trình thực hiện giao dịch trực tuyến.

Đầu tư và Thương mại TNG (TNG) tạm ứng gần 130 tỷ đồng cổ tức giữa lúc dòng tiền kinh doanh âm hơn 870 tỷ đồng

Đầu tư và Thương mại TNG (TNG) tạm ứng gần 130 tỷ đồng cổ tức giữa lúc dòng tiền kinh doanh âm hơn 870 tỷ đồng

(CLO) CTCP Đầu tư và Thương mại TNG (mã chứng khoán: TNG) sẽ chốt danh sách cổ đông để tạm ứng cổ tức đợt 1/2026 bằng tiền mặt, tổng số tiền dự chi gần 130 tỷ đồng. Nửa đầu năm, doanh nghiệp lãi sau thuế hơn 203 tỷ đồng, tăng khoảng 26%, song dòng tiền kinh doanh vẫn âm hơn 870 tỷ đồng.

Doanh thu tăng, Hạ tầng Nước Sài Gòn (SII) vẫn lỗ hơn 6 tỷ đồng vì dự án Củ Chi hụt sản lượng

Doanh thu tăng, Hạ tầng Nước Sài Gòn (SII) vẫn lỗ hơn 6 tỷ đồng vì dự án Củ Chi hụt sản lượng

(CLO) Dù doanh thu quý II/2026 tăng 7%, CTCP Hạ tầng Nước Sài Gòn (mã chứng khoán: SII) vẫn chuyển từ lãi hơn 32 tỷ đồng cùng kỳ sang lỗ hơn 6 tỷ đồng. Sau nửa đầu năm, dòng tiền kinh doanh của doanh nghiệp âm gần 75 tỷ đồng, trong khi tổng vay và nợ thuê tài chính tăng hơn 132 tỷ đồng so với đầu năm.

Hải Phòng: Bước ngoặt thể chế và khát vọng bứt phá

Bài 1: Bước ngoặt thể chế và khát vọng bứt phá

(CLO) Trong dòng chảy phát triển của vùng Đồng bằng sông Hồng, Hải Phòng nổi bật là điểm sáng về tinh thần đổi mới sáng tạo. Thành phố Cảng đứng trước bước ngoặt lịch sử khi được Trung ương giao thí điểm hàng loạt cơ chế, chính sách đặc thù...

Cỡ chữ bài viết: