Theo dõi báo trên:
Hàng loạt dự án "mập mờ" mô hình ảo như địa ốc Alibaba?
Những tháng đầu năm, câu chuyện môi giới bất động sản gắn mác GM Holdings lên một dự án “mập mờ” mang tên 300 Lộc Tân tại tỉnh Lâm Đồng đã gây xôn xao dư luận. Thời điểm đó, cái tên GM Holdings vẫn còn khá xa lạ và gây tò mò tuy nhiên đến hiện tại bức tranh tổng thể về doanh nghiệp này đã dần được hé lộ.
Khu vực dự án đang được GM Holdings môi giới rao bán. Nguồn: Internet
Trước đó, GM Holdings còn được cho là chủ đầu tư của 2 dự án cũng ở Lâm Đồng là: "Dự án 70 Dambri Bảo Lộc" và "Dự án Frog Garden Bảo Lộc". Tuy nhiên, theo tìm hiểu của PV báo Nhà báo & Công luận, tại Lâm Đồng không hề tồn tại 2 tên dự án đã được tỉnh phê duyệt như trên mà GM Holdings triển khai rao bán rầm rộ.
Trong khi tại vị trí theo đúng như GM Holdings quảng cáo là 2 dự án có tên là: "Khu nhà ở biệt lập đường Lý Thường Kiệt" và "Dự án Khu dân cư trung tâm xã Đam Bri". Đây là 2 dự án bị chậm triển khai, cho nên UBND tỉnh Lâm Đồng đang chỉ đạo rà soát và thu hồi.
GM Holings là ai?
Công ty Cổ phần GM Holdings được thành lập từ tháng 2/2019 chỉ với 5 nhân viên được đăng ký và người đại diện theo pháp luật kiêm tổng giám đốc là ông Nguyễn Phước Bảo Huy (sinh năm 1981) với vốn điều lệ ban đầu là 20 tỷ đồng. Công ty được đặt trụ sở tại số 323-325 Hùng Vương, quận 5, TP. Hồ Chí Minh.
Công ty có 3 cổ đông sáng lập là ông Nguyễn Phước Bảo Huy (nắm 50% vốn điều lệ), các cổ đông còn lại là ông Lê Văn Siêng và Nguyễn Văn Thìn, mỗi người nắm 25% vốn điều lệ.
Tính đến cuối năm 2020 vốn điều lệ công ty vẫn ở mức 20 tỷ đồng, tuy nhiên vốn chủ sở hữu chỉ gần 19,7 tỷ đồng do lỗ lũy kế sau 2 năm hoạt động.
Theo đăng ký kinh doanh, GM Holdings hoạt động chính trong lĩnh vực tư vấn, môi giới, đấu giá bất động sản, đấu giá quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, theo thông tin được đăng tải trên website, GM Holdings lại được giới thiệu là Tập đoàn kinh doanh, đầu tư và và cung cấp dịch vụ Bất động sản hàng đầu Việt Nam.
Theo giới thiệu, GM Holdings định hướng trở thành tập đoàn bất động sản sở hữu hệ sinh thái đa dạng, uy tín đồng thời không ngừng mở rộng kinh doanh, phát triển giỏ hàng sản phẩm phong phú như: đất nền biệt thự, căn hộ cao cấp, biệt thự nghỉ dưỡng, villa nhà vườn.
Công ty cũng đặt mục tiêu đầy tham vọng là đến năm 2022 sẽ phấn đấu trở thành 1 trong 15 công ty uy tín nhất trong ngành bất động sản Việt Nam, dựa trên uy tín thương hiệu và năng lực tài chính.
Ngoài ra, website của GM Holings cũng giới thiệu nhiều dự án mà Công ty đang phân phối và phát triển trên nhiều tỉnh, thành trên cả nước như: Iris Residence tại Long An, Căn hộ Takasi Ocean Suite tại Quy Nhơn, Stella Mega City tại Cần Thơ, D’Lusso Emerald Quận 2 và Sunshine Continential tại TP.HCM,...
Các dự án bất động sản chỉ nằm trên giấy?
Được giới thiệu hoành tráng như thế nhưng kết quả kinh doanh trong 2 năm hoạt động của GM Holdings lại không giống hình thù một doanh nghiệp bất động sản là mấy. Trong 2 năm hoạt động, doanh nghiệp này không mất bất cứ 1 đồng giá vốn nào dù vẫn phát sinh hàng chục tỷ đồng doanh thu mỗi năm.
Năm 2019, GM Holdings ghi nhận doanh thu hơn 49 tỷ đồng và cũng lãi gộp đúng số tiền trên. Tuy nhiên, chi phí tăng cao đã khiến doanh nghiệp này lỗ thuần gần 1,2 tỷ đồng ngay năm đầu thành lập.
Bước sang năm 2020, doanh thu của GM Holdings tăng gấp rưỡi lên hơn 74 tỷ đồng mà cũng không phải bỏ ra đồng giá vốn nào. Lợi nhuận thuần được cải thiện đôi chút nhưng chỉ vỏn vẹn 867 triệu đồng.
Đáng chú ý, doanh thu tăng mạnh so với năm trước nhưng quy mô tổng tài sản của GM Holdings lại sụt giảm hơn 5 tỷ đồng, tương ứng 13,4% so với cuối năm 2019 xuống mức 32,3 tỷ đồng vào cuối năm 2020. Nhờ có lãi trở lại mà vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp này tăng nhẹ lên mức 19,7 tỷ đồng, chiếm xấp xỉ 61% tổng tài sản.
Nhìn vào quy mô doanh nghiệp và tình hình kinh doanh, nhiều khả năng GM Holdings chỉ hoạt động chủ yếu trong mảng tư vấn, môi giới và có lẽ các dự án bất động sản mới chỉ nằm trên giấy. Đây cũng là câu hỏi được nhiều nhà đầu tư quan tâm khi không thể khẳng định thực chất năng lực của chủ đầu tư GM Holdings về việc liệu có thể triển khai và hoạt động những dự án mà công ty này rầm rộ rao bán khắp nơi?
Thích
(CLO) Chiều ngày 22/11, Hội Nhà báo Việt Nam tổ chức Hội nghị phổ biến chủ trương của Đảng, chính sách pháp luật của Nhà nước về Hội và nâng cao chất lượng tham mưu trong công tác văn phòng của Hội Nhà báo khu vực phía Bắc.
(CLO) Hàng trăm tài liệu, cổ vật có niên đại cách ngày nay hơn 2.000 năm, phản ánh sự hình thành và phát triển của nền văn hóa Đông Sơn trên đất Vĩnh Phúc.
(CLO) Ngày 22/11, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) đã có Quyết định xử phạt Công ty cổ phần chứng khoán SmartInvest gần 1,4 tỷ đồng vì hàng loạt vi phạm.
(CLO) Bất chấp những thách thức từ cuộc chiến tranh xâm lược của Nga, kinh tế Ukraine đã tăng trưởng 4.2% trong 10 tháng đầu năm 2024 so với cùng kỳ năm ngoái, theo thông báo của Bộ Kinh tế Ukraine vào ngày 18 tháng 11.
(CLO) Triều Tiên và Nga vừa ký kết một thỏa thuận mới nhằm thúc đẩy hợp tác kinh tế sau các cuộc hội đàm tại Bình Nhưỡng trong tuần này, theo Thông tấn xã Trung ương Triều Tiên (KCNA).
(CLO) Trung tâm Kiểm soát bệnh tật tỉnh Lào Cai vừa phối hợp với Bệnh viện Tâm thần Trung ương 1 thực hiện điều tra, phỏng vấn sâu người dân vùng lũ lịch sử gây chết và mất tích nhiều người ở xã Phúc Khánh.
(CLO) Trong những tuần gần đây, các hãng sản xuất ô tô lớn trên thế giới đã liên tiếp công bố kế hoạch cắt giảm nhân sự và đóng cửa nhà máy khi họ chật vật tìm kiếm lợi nhuận từ các dòng xe điện (EV) và đối mặt với làn sóng cạnh tranh từ những sản phẩm giá rẻ hơn.
(CLO) Chính quyền Tổng thống Joe Biden vừa thông báo với Quốc hội kế hoạch xóa 4,65 tỷ USD khoản nợ mà Ukraine đang gánh chịu, theo một bức thư do Bloomberg News thu thập được.
(CLO) Hai anh em họ từ Nghệ An ra Hà Nội học nghề cắt tóc. Tuy nhiên, cả hai lại rủ nhau buôn ma túy và bị Công an bắt giữ.
(CLO) Ngày 22/11, Toà án nhân dân tỉnh Hà Tĩnh mở phiên toà sơ thẩm xét xử các bị cáo: Xeng và Sisavanh Yongyaerlor (cùng SN 1988, trú huyện Khăm Cợt, tỉnh Bolikhămxay, Lào) về tội “Vận chuyển trái phép chất ma túy”.
(CLO) Ngày 22/11, tại Nhà Thái Học thuộc Văn Miếu - Quốc Tử Giám (Hà Nội) đã diễn ra Vòng Chung kết Giải thưởng Hành động vì Cộng đồng - Human Act Prize 2024 với chủ đề “Cộng đồng kiến tạo”.
(CLO) Ngày 22/11, Hội môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) đã công bố Bộ Quy tắc đạo đức, ứng xử nghề nghiệp mới nhằm nâng cao uy tín, chất lượng và trách nhiệm của môi giới.
(CLO) Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Mạnh Quyền vừa ký ban hành Quyết định số 6068/QĐ-UBND ngày 22/11/2024 về việc công bố tình huống khẩn cấp các sạt lở trên các tuyến đê hữu Bùi, Bùi 2, Gò Khoăm, sạt lở bờ sông Bùi trên địa bàn huyện Chương Mỹ.
(CLO) Tỉnh Lai Châu cam kết tạo mọi thuận lợi để hỗ trợ các doanh nghiệp khai thác du lịch với mục tiêu "doanh nghiệp phát tài - Lai Châu phát triển''.
(CLO) Lần đầu tiên, Liên hoan phim hoạt hình “Dòng khát vọng” được tổ chức nhân kỷ niệm 65 năm ngành Hoạt hình Việt Nam ra đời (9/11/1959).
(CLO) Ngày 22/11, Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Nguyễn Trọng Đông và lãnh đạo các sở, ngành thành phố đi kiểm tra tiến độ thi công và thực hiện Dự án hệ thống xử lý nước thải Yên Xá.
Tập đoàn Bamboo Capital (HoSE: BCG) vừa được vinh danh với hai hạng mục quan trọng tại Cuộc bình chọn Doanh nghiệp niêm yết (VLCA) 2024, bao gồm: Báo cáo thường niên tốt nhất và Tổ chức Đại hội đồng Cổ đông thường niên tốt nhất. Đây là sự công nhận cho những nỗ lực của Bamboo Capital trong việc minh bạch hóa thông tin và không ngừng cải tiến công tác quản trị.
(CLO) Phiên giao dịch hôm nay (22/11), các chỉ số trên thị trường chứng khoán Việt Nam tăng điểm trong hầu hết thời gian giao dịch, nhưng đến gần cuối phiên lại đuối sức.
(CLO) Từ ngày 29/11/2024 tới đây, gần 50 triệu cổ phiếu của CTCP Thương mại Xuất nhập khẩu Thiên Nam (Mã: TNA) bị đình chỉ giao dịch sẽ chuyển sang sàn UpCom. Doanh thu Quý 3 của đơn vị giảm tới 95% gây thua lỗ nặng.
(CLO) Kết quả kinh doanh của Địa ốc Hoàng Quân tuy có cải thiện nhưng mới chỉ hoàn thành 26% mục tiêu cả năm. Trong khi lượng nợ vay gia tăng mạnh để bù đắp dòng tiền kinh doanh đang âm tới 1.185 tỷ đồng trong 9 tháng đầu năm.
(CLO) CTCP Kỹ thuật và Ô tô Trường Long (Mã: HTL) ghi nhận doanh thu sụt giảm 7,8% so với cùng kỳ năm trước nhưng lợi nhuận vẫn được cải thiện do cắt giảm các chi phí. Công ty vừa chốt tạm ứng cổ tức tiền mặt tỷ lệ 35% cho cổ đông.
(CLO) Hôm nay (21/11), chỉ số VN-Index tăng gần 12 điểm, lên sát 1.230 điểm với sự hỗ trợ mạnh từ nhóm cổ phiếu ngân hàng.
(CLO) Hôm nay (20/11), chỉ số VN-Index tăng hơn 11 điểm, chấm dứt chuỗi 4 phiên liên tiếp đi xuống khi giới đầu tư gia tăng mua vào.
(CLO) Dù đăng ký nhận thừa kế từ cố chủ tịch 20,75 triệu cổ phiếu nhưng ông Nguyễn Hùng Cường chỉ nhận 11 triệu cổ phiếu DIG, nâng lượng sở hữu lên 11,96% vốn điều lệ.
(CLO) CTCP Sữa quốc tế LOF (Mã: IDP), chủ thương hiệu sữa Kun dự định góp vốn bằng 1,5 triệu cổ phiếu để đầu tư công ty con tại Philippines.
(CLO) CTCP Cơ điện lạnh (Mã: REE) đã ghi nhận lãi 9 tháng đầu năm sụt giảm 29%. Cổ đông ngoại dù đã nắm quyền phủ quyết vẫn thâu tóm thêm 30 triệu cổ phiếu.
