Theo dõi báo trên:
Hàng loạt dự án "mập mờ" mô hình ảo như địa ốc Alibaba?
Những tháng đầu năm, câu chuyện môi giới bất động sản gắn mác GM Holdings lên một dự án “mập mờ” mang tên 300 Lộc Tân tại tỉnh Lâm Đồng đã gây xôn xao dư luận. Thời điểm đó, cái tên GM Holdings vẫn còn khá xa lạ và gây tò mò tuy nhiên đến hiện tại bức tranh tổng thể về doanh nghiệp này đã dần được hé lộ.
Khu vực dự án đang được GM Holdings môi giới rao bán. Nguồn: Internet
Trước đó, GM Holdings còn được cho là chủ đầu tư của 2 dự án cũng ở Lâm Đồng là: "Dự án 70 Dambri Bảo Lộc" và "Dự án Frog Garden Bảo Lộc". Tuy nhiên, theo tìm hiểu của PV báo Nhà báo & Công luận, tại Lâm Đồng không hề tồn tại 2 tên dự án đã được tỉnh phê duyệt như trên mà GM Holdings triển khai rao bán rầm rộ.
Trong khi tại vị trí theo đúng như GM Holdings quảng cáo là 2 dự án có tên là: "Khu nhà ở biệt lập đường Lý Thường Kiệt" và "Dự án Khu dân cư trung tâm xã Đam Bri". Đây là 2 dự án bị chậm triển khai, cho nên UBND tỉnh Lâm Đồng đang chỉ đạo rà soát và thu hồi.
GM Holings là ai?
Công ty Cổ phần GM Holdings được thành lập từ tháng 2/2019 chỉ với 5 nhân viên được đăng ký và người đại diện theo pháp luật kiêm tổng giám đốc là ông Nguyễn Phước Bảo Huy (sinh năm 1981) với vốn điều lệ ban đầu là 20 tỷ đồng. Công ty được đặt trụ sở tại số 323-325 Hùng Vương, quận 5, TP. Hồ Chí Minh.
Công ty có 3 cổ đông sáng lập là ông Nguyễn Phước Bảo Huy (nắm 50% vốn điều lệ), các cổ đông còn lại là ông Lê Văn Siêng và Nguyễn Văn Thìn, mỗi người nắm 25% vốn điều lệ.
Tính đến cuối năm 2020 vốn điều lệ công ty vẫn ở mức 20 tỷ đồng, tuy nhiên vốn chủ sở hữu chỉ gần 19,7 tỷ đồng do lỗ lũy kế sau 2 năm hoạt động.
Theo đăng ký kinh doanh, GM Holdings hoạt động chính trong lĩnh vực tư vấn, môi giới, đấu giá bất động sản, đấu giá quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, theo thông tin được đăng tải trên website, GM Holdings lại được giới thiệu là Tập đoàn kinh doanh, đầu tư và và cung cấp dịch vụ Bất động sản hàng đầu Việt Nam.
Theo giới thiệu, GM Holdings định hướng trở thành tập đoàn bất động sản sở hữu hệ sinh thái đa dạng, uy tín đồng thời không ngừng mở rộng kinh doanh, phát triển giỏ hàng sản phẩm phong phú như: đất nền biệt thự, căn hộ cao cấp, biệt thự nghỉ dưỡng, villa nhà vườn.
Công ty cũng đặt mục tiêu đầy tham vọng là đến năm 2022 sẽ phấn đấu trở thành 1 trong 15 công ty uy tín nhất trong ngành bất động sản Việt Nam, dựa trên uy tín thương hiệu và năng lực tài chính.
Ngoài ra, website của GM Holings cũng giới thiệu nhiều dự án mà Công ty đang phân phối và phát triển trên nhiều tỉnh, thành trên cả nước như: Iris Residence tại Long An, Căn hộ Takasi Ocean Suite tại Quy Nhơn, Stella Mega City tại Cần Thơ, D’Lusso Emerald Quận 2 và Sunshine Continential tại TP.HCM,...
Các dự án bất động sản chỉ nằm trên giấy?
Được giới thiệu hoành tráng như thế nhưng kết quả kinh doanh trong 2 năm hoạt động của GM Holdings lại không giống hình thù một doanh nghiệp bất động sản là mấy. Trong 2 năm hoạt động, doanh nghiệp này không mất bất cứ 1 đồng giá vốn nào dù vẫn phát sinh hàng chục tỷ đồng doanh thu mỗi năm.
Năm 2019, GM Holdings ghi nhận doanh thu hơn 49 tỷ đồng và cũng lãi gộp đúng số tiền trên. Tuy nhiên, chi phí tăng cao đã khiến doanh nghiệp này lỗ thuần gần 1,2 tỷ đồng ngay năm đầu thành lập.
Bước sang năm 2020, doanh thu của GM Holdings tăng gấp rưỡi lên hơn 74 tỷ đồng mà cũng không phải bỏ ra đồng giá vốn nào. Lợi nhuận thuần được cải thiện đôi chút nhưng chỉ vỏn vẹn 867 triệu đồng.
Đáng chú ý, doanh thu tăng mạnh so với năm trước nhưng quy mô tổng tài sản của GM Holdings lại sụt giảm hơn 5 tỷ đồng, tương ứng 13,4% so với cuối năm 2019 xuống mức 32,3 tỷ đồng vào cuối năm 2020. Nhờ có lãi trở lại mà vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp này tăng nhẹ lên mức 19,7 tỷ đồng, chiếm xấp xỉ 61% tổng tài sản.
Nhìn vào quy mô doanh nghiệp và tình hình kinh doanh, nhiều khả năng GM Holdings chỉ hoạt động chủ yếu trong mảng tư vấn, môi giới và có lẽ các dự án bất động sản mới chỉ nằm trên giấy. Đây cũng là câu hỏi được nhiều nhà đầu tư quan tâm khi không thể khẳng định thực chất năng lực của chủ đầu tư GM Holdings về việc liệu có thể triển khai và hoạt động những dự án mà công ty này rầm rộ rao bán khắp nơi?
Thích
(CLO) Khi di chuyển sang đường lớn ở địa bàn huyện Phúc Thọ (Hà Nội), chiếc ô tô con bất ngờ mất lái tông trúng đoàn người đi bộ khiến 1 người tử vong.
(CLO) Ngày 31/10, UBND tỉnh Nam Định ban hành Quyết định số 2362/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án xây dựng khu nhà ở xã hội Bãi Viên, phường Mỹ Xá, thành phố Nam Định.
(CLO) Chiều 31/10, Cục Quản lý thị trường (QLTT) tỉnh Quảng Ninh cho biết vừa phát hiện hàng nghìn sản phẩm, bao gồm vợt, bóng, dụng cụ pickleball nhập lậu và làm giả nhãn hiệu.
(CLO) Nợ nần do đầu tư chứng khoán và chơi tiền ảo thua lỗ, nữ nhân viên ngân hàng Trần Thị Mỹ Linh đã thực hiện hành vi lừa đảo một công ty, chiếm đoạt gần 880 triệu đồng.
(CLO) Công an huyện Đăk Glei (Kon Tum) vừa khởi tố, bắt tạm giam bị can A Ngang vì hành vi nhổ trộm 350 cây sâm Ngọc Linh.
(CLO) Dù mức thu nhập của người dân vùng Đông Nam Bộ nằm trong nhóm cao so với nhiều khu vực khác, nhưng để sở hữu một căn hộ với mức giá khoảng 2 tỷ đồng, trung bình mỗi người dân vẫn cần tới 10 năm tiết kiệm toàn bộ thu nhập mà không chi tiêu.
(CLO) Cục Đăng kiểm Việt Nam vừa có văn bản gửi Cục An ninh mạng và phòng, chống tội phạm sử dụng công nghệ cao (Bộ Công an) về việc đối tượng mượn danh nghĩa của Cục để lừa đảo chiếm đoạt tiền qua mạng.
(CLO) Chỉ số VN-Index tăng 5,85 điểm (0,46%), lên 1.264,48 điểm phiên ngày 31/10. Sau khi loạt ngân hàng công bố báo cáo tài chính quý 3/2024 ghi nhận kết quả kinh doanh tăng trưởng tốt, nhóm cổ phiếu “vua” đã hút mạnh dòng tiền từ các nhà đầu tư.
(CLO) Triều Tiên tuyên bố đã phóng một tên lửa đạn đạo xuyên lục địa vào ngày 31/10, động thái mà các quan chức Hàn Quốc cho biết có thể liên quan đến việc phát triển động cơ tên lửa nhiên liệu rắn mới.
(CLO) NVIDIA, vừa phát hành bản cập nhật khẩn cấp cho trình điều khiển GPU của mình. Bản vá này nhằm khắc phục 8 lỗ hổng bảo mật nghiêm trọng, trong đó có nhiều lỗ hổng có khả năng bị khai thác để tấn công từ xa.
(CLO) Thủ tướng Lebanon bày tỏ hy vọng hôm thứ Tư rằng một thỏa thuận ngừng bắn với Israel sẽ được công bố trong vài ngày tới, sau khi đài truyền hình Israel Kan đăng tải dự thảo thỏa thuận về lệnh ngừng bắn trong 60 ngày.
(CLO) Hiện nay, chỉ số trung vị i-ốt niệu và chỉ số hộ gia đình người Việt Nam sử dụng muối i-ốt đủ tiêu chuẩn phòng bệnh đều đạt ở mức nguy cơ cận dưới và không đạt so với khuyến cáo của WHO.
(CLO) Vũng Tàu đang tích cực triển khai các công trình nghìn tỷ hướng đến mục tiêu trở thành trung tâm du lịch đẳng cấp quốc tế.
(CLO) Ngày 31/10, UBND TP Thủ Đức (TP HCM) tổ chức họp báo công bố Lễ hội chào đón năm mới (City Tết Fest Thủ Đức 2025).
(CLO) UBND tỉnh Hải Dương đề nghị chi 56 tỷ đồng nhằm đánh thức tiềm năng, hỗ trợ phát triển du lịch giai đoạn 2025-2030.
(CLO) Bản cập nhật iOS 18.1 vừa được Apple phát hành đã mang đến cho người dùng iPhone tính năng ghi âm cuộc gọi. Tính năng này giúp người dùng dễ dàng lưu lại những cuộc trò chuyện quan trọng mà không cần sử dụng ứng dụng thứ ba, một điều mà nhiều người dùng đã mong chờ từ lâu.
(CLO) Chỉ số VN-Index tăng 5,85 điểm (0,46%), lên 1.264,48 điểm phiên ngày 31/10. Sau khi loạt ngân hàng công bố báo cáo tài chính quý 3/2024 ghi nhận kết quả kinh doanh tăng trưởng tốt, nhóm cổ phiếu “vua” đã hút mạnh dòng tiền từ các nhà đầu tư.
(CLO) Kết quả kinh doanh 9 tháng đầu năm cho thấy CTCP Tập đoàn Thiên Long (Mã: TLG) đã vượt kế hoạch kinh doanh cả năm 11% chỉ sau 9 tháng. Cổ phiếu TLG cũng tăng giá 22% so với vùng đáy hồi tháng 2/2024.
(CLO) Doanh thu sụt giảm, chi phí lãi vay cao, EVNGENCO 3 (PGV) phải báo lỗ 459 tỷ đồng trong 9 tháng đầu năm. Tổng nợ vay hơn 32.500 tỷ vẫn đang đè nặng lên kết quả kinh doanh của đơn vị.
(CLO) CTCP Nông Nghiệp BaF Việt Nam (Mã: BAF) vừa công bố lãi sau thuế 9 tháng đầu năm tăng gấp 4 lần cùng kỳ. Quy mô đàn heo cũng tăng thêm 73%.
(CLO) Hôm nay (30/10), chỉ số VN-Index đảo chiều giảm hơn 3 điểm trước áp lực bán ra của nhóm cổ phiếu blue-chips.
(CLO) Hoạt động vận tải cảng biển khởi sắc, CTCP Vận tải và Xếp dỡ Hải An (Mã: HAH) vừa công bố lợi nhuận Quý 3/2024 tăng 146% so với cùng kỳ, đạt 277 tỷ đồng.
(CLO) CTCP Nông nghiệp Quốc tế Hoàng Anh Gia Lai - HAGL Agrico (Mã: HNG) vừa lỗ thêm 182 tỷ đồng trong Quý 3/2024. Nguyên nhân do lỗ chênh lệch tỷ giá, sản lượng chuối giảm và khai thác cao su chưa hiệu quả.
(CLO) Hoạt động cảng biển có diễn biến thuận lợi cùng các khoản đầu tư công ty liên doanh liên kết có lãi, Gemadept (Mã: GMD) ghi nhận lợi nhuận Quý 3/2024 tăng 26,7%.
(CLO) Cổ phiếu tăng giá chiếm áp đảo giúp chỉ số VN-Index tăng hơn 7 điểm, lên mức 1.261,78 điểm trong phiên giao dịch hôm nay (29/10).
(CLO) Tổng Công ty Phát Điện 3 - CTCP (EVNGENCO 3 - Mã: PGV) đang trải qua giai đoạn sụt giảm doanh thu. Gánh nặng chi phí tài chính tăng gấp đôi lên 2.447 tỷ đồng khiến công ty phải báo lỗ 946 tỷ đồng trong 6 tháng đầu năm
