Phối cảnh một dự án của FIR đang đầu tư.
Sau soát xét, doanh thu thuần giữa niên độ của FIR không thay đổi, ghi nhận ở mức gần 67 tỷ đồng. Tuy nhiên, lợi nhuận sau thuế giảm đến 74%, từ 9,2 tỷ đồng giảm xuống còn 2,35 tỷ đồng.
Giải trình về lợi nhuận giảm 74% so với trước soát xét, FIR cho biết nguyên nhân đến từ khoản lỗ tài chính do Công ty mất quyền kiểm soát Công ty con là CTCP Đầu tư Bất động sản Protech (Công ty con tăng vốn cho các cổ đông không kiểm soát dẫn tới thay đổi tỷ lệ sở hữu của các cổ đông).
Ngoài ra, khoản lỗ tài chính này trước soát xét Công ty đã ghi nhận giảm vào khoản mục “Lợi nhuận sau thuế chưa phân phối đến cuối năm trước” do chưa có hướng dẫn ghi nhận cụ thể tới trường hợp này trong thông tư 202/2014 của Bộ Tài chính hướng dẫn hợp nhất báo cáo tài chính.
Tuy nhiên sau soát xét và cân nhắc các trường hợp gần tương tự. Công ty điều chỉnh vào kết quả hoạt động kinh doanh trong kỳ (không ảnh hưởng trên báo cáo tài chính riêng). Do đó đã thay đổi tới khoản mục “Lợi nhuận sau thuế chưa phân phối kỳ này” giảm 6,86 tỷ đồng, còn 2,46 tỷ đồng. Phần vốn chủ sở hữu gần như không đổi trước và sau soát xét.
Như vậy, so với cùng kỳ năm trước, lợi nhuận ròng của FIR giảm 22 tỷ đồng, tương ứng giảm đến 90% so với cùng kỳ năm 2020.
Chênh lệch kết quả kinh doanh của FIR trước và sau soát xét.
FIR cho biết, nguyên nhân chủ yếu là do doanh thu thuần giảm 33 tỷ đồng, giá vốn giảm 22,09 tỷ đồng so với cùng kỳ 2020 do tình hình chung của thị trường bất động sản giảm sút dẫn đến doanh thu trong kỳ giảm.
Trong khi đó, chi phí tài chính và chi phí bán hàng đều tăng mạnh, ghi nhận lần lượt tăng gấp 12,51 lần và gấp 2,81 lần.
Tại ngày 31/03/2021, tiền và các khoản tương đương tiền của FIR giảm mạnh 78% so với đầu năm, chỉ còn 2,6 tỷ đồng. Các khoản phải thu ngắn hạn gần 285 tỷ đồng, chiếm 51% tổng tài sản và tăng 7% so với đầu năm.
Theo kế hoạch, trong năm 2021, FIR đặt mục tiêu tăng trưởng cả về doanh thu lẫn lợi nhuận. Trong đó, doanh thu thuần đạt 350 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt 70 tỷ đồng.
Tuy nhiên, trong bối cảnh dịch Covid-19 vẫn còn diễn biến phức tạp, các hoạt động kinh tế xã hội vẫn còn chịu những tác động đáng kể, trong đó bao gồm cả lĩnh vực bất động sản, FIR chắc chắn sẽ gặp không ít những khó khăn trong việc hiện thực hóa mục tiêu.
