Du lịch tăng trưởng mạnh, dòng tiền đổ về bất động sản sinh thái
Sự bùng nổ của ngành du lịch chính là “lực đẩy” lớn nhất khiến giới đầu tư bất động sản đổ về Đà Nẵng - Hội An. Theo số liệu từ Cục Thống kê TP. Đà Nẵng, chỉ trong nửa đầu năm 2025, thành phố này đã đón 5,8 triệu lượt khách lưu trú, tăng gần 19% so với cùng kỳ. Trong đó, khách quốc tế tăng tới 31,4%, đạt hơn 2,6 triệu lượt, được thúc đẩy bởi các đường bay mới đến từ Hàn Quốc, Nhật Bản, Trung Quốc và UAE. Công suất phòng khách sạn 4-5 sao đạt hơn 65%, giá thuê phòng trung bình đạt 112 USD/đêm.
Ở trung tâm của dòng chảy đó, Hội An tiếp tục giữ vững vị thế là thành phố di sản hấp dẫn nhất khu vực. Với hơn 3 triệu lượt khách trong nửa đầu 2025, trong đó 2,3 triệu lượt là khách quốc tế, Hội An cho thấy sức hút bền vững và nhu cầu lưu trú cao cấp đang gia tăng mạnh mẽ.
Với tỷ lệ lấp đầy phòng trung bình 70–80%/năm, các đơn vị kinh doanh dịch vụ lưu trú đã vận hành tại phố Hội luôn trong tình trạng “kín phòng” quanh năm. Đây là một chỉ số vàng mà bất kỳ nhà đầu tư nào trong lĩnh vực lưu trú cũng hiểu rõ giá trị.
Trước làn sóng du lịch hiện đại, khách hàng không còn tìm kiếm nơi ở, họ tìm kiếm trải nghiệm. Những sản phẩm bất động sản tích hợp giữa lưu trú – văn hóa – thiên nhiên – bản sắc địa phương như các khu đô thị sinh thái đang trở thành xu hướng đầu tư thông minh.
Việc Việt Nam đặt mục tiêu phục vụ 23 triệu lượt khách quốc tế và 130 triệu lượt khách nội địa trong năm nay càng củng cố vai trò đầu tàu khu vực miền Trung của Đà Nẵng – Hội An. Khi du lịch trở thành ngành kinh tế mũi nhọn, bất động sản sinh thái cũng đồng thời bước vào “thời kỳ vàng” – nơi không chỉ hướng đến giá trị sử dụng thực mà còn có khả năng khai thác bền vững.
Casamia Balanca Hoi An: Sản phẩm “all in one” hấp dẫn dòng tiền dài hạn
Là dự án đô thị sinh thái “hiếm trong hiếm” ở phố cổ Hội An, nằm trong vùng đệm khu dự trữ sinh quyển thế giới, Casamia Balanca Hoi An sở hữu lợi thế kép từ giá trị sinh thái và kết nối vùng. Dự án được bao bọc bởi hệ sinh thái đa tầng gồm rừng dừa Bảy Mẫu, sông Cổ Cò và vịnh biển Cửa Đại, mang đến môi trường sống lý tưởng.
Một lợi thế vượt trội khác khiến Casamia Balanca Hoi An lọt vào “tầm ngắm” của các nhà đầu tư thông minh chính là khả năng kết nối vùng vượt trội. Cú hích sáp nhập Quảng Nam – Đà Nẵng từ tháng 7/2025 đang tạo nên một thành phố trực thuộc Trung ương có quy mô lớn nhất Việt Nam, với hơn 200km đường bờ biển. Cùng với đó là hàng loạt dự án giao thông trọng điểm như tuyến ven biển Đà Nẵng - Hội An, các bến thủy nội địa du lịch, nâng cấp sân bay quốc tế Đà Nẵng… kết nối mạng lưới liên kết vùng nội địa và quốc tế trở nên nhanh chóng, thuận tiện.
Casamia Balanca Hoi An trở thành lựa chọn hàng đầu cho những ai muốn “sống giữa di sản và thiên nhiên” mà vẫn tiện nghi và thuận tiện kết nối. Điều này đặc biệt hấp dẫn với gia đình trung lưu tìm nơi an cư lý tưởng, người trẻ làm việc sáng tạo hoặc từ xa (workcation), nhóm chuyên gia nước ngoài, hay du khách quốc tế ưa chuộng trải nghiệm văn hóa bản địa.
Hệ thống tiện ích nội khu cao cấp, được đầu tư đồng bộ từ bến du thuyền, clubhouse, hồ cảnh quan, đến phố thương mại, tổ hợp thể thao và quảng trường trung tâm… không chỉ đáp ứng đa dạng các nhu cầu của các thành viên trong gia đình mà còn giúp mô hình kinh doanh lưu trú linh hoạt. Gia chủ có thể thiết kế linh hoạt từ villa, homestay cao cấp đến boutique hotel – mô hình đã chứng minh hiệu quả tại Hội An trong suốt thập kỷ qua, hoặc chuyển đổi công năng thành nhà hàng, café, kinh doanh dịch vụ, văn phòng… tùy theo nhu cầu.
Cơ hội đón đầu từ giá trị đầu tư hấp dẫn, chính sách linh hoạt
Bên cạnh vị trí đắc địa, khu đô thị sinh thái được quy hoạch bài bản, điểm cộng lớn của nhà vườn Park Home còn là chính sách tài chính cực kỳ linh hoạt, giúp dòng tiền tối ưu hiệu quả.
Khi giá căn hộ tại trung tâm Đà Nẵng đã đạt 130–200 triệu đồng/m² (tăng 27% so với cùng kỳ), nhà vườn Park Home tại Casamia Balanca Hoi An trở thành lựa chọn đầu tư thông minh với mức giá cạnh tranh hơn chỉ với 43 triệu đồng/m2 và tiềm năng khai thác dòng tiền đều đặn khoảng 100 triệu đồng/tháng.
Khách hàng không vay ngân hàng được chiết khấu 9% khi thanh toán đúng tiến độ, và 10% lãi dòng tiền, giúp tối ưu hóa dòng tiền và hiệu quả đầu tư ngay từ thời điểm ban đầu. Khách hàng vay ngân hàng được hỗ trợ vay lên đến 70% giá trị hợp đồng, lãi suất 0% trong 24 tháng, miễn phí trả nợ trước hạn 02 năm, góp phần giảm áp lực tài chính ban đầu.
Tại Casamia Balanca Hoi An, hạ tầng tiện ích đã hoàn thiện đến 90% và sản phẩm đã sẵn sàng bàn giao. Đây là yếu tố then chốt thu hút các khách hàng áp dụng chiến lược "mua sớm – đón đầu – khai thác ngay" trong giai đoạn thị trường đang ưu tiên tính hiệu quả và an toàn.
Khi dòng tiền trong bất động sản ngày càng chọn lọc và hướng đến giá trị sử dụng thực, nhà vườn Park Home tại Casamia Balanca Hoi An nổi bật như một sản phẩm toàn diện – nơi khách hàng có thể cùng lúc an cư, sở hữu tài sản, khai thác kinh doanh và hưởng lợi từ tăng trưởng dài hạn.
