Theo quyết định, chủ đầu tư dự án là Công ty CP Đầu tư xây dựng Trung Đông, có trụ sở tại phường Phủ Lý, tỉnh Ninh Bình. Dự án được triển khai tại phường Duy Hà với mục tiêu góp phần thực hiện Đề án xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp và công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030 theo chủ trương của Chính phủ.
Đồng thời, tạo điều kiện để đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội có chỗ ở an toàn, nhằm góp phần ổn định chính trị, bảo đảm an sinh xã hội và phát triển đô thị, nông thôn theo hướng văn minh, hiện đại…
Dự án được triển khai trên trên khu đất có diện tích dự kiến sử dụng khoảng 13.300 m2 (1,33 ha). Quy mô dân số dự kiến phục vụ khoảng 2.561 người.
Về quy mô đầu tư xây dựng, chủ đầu tư sẽ triển khai: 3 khối chung cư nhà ở xã hội cao 15 tầng nổi, 1 tầng hầm. Diện tích sàn sử dụng căn hộ nhà ở xã hội khoảng 44.002 m2; diện tích sàn kinh doanh dịch vụ, thương mại khoảng 6.644 m2.
Tổng vốn đầu tư dự án hơn 1.067 tỷ đồng. Trong đó, vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư khoảng 394,3 tỷ đồng, chiếm gần 36,94% tổng vốn đầu tư; phần còn lại là vốn vay và các nguồn huy động hợp pháp khác.
Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày được giao đất. Dự án dự kiến triển khai từ năm 2026 đến năm 2028. Theo kế hoạch, các thủ tục đất đai và xây dựng sẽ hoàn thành trong quý III/2026; thi công từ quý III/2026 đến quý IV/2028 và đưa công trình vào vận hành từ quý IV/2028.
UBND tỉnh Ninh Bình giao các sở, ngành và chính quyền địa phương liên quan phối hợp hướng dẫn, kiểm tra, giám sát quá trình triển khai dự án, bảo đảm tuân thủ các quy định về đầu tư, xây dựng, đất đai, môi trường, phòng cháy chữa cháy và kinh doanh bất động sản.
Đồng thời, chủ đầu tư có trách nhiệm triển khai dự án đúng tiến độ, bảo đảm chất lượng công trình, công khai đầy đủ thông tin về dự án và thực hiện đúng các quy định pháp luật liên quan đến phát triển nhà ở xã hội.