CTCP Quốc Cường Gia Lai (QCG) doanh thu bất động sản lao dốc, ghi nhận lỗ 9,7 tỷ đồng

CTCP Quốc Cường Gia Lai tiền thân là Xí nghiệp Tư doanh Quốc Cường được thành lập từ năm 1994 với lĩnh vực hoạt động chính là đầu tư, phát triển, kinh doanh bất động sản, thủy điện và trồng cây cao su. Quốc Cường Gia Lai đã được chueyẻn sang mô hình Công ty Cổ phần từ năm 2007 và là đơn vị có tiếng trong lĩnh vực bất động sản tại Tp HCM và Đà Nẵng.

Trong năm 2022, mặc dù kết quả kinh doanh không mấy ấn tượng nhưng trong 9 tháng đầu năm, Quốc Cường Gia Lai vẫn ghi nhận lãi trong hoạt động kinh doanh. Bước sang Quý 4, tình hình tiếp tục chuyển biến xấu khi công ty lần đầu tiên trong 6 năm đã phải ghi nhận lỗ, mảng kinh doanh bất động sản cũng lao đao khi doanh thu lao dốc tới hơn 90%.

Cụ thể thì trong Quý 4 năm 2022, doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ của Quốc Cường Gia Lai đạt 97,3 tỷ đồng, giảm tới 64,8%. Lợi nhuận gộp từ bán hàng và cung cấp dịch vụ giảm tới gần một nửa, chỉ còn 34,4 tỷ đồng. Doanh thu hoạt động tài chính chỉ vỏn vẹn mang về hơn 50 triệu đồng. 

Nguyên nhân khiến cho doanh thu Quý 4 giảm sút là bởi doanh thu mảng bất động sản giảm tới 90%, chỉ ghi nhận ở mức 19 tỷ đồng khiến cho tổng nguồn thu của Quốc Cường Gia Lai sụt giảm đáng kể.

Bất chấp doanh thu sụt giảm, các chi phí trong kỳ lại đồng loạt gia tăng. Chi phí tài chính tăng từ 10,5 tỷ đồng lên mức 27,7 tỷ đồng, tỷ lệ tăng 62,1%. Chi phí bán hàng tăng từ 5,7 tỷ đồng lên mức 13 tỷ đồng, tỷ lệ tăng 56,2%. Duy chỉ có chi phí quản lý doanh nghiệp là giảm từ 14,5 tỷ đồng xuống còn 6 tỷ đồng.

Lợi nhuận còn lại của Quốc Cường Gia Lai sau khi trừ đi thuế và các loại chi phí ghi nhận lỗ 9,7 tỷ đồng trong khi cùng kỳ lãi 32,2 tỷ đồng. Như vậy, lần đầu tiên trong vòng 6 năm, Quốc Cường Gia Lai đã có một quý kinh doanh ghi nhận lỗ.

Mặc dù doanh thu Quý 4 giảm sút nhưng lũy kế doanh thu cả năm 2022 vẫn đạt 1.274 tỷ đồng, tăng 21,3% so với năm 2021. Lợi nhuận sau thuế đạt 34,1 tỷ đồng, giảm hơn 1 nửa so với năm trước đó. So sánh với mục tiêu doanh thu năm ở 1.200 tỷ đồng, lợi nhuận kế toán trước thuế 100 tỷ đồng thì hiện tại Quốc Cường Gia Lai đã vượt kế hoạch doanh thu năm nhưng mới chỉ hoàn thành được 44,1% kế hoạch lợi nhuận.

Nợ chiếm tỷ trọng lớn trong tổng tài sản, dòng tiền đầu tư cho thấy quy mô hoạt động đang thu hẹp

Tính tới hết ngày 31/12/2022, tổng tài sản của Quốc Cường Gia Lai đạt 9.948,9 tỷ đồng. Trong đó, các khoản phải thu ngắn hạn tăng từ 288,7 tỷ đồng lên 523,9 tỷ đồng. Hàng tồn kho không biến động quá nhiều, vẫn duy trì ở mức 7.202,9 tỷ đồng. Tài sản dài hạn chiếm 2.113,4 tỷ đồng với tỷ trọng lớn nằm ở tài sản cố định, đạt 1.213,2 tỷ đồng. 

Về cơ cấu nguồn vốn, chủ yếu tài sản của Quốc Cường Gia Lai là nợ phải trả. Nợ ngắn hạn chiếm 5.299,2 tỷ đồng, tương đương tỷ lệ 53,3% tổng nguồn vốn. Nợ dài hạn có xu hướng giảm nhẹ, từ 340,4 tỷ đồng xuống chỉ còn 308,8 tỷ đồng. Vốn chủ sở hữu ghi nhận tăng nhẹ từ 4.307,4 tỷ đồng lên 4.340,8 tỷ đồng. Trong đó lợi nhuận sau thuế chưa phân phối chiếm khoảng 515,7 tỷ đồng.

Theo báo cáo lưu chuyển tiền tệ hợp nhất Quý 4, dòng tiền thuần từ hoạt động kinh doanh của Quốc Cường Gia Lai đạt 71,8 tỷ đồng. Trong đó Lợi nhuận trước thuế chiếm 44,1 tỷ đồng. Lưu chuyển tiền thuần từ hoạt động đầu tư ở mức dương 12,4 tỷ đồng cho thấy đơn vị đang thu hẹp dần quy mô các khoản đầu tư. Lưu chuyển tiền từ hoạt động tài chính âm 38,1 tỷ đồng.