“Siêu dự án” công viên nghĩa trang có quy mô diện tích nghiên cứu lên tới 320 ha
Ngày 6/7/2022, dự án Khu công viên nghĩa trang sinh thái, xã Đông Hưng, huyện Lục Nam đã được UBND tỉnh Bắc Giang ban hành Quyết định phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng với tỷ lệ 1/500, với quy mô diện tích nghiên cứu lên tới 320ha; diện tích quy hoạch khoảng 180ha.
Bắc Giang sắp có "siêu dự án" Khu công viên nghĩa trang sinh thái với quy mô diện tích nghiên cứu lên tới 320 ha; diện tích quy hoạch khoảng 180 ha.
Dự án dự kiến chia làm 3 phân khu bao gồm: Phân khu A (Công viên tâm linh) quy mô khoảng 20 ha; Phân khu B (Công viên nghĩa trang) quy mô khoảng 150 ha; Phân khu C (Công viên du lịch sinh thái) quy mô khoảng 10 ha.
Được biết, khu vực nghiên cứu lập quy hoạch Khu công viên nghĩa trang sinh thái thuộc xã Đông Hưng, huyện Lục Nam, tỉnh Bắc Giang. Theo đó, phía Bắc giáp huyện Hữu Lũng, tỉnh Lạng Sơn; phía Nam giáp rừng sản xuất thôn Cai Vàng; phía Đông giáp rừng sản xuất thôn Cai Vàng; phía Tây giáp đường trục xã Đông Hưng, quy hoạch ĐT293C.
Theo tìm hiểu của báo Nhà báo & Công luận, tỉnh Bắc Giang sẽ quy hoạch không gian kiến trúc cảnh quan cho toàn khu vực nghiên cứu, dựa trên cơ sở tận dụng những yếu tố tự nhiên của địa hình và cảnh quan. Tạo lập một khu công viên nghĩa trang sinh thái hòa nhập với bối cảnh thiên nhiên xung quanh.
Không gian được chia làm 3 phân khu chính và kết nối với nhau bằng các điểm nhấn thông qua công trình kiến trúc, không gian cảnh quan và các trục giao thông; Khu vực dự án được chia làm 3 phân khu chức năng chính: Phân khu A (Công viên tâm linh) là không gian chức năng kết nối với cổng ra vào dự kiến, nơi bố trí công trình tâm linh, gồm: Tam Quan Đại Quang Minh, Đền Trình, Thiên An Đại Bảo Tự, Pháp Bảo Tháp, Quảng trường Đại Quang Minh.
Phân khu B (Công viên nghĩa trang) là không gian chức năng kết nối với cổng ra vào, là nơi chôn cất mộ cát táng, trung tâm dịch vụ tang lễ, hỏa táng, gồm: Cổng tam quan khu nghĩa trang, Các cơ sở hỏa táng, Quần thể khu Địa Tạng Vương, Tịnh Độ Đạo - Phủ Hoàng Tuyền, Đền thờ ông Cai Vàng, Hệ thống an táng.
Phân khu C (Công viên du lịch sinh thái) là không gian cung cấp các dịch vụ du lịch sinh thái, du lịch nghỉ dưỡng, nhằm tôn vinh giá trị văn hóa của địa phương, cụ thể: Quần thể khu nghỉ dưỡng tâm linh là điểm du lịch sinh thái, 4 nghỉ dưỡng, kết hợp du lịch khám phá trải nghiệm.
Tổng thể dự án là một khu vực đồi núi tự nhiên, triền dốc thoải. Phía tây là giáp đường ĐT 293C, thuận tiện cho việc tiếp cận, đi lại, sinh hoạt; Khu đón tiếp, khu vực biệt thự nghỉ dưỡng và khách sạn 4 sao ở phía Đông và phía Bắc của dự án, nhà hàng ẩm thực.
Cần chuyển đổi gần 180ha đất rừng?
Qua tìm hiểu của báo Nhà báo & Công luận, trong quá trình thẩm định đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng khu công viên nghĩa trang sinh thái, xã Đông Hưng, huyện Lục Nam, Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn (NN & PTNT) tỉnh Bắc Giang đã có kiến nghị một số nội dung cần bổ sung, làm rõ.
Theo đó, Sở NN & PTNT tỉnh Bắc Giang đã yêu cầu bổ sung thuyết minh làm rõ sự phù hợp của diện tích đất thu hồi để thực hiện dự án với Quy hoạch tỉnh Bắc Giang giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn 2050 tại Quyết định số 219/QĐ-TTg ngày 17.2.2022 của Thủ tướng Chính phủ (Quy hoạch diện tích đất lâm nghiệp).
Nhất là đối với nội dung quy hoạch chi tiết liên quan đến đất rừng, theo Sở NN & PTNT tỉnh Bắc Giang, khu vực dự án quy hoạch hiện trạng có đất đồi núi tự nhiên là rừng sản xuất chiếm khoảng 177,6ha. Từ đó, Sở đề nghị chủ đầu tư trong quá trình triển khai thực hiện các trình tự thủ tục dự án cần thực hiện đúng quy định, đảm bảo thẩm quyền quyết định chủ trương chuyển mục đích sử dụng đất rừng sang mục đích khác theo quy định của điều 20, Luật Lâm nghiệp số 16/2017/QH14 của Quốc hội và Nghị định số 83/2020/NĐ-CP ngày 15/7/2020 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 156/2018/NĐ-CP ngày 16/11/2018 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Lâm nghiệp.
Mà theo Luật Lâm nghiệp, tại điều 20 quy định về thẩm quyền quyết định chủ trương chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác. Theo đó, Thủ tướng Chính phủ quyết định chủ trương chuyển mục đích sử dụng rừng sản xuất từ 50ha đến dưới 1.000ha.
Bên cạnh đó, Sở NN & PTNT cũng cho rằng cần đặc biệt chú ý đến nước thải sau khi được xử lý sẽ đấu nối vào suối hiện trạng cần đảm bảo yêu cầu theo tiêu chuẩn quy định và Luật Thủy lợi vì các suối hiện trạng sẽ đưa dẫn về điểm cuối là hồ Suối Nứa (hiện hồ Suối Nứa ngoài nhiệm vụ cung cấp nước tưới cho sản xuất nông nghiệp còn cung cấp nước sinh hoạt cho nhân dân). Trong khi đó, được biết, Hồ suối Nứa rộng 106 ha, dung tích chứa 6.277 triệu m3, được hình thành từ năm 1994 khi Nhà nước cho xây dựng đập ngăn nước từ con suối Nứa thuộc địa phận thôn Hố Nứa, xã Đông Hưng (Lục Nam), với mục đích cung cấp nước tưới cho 1.070ha diện tích đất sản xuất nông nghiệp thuộc vùng hạ lưu.
Trước đó, vào tháng 10/2021, Công ty cổ phần Công viên Tâm linh Tâm Điền - Tây Yên Tử đã có văn bản đề xuất xin tài trợ lập quy hoạch tỷ lệ 1/500 khu đất 320ha tại xã Đông Hưng, huyện Lục Nam, tỉnh Bắc Giang để thực hiện dự án Công viên tâm linh. Ngay sau đó, vào tháng 11/2021, đề xuất này đã được các lãnh đạo của UBND tỉnh Bắc Giang thống nhất đồng ý cho Công ty cổ phần Công viên Tâm linh Tâm Điền - Tây Yên Tử tài trợ 100% kinh phí (không hoàn lại) để khảo sát, lập quy hoạch chi tiết xây dựng khu Công viên nghĩa trang sinh thái tại khu vực thôn Cai Vàng, xã Đông Hưng, huyện Lục Nam với quy mô nghiên cứu khoảng 320ha, quy mô lập quy hoạch khoảng 185ha.
