Theo dõi báo trên:
Chấp thuận địa điểm đầu tư năm 2007, giao đất năm 2009 nhưng đến 9/2020 dự án vẫn bỏ hoang. Ảnh: QD
Nằm tiếp giáp Đại lộ Lê Lợi, phía trước là dự án “ngàn tỷ” Công viên văn hóa xứ Thanh, phía sau là Khu đô thị “VIP” Bình Minh, 11 năm qua, khu đất có diện tích 17.963,0 m2 đã được UBND tỉnh Thanh Hóa giao cho Công ty cổ phần Xi măng Công Thanh vẫn bỏ hoang. Hiện trạng dự án đã giải phóng mặt bằng, xây tường rào nhưng bên trong khu đất cỏ mọc um tùm, một phần đất bị biến thành nơi tập kết gỗ dựng nhà thờ.
Theo tìm hiểu của PV, dự án có tên Khách sạn cao cấp 5 sao – Văn phòng làm việc – Văn phòng cho thuê và dịch vụ thương mại được UBND tỉnh Thanh Hóa chấp thuận địa điểm đầu tư từ năm 2007; giao đất từ năm 2009, thời hạn giao đất 50 năm có thu tiền sử dụng đất.
Được giao đất từ năm 2009, sau đúng 10 năm “bỏ hoang”, tháng 1/2019, Công ty CP Xi măng Công Thanh bất ngờ có văn bản xin điều chỉnh hồ sơ quy hoạch tổng mặt bằng dự án gửi UBND tỉnh Thanh Hóa.
Chủ đầu tư đề nghị điều chỉnh toàn bộ quỹ đất từ hình thức xây dựng hợp khối công trình dịch vụ thương mại, văn phòng làm việc, khách sạn cao 28 tầng thành khu Trung tâm thương mại, văn phòng, khách sạn và nhà ở kết hợp thương mại Shophose Công Thanh.
Theo nhiệm vụ được UBND tỉnh giao, Sở Xây dựng tỉnh Thanh Hóa đã tổng hợp ý kiến của các Sở, ngành chức năng và có văn bản 3396/SXD-PTĐT ngày 17/6/2019 thống nhất báo cáo UBND tỉnh không chấp thuận đề nghị điều chỉnh mặt bằng quy hoạch dự án của Công ty CP Xi măng Công Thanh.
Theo cơ quan chức tỉnh Thanh Hóa, việc xin điều chỉnh dự án của chủ đầu tư không phù hợp với chức năng sử dụng của lô đất theo quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu đô thị Đông Hương, TP. Thanh Hóa được Chủ tịch UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 668/QĐ-UBND ngày 7/3/2011 và quy hoạch sử dụng đất được Chủ tịch UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định 1960/QĐ-UBND ngày 24/5/2019. Gần 1 năm, sau khi không được chấp thuận điều chỉnh hồ sơ quy hoạch tổng mặt bằng của dự án, ngày 11/3/2020, Công ty CP Xi măng Công Thanh lại tiếp tục có văn bản đề nghị điều chỉnh dự án từ: “Khách sạn cao cấp 5 sao – Văn phòng làm việc – Văn phòng cho thuê và dịch vụ thương mại” thành “dự án khu phức hợp thương mại và dịch vụ cho thuê Công Thanh”.
Sở Xây dựng tiếp tục được UBND tỉnh giao phối hợp với các sở, ngành chức năng tham mưu, giải quyết đề nghị của Công ty CP Xi măng Công Thanh.
Sau khi Sở Xây dựng có văn bản tham vấn ý kiến các ngành, Viện Quy hoạch – Kiến trúc Thanh Hóa cho rằng, việc chủ đầu tư đề xuất bố trí 2 khối Shophose dạng liền kề có khối tích nhỏ giáp Đại lộ Lê Lợi là không phù hợp với định hướng không gian kiến trúc tuyến đường này đoạn từ đường Lý Nam Đế đến Đại lộ Hùng Vương. Viện Quy hoạch – Kiến trúc khuyến cáo cần tránh việc tiếp tục xây dựng các công trình có khối tích nhỏ làm “chia nát không gian dọc Đại lộ Lê Lợi tại đoạn này”.
Hội Quy hoạch phát triển đô thị Thanh Hóa tại Văn bản số 09/VP-HQHTH ngày 16/4/2020 nhận định: Việc điều chỉnh mặt bằng không phù hợp với tổ chức không gian kiến trúc của mặt đường Lê Lợi; giải pháp tổ chức mặt bằng lộn xộn giữa các khu chức năng; các lô đất có diện tích 346m2 đến 657m2 xây dựng 3 tầng dùng để làm dịch vụ cho thuê không có tính thuyết phục (vì đây là mô hình nhà ở kiểu biệt thự).
Tương tự, UBND thành phố Thanh Hóa cũng không đồng ý với đề nghị của Công ty CP Xi măng Công Thanh. Cơ quan này cho rằng việc chia nhỏ không gian thương mại dịch vụ thành 31 lô với chiều cao từ 3 – 5 tầng sẽ khó quản lý trong việc sử dụng đúng mục đích khi dự án đi vào hoạt động.
Dự án khách sạn 5 sao cỏ mọc um tùm, trở thành nơi tập kết gỗ dựng nhà thờ. Ảnh: QD
Chây ỳ cả trăm tỷ tiền sử dụng đất
Theo Cục thuế tỉnh Thanh Hóa, ngày 16/12/2019, cơ quan này đã ban hành thông báo số 1287/TB-CT về việc thông báo tiền sử dụng đất cho Công ty CP Xi măng Công Thanh phải nộp vào ngân sách nhà nước với tổng số tiền là 164.021.212.817 đồng (hơn 164 tỷ đồng). Thời hạn nộp: trong vòng 30 ngày tính từ ngày ký thông báo nộp 50%, trong thời hạn 60 ngày tiếp theo nộp 50% số tiền còn lại.
Cục thuế tỉnh Thanh Hóa đã hai lần mời Công ty CP Xi măng Công Thanh làm việc nhưng doanh nghiệp này vẫn không cam kết thực hiện nộp tiền sử dụng đất với lý do: UBND tỉnh Thanh Hóa đã có công văn về phương án điều chỉnh tổng mặt bằng quy hoạch dự án tại Khu đô thị mới Đông Hương, TP Thanh Hóa.
Ngày 9/6/2020, Sở Tài chính tỉnh Thanh Hóa cũng có văn bản báo cáo Chủ tịch UBND tỉnh về tiến độ thu hồi nợ tiền sử dụng đất và biện pháp xử lý đối với dự án của Công ty CP Xi măng Công Thanh. Theo đó, Sở Tài chính kiến nghị Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu nhà đầu tư chấp hành nghiêm túc nghĩa vụ tài chính; đồng thời thống nhất với đề nghị của Cục thuế, nếu quá thời hạn (ngày 15/6), chủ đầu tư không nộp quá hạn (lần 1) là 82.010.606.409 đồng (hơn 82 tỷ đồng) thì Chi cục Thuế khu vực TP. Thanh Hóa – Đông Sơn thực hiện cưỡng chế theo quy định. Trường hợp đã thực hiện các biện pháp cưỡng chế mà doanh nghiệp vẫn không chấp hành, giao Cục thuế tỉnh phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường trình UBND tỉnh thu hồi toàn bộ diện tích dự án.
Kín cổng cao tường nhưng dự án đã chậm tiến độ hơn 1 thập kỷ, phía bên trong cỏ mọc um tùm. Ảnh: QD
Động thái kiên quyết của UBND tỉnh Thanh Hóa
Ngày 15/6/2020, trên cơ sở báo cáo của Cục Thuế tỉnh và Sở Tài chính, UBND tỉnh Thanh Hóa đã có Công văn số 7733/UBND-KTTC gửi Công ty CP Xi măng Công Thanh. Tại Công văn này, Chủ tịch UBND tỉnh đã yêu cầu Chủ đầu tư nộp tiền sử dụng đất và các khoản phải thu khác của dự án Khách sạn 5 sao – văn phòng làm việc – văn phòng cho thuê và dịch dụ thương mại theo quy định của pháp luật.
Không đồng tình với quan điểm tỉnh Thanh Hóa, Công ty CP Xi măng Công Thanh đã gửi văn bản kiến nghị đến Thường trực Tỉnh ủy, Ủy ban nhân dân tỉnh, cục Thuế tỉnh Thanh Hóa thể hiện sự “bất ngờ” trước các văn bản của UBND tỉnh Thanh Hóa liên quan đến điều chỉnh dự án và nộp tiền sử dụng đất.
Tuy nhiên, theo thông tin mới nhất, ngày 24/8/2020, UBND tỉnh Thanh Hóa đã có văn bản trả lời với động thái dứt khoát đối với việc xin điều chỉnh tổng mặt bằng quy hoạch dự án. Văn bản do Phó Chủ tịch Mai Xuân Liêm ký nêu rõ: “Việc điều chỉnh tổng mặt bằng quy hoạch để điều chỉnh công trình khách sạn 5 sao – văn phòng làm việc – văn phòng cho thuê và dịch vụ thương mại cao 28 tầng thành công trình dịch vụ cao 12 tầng và công trình dịch vụ hỗn hợp 5 tầng không đảm bảo mỹ quan đô thị dọc Đại lộ Lê Lợi; vì vậy không chấp thuận phương án điều chỉnh quy hoạch nêu trên của Công ty CP Xi măng Công Thanh”.
Động thái kiên quyết của UBND tỉnh Thanh Hóa đối với dự án chậm tiến độ, chây ỳ nợ tiền sử dụng đất của Công ty CP Xi măng Công Thanh. Ảnh: QD
Tiếp đó, ngày 26/8/2020, UBND tỉnh Thanh Hóa có văn bản số 11753/UBND-THKH truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh liên quan đến việc giải quyết kiến nghị của doanh nghiệp định kỳ tháng 8. Theo đó, Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa đề nghị Công ty CP Xi măng Công Thanh căn cứ Phê duyệt phương án giá đất cụ thể làm căn cứ tính tiền sử dụng đất nộp ngân sách Nhà nước dự án Khách sạn 5 sao – văn phòng làm việc – văn phòng cho thuê và dịch vụ thương mại tại Khu đô thị mới Đông Hương tại Quyết định số 5101/QĐ-UBND ngày 02/12/2019 của UBND tỉnh Thanh Hóa để nộp tiền sử dụng đất theo đúng quy định.
Công ty CP Xi măng Công Thanh là một doanh nghiệp lớn có hơn 1 thập kỷ đầu tư, kinh doanh tại Thanh Hóa. Chủ tịch HĐQT là ông Nguyễn Công Lý, một thời là “bầu” bóng đá xứ Thanh. Công ty này từng vướng vào nhiều sai phạm về trật tự xây dựng, khai thác khoáng sản. Cụ thể: năm 2018 ngang nhiên xây biệt thự không phép ở xã Tân Trường (huyện Tĩnh Gia). Cũng trong năm 2018, Công ty này còn bị UBND tỉnh Thanh Hóa xử phạt 200 triệu đồng do khai thác đá Bazan làm phụ gia xi măng tại xã Thanh Kỳ, huyện Như Thanh mà không có giấy phép.
Nhà báo và Công luận sẽ tiếp tục thông tin./.
Quang Duy
Thích
Tags:
(CLO) Ngày 4/4, Ban Thường trực Ủy ban Trung ương Mặt trận Tổ quốc Việt Nam đã ban hành Quyết định về việc cho thôi Ủy viên Ủy ban Trung ương Mặt trận Tổ quốc Việt Nam khóa X, nhiệm kỳ 2024 - 2029 đối với ông Phạm Quang Linh (Quang Linh Vlogs), người Việt Nam ở Angola.
(CLO) Các đơn vị kinh doanh vận tải, bến xe thực hiện công khai, minh bạch và đúng quy định về giá cước vận tải; phục vụ tốt nhu cầu đi lại của người dân dịp nghỉ lễ Giỗ Tổ Hùng Vương và 30/4 - 1/5.
(CLO) Tổng công ty Đầu tư phát triển đường cao tốc Việt Nam (VEC) vừa có thông báo việc điều chỉnh mức giá dịch vụ sử dụng tuyến đường cao tốc TP.Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây.
(CLO) Ngày 4/4, Nhà Vua Philippe và Hoàng hậu Mathilde của Vương quốc Bỉ rời Thành phố Hồ Chí Minh, kết thúc tốt đẹp thăm cấp Nhà nước tới Việt Nam từ ngày 31/3 đến ngày 4/4, theo lời mời của Chủ tịch nước Lương Cường và Phu nhân.
(CLO) Sau 2 ngày công chiếu sớm, bộ phim “Địa đạo: Mặt trời trong bóng tối” của đạo diễn Bùi Thạc Chuyên thu về hơn 23 tỷ đồng doanh thu phòng vé, theo dữ liệu từ Box Office Vietnam.
(CLO) Ngày 4/4, tại TP Đồng Hới, Bộ Tư lệnh Quân khu 4 phối hợp với UBND tỉnh Quảng Bình tổ chức buổi gặp mặt, tặng quà và động viên các lực lượng quân nhân trên hành trình vào TP Hồ Chí Minh, tham gia huấn luyện phục vụ Lễ kỷ niệm 50 năm Ngày Giải phóng miền Nam, thống nhất đất nước (30/4/1975 - 30/4/2025).
(CLO) Liên quan vụ án xảy ra tại Công ty TNHH Cây xanh Công Minh, ngày 06/3/2025, Cơ quan An ninh điều tra Bộ Công an đã ra Quyết định khởi tố đối với 03 bị can về tội “Vi phạm quy định về đấu thầu gây hậu quả nghiêm trọng”; xác định: các bị can đã thực hiện các hành vi vi phạm quy định về đấu thầu, đưa và nhận hối lộ trong hàng trăm dự án đã gây thiệt hại cho nhà nước gần 100 tỷ đồng.
(CLO) Việc Hoa Kỳ áp thuế lên hàng hoá Việt Nam sẽ gây khó khăn cho doanh nghiệp sản xuất, nhất là những ngành nghề có kim ngạch xuất khẩu lớn như dệt may, da giày, điện tử, gỗ, nội thất,...
(CLO) UBND TP Hà Nội vừa ban hành khung giá cho thuê nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn trên địa bàn thành phố Hà Nội, áp dụng từ ngày 14/4/2025.
(CLO) Theo Trung tâm Dự báo Khí tượng Thủy văn, ngày 5/4, Bắc Bộ ngày nắng đẹp, riêng Tây Bắc Bộ cục bộ có nơi mưa to về chiều tối. Khu vực Nam Bộ dự báo triều cường dâng cao gây ngập úng về chiều tối và đêm, đặc biệt với vùng trũng thấp ven biển, ven sông.
(CLO) Theo nguồn tin của phóng viên được biết, Công an tỉnh Đắk Lắk đã có quyết định tạm hoãn xuất cảnh đối với Nguyễn Thúc Thùy Tiên (SN 1998, trú tại TP Hồ Chí Minh).
(CLO) Ngày 4/4/2025, Công an xã Diễn Thọ, huyện Diễn Châu (Nghệ An) cho biết, đang hoàn tất hồ sơ để xử lý vi phạm hành chính đối với một cá nhân có hành vi đăng tải thông tin sai sự thật trên mạng xã hội, gây ảnh hưởng đến uy tín của lực lượng chức năng.
(CLO) Ghi nhận chiều ngày 4/4, ngày làm việc cuối cùng trước kỳ nghỉ lễ Giỗ Tổ Hùng Vương (mùng 10/3 Âm lịch), giao thông tại Hà Nội nhìn chung thông thoáng, chưa xảy ra tình trạng ùn tắc kéo dài tại các tuyến đường chính và cửa ngõ ra vào thành phố.
(CLO) Ước tính nhu cầu vốn đầu tư phát triển hệ thống cảng hàng không Việt Nam đến năm 2030 khoảng 443.000 tỷ đồng; được huy động từ nguồn vốn ngân sách nhà nước, vốn ngoài ngân sách và các nguồn vốn hợp pháp khác.
(CLO) Trong 3 tháng đầu năm 2025, lượng đặt phòng của khách châu Âu ở Mỹ đã giảm khoảng 18-20%, khiến nước này có thiể mất hàng tỷ USD doanh thu từ du lịch.
(CLO) Ngày 4/4, Bộ Văn hoá, Thể thao và Du lịch (VHTTDL) đã có quyết định bổ nhiệm Cục trưởng Cục TDTT Việt Nam giữ chức Vụ trưởng Vụ Khoa học, Công nghệ, Đào tạo và Môi trường thuộc Bộ VHTT&DL. Quyết định có hiệu lực từ ngày ban hành.
(CLO) Liên quan vụ án xảy ra tại Công ty TNHH Cây xanh Công Minh, ngày 06/3/2025, Cơ quan An ninh điều tra Bộ Công an đã ra Quyết định khởi tố đối với 03 bị can về tội “Vi phạm quy định về đấu thầu gây hậu quả nghiêm trọng”; xác định: các bị can đã thực hiện các hành vi vi phạm quy định về đấu thầu, đưa và nhận hối lộ trong hàng trăm dự án đã gây thiệt hại cho nhà nước gần 100 tỷ đồng.
(CLO) Theo nguồn tin của phóng viên được biết, Công an tỉnh Đắk Lắk đã có quyết định tạm hoãn xuất cảnh đối với Nguyễn Thúc Thùy Tiên (SN 1998, trú tại TP Hồ Chí Minh).
(CLO) Ngày 4/4, thông tin từ Công an tỉnh Thanh Hóa cho biết, chỉ tính từ đầu tháng 3/2025 đến nay, các phòng nghiệp vụ đã bắt, xử lý 4 vụ, 28 đối tượng khai thác khoáng sản trái phép; thu giữ 6 tầu hút cát, 5 máy xúc và nhiều tang vật có liên quan.
Liên quan đến vụ livestream sản phẩm kẹo rau củ Kera, Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an đã khởi tố một số bị can, trong đó có Nguyễn Thị Thái Hằng (Hằng Du Mục) và Phạm Quang Linh (Quang Linh Vlogs).
(CLO) Trong vòng hơn nửa năm, Vũ Thị Khánh Huyền đã dụ dỗ, lừa gạt 8 người Việt Nam đưa các nạn nhân ra nước ngoài để cưỡng bức lao động và đòi hơn 1 tỷ đồng tiền chuộc.
(CLO) Thông tin từ Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Nghệ An cho biết, đơn vị vừa bắt giữ Nguyễn Thùy Linh (sinh năm 1991), trú tại xã Lưu Sơn, huyện Đô Lương. Linh là đối tượng đang bị cơ quan Công an truy nã về tội “Buôn bán hàng cấm”.
(CLO) Tự nhận là Trưởng phòng Địa chính huyện và “vẽ” ra các cơ hội việc làm, đất tái định cư, một phụ nữ tại huyện Kỳ Anh đã lừa đảo chiếm đoạt hơn 1,1 tỷ đồng của nhiều người dân.
(CLO) Để có tiền tiều xài, Nguyễn Hoàng Kiều đã nhận bán ma túy thuê cho một đối tượng không rõ nhân thân, lai lịch với giá là 15 triệu đồng/tháng. Kiều bị bắt quả tang khi đem ma túy về dấu tại phòng trọ.
(CLO) Chiều ngày 03/4/2025, Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Đồng Nai đã ra Lệnh giữ người trong trường hợp khẩn cấp, Lệnh khám xét khẩn cấp nơi ở và Quyết định tạm giữ hình sự đối với 03 đối tượng để điều tra về hành vi “Gây rối trật tự công cộng.
(CLO) Sau khi gây thương tích nghiêm trọng cho một nam thanh niên tại TP Vinh (Nghệ An), nhóm đối tượng nhanh chóng bỏ trốn vào các tỉnh phía Nam. Tuy nhiên, bằng biện pháp nghiệp vụ và quyết tâm truy bắt, lực lượng Cảnh sát hình sự Nghệ An đã tóm gọn toàn bộ nhóm đối tượng này.
