Theo dõi báo trên:
Chấp thuận địa điểm đầu tư năm 2007, giao đất năm 2009 nhưng đến 9/2020 dự án vẫn bỏ hoang. Ảnh: QD
Nằm tiếp giáp Đại lộ Lê Lợi, phía trước là dự án “ngàn tỷ” Công viên văn hóa xứ Thanh, phía sau là Khu đô thị “VIP” Bình Minh, 11 năm qua, khu đất có diện tích 17.963,0 m2 đã được UBND tỉnh Thanh Hóa giao cho Công ty cổ phần Xi măng Công Thanh vẫn bỏ hoang. Hiện trạng dự án đã giải phóng mặt bằng, xây tường rào nhưng bên trong khu đất cỏ mọc um tùm, một phần đất bị biến thành nơi tập kết gỗ dựng nhà thờ.
Theo tìm hiểu của PV, dự án có tên Khách sạn cao cấp 5 sao – Văn phòng làm việc – Văn phòng cho thuê và dịch vụ thương mại được UBND tỉnh Thanh Hóa chấp thuận địa điểm đầu tư từ năm 2007; giao đất từ năm 2009, thời hạn giao đất 50 năm có thu tiền sử dụng đất.
Được giao đất từ năm 2009, sau đúng 10 năm “bỏ hoang”, tháng 1/2019, Công ty CP Xi măng Công Thanh bất ngờ có văn bản xin điều chỉnh hồ sơ quy hoạch tổng mặt bằng dự án gửi UBND tỉnh Thanh Hóa.
Chủ đầu tư đề nghị điều chỉnh toàn bộ quỹ đất từ hình thức xây dựng hợp khối công trình dịch vụ thương mại, văn phòng làm việc, khách sạn cao 28 tầng thành khu Trung tâm thương mại, văn phòng, khách sạn và nhà ở kết hợp thương mại Shophose Công Thanh.
Theo nhiệm vụ được UBND tỉnh giao, Sở Xây dựng tỉnh Thanh Hóa đã tổng hợp ý kiến của các Sở, ngành chức năng và có văn bản 3396/SXD-PTĐT ngày 17/6/2019 thống nhất báo cáo UBND tỉnh không chấp thuận đề nghị điều chỉnh mặt bằng quy hoạch dự án của Công ty CP Xi măng Công Thanh.
Theo cơ quan chức tỉnh Thanh Hóa, việc xin điều chỉnh dự án của chủ đầu tư không phù hợp với chức năng sử dụng của lô đất theo quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu đô thị Đông Hương, TP. Thanh Hóa được Chủ tịch UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 668/QĐ-UBND ngày 7/3/2011 và quy hoạch sử dụng đất được Chủ tịch UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định 1960/QĐ-UBND ngày 24/5/2019. Gần 1 năm, sau khi không được chấp thuận điều chỉnh hồ sơ quy hoạch tổng mặt bằng của dự án, ngày 11/3/2020, Công ty CP Xi măng Công Thanh lại tiếp tục có văn bản đề nghị điều chỉnh dự án từ: “Khách sạn cao cấp 5 sao – Văn phòng làm việc – Văn phòng cho thuê và dịch vụ thương mại” thành “dự án khu phức hợp thương mại và dịch vụ cho thuê Công Thanh”.
Sở Xây dựng tiếp tục được UBND tỉnh giao phối hợp với các sở, ngành chức năng tham mưu, giải quyết đề nghị của Công ty CP Xi măng Công Thanh.
Sau khi Sở Xây dựng có văn bản tham vấn ý kiến các ngành, Viện Quy hoạch – Kiến trúc Thanh Hóa cho rằng, việc chủ đầu tư đề xuất bố trí 2 khối Shophose dạng liền kề có khối tích nhỏ giáp Đại lộ Lê Lợi là không phù hợp với định hướng không gian kiến trúc tuyến đường này đoạn từ đường Lý Nam Đế đến Đại lộ Hùng Vương. Viện Quy hoạch – Kiến trúc khuyến cáo cần tránh việc tiếp tục xây dựng các công trình có khối tích nhỏ làm “chia nát không gian dọc Đại lộ Lê Lợi tại đoạn này”.
Hội Quy hoạch phát triển đô thị Thanh Hóa tại Văn bản số 09/VP-HQHTH ngày 16/4/2020 nhận định: Việc điều chỉnh mặt bằng không phù hợp với tổ chức không gian kiến trúc của mặt đường Lê Lợi; giải pháp tổ chức mặt bằng lộn xộn giữa các khu chức năng; các lô đất có diện tích 346m2 đến 657m2 xây dựng 3 tầng dùng để làm dịch vụ cho thuê không có tính thuyết phục (vì đây là mô hình nhà ở kiểu biệt thự).
Tương tự, UBND thành phố Thanh Hóa cũng không đồng ý với đề nghị của Công ty CP Xi măng Công Thanh. Cơ quan này cho rằng việc chia nhỏ không gian thương mại dịch vụ thành 31 lô với chiều cao từ 3 – 5 tầng sẽ khó quản lý trong việc sử dụng đúng mục đích khi dự án đi vào hoạt động.
Dự án khách sạn 5 sao cỏ mọc um tùm, trở thành nơi tập kết gỗ dựng nhà thờ. Ảnh: QD
Chây ỳ cả trăm tỷ tiền sử dụng đất
Theo Cục thuế tỉnh Thanh Hóa, ngày 16/12/2019, cơ quan này đã ban hành thông báo số 1287/TB-CT về việc thông báo tiền sử dụng đất cho Công ty CP Xi măng Công Thanh phải nộp vào ngân sách nhà nước với tổng số tiền là 164.021.212.817 đồng (hơn 164 tỷ đồng). Thời hạn nộp: trong vòng 30 ngày tính từ ngày ký thông báo nộp 50%, trong thời hạn 60 ngày tiếp theo nộp 50% số tiền còn lại.
Cục thuế tỉnh Thanh Hóa đã hai lần mời Công ty CP Xi măng Công Thanh làm việc nhưng doanh nghiệp này vẫn không cam kết thực hiện nộp tiền sử dụng đất với lý do: UBND tỉnh Thanh Hóa đã có công văn về phương án điều chỉnh tổng mặt bằng quy hoạch dự án tại Khu đô thị mới Đông Hương, TP Thanh Hóa.
Ngày 9/6/2020, Sở Tài chính tỉnh Thanh Hóa cũng có văn bản báo cáo Chủ tịch UBND tỉnh về tiến độ thu hồi nợ tiền sử dụng đất và biện pháp xử lý đối với dự án của Công ty CP Xi măng Công Thanh. Theo đó, Sở Tài chính kiến nghị Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu nhà đầu tư chấp hành nghiêm túc nghĩa vụ tài chính; đồng thời thống nhất với đề nghị của Cục thuế, nếu quá thời hạn (ngày 15/6), chủ đầu tư không nộp quá hạn (lần 1) là 82.010.606.409 đồng (hơn 82 tỷ đồng) thì Chi cục Thuế khu vực TP. Thanh Hóa – Đông Sơn thực hiện cưỡng chế theo quy định. Trường hợp đã thực hiện các biện pháp cưỡng chế mà doanh nghiệp vẫn không chấp hành, giao Cục thuế tỉnh phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường trình UBND tỉnh thu hồi toàn bộ diện tích dự án.
Kín cổng cao tường nhưng dự án đã chậm tiến độ hơn 1 thập kỷ, phía bên trong cỏ mọc um tùm. Ảnh: QD
Động thái kiên quyết của UBND tỉnh Thanh Hóa
Ngày 15/6/2020, trên cơ sở báo cáo của Cục Thuế tỉnh và Sở Tài chính, UBND tỉnh Thanh Hóa đã có Công văn số 7733/UBND-KTTC gửi Công ty CP Xi măng Công Thanh. Tại Công văn này, Chủ tịch UBND tỉnh đã yêu cầu Chủ đầu tư nộp tiền sử dụng đất và các khoản phải thu khác của dự án Khách sạn 5 sao – văn phòng làm việc – văn phòng cho thuê và dịch dụ thương mại theo quy định của pháp luật.
Không đồng tình với quan điểm tỉnh Thanh Hóa, Công ty CP Xi măng Công Thanh đã gửi văn bản kiến nghị đến Thường trực Tỉnh ủy, Ủy ban nhân dân tỉnh, cục Thuế tỉnh Thanh Hóa thể hiện sự “bất ngờ” trước các văn bản của UBND tỉnh Thanh Hóa liên quan đến điều chỉnh dự án và nộp tiền sử dụng đất.
Tuy nhiên, theo thông tin mới nhất, ngày 24/8/2020, UBND tỉnh Thanh Hóa đã có văn bản trả lời với động thái dứt khoát đối với việc xin điều chỉnh tổng mặt bằng quy hoạch dự án. Văn bản do Phó Chủ tịch Mai Xuân Liêm ký nêu rõ: “Việc điều chỉnh tổng mặt bằng quy hoạch để điều chỉnh công trình khách sạn 5 sao – văn phòng làm việc – văn phòng cho thuê và dịch vụ thương mại cao 28 tầng thành công trình dịch vụ cao 12 tầng và công trình dịch vụ hỗn hợp 5 tầng không đảm bảo mỹ quan đô thị dọc Đại lộ Lê Lợi; vì vậy không chấp thuận phương án điều chỉnh quy hoạch nêu trên của Công ty CP Xi măng Công Thanh”.
Động thái kiên quyết của UBND tỉnh Thanh Hóa đối với dự án chậm tiến độ, chây ỳ nợ tiền sử dụng đất của Công ty CP Xi măng Công Thanh. Ảnh: QD
Tiếp đó, ngày 26/8/2020, UBND tỉnh Thanh Hóa có văn bản số 11753/UBND-THKH truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh liên quan đến việc giải quyết kiến nghị của doanh nghiệp định kỳ tháng 8. Theo đó, Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa đề nghị Công ty CP Xi măng Công Thanh căn cứ Phê duyệt phương án giá đất cụ thể làm căn cứ tính tiền sử dụng đất nộp ngân sách Nhà nước dự án Khách sạn 5 sao – văn phòng làm việc – văn phòng cho thuê và dịch vụ thương mại tại Khu đô thị mới Đông Hương tại Quyết định số 5101/QĐ-UBND ngày 02/12/2019 của UBND tỉnh Thanh Hóa để nộp tiền sử dụng đất theo đúng quy định.
Công ty CP Xi măng Công Thanh là một doanh nghiệp lớn có hơn 1 thập kỷ đầu tư, kinh doanh tại Thanh Hóa. Chủ tịch HĐQT là ông Nguyễn Công Lý, một thời là “bầu” bóng đá xứ Thanh. Công ty này từng vướng vào nhiều sai phạm về trật tự xây dựng, khai thác khoáng sản. Cụ thể: năm 2018 ngang nhiên xây biệt thự không phép ở xã Tân Trường (huyện Tĩnh Gia). Cũng trong năm 2018, Công ty này còn bị UBND tỉnh Thanh Hóa xử phạt 200 triệu đồng do khai thác đá Bazan làm phụ gia xi măng tại xã Thanh Kỳ, huyện Như Thanh mà không có giấy phép.
Nhà báo và Công luận sẽ tiếp tục thông tin./.
Quang Duy
Thích
Tags:
(CLO) Chính quyền Tổng thống Joe Biden vừa thông báo với Quốc hội kế hoạch xóa 4,65 tỷ USD khoản nợ mà Ukraine đang gánh chịu, theo một bức thư do Bloomberg News thu thập được.
(CLO) Hai anh em họ từ Nghệ An ra Hà Nội học nghề cắt tóc. Tuy nhiên, cả hai lại rủ nhau buôn ma túy và bị Công an bắt giữ.
(CLO) Ngày 22/11, Toà án nhân dân tỉnh Hà Tĩnh mở phiên toà sơ thẩm xét xử các bị cáo: Xeng và Sisavanh Yongyaerlor (cùng SN 1988, trú huyện Khăm Cợt, tỉnh Bolikhămxay, Lào) về tội “Vận chuyển trái phép chất ma túy”.
(CLO) Ngày 22/11, tại Nhà Thái Học thuộc Văn Miếu - Quốc Tử Giám (Hà Nội) đã diễn ra Vòng Chung kết Giải thưởng Hành động vì Cộng đồng - Human Act Prize 2024 với chủ đề “Cộng đồng kiến tạo”.
(CLO) Ngày 22/11, Hội môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) đã công bố Bộ Quy tắc đạo đức, ứng xử nghề nghiệp mới nhằm nâng cao uy tín, chất lượng và trách nhiệm của môi giới.
(CLO) Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Mạnh Quyền vừa ký ban hành Quyết định số 6068/QĐ-UBND ngày 22/11/2024 về việc công bố tình huống khẩn cấp các sạt lở trên các tuyến đê hữu Bùi, Bùi 2, Gò Khoăm, sạt lở bờ sông Bùi trên địa bàn huyện Chương Mỹ.
(CLO) Tỉnh Lai Châu cam kết tạo mọi thuận lợi để hỗ trợ các doanh nghiệp khai thác du lịch với mục tiêu "doanh nghiệp phát tài - Lai Châu phát triển''.
(CLO) Lần đầu tiên, Liên hoan phim hoạt hình “Dòng khát vọng” được tổ chức nhân kỷ niệm 65 năm ngành Hoạt hình Việt Nam ra đời (9/11/1959).
(CLO) Ngày 22/11, Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Nguyễn Trọng Đông và lãnh đạo các sở, ngành thành phố đi kiểm tra tiến độ thi công và thực hiện Dự án hệ thống xử lý nước thải Yên Xá.
(CLO) UBND TP Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 6015/QĐ-UBND về việc phê duyệt Dự án đầu tư xây dựng các tuyến đường giao thông khu vực tiếp cận Bệnh viện Phụ sản Trung ương cơ sở 2, Bệnh viện Nhi Trung ương cơ sở 2, huyện Quốc Oai.
(CLO) Theo Trung tâm Dự báo Khí tượng thủy văn, ngày 23/11, Bắc Bộ có mưa vài nơi, trưa chiều trời nắng. Khu vực Trung Bộ có mưa vừa, mưa to, cục bộ có nơi mưa rất to và dông. Các khu vực khác có mưa rào và dông vài nơi; riêng khu vực Tây Nguyên ngày 23/11 có mưa, mưa rào rải rác và có nơi có dông.
(CLO) Chiều ngày 22/11, Hội Nhà báo tỉnh Sóc Trăng đã tổ chức Hội thảo nghiệp vụ báo chí “Nâng cao chất lượng thông tin thời sự trên báo chí địa phương”.
(CLO) Bản tin Nóng 18h: Đề xuất áp thuế theo hàm lượng đường với nước ngọt; Hàng không tăng thêm 3.000 chuyến bay, bổ sung lượng vé Tết; Bước đầu xác định niên đại gần 150 bộ hài cốt tại phố Tây Sơn…
(CLO) Ngày 22/11, Báo Giáo dục và Thời đại đã tổ chức trao giải cuộc thi viết Những kỷ niệm sâu sắc về thầy cô và mái trường. Cuộc thi do Bộ Giáo dục và Đào tạo tổ chức, Báo Giáo dục và Thời đại là đơn vị thường trực.
(CLO) Việc thực hiện các thủ tục hành chính liên quan đến giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của người dân và tổ chức như chuyển mục đích sử dụng đất; chia tách, hợp thửa... nếu phù hợp quy định thì vẫn được thực hiện theo quy định.
(CLO) Ngày 22/11, Công an huyện Đức Thọ (Hà Tĩnh) cho biết, vừa phối hợp với Phòng An ninh mạng và phòng chống tội phạm Công nghệ cao Công an Hà Tĩnh, Công an TP Hà Nội, Quãng Ngãi, Gia Lai phá thành công Chuyên án buôn bán, vận chuyển hàng cấm (pháo) với quy mô lớn, bắt giữ 06 đối tượng, thu giữ trên 2.200kg pháo các loại cùng nhiều tang vật liên quan.
(CLO) Hai anh em họ từ Nghệ An ra Hà Nội học nghề cắt tóc. Tuy nhiên, cả hai lại rủ nhau buôn ma túy và bị Công an bắt giữ.
(CLO) Ngày 22/11, Toà án nhân dân tỉnh Hà Tĩnh mở phiên toà sơ thẩm xét xử các bị cáo: Xeng và Sisavanh Yongyaerlor (cùng SN 1988, trú huyện Khăm Cợt, tỉnh Bolikhămxay, Lào) về tội “Vận chuyển trái phép chất ma túy”.
(CLO) Ngày 22/11, Cơ quan CSĐT Công an huyện Tiên Yên (Quảng Ninh) vừa ra Quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can 4 đối tượng về tội Tổ chức cho người khác xuất cảnh trái phép.
(CLO) Do mâu thuẫn gia đình, Vương Văn Thiêng đã lấy chai xăng vẩy vào người bố mẹ rồi bật lên để đe dọa. Tuy nhiên, hành động này khiến lửa bùng phát và cháy, làm ông T, bà H tử vong.
(CLO) Do có mâu thuẫn với hàng xóm nên Triệu Thị Ton đã đổ thuốc trừ sâu vào đầu nguồn nước được gia đình anh N dẫn về nhà để sử dụng trong sinh hoạt nhằm mục đích đầu độc các thành viên trong gia đình anh N.
(CLO) Thời gian vừa qua, huyện Đoan Hùng (tỉnh Phú Thọ) đã đầu tư và triển khai nhiều dự án đường giao thông để phục vụ việc phát triển kinh tế xã hội của địa phương. Tuy nhiên, một số công trình thực hiện thi công có dấu hiệu không tuân thủ theo quy trình thủ tục của pháp luật hiện hành.
(CLO) Công an TX Việt Yên (Bắc Giang) đã điều tra làm rõ, khởi tố 01 bị can về tội “Vi phạm quy định về khai thác tài nguyên”.
(CLO) Sau 'lùm xùm' tại gói thầu “Cung cấp trang thiết bị dụng cụ an toàn phục vụ công tác sản xuất kinh doanh năm 2024”, mới đây, thêm những gói thầu của Công ty Điện lực Sơn La 'dính' kiến nghị của nhà thầu.
(CLO) Hồi 00h15' ngày 21/11/2024, tại vũ trường New MDM ở địa chỉ Lô 26D, phường Đông Khê, quận Ngô Quyền, thành phố Hải Phòng, phòng Cảnh sát điều tra tội phạm về ma túy - Công an thành phố chủ trì, phối hợp với các lực lượng chức năng Công an thành phố tiến hành kiểm tra vũ trường New MDM.
(CLO) Ngày 21/11, UBND xã Krông Năng, huyện Krông Pa (Gia Lai) cho biết, đã có báo cáo về việc bé gái 4 tuổi bị xâm hại tình dục tại buôn Ia Sóa, xã Krông Năng.
