Biến động nhân sự trước thềm đại hội lần 3
CTCP Đầu tư LDG vừa công bố thông tin về việc ông Nguyễn Văn Minh nộp đơn xin từ nhiệm chức vụ Thành viên HĐQT vì lý do cá nhân. Ông Minh mới được bổ nhiệm vào HĐQT từ ngày 26/6/2025, trước đó giữ vị trí Giám đốc đầu tư tại LDG từ năm 2018.
Việc từ nhiệm diễn ra ngay sau khi LDG không thể tổ chức thành công ĐHĐCĐ thường niên 2026 lần 2. Đại hội trực tuyến ngày 21/5 không đủ điều kiện tiến hành do tỷ lệ tham dự chỉ đạt 15,12% tổng số cổ phần có quyền biểu quyết. Công ty dự kiến triệu tập đại hội lần 3 trong vòng 20 ngày kể từ ngày 21/5, sau hai lần bất thành do không đủ tỷ lệ cổ đông tham gia.
Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý I/2026, LDG có vốn điều lệ 2.569,73 tỷ đồng, với ngành nghề chính là kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.
LDG hiện chỉ có một công ty con được hợp nhất là CTCP Đầu tư và Phát triển Địa ốc Nam Sài Gòn, tỷ lệ lợi ích 99,9996%, vốn điều lệ 280 tỷ đồng. Trên sàn chứng khoán, cổ phiếu LDG chính thức giao dịch trên HoSE từ ngày 12/8/2015.
Năm 2026, LDG đặt kế hoạch doanh thu 916,2 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 201,6 tỷ đồng. Công ty cũng định hướng không chia cổ tức để bù đắp lỗ lũy kế, bảo toàn vốn cổ đông và duy trì dòng tiền hoạt động; đồng thời muốn bổ sung thêm một số ngành nghề kinh doanh liên quan đến dịch vụ trung gian bất động sản, lữ hành, khách sạn và lưu trú.
Doanh thu thuần âm, tiền mặt rơi từ hơn 1.600 tỷ đồng xuống còn gần 5 tỷ đồng
Quý I/2026, LDG không ghi nhận doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ, trong khi các khoản giảm trừ doanh thu ở mức 9,83 tỷ đồng. Doanh thu thuần vì vậy âm 9,83 tỷ đồng, trái ngược với mức dương 77,16 tỷ đồng cùng kỳ năm trước. Giá vốn hàng bán cũng ghi âm 6,62 tỷ đồng, nhưng lợi nhuận gộp vẫn âm 3,21 tỷ đồng.
Doanh thu tài chính trong kỳ đạt 22,15 tỷ đồng, trong khi chi phí tài chính là 27,59 tỷ đồng, riêng chi phí lãi vay 10,18 tỷ đồng. Chi phí bán hàng ghi nhận 1,11 tỷ đồng, chi phí quản lý doanh nghiệp 7,52 tỷ đồng. Sau các khoản thu nhập và chi phí khác, LDG báo lỗ 16,26 tỷ đồng, trong khi quý I/2025 vẫn lãi 12,28 tỷ đồng.
Lỗ sau thuế chưa phân phối tại ngày 31/3/2026 tăng lên 1.268,59 tỷ đồng, tương đương 49,37% vốn điều lệ. Con số này đã tăng thêm hơn 16 tỷ đồng so với đầu năm, khi lỗ lũy kế ở mức 1.252,34 tỷ đồng.
Lưu chuyển tiền thuần từ hoạt động kinh doanh quý I/2026 âm 1.576,97 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm trước dương 183,41 tỷ đồng. Còn dòng tiền đầu tư lại dương 12,81 tỷ đồng, trong khi dòng tiền tài chính âm 43,18 tỷ đồng do chi trả nợ gốc vay. Sau ba tháng, lưu chuyển tiền thuần trong kỳ âm 1.607,34 tỷ đồng. Tiền và tương đương tiền từ 1.612,31 tỷ đồng đầu năm rơi xuống còn 4,97 tỷ đồng tại ngày 31/3/2026.
Tổng tài sản cuối quý I đạt 8.028,27 tỷ đồng, giảm nhẹ so với đầu năm. Các khoản phải thu ngắn hạn ở mức 2.883,65 tỷ đồng, chiếm gần 36% tổng tài sản; trong đó trả trước cho người bán ngắn hạn 974,07 tỷ đồng, phải thu ngắn hạn khác 2.155,80 tỷ đồng và dự phòng phải thu ngắn hạn khó đòi âm 551,67 tỷ đồng. Hàng tồn kho tăng mạnh lên 1.321,87 tỷ đồng, cao hơn 456,39 tỷ đồng so với đầu năm.
Nợ phải trả cuối kỳ ở mức 6.740,75 tỷ đồng, cao gấp hơn 5,2 lần vốn chủ sở hữu 1.287,57 tỷ đồng. Riêng nợ ngắn hạn là 5.494,01 tỷ đồng, trong đó vay và nợ thuê tài chính ngắn hạn còn 734,34 tỷ đồng. Vay và nợ thuê tài chính dài hạn cũng ở mức 1.246,69 tỷ đồng. LDG còn ghi nhận nợ xấu theo giá gốc 1.649,99 tỷ đồng tại ngày 31/3/2026, giá trị có thể thu hồi 896,49 tỷ đồng.
