Nhiều năm qua, ông Nguyễn Đức Cẩm ngụ tại tổ 8 ấp 5 xã Hắc Dịch huyện Tân Thành tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu (BRVT) liên tục làm đơn kêu cứu và tố cáo ông Lê Thanh Thao đã có hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản của ông.
Ủy quyền vay tiền trở thành hợp đồng chuyển nhượng đất
Theo đơn tố cáo của ông Cẩm, ông Lê Thanh Thao với cái mác là Chủ doanh nghiệp tư nhân thương mại và dịch vụ xây dựng sản xuất Toàn Thắng ở ấp 4 xã Hắc Dịch huyện Tân Thành tỉnh BRVT đã hứa cho ông Cẩm mượn tiền để trả nợ với điều kiện vợ chồng ông Cẩm phải ủy quyền cho ông Thao được quyền thế chấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của gia đình ông Cẩm để ông Thao lo thủ tục vay vốn ngân hàng. Theo thỏa thuận, số tiền ông Cẩm ủy quyền cho ông Thao vay ngân hàng là 600 triệu đồng. Khi vay được tiền, ông Thao nhận 200 triệu đồng là khoản ông Thao vay và chịu trách nhiệm trả cho ngân hàng, còn ông Cẩm chịu trách nhiệm khoản vay 400 triệu đồng. Ngày 16/6/2009 ông Thao đưa trước cho ông Cẩm 55,280 triệu đồng, số tiền còn lại là 344,720 triệu đồng ông Thao hứa sau khi thế chấp sổ đỏ vào ngân hàng, lấy tiền ngân hàng ra ông Thao sẽ đưa đủ cho ông Cẩm.
Ngày hôm sau (17/6/2009), ông Thao đưa hai vợ chồng ông Cẩm ra Phòng Công chứng số 1 tỉnh BRVT để làm thủ tục ký kết hợp đồng ủy quyền thế chấp tài sản vay vốn ngân hàng. Khi ra Phòng Công chứng còn có ông Phạm Văn Sơn, ông Hoàng Văn Đồng là người cùng ấp với ông Cẩm đi cùng chứng kiến. Vợ chồng ông Cẩm được ông Thao bảo ký vào “Giấy nhận tiền” mà phần nội dung trong “Giấy nhận tiền” bị bỏ trống. Ông Cẩm thắc mắc thì ông Thao giải thích là chưa biết ngân hàng duyệt cho vay bao nhiêu nên chưa thể ghi số tiền cụ thể vào “Giấy nhận tiền” được.
Tại phòng công chứng, ông Cẩm đã được ông Thao đưa cho đọc nội dung của bản hợp đồng ủy quyền thế chấp tài sản với nội dung là “Vợ chồng ông Nguyễn Đức Cẩm đồng ý ủy quyền cho ông Lê Văn Thao được quyền thế chấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số D0683730 để vay số tiền 600 triệu đồng”. Sau khi đọc kỹ nội dung bản hợp đồng vợ chồng ông Cẩm đã ký và lăn tay vào bản hợp đồng. Ông Thao bảo vợ chồng ông Cẩm ngồi đợi ở phòng ngoài. Ông Thao cầm bản hợp đồng vào phòng công chứng viên và khoảng 15 phút sau ông Thao đi ra cùng với một cô nhân viên phòng công chứng ôm theo một xấp khoảng 10 bộ hồ sơ và ông Thao hối thúc vợ chồng ông Cẩm ký nhanh, lật đến đâu bắt vợ chồng ông Cẩm ký đến đó. Vì tin tưởng ông Thao nên vợ chồng ông Cẩm làm theo những yêu cầu của hai người này mà không yêu cầu cho đọc lại các nội dung trong hồ sơ. Sau khi hoàn tất thủ tục ký kết tại phòng công chứng, ông Thao nói vợ chồng ông Cẩm đi về trước và hứa sẽ đưa bản hợp đồng cho vợ chồng ông Cẩm vào ngày hôm sau.
Vợ chồng ông Cẩm về nhà chờ đợi mãi mà không thấy ông Thao đưa bản hợp đồng. Ông Cẩm nhiều lần tìm gặp ông Thao để yêu cầu đưa hợp đồng nhưng ông Thao trốn biệt tăm.
Vợ chồng thương binh Nguyễn Đức Cẩm trước căn nhà và đất đang có nguy cơ mất trắng vì giám đốc lừa Lê Thanh Thao.
Một thời gian sau, ngày 3/7/2011 gia đình ông Cẩm bỗng nhận được Thông báo thụ lý vụ án của Tòa án Nhân dân huyện Tân Thành tỉnh BRVT về việc ông Lê Văn Hà khởi kiện yêu cầu gia đình ông Cẩm phải giao lại nhà và đất của ông Cẩm. Gia đình ông Cẩm thật sự ngỡ ngàng và không hiểu chuyện gì đã xảy ra với gia đình ông. Khi đến Tòa án làm việc thì gia đình ông Cẩm mới chới với khi biết toàn bộ mảnh đất của gia đình ông đã bị bán và bây giờ người mua buộc vợ chồng ông Cẩm phải giao đất.
Gia đình ông được tòa án đưa cho xem bản hợp đồng chuyển nhượng đất cho một người tên Phạm Đức Luân với giá 868 triệu đồng. Bản hợp đồng được công chứng tại Phòng công chứng số 1 tỉnh BRVT vào ngày 17/6/2009, do công chứng viên Trần Trung Kiên ký. Điều đáng nói là cho đến khi ra tòa, gia đình ông Cẩm chưa từng biết mặt ông Luân và gia đình ông Cẩm chưa từng bán mảnh đất mà gia đình ông đang sinh sống cho ai. Ông Cẩm cũng phát hiện “Giấy nhận tiền” mà ông Thao đưa cho ông Cẩm ký trước đó đã ghi thêm nội dung: ông Phạm Đức Luân có giao cho vợ chồng ông Cẩm 868 triệu đồng để chuyển nhượng quyền sử dụng 300 mét vuông đất thổ cư và 34.123 mét vuông đất thổ vườn!?
Khi xem lại ngày ký công chứng lại trùng với ngày ông Thao đã đưa vợ chồng ông Cẩm ra phòng công chứng để ký hợp đồng ủy quyền thế chấp tài sản để vay vốn ngân hàng.
Theo hồ sơ cho thấy, lô đất vợ chồng ông Cẩm bị ông Thao lừa lấy và “đạo diễn” bán lòng vòng. Ngày 6/11/2009, ông Phạm Đức Luân bán toàn bộ lô đất này cho ông Lê Thanh Thao. Ngày 14/1/2010 ông Lê Thanh Thao cùng vợ là Nguyễn Thị Nhung đã chuyển nhượng toàn bộ lô đất cho ông Lê Trọng Đại ngụ tại 42/2 Phạm Văn Dinh P.9 TP Vũng Tàu với giá chuyển nhượng là 6,7 tỷ đồng. Ngày 21/1/2011 ông Lê Trọng Đại đã chuyển nhượng tiếp lô đất này cho ông Lê Văn Hà, sinh năm 1984 ngụ tại 100/12/2 Xô Viết Nghệ Tĩnh phường Thắng Tam TP Vũng Tàu với giá chuyển nhượng là 7 tỷ đồng.
Ông Lê Văn Hà sau đó khởi kiện đòi vợ chồng ông Cẩm giao trả đất. Tòa án nhân dân huyện Tân Thành và Tòa án nhân dân tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu đã căn cứ vào những bản hợp đồng mua bán có công chứng để buộc vợ chồng và các con ông Cẩm giao toàn bộ nhà cửa đất đai cho ông Hà.
Cả hai cấp tòa đều dựa vào bản hợp đồng để buộc vợ chồng ông Cẩm giao đất mà không quan tâm đến những tình tiết bất hợp lý trong giao dịch dân sự này. Đơn cử Hợp đồng mua bán đất giữa vợ chồng ông Cẩm và ông Phạm Đức Luân thì giá bán lô đất gần 4 ha mà giá chỉ có 868 triệu đồng. Chỉ 6 tháng sau ông Lê Thanh Thao bán lô đất này cho ông Lê Trọng Đại được 6,7 tỷ đồng. Một con số chênh lệch quá lớn trong lúc thị trường nhà đất đang đóng băng và đất rớt giá vào thời điểm năm 2010 là bất hợp lý.
Ông Cẩm bức xúc nói: “Không lẽ chúng tôi lại không đủ nhận thức khi chuyển nhượng lô đất gần 4 ha trị giá là 7 tỷ đồng cho ông Luân với giá chỉ 868 triệu đồng?”.
Thực tế vợ chồng ông Cẩm hoàn toàn không biết mặt ông Luân là ai cả. Chỉ trong phiên tòa dân sự sơ thẩm gia đình ông Cẩm mới được chủ tọa phiên tòa chỉ cho biết mặt ông Luân.
Tại phiên tòa sơ và phúc thẩm, ông Hà và ông Đại đều khai trước tòa là cho gia đình ông Cẩm ở nhờ và nhờ trông coi đất, nhưng đã không đưa ra được bất cứ bằng chứng nào để chứng minh điều này. Trong thực tế gia đình ông Cẩm đã sinh sống ở đây mấy chục năm, chính quyền địa phương và bà con chòm xóm đều xác nhận.
Điều đáng nói là không chỉ có ông Cẩm mà hàng chục hộ dân khác ở đây cũng bị ông Lê Thanh Thao có thủ đoạn tương tự lừa lấy đất, nhà khiến họ không còn mảnh đất nương thân.
Ông Cẩm nghẹn lời nói, là người lính từng vào sinh ra tử. Hòa bình lập lại gia đình ông sinh sống chỉ trông chờ vào canh tác đất nông nghiệp, thu hoạch hoa màu từ mảnh đất này thế nhưng nay bỗng thành trắng tay bởi thủ đoạn lừa đảo tinh vi của Lê Thanh Thao. Nay không biết đi đâu về đâu gia đình chỉ còn biết trông chờ vào sự soi sáng của công lý.
Khởi tố vụ án nhưng chưa khởi tố bị can
Ngày 28/10/2013, cơ quan cảnh sát điều tra Công an tỉnh BRVT đã có công văn 745/PC45-Đ4 gửi Cục thi hành án dân sự tỉnh BRVT; Chi cục thi hành án dân sự huyện Tân Thành, Viện Kiểm sát nhân tỉnh BRVT; Viện kiểm sát nhân dân huyện Tân Thành và nêu rõ: Cơ quan cảnh sát điều tra Công an tỉnh BRVT nhận được đơn tố giác tội phạm của ông Nguyễn Đức Cẩm cùng nhiều hộ dân tại huyện Châu Đức, huyện Tân Thành tỉnh BRVT đối với đối tượng hình sự Lê Thanh Thao có hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản. Quá trình xác minh đơn tố giác xác định vụ việc có dấu hiệu của tội phạm hình sự, Cơ quan CSĐT Công an tỉnh BRVT ra quyết định khởi tố vụ án hình sự số 15/QĐ-PC45 ngày 28/2/2013 để tiến hành điều tra. Quá trình điều tra xác định vụ án trên có liên quan đến bản án số 42/2012/DS-PT ngày 17/8/2012 của Tòa án nhân dân tỉnh BRVT về giải quyết tranh chấp quyền sử dụng đất và tài sản trên đất giữa ông Lê Văn Hà và vợ chồng ông Nguyễn Đức Cẩm. Trước đó, ngày 10/6/2013, cơ quan này cũng đã có công văn số 362/TB-PC45 trả lời đơn ông Cẩm là sau khi nhận đơn của gia đình ông và nhiều hộ gia đình khác tố cáo Lê Thanh Thao lừa đảo chiếm đoạt tài sản thông qua hình thức đứng tên giùm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để vay vốn ngân hàng; cơ quan điều tra đã tiến hành điều tra, xác minh và nhận thấy hành vi của Lê Thanh Thao có dấu hiệu của tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản do vậy cơ quan CSĐT đã khởi tố vụ án để tiến hành điều tra.
Hiện tại cơ quan CSĐT chưa khởi tố bị can đối với Lê Thanh Thao vì Viện KSND tỉnh BRVT cho rằng Cơ quan điều tra chưa làm việc được với Lê Thanh Thao nên chưa có căn cứ vững chắc để khởi tố bị can. Do vậy, cơ quan điều tra đang tiến hành truy tìm đối tượng hình sự Lê Thanh Thao để điều tra làm rõ vụ án.
Cơ quan CSĐT đã làm việc với Cục thi hành án dân sự tỉnh BRVT đề nghị dừng việc kê biên tài sản liên quan đến bản án số 35/2011/KDTM-ST ngày 19/7/2011 của Tòa án Nhân dân tỉnh BRVT đối với các tài sản liên quan đến đơn tố cáo của Lê Thanh Thao.
Thiết nghĩ, việc Cơ quan cảnh sát điều tra làm rõ hành vi lừa đảo của ông Lê Thanh Thao là việc đáng hoan nghênh. Ông Thao bằng thủ đoạn lừa đảo tinh vi đã cùng đồng bọn cướp trắng tài sản của vợ chồng ông Cẩm - một người thương binh chân chất khi rời quân ngũ đã cần cù lao động, gắn bó với ruộng vườn sinh sống. Vụ án đã khởi tố nhưng chưa khởi tố bị can Lê Thanh Thao nên vụ án còn đó nhiều nỗi lo cho bà con khi tài sản mà cả đời tạo lập có nguy cơ mất trắng vì bị tên Thao lừa đảo. Tiếp xúc với chúng tôi, nhiều bà con bị Lê Thanh Thao lừa đảo đề nghị và khẩn cầu Cơ quan cảnh sát điều tra cần khởi tố đối tượng hình sự Lê Thanh Thao để có thể ra lệnh truy nã hoặc cần có thông báo truy tìm đối tượng hình sự Lê Thanh Thao để sớm giải quyết vụ án hình sự này.
Theo BVPL
