Vừa khánh thành đường lớn, giá trị shophouse tại Khai Sơn Town sẽ như thế nào?

(CLO) Ngay sau khi có thông tin khánh thành tuyến đường 25m (đường 25m Trường Pháp) và khởi công đường Cổ Linh kéo dài rộng 40m (tuyến đường chạy dọc dự án Khai Sơn Town), hàng trăm khách hàng đã đổ đến sự kiện Lễ mở bán shophouse Khai Sơn Town diễn ra vào sáng 28/10 vừa qua. Chỉ trong một buổi sáng, đơn vị Cenland đã bán khoảng 80% sản phẩm trong giỏ hàng được tung ra tại lễ mở bán.

Bên cạnh những giá trị gia tăng từ hạ tầng giao thông thì Khai Sơn Town còn sở hữu lợi thế hạ tầng xã hội, tiện ích như đối diện hồ điều hòa rộng hơn 20ha, sở hữu công viên nội khu và nhiều tuyến đường lớn,…

Vừa khánh thành đường 25m, shophouse Khai Sơn Town lại tăng thêm giá trị

Sáng 26/10, quận Long Biên (Hà Nội) đã tổ chức Lễ khánh thành và gắn biển công trình tuyến đường 25m từ đê sông Đuống đến đường quy hoạch 40m (đường 25m Trường Pháp) thuộc phường Ngọc Thụy. Đây là công trình chào mừng kỷ niệm 15 năm thành lập quận Long Biên.

Công trình có tổng chiều dài tuyến 648,24m và mặt cắt ngang 25m với 4 làn xe. Dự án có điểm đầu là đường 40m tại Khai Sơn City, điểm cuối giao với đường đê Ngọc Thụy; toàn bộ các hạng mục được hoàn thành sau 24 tháng thi công với tổng mức đầu tư 187,7 tỷ đồng.

Các đại biểu dự lễ khánh thành công trình tuyến đường 25m Trường Pháp.

Ngày 6/11 vừa qua, quận Long Biên đã tổ chức Lễ khởi công tuyến đường Cổ Linh kéo dài, rộng tới 40m. Tuyến đường này chạy dọc KĐT Khai Sơn City và chạy qua dự án Khai Sơn Town, kết nối Khai Sơn Town với các tuyến đường lớn của quận Long Biên. 

Đặc biệt, tại buổi lễ khánh thành, ông Đào Đức Toàn - Phó Bí thư Thành ủy Hà Nội có phát biểu: Long Biên là quận có vị trí đặc biệt quan trọng trong quá trình phát triển, vì vậy, việc phát triển hạ tầng khung, nhất là các công trình giao thông là mục tiêu cần tập trung chỉ đạo thực hiện trong thời gian tới.

Theo khảo sát của Cenland, hiện tại mức giá BĐS trung bình xung quanh phường Thượng Thanh, Việt Hưng,… là 81 triệu đồng/m2. Đây là mức giá của các dự án nhỏ lẻ hoặc đất thổ cư. Tuy nhiên, theo giới chuyên gia, với những dự án có quy hoạch đồng bộ mức giá sẽ cao hơn khoảng 20%; tăng thêm 30% nếu có lợi thế bên cạnh công viên, hồ điều hòa và đặc biệt sẽ tăng thêm 30% nữa nếu hoàn thiện các tuyến đường lớn theo quy hoạch của thành phố, dự án. Khi đó, mức giá cao nhất có thể lên tới 164 triệu/m2. 

Như vậy, việc phát triển hạ tầng khu vực, đặc biệt là xây dựng các tuyến đường quan trọng như Cổ Linh kéo dài và Trường Pháp là yếu tố giúp gia tăng giá trị của shophouse Khai Sơn Town, thúc đẩy tiềm năng sinh lời hơn nữa của BĐS nơi đây. 

Thời điểm “chín muồi” để sở hữu shophouse Khai Sơn Town

Shophouse vốn là sản phẩm bất động sản có giá trị lớn, không chỉ là nơi an cư đơn thuần mà còn là tài sản kinh doanh sinh lời lâu dài. Theo giới đầu tư bất động sản và cả những khách hàng mua để ở thực, đây là thời điểm “chín muồi” để sở hữu shophouse Khai Sơn Town. 

Hạ tầng khu vực và hạ tầng nội khu dự án Khai Sơn Town đang được thi công rất tích cực. Các tuyến đường lớn chạy dọc dự án đang sắp khởi công; các tuyến đường nội khu đã hoàn thiện và lắp đèn chiếu sáng; công viên trung tâm rộng hơn 8.575 m2 đang được xây dựng;… Đặc biệt, shophouse Khai Sơn Town còn đối diện với hồ điều hòa rộng lớn do thành phố xây dựng.

Chị Hạnh (Hoàn Kiếm, Hà Nội) chia sẻ: “So với các khu vực khác của Hà Nội, rõ ràng Khai Sơn Town có lợi thế hơn hẳn: rất gần phố Cổ, nằm ở khu vực có hạ tầng giao thông rất hiện đại. Long Biên đang thay đổi quá ngoạn mục, khác hẳn mấy quận trung tâm cũ, Long Biên là quận có quy hoạch đồng bộ, hầu hết cơ sở hạ tầng chính đều được nâng cấp: các tuyến đường chính được xây dựng mới toàn rộng 30- 60m, thẳng tắp; các trường học quốc tế cũng đã hình thành nhiều năm mà gia đình tôi còn gửi con sang học”.

Hơn nữa, chủ đầu tư Khai Sơn đã đưa ra chính sách hỗ trợ lãi suất vay rất tối ưu cho khách hàng, chỉ cần đóng 30% giá trị shophouse, khách hàng được vay 65% với lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc trong 2 năm. Theo tính toán của giới đầu tư, với số lượng 210 căn shophouse tại Khai Sơn Town sẽ không đủ để đáp ứng nhu cầu giao dịch bất động sản của các cư dân quận Long Biên, cư dân phố cổ và cả những cư dân trong trung tâm Hà Nội.

Ngày 9/10, Cenland cũng đã chính thức trở thành đơn vị đồng đầu tư tại dự án Khai Sơn Town. Đây là lý do khiến khách hàng đưa ra quyết định nhanh hơn để sở hữu shophouse Khai Sơn Town vì: “Khi có sự tham gia của Cenland, khi Cenland rót vốn vào đây, tôi tin là chính Cenland đã có quá nhiều kinh nghiệm để thương vụ của họ thành công”, anh Trần Hoàng – khách hàng Khai Sơn Town cho biết.

P.V

Xem thêm

Sông Mey và những khoảng xanh nuôi dưỡng chất sống

Sông Mey và những khoảng xanh nuôi dưỡng chất sống

Trong cấu trúc đô thị, mặt nước, cây xanh và không gian công cộng góp phần định hình chất lượng nơi ở bên cạnh nhà ở, giao thông và các công trình dịch vụ. Tại Meyhomes Capital Phú Quốc, sông Mey cùng hệ công viên, đường dạo được tổ chức thành trục cảnh quan, đưa thiên nhiên đến gần đời sống cư dân.

Bộ Xây dựng cảnh báo cẩn trọng với canh bạc vay tiền ôm đất

Bộ Xây dựng cảnh báo cẩn trọng với canh bạc vay tiền ôm đất

(CLO) Theo đại diện Bộ Xây dựng, trong bối cảnh chính sách đang hướng tới hạn chế đầu cơ, người tham gia thị trường cần thận trọng hơn với các quyết định sử dụng đòn bẩy tài chính, tránh kỳ vọng giá bất động sản sẽ tiếp tục tăng cao như giai đoạn trước.

Hệ sinh thái tích hợp tại Capital Square: Nâng tầm chuẩn sống và gia tăng giá trị tài sản

Hệ sinh thái tích hợp tại Capital Square: Nâng tầm chuẩn sống và gia tăng giá trị tài sản

Song hành cùng đà tăng trưởng của Đà Nẵng, giá trị bất động sản trung tâm không chỉ đến từ vị trí mà còn được củng cố bởi chất lượng sống và khả năng khai thác đa dạng. Được quy hoạch theo mô hình đô thị tích hợp, Capital Square kết nối không gian an cư, thương mại, tiện ích và trải nghiệm trong một tổng thể, qua đó nâng cao giá trị sử dụng và tạo dư địa cho tài sản trong dài hạn.

3 giá trị đáng cân nhắc khi lựa chọn Imperia Sensa Park

3 giá trị đáng cân nhắc khi lựa chọn Imperia Sensa Park

Thị trường bất động sản đang chứng kiến sự thay đổi trong cách người mua lựa chọn một sản phẩm nhà ở: từ đơn giá/m² sang tổng hòa giữa giá trị sử dụng và tiềm năng gia tăng giá trị trong tương lai. Với quy mô 5 ha, 922 căn hộ cùng 93 sản phẩm thấp tầng, Imperia Sensa Park do MIK Group phát triển tại khu Đông TP.HCM tiếp cận bài toán này từ ba yếu tố: đáng sống - một nơi ở có chất lượng, đáng giữ - một tài sản để nắm giữ dài hạn và giàu tiềm năng cho cơ hội đầu tư.

Khi ánh sáng trở thành chất liệu chế tác nghệ thuật sống tại D’. Diamant Bleu

Khi ánh sáng trở thành chất liệu chế tác nghệ thuật sống tại D’. Diamant Bleu

Khởi nguồn từ triết lý "Crafted Living" – nơi mỗi không gian sống đều là một kiệt tác, The Sky Diamond Valley tại D’. Diamant Bleu được thiết kế vượt khỏi công năng và chuẩn mực của một tổ hợp tiện ích. Nơi đây, ánh sáng không chỉ chiếu sáng, mà trở thành chất liệu chế tác không gian và trải nghiệm sống. Dưới sự luân chuyển tinh tế và tự nhiên của thời gian, tại cùng một tọa độ, không gian liên tục chuyển mình, công năng không ngừng thay đổi, đưa mỗi khoảnh khắc trôi qua thành những đặc quyền thưởng ngoạn và thụ hưởng riêng biệt.

FDI tăng 76%, đất công nghiệp Việt Nam nổi 'sóng' lớn

FDI tăng 76%, đất công nghiệp Việt Nam nổi 'sóng' lớn

(CLO) Sau giai đoạn chững lại bởi những bất định về thuế quan, thị trường bất động sản công nghiệp đang chứng kiến sự trở lại mạnh mẽ của nhu cầu thuê. Dòng vốn FDI, làn sóng dịch chuyển sản xuất và hạ tầng mới được kỳ vọng tiếp tục tạo dư địa tăng trưởng cho phân khúc này.

Newtown Đà Nẵng: Đa dạng sản phẩm đáp ứng nhu cầu sở hữu và khai thác

Newtown Đà Nẵng: Đa dạng sản phẩm đáp ứng nhu cầu sở hữu và khai thác

Sự kiện “Wonders in Newtown” – Đô thị Hoàng Kim diễn ra ngày 3/10 tại TP. Đà Nẵng, giới thiệu tới khách hàng và nhà đầu tư hệ sản phẩm đa dạng của khu đô thị thương mại và dịch vụ cao cấp Newtown Đà Nẵng. Từ căn hộ cao tầng đến biệt thự sân gôn và shophouse, các sản phẩm mở ra nhiều lựa chọn cho nhu cầu sở hữu, nghỉ dưỡng và khai thác.

Bộ Tài chính đề xuất đánh thuế đất bỏ hoang cao gần 7 lần đất ở

Bộ Tài chính đề xuất đánh thuế đất bỏ hoang cao gần 7 lần đất ở

(CLO) Đất bỏ hoang, chậm đưa vào sử dụng có thể sẽ phải gánh mức thuế suất 0,2% (cao gần gấp 7 lần mức thông thường) theo đề xuất mới của Bộ Tài chính. Để chính sách đi vào thực tiễn, các tiêu chí nhận diện "đất bỏ hoang" sẽ được tham chiếu trực tiếp từ các quy định của pháp luật về đất đai.

Meyhomes Capital: Khi giáo dục trở thành “chìa khóa” cho quyết định ở lại đảo Ngọc

Meyhomes Capital: Khi giáo dục trở thành “chìa khóa” cho quyết định ở lại đảo Ngọc

Cảnh đẹp, không khí biển có thể khiến nhiều người phải lòng Phú Quốc từ lần đầu đặt chân đến. Nhưng để một gia đình thực sự chọn ở lại, bên cạnh công việc, nơi sinh sống còn là vấn đề học tập và phát triển của con trẻ. Với hệ thống giáo dục từng bước hiện hữu, Meyhomes Capital Phú Quốc đang tạo thêm nền tảng để các gia đình an tâm vun đắp cuộc sống lâu dài tại đây.

Hà Nội hạn chế nhà ở tại khu vực có nguy cơ cao xảy ra thiên tai

Hà Nội hạn chế nhà ở tại khu vực có nguy cơ cao xảy ra thiên tai

(CLO) Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Bùi Duy Cường vừa ký ban hành Quyết định số 132/2026 về việc ban hành Quy định tiêu chí bảo đảm yêu cầu phòng, chống thiên tai đối với công trình, nhà ở thuộc quyền sở hữu của hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn thành phố Hà Nội.

Cơ hội sở hữu căn hộ trung tâm dự án Capital Square, đón sóng tăng trưởng của Đà Nẵng

Cơ hội sở hữu căn hộ trung tâm dự án Capital Square, đón sóng tăng trưởng của Đà Nẵng

Được giới thiệu tại sự kiện Chào thu – Autumn fest với chủ đề “Hào quang thăng hoa”, Broadway Place và Hudson Place mang đến những lựa chọn về chuẩn sống năng động tại Capital Square. Nằm tại trái tim dự án, hai tòa tháp sở hữu vị trí chiến lượng, cùng hệ tiện ích tích hợp tạo nên môi trường sống tiện nghi, đồng thời mở rộng giá trị sử dụng và khả năng khai thác tài sản giữa trung tâm thành phố.

Cỡ chữ bài viết: