Xuất hiện ồ ạt dự án chung cư siêu sang, giá "trên trời" tại Việt Nam

Trong bối cảnh thị trường bất động sản dịch chuyển linh hoạt giữa các chu kỳ, tâm lý nhà đầu tư ngày càng trở nên thận trọng. Giới đầu tư sành sỏi đều thấu hiểu một quy luật bất biến: Trong khi vùng ven là bài toán kỳ vọng tương lai, thì bất động sản trung tâm chính là nơi “trú ẩn” dòng tiền nhờ hội tụ giá trị sử dụng thực, lợi thế thanh khoản vượt trội và biên độ tăng giá bền vững.

(CLO) Theo tiết lộ của Chủ tịch Hội doanh nhân trẻ Việt Nam, tiền thuê đất tại Khánh Hòa (Ninh Thuận cũ) đã tăng 35 lần, tạo áp lực không nhỏ đối với doanh nghiệp đi thuê đất.

Xét riêng trong ngành địa ốc, mọi chỉ số đều có thể biến động theo thời gian, nhưng quỹ đất tại các vị trí trung tâm luôn mang tính “hữu hạn”. Cùng với quá trình đô thị hóa, quy luật cung – cầu ngày càng phát huy rõ tác động khi những quỹ đất có vị trí đẹp, pháp lý minh bạch và quy hoạch đồng bộ trở nên khan hiếm hơn. Điều này đưa các dự án tọa lạc tại lõi đô thị như Sao Mai Central Point dần trở thành những “tuyệt phẩm” được giới đầu tư và người mua ở thực đặc biệt quan tâm.

(CLO) UBND tỉnh Bắc Ninh vừa ban hành Quyết định số 999/QĐ-UBND về việc chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời giao chủ đầu tư thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội Á Lữ, phường Đa Mai.

Tựa lưng vào núi, hướng tầm nhìn ra biển và được bao bọc bởi những cánh rừng nguyên bản, Bãi Lữ từ lâu được ví như một “vịnh trăng” kỳ sắc của xứ Nghệ. Trên nền cảnh quan hiếm có ấy, 98 biệt thự biển Mey Retreat Bãi Lữ hướng tới kiến tạo chốn trở về dành cho những người con xứ Nghệ thành đạt, trong một hệ sinh thái tiện ích đa tầng và dịch vụ được vận hành theo chuẩn mực quốc tế.

Thị trường bất động sản đang bước vào một chu kỳ phát triển mới, nơi giá trị của một dự án không còn được đo lường đơn thuần bằng vị trí hay quy mô, mà được định hình bởi chất lượng không gian sống, hệ tiện ích và khả năng kiến tạo một cộng đồng cư dân văn minh.

(CLO) Nguồn cung căn hộ thời gian gần đây được cải thiện, thế nhưng tình trạng lệch pha cung - cầu vẫn chưa được khắc phục rõ rệt khi phần lớn sản phẩm chào bán tiếp tục thuộc phân khúc giá cao.

(CLO) Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) vừa có văn bản góp ý đối với dự thảo Luật Phát triển đô thị (tên gọi mới của dự thảo Luật Đô thị đặc biệt trước đây), trong đó đề xuất nhiều nội dung quan trọng liên quan đến tên gọi của luật, khái niệm "khu kinh tế đặc biệt", "vùng đô thị đặc biệt" và quy hoạch tổng thể đối với các đô thị đặc biệt.

(CLO) Chiết khấu lên tới 17%; vay tới 70%, hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng, bình ổn lãi suất và ân hạn nợ gốc đến 36 tháng; ký quỹ 25%, hưởng lợi ích tương đương 8%/360 ngày - bộ chính sách đặc biệt tại Noble Crystal Riverside đang đưa dự án này thành tâm điểm chú ý trong phân khúc cao cấp tại quận 7 cũ, khu Nam TP.HCM.

Không gian sống của giới tinh hoa ngày nay được định nghĩa bởi khả năng kiến tạo một hệ sinh thái trải nghiệm toàn diện, nơi mỗi giá trị đều góp phần nâng tầm chất lượng sống và gia tăng giá trị tài sản. Hội tụ vị trí trung tâm bên sông Hàn, quy hoạch đồng bộ cùng hệ tiện ích đẳng cấp, Capital Square xác lập chuẩn sống đa tầng mới tại Đà Nẵng, đồng thời mở ra cơ hội sở hữu một tài sản bền vững giữa cực tăng trưởng năng động của miền Trung.

(CLO) Sự bùng nổ của công nghệ số đang khiến các giao dịch bất động sản đối mặt với nhiều rủi ro chưa từng có. Từ Deepfake AI giả mạo chủ sở hữu tài sản, giấy tờ điện tử bị làm giả cho đến những điều khoản bất lợi được cài cắm trong hợp đồng mẫu, người mua nhà ngày càng dễ rơi vào thế yếu và có nguy cơ mất trắng tài sản nếu thiếu thông tin và cơ chế bảo vệ phù hợp.

Long Biên đang chuyển mình mạnh mẽ để trở thành lõi trung tâm mới của Thủ đô nhờ “cuộc cách mạng quy hoạch” trăm năm mới có một lần, cùng sự bùng nổ của hạ tầng giao thông.

(CLO) Thị trường bất động sản nửa đầu năm 2026 đã bước vào một chu kỳ phát triển mới khi quy hoạch, hạ tầng và dữ liệu dần thay thế các yếu tố đầu cơ để trở thành động lực dẫn dắt. Người mua cũng ngày càng ưu tiên giá trị sử dụng thực thay vì chỉ kỳ vọng tăng giá, khiến cuộc cạnh tranh giữa các phân khúc trở nên phân hóa rõ nét.

Theo sự phát triển của nhịp sống thời đại mới, cư dân đô thị có những chuẩn mực cao hơn cho một nơi ở. Những "dinh thự giữa tầng không" - nơi sự tiện nghi được gói trọn trong không gian sống sang trọng, an toàn, riêng tư, vận hành chuyên nghiệp - dần thể hiện nhiều lợi thế hơn so với nhà ở truyền thống.

(CLO) Bộ Xây dựng đã tiếp thu và đã bỏ đề xuất sở hữu nhà chung cư có thời hạn trong bản dự thảo Luật Nhà ở mới nhất, quyết định này nhận được nhiều ý kiến đồng thuận từ chuyên gia.

Nhân kỷ niệm 31 năm thành lập Van Phuc Group và 50 năm Thành phố Hồ Chí Minh mang tên Bác, Van Phuc Group tri ân khách hàng ưu đãi chưa từng có với chiết khấu lên đến 25% khi mua nhà phố Van Phuc City. Đây là cơ hội hiếm có để sở hữu những sản phẩm giá trị tại đại đô thị đáng sống tại TP.HCM với ưu đãi hấp dẫn.

(CLO) Sau giai đoạn phục hồi mạnh trong năm 2024 - 2025, thị trường bất động sản Việt Nam đang bước sang chu kỳ phân hóa rõ rệt hơn. Dòng tiền không còn chảy dàn trải mà tập trung vào các dự án có pháp lý minh bạch, vị trí tốt và đáp ứng nhu cầu ở thực.

(CLO) Làn sóng dịch chuyển lao động khổng lồ đang đặt ra bài toán cấp thiết về an sinh, buộc Quảng Ninh phải thiết lập quỹ nhà ở quy mô lớn chưa từng có nhằm giữ chân nguồn nhân lực và duy trì đà tăng trưởng kinh tế.

(CLO) Nhu cầu mua nhà ở xã hội đang ngày càng gia tăng, song trên thực tế nhiều người dân vẫn gặp không ít khó khăn trong quá trình chuẩn bị hồ sơ và thực hiện các thủ tục đăng ký.

(CLO) Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) vừa có văn bản góp ý đối với dự thảo Luật Nhà ở, trong đó đề nghị Bộ Xây dựng không quy định thời hạn sở hữu nhà chung cư theo thời hạn sử dụng (tuổi thọ) công trình.