Sở Tài nguyên - Môi trường tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu (BRVT) có thông tin cho tiết về các khu đất công sẽ đấu giá trong năm 2022 và các năm tiếp theo. Trong đó, trên địa bàn TP. Vũng Tàu có 8 khu đất với tổng giá trị đưa ra đấu giá gần 15.200 tỷ đồng.
8 khu đất vàng ở TP. Vũng Tàu đưa ra đấu giá có thể đem về cho BRVT hơn 15.000 tỷ đồng. Ảnh: Lê Giang.
Trong đó, khu đất được đánh số 2A và 2B có tổng diện tích hơn 66 ha nằm trong tổng thể quy hoạch đấu giá thực hiện dự án Khu đô thị sinh thái Cù Lao Bến Đình 110 ha (thuộc các phường 5, 9, Thắng Nhất, Thắng Nhì).
Cơ quan chức năng của tỉnh đang phối hợp với UBND TP. Vũng Tàu thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và thực hiện các thủ tục pháp lý liên quan, dự kiến đưa ra đấu giá vào tháng 12/2022 với mức giá khởi điểm 2.133 tỷ đồng.
Khu đất số 3 là khu tứ giác Nguyễn Du - Trần Hưng Đạo - Thống Nhất và đường ven biển Quang Trung (thuộc khu bãi Trước, phường 1) với diện tích hơn 2,7ha. Nơi đây đang là trụ sở làm việc cũ của Công an tỉnh, Nhà thiếu nhi, công ty Hương Phong, cây xăng cũ của Công an tỉnh.
Tỉnh đang rà soát lại giá đất thị trường, xác định lại giá khởi điểm để tổ chức bán đấu giá lại vào quý 1/2022 với giá dự kiến gần 2.313 tỷ đồng.
Khu đất tại mũi Nghinh Phong có giá khởi điểm dự kiến 1.192 tỷ đồng. Ảnh: Lê Giang
Khu đất số 4 nằm tại khu vực mũi Nghinh Phong rộng 21,7 ha, giáp mặt tiền đường bờ biển Hạ Long thuộc phường 2, TP. Vũng Tàu. Nơi đây đang trong tình trạng đất sạch với mục đích sử dụng vào thương mại dịch vụ. Trong đó, 7,9ha nằm ngoài đường mép nước triều kiệt thấp nhất trung bình nhiều năm sẽ thực hiện giao khu vực biển không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất.
Dự kiến trong tháng 4/2022, cơ quan chức năng sẽ hoàn thiện thủ tục di dời Trạm Biên phòng 518 cùng những thủ tục pháp lý để đưa ra đấu giá vào tháng 9/2022 với giá khởi điểm gần 1.495 tỷ đồng.
Khu đất số 5 có diện tích gần 4,1 ha đất thương mại dịch vụ ngay tại góc đường Hoàng Hoa Thám - đường ven biển Thùy Vân, đối diện Quảng trường bãi Sau của TP. Vũng Tàu. Dự kiến khu đất vàng này có giá khởi điểm khoảng 1.191 tỷ đồng.
Tuy nhiên, nhà đầu tư cũ tại khu đất khiếu nại các vấn đề liên quan đến chủ trương đầu tư, giấy chứng nhận đầu tư, quy hoạch chi tiết, nguồn gốc, quản lý sử dụng đất, tài sản trên đất nên chưa xác định thời gian đưa ra đấu giá.
Khu đất hơn 77ha tại phường 10 và 11 của TP. Vũng Tàu có giá dự kiến 4.463 tỷ đồng. Ảnh: Lê Giang.
Có giá trị lớn nhất là khu đất số 6 với diện tích hơn 77 ha (phường 10, 11 TP.Vũng Tàu) với giá khởi điểm dự kiến gần 4.463 tỷ đồng. Khu đất này từng thuộc một ngân hàng và chưa thực hiện xong công tác bồi thường giải phóng mặt bằng.
Sở Tài nguyên - Môi trường đang phối hợp với UBND TP. Vũng Tàu thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng cùng các thủ tục liên quan để đưa ra đấu giá vào tháng 12/2022.
Khu đất số 9 nằm ngay góc đường Nguyễn Tri Phương - Nguyễn Thái Học, phường 7 với diện tích gần 1,9 ha từng là dự án của liên doanh Vietsovpetro với vốn đầu tư 1.600 tỷ đồng. Tại đây nhà đầu tư đã xây dựng thô 3 tòa nhà cao 32 tầng nhưng bỏ hoang từ năm 2016 đến nay vì thiếu vốn.
3 tòa nhà xây thôn xong đến 32 tầng của liên doanh Vietsovpetro rồi bỏ hoang từ 2016 đến nay. Ảnh: Lê Giang.
Hiện nay cơ quan chức năng đang thực hiện xác định giá trị còn lại của tài sản gắn liền với đất và thống nhất chỉ trả cho nhà đầu tư. Sau đó sẽ lập hồ sơ chấp thuận chủ trương đầu tư dự án, trình và phê duyệt phương án đấu giá. Dự kiến thời điểm đấu giá là tháng 12/2022 với khởi điểm khoảng 2.019 tỷ đồng.
Tiếp theo là khu đất số 16 rộng hơn 3,7 ha (phường Thắng Tam) từng thuộc Công ty TNHH Thoát nước và Phát triển Đô thị tỉnh BRVT - nay là Công ty Cổ phần Khoa học Công nghệ Việt Nam. Khu đất này được biết đến là chợ đêm hải sản nổi tiếng của TP.Vũng Tàu.
Khu đất chợ đêm hải sản TP Vũng Tàu có mức đấu giá khởi điểm là 1.556 tỷ đồng vào năm 2024. Ảnh: Lê Giang.
Hiện nay cơ quan chức năng đang phối hợp với Công ty thanh lý hợp đồng và các tài sản của các hộ thuê mặt bằng kinh doanh. Trình và phê duyệt phương án đấu giá, giá khởi điểm và đưa ra đấu giá vào năm 2024 với mức giá 1.556 tỷ đồng.
