Bất động sản Cát Liên Hoa chậm trả 380 tỷ đồng trái phiếu, liên tục thay đổi chủ sở hữu

Chậm trả 380 tỷ đồng gốc và lãi trái phiếu

Công ty TNHH Phát triển Bất động sản Cát Liên Hoa đang đối mặt với áp lực tài chính nghiêm trọng khi chưa thể hoàn tất nghĩa vụ thanh toán gốc và lãi trái phiếu lên tới hơn 380 tỷ đồng trong năm 2024. Theo báo cáo gửi tới Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), Cát Liên Hoa có nghĩa vụ chi trả tổng cộng 14 kỳ hạn gốc và lãi liên quan đến 4 lô trái phiếu phát hành trong năm 2021. Trong đó, riêng lô trái phiếu mã CLHCH2124002 có giá trị 310 tỷ đồng đến hạn thanh toán gốc trong năm qua.

bat dong san cat lien hoa cham tra 380 ty dong trai phieu lien tuc thay doi chu so huu hinh 1

Bất động sản Cát Liên Hoa chậm trả 380 tỷ đồng lãi và gốc trái phiếu (Ảnh TL)

Bài liên quan

Sớm hoàn thiện, ban hành 2 nghị định quan trọng về bất động sản

Showday "Nam tiến đầu tư bất động sản dòng tiền 2025" - lời giải cho "ván cờ đầu tư" chu kỳ mới

Nam Long (NLG) tồn kho bất động sản cao, huy động vốn thêm 2.500 tỷ đồng từ phát hành 100 triệu cổ phiếu

Tổng tiền lãi phải trả của bốn lô trái phiếu là 75,5 tỷ đồng, tuy nhiên đến nay công ty mới chỉ thanh toán được khoảng 4,95 tỷ đồng – tương ứng chưa đầy 7% tổng số nợ. Phần lớn số nợ trái phiếu chưa thanh toán vẫn thuộc về hai mã trái phiếu CLHCH2125003 và CLHCH2126001.

Nguyên nhân được doanh nghiệp đưa ra là do “chưa thu xếp được nguồn thanh toán”, làm dấy lên nghi ngại về khả năng cân đối tài chính và tính bền vững trong chiến lược huy động vốn. Điều đáng chú ý, các lô trái phiếu này đều được đảm bảo bằng tài sản giá trị lớn như 99,99% vốn góp tại Công ty TNHH Khu đô thị Phước Thiền và quyền sử dụng đất tại xã Phước Thiền – những tài sản đồng thời được sử dụng làm tài sản bảo đảm cho các lô trái phiếu khác, tổng giá trị lên tới 840 tỷ đồng.

Liên tục đổi chủ, vốn điều lệ biến động chóng mặt

Công ty TNHH Phát triển Bất động sản Cát Liên Hoa được thành lập vào đầu năm 2020 với vốn điều lệ ban đầu chỉ 100 triệu đồng. Trong chưa đầy hai năm sau, công ty trải qua hàng loạt lần chuyển nhượng và tăng vốn điều lệ mạnh mẽ. Từ một doanh nghiệp có hai cổ đông cá nhân là bà Nguyễn Thị Thu Hằng (nắm 99%) và bà Nguyễn Thị Kiều Trang (1%), đến tháng 4/2020, toàn bộ phần vốn này được chuyển nhượng cho bà Võ Thu Thảo.

Đến tháng 3/2021, Cát Liên Hoa nâng vốn điều lệ lên 359 tỷ đồng, và bà Võ Thị Kim Khoa trở thành cổ đông chi phối với gần như toàn bộ cổ phần. Cuối năm 2021, vốn điều lệ tiếp tục được tăng lên 500 tỷ đồng. Tuy nhiên, tới tháng 6/2022, Công ty Cổ phần Đầu tư Nova SQN thế chỗ bà Khoa để nắm 99,999% vốn và giữ nguyên vai trò cổ đông lớn nhất cho đến nay.

Tháng 11/2024, Cát Liên Hoa bất ngờ giảm vốn điều lệ xuống còn 301,9 tỷ đồng. Dù vậy, Công ty Cổ phần Đầu tư Nova SQN vẫn nắm quyền chi phối. Hiện tại, bà Cao Ngọc Kiều Trinh là người đại diện theo pháp luật kiêm Chủ tịch Hội đồng thành viên của doanh nghiệp.

Việc liên tục thay đổi cơ cấu cổ đông và vốn điều lệ chỉ trong thời gian ngắn, cùng với việc chậm thanh toán trái phiếu, đang khiến thị trường và nhà đầu tư đặt câu hỏi về sự minh bạch và ổn định trong chiến lược phát triển của doanh nghiệp này.

Xem thêm

Bước vào chứng khoán, nhà đầu tư mới cần tránh điều gì để không trở thành 'người bỏ cuộc'?

Bước vào chứng khoán, nhà đầu tư mới cần tránh điều gì để không trở thành 'người bỏ cuộc'?

(CLO) Hàng trăm nghìn tài khoản chứng khoán mới được mở mỗi tháng, nhưng không phải nhà đầu tư nào cũng đủ kiên nhẫn để gắn bó lâu dài với thị trường. Theo chuyên gia, FOMO, thiếu kiến thức, phân bổ vốn chưa phù hợp và lạm dụng đòn bẩy là những “bẫy” người mới cần đặc biệt tránh nếu không muốn trở thành “người bỏ cuộc”.

Vàng - khoản đầu tư khó thay thế của người Ấn Độ

Vàng - khoản đầu tư khó thay thế của người Ấn Độ

(CLO) Bất chấp lời kêu gọi của Chính phủ Ấn Độ về việc hạn chế mua vàng, nhu cầu tại quốc gia tiêu thụ vàng lớn vẫn tăng mạnh, cho thấy kim loại quý này tiếp tục giữ vị trí quan trọng trong tài sản của người dân.

VN-Index tăng 96 điểm trong tháng 8, SSI thận trọng trong tháng 9

VN-Index tăng 96 điểm trong tháng 8, SSI thận trọng trong tháng 9

(CLO) VN-Index tăng 5,55% trong tháng 8, nhưng SSI Research cho rằng dư địa tăng ngắn hạn không còn nhiều khi thanh khoản vẫn ở mức thấp và lực cầu chưa thực sự mạnh. Thị trường có thể bước vào giai đoạn tích lũy trong tháng 9, dù triển vọng trung và dài hạn vẫn được đánh giá tích cực.

Chứng khoán hôm nay 8/9/2026: VN-Index hồi phục nhẹ

Chứng khoán hôm nay 8/9/2026: VN-Index hồi phục nhẹ

(CLO) Chứng khoán hôm nay 8/9/2026 ghi nhận VN-Index hồi phục nhẹ với khối lượng giao dịch khá thấp, cho thấy tâm lý dù thận trọng nhưng thị trường đã cân bằng hơn sau phiên giảm mạnh trước đó.

Vàng châu Âu rời Mỹ, cơ hội nào cho Trung Quốc?

Vàng châu Âu rời Mỹ, cơ hội nào cho Trung Quốc?

(CLO) Căng thẳng địa chính trị và những lo ngại về đồng USD đang thúc đẩy Thượng Hải và Hồng Kông (Trung Quốc) đẩy mạnh xây dựng cơ sở hạ tầng lưu trữ vàng, qua đó tạo lợi thế để Trung Quốc thu hút dòng vàng dự trữ từ các ngân hàng trung ương nước ngoài.

KienlongBank ra mắt hệ sinh thái số MyShop 5.0 All-in-One cho Hộ kinh doanh

KienlongBank ra mắt hệ sinh thái số MyShop 5.0 All-in-One cho Hộ kinh doanh

(CLO) Không chỉ dừng lại ở việc giúp Hộ kinh doanh quản lý dòng tiền, KienlongBank đã nâng cấp giải pháp MyShop 5.0 thành nền tảng quản trị "All-in-One", tích hợp bán hàng, hóa đơn điện tử, chữ ký số và hỗ trợ kê khai thuế trên cùng một ứng dụng. Đây là bước tiến tiếp theo trong chiến lược xây dựng hệ sinh thái số dành riêng cho hơn 6 triệu Hộ kinh doanh tại Việt Nam.

Phố Wall đặt niềm tin vàng lên 5.000 USD

Phố Wall đặt niềm tin vàng lên 5.000 USD

(CLO) Theo dự báo của nhiều ngân hàng lớn ở Mỹ, giá vàng có thể chạm mốc 5.000 USD/ounce vào cuối năm 2026, nhờ nhu cầu mạnh mẽ từ các ngân hàng trung ương đang đẩy mạnh đa dạng hóa dự trữ ngoại hối.

PVT Logistics (PDV) bị HoSE nhắc nhở vì chậm công bố thông tin, nợ ngắn hạn tăng gần 125 tỷ đồng sau nửa đầu năm

PVT Logistics (PDV) bị HoSE nhắc nhở vì chậm công bố thông tin, nợ ngắn hạn tăng gần 125 tỷ đồng sau nửa đầu năm

(CLO) PVT Logistics vừa bị HoSE nhắc nhở do chậm gần một tháng công bố quyết định mua tàu PVT Opal, tài sản có giá trị vượt 15% tổng tài sản theo báo cáo tài chính kiểm toán năm 2025. Trước thương vụ này, nợ ngắn hạn của doanh nghiệp tại cuối tháng 6/2026 đã tăng hơn 32%, vượt 500 tỷ đồng, trong khi tiền và tương đương tiền giảm hơn 55 tỷ đồng.

Thủy sản miền Trung (SPD) chốt chi 6 tỷ đồng cổ tức, cổ phiếu vẫn bị cảnh báo vì khoản đầu tư hơn 18 tỷ đồng

Thủy sản miền Trung (SPD) chốt chi 6 tỷ đồng cổ tức, cổ phiếu vẫn bị cảnh báo vì khoản đầu tư hơn 18 tỷ đồng

(CLO) CTCP Xuất khẩu Thủy sản miền Trung (mã chứng khoán: SPD) chốt ngày 11/9 đăng ký cuối cùng để trả cổ tức năm 2025 bằng tiền mặt với tỷ lệ 5%, dự kiến chi 6 tỷ đồng. Đợt chia cổ tức diễn ra khi cổ phiếu SPD vẫn nằm trong diện cảnh báo, do vấn đề liên quan đến khoản đầu tư vào công ty liên kết.

Sau 30 năm phát triển, thị trường chứng khoán Việt Nam đã có những bước tiến đáng kể về quy mô, thanh khoản và chất lượng hàng hóa. Ảnh: VGP

Dự báo VN-Index và chất xúc tác nâng hạng thị trường

(CLO) Dự báo xu hướng thị trường chứng khoán tháng 9, Công ty Chứng khoán Tiên Phong (TPS) cho rằng, nâng hạng thị trường sẽ là chất xúc tác chủ đạo và các biến số vĩ mô sẽ quyết định biên độ phản ứng của thị trường.

Đã đến lúc bắt đáy và đón sóng vàng?

Đã đến lúc bắt đáy và đón sóng vàng?

(CLO) Giá vàng đang tiến sát mốc 4.500 USD/ounce sau nhiều tháng điều chỉnh. Dù Fed vẫn là lực cản lớn, Société Générale cho rằng, đợt giảm giá vừa qua có thể mở ra cơ hội để nhà đầu tư quay lại thị trường.

Cỡ chữ bài viết: