Cảnh giác với thủ đoạn dùng giấy tờ giả lừa đảo giao dịch bất động sản

(CLO) Trong thời gian ngắn, lực lượng chức năng tỉnh Đồng Nai đã phối hợp cùng các địa phương bắt giữ nhiều đối tượng liên quan đến làm và sử dụng giấy tờ giả để lừa đảo, chiếm đoạt tiền tỷ cùa người dân.

Những chiêu lừa “táo bạo”

Ngày 20/6, Phòng Cảnh sát hình sự Công an tỉnh Đồng Nai đã bắt tạm giam 3 đối tượng: Hoàng Thị Kiều Trang (33 tuổi, ngụ phường Bình Đa, TP. Biên Hòa), Hoàng Thị Trang (27 tuổi, ngụ phường Tân Phong, TP. Biên Hòa) và Nguyễn Ngọc Nga (30 tuổi, ngụ Thị trấn Long Thành, huyện Long Thành) để điều tra về các hành vi “lừa đảo chiếm đoạt tài sản và làm giả giấy tờ của cơ quan tổ chức”.

Một trong các đối tượng đang khai nhận với Cơ quan Công an.

Một trong các đối tượng đang khai nhận với Cơ quan Công an.

Theo thông tin từ cơ quan cảnh sát điều tra, để có tiền tiêu xài và trả nợ, 3 đối tượng trên đã bàn bạc làm giả sổ hồng, CMND, văn phòng công chứng... rồi tìm “con mồi” bán đất lấy tiền chia nhau.

Cụ thể, Kiều Trang tìm thông tin liên quan đến thửa đất số 205 tại địa chỉ lô D10, đường Võ Thị Sáu (phường Thống Nhất - TP.Biên Hòa) rồi thuê người làm giả sổ hồng cho lô đất này, làm giả 1 giấy CMND, 1 sổ hộ khẩu mang tên Nguyễn Thị Ngoan (SN: 1986, ngụ phường Bình Đa) nhưng lại dán hình Hoàng Thị Trang trên CMND.

Sau khi làm giả CMND, Hoàng Thị Trang đến một ngân hàng thương mại ở TP. Biên Hòa mở tài khoản. Tiếp đó, Kiều Trang và Ngọc Nga thuê một căn nhà ở KP.1, P.An Bình (TP.Biên Hòa) để mở văn phòng công chứng giả với tên Văn phòng công chứng Trấn Biên số 1. 

Tại đây, Kiều Trang bày trí văn phòng giống với văn phòng công chứng thật, thuê người đóng giả nhân viên văn phòng, làm giả mộc và tên công chứng viên. 

Tiếp đó, Kiều Trang và Ngọc Nga tìm người có nhu cầu mua đất, cung cấp thông tin về thửa đất, giá cả.

Đến khoảng 14 giờ ngày 21/9/2020, 3 người có nhu cầu mua đất gồm: ông P.C.T., bà N.T.T.N. và ông V.Q.H., cùng ngụ TP. HCM, liên hệ với Ngọc Nga và Kiều Trang hỏi mua đất nên cả hai đưa những người này đi xem lô đất đã được làm giả sổ hồng. 

Sau khi ông P.C.T. đồng ý mua thửa đất này với giá 4 tỷ đồng, Hoàng Thị Trang và Ngọc Nga đưa các "con mồi" đến văn phòng công chứng giả đã được dựng lên trước đó. 

Tại đây, Kiều Trang soạn sẵn 3 bản hợp đồng chuyển nhượng đất, trong đó bên bán là Nguyễn Thị Ngoan do Hoàng Thị Trang đóng giả, còn bên mua là bà N.T.T.N. và ông V.Q.H.

Sau khi các bên ký hợp đồng chuyển nhượng đất, Kiều Trang ký giả tên công chứng viên rồi đóng mộc giả của văn phòng công chứng để xác thực việc mua bán đất. 

Ông P.C.T. đã đưa đủ số tiền 4 tỷ đồng, trong đó có 2 tỷ đồng tiền mặt và 2 tỷ đồng chuyển vào tài khoản của Hoàng Thị Trang, lấy tên giả là Nguyễn Thị Ngoan.

Thực hiện thành công kế hoạch lừa đảo chiếm đoạt được 4 tỷ đồng, các đối tượng chia nhau. Trước khi bỏ trốn, toàn bộ hồ sơ, giấy tờ giả được Kiều Trang đem đi tiêu hủy.

Không chỉ làm giả giấy tờ, các đối tượng còn lập Văn phòng công chứng giả để lừa người dân.

Không chỉ làm giả giấy tờ, các đối tượng còn lập Văn phòng công chứng giả để lừa người dân.

Làm giả giấy tờ rao bán đất trên mạng

Trước đó, ngày 19/06/2021, Công an xã Xuân Tây, huyện Cẩm Mỹ cũng đã bắt quả tang đối tượng Nguyễn Văn Cảm (SN: 1990, ngụ xã Giao Mỹ, huyện Gio Linh, tỉnh Quảng Trị) về hành vi “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” và “Sử dụng con dấu hoặc tài liệu giả của cơ quan tổ chức”. 

Với ý định làm giả giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để lừa đảo bán lấy tiền tiêu xài, đối tượng Nguyễn Ngọc Hùng (SN: 1981, ngụ ấp Cọ Dầu 1, xã Xuân Đông, huyện Cẩm Mỹ) đã bàn bạc với Nguyễn Văn Cảm đặt hàng từ một người qua mạng internet (chưa rõ lai lịch) làm giả giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và giấy chứng minh nhân dân mang tên Nguyễn Văn Cam với giá 12 triệu đồng.

Đối tượng Cảm tại cơ quan cảnh sát điều tra.

Đối tượng Cảm tại cơ quan cảnh sát điều tra.

Sau khi làm xong giấy tờ giả, Hùng đã đưa ảnh các giấy tờ trên lên mạng xã hội Zalo để rao bán đất. 

Khi thấy Hùng rao bán đất trên mạng, anh Nguyễn Văn Cường (SN: 1977, ngụ ấp 1, xã Xuân Tây, huyện Cẩm Mỹ) đã liên hệ để mua đất. 

Vào khoảng 20h15’ ngày 19/06/2021, Nguyễn Văn Cảm đã mang các giấy tờ đất làm giả đến nhà anh Nguyễn Văn Cường tại ấp 1, xã Xuân Tây để tiến hành giao dịch mua bán đất và nhận tiền cọc 200 triệu đồng. 

Do nghi ngờ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của Cảm là giả nên anh Cường đã báo Công an xã Xuân Tây bắt quả tang. 

Tang vật thu giữ gồm: 1 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất làm giả, 1 giấy chứng minh nhân dân làm giả mang tên Nguyễn Văn Cam; 1 bộ photo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và giấy chứng minh nhân dân mang tên Bùi Mộng Hùng (SN: 1960) và 1 điện thoại di động. 

Tại cơ quan Công an đối tượng Cảm đã khai nhận hành vi phạm tội của mình. 

Hiện cơ quan Cảnh sát điều tra Công an huyện đã ra quyết định tạm giữ đối với Nguyễn Văn Cảm để điều tra về tội “Sử dụng con dấu hoặc tài liệu giả của cơ quan tổ chức” và “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”. 

Riêng đối tượng Nguyễn Ngọc Hùng đã bỏ trốn khỏi nơi cư trú. Công an huyện Cẩm Mỹ đang phối hợp người thân và gia đình đối tượng vận động ra đầu thú.

Văn Thể

Xem thêm

Chiến lược giúp T&T Group của bầu Hiển chinh phục thị trường bất động sản

Chiến lược giúp T&T Group của bầu Hiển chinh phục thị trường bất động sản

Khi thị trường bất động sản bước vào giai đoạn tái cấu trúc, những doanh nghiệp kiểm soát tốt pháp lý, tiến độ và chất lượng sản phẩm đang dần chiếm ưu thế. Với chiến lược tập trung hoàn thiện dự án trước khi đưa ra thị trường, T&T Group cho thấy cách tiếp cận khác biệt trong việc tạo dựng niềm tin và khả năng hấp thụ trên thị trường.
Căn hộ Prime Garden - Studio và 1PN+: Lời giải cho người trẻ muốn sở hữu nhà sớm

Căn hộ Prime Garden - Studio và 1PN+: Lời giải cho người trẻ muốn sở hữu nhà sớm

Trong bối cảnh thị trường BĐS phía Đông Hà Nội đang phát triển sôi động, nhu cầu mua nhà của người trẻ ngày càng rõ ràng nhưng lại vấp phải một rào cản quen thuộc: áp lực tài chính ban đầu. Khi việc tích lũy 30-50% giá trị căn hộ không còn dễ dàng, những dự án có mức vốn hợp lý đang trở thành lựa chọn ưu tiên và phân khu Prime Garden thuộc dự án The Parkland là một ví dụ điển hình cho xu hướng này.
Chuyên gia quốc tế quy hoạch: Hạ Long “từ một kỳ quan trở thành một chuẩn sống mới”

Chuyên gia quốc tế quy hoạch: Hạ Long “từ một kỳ quan trở thành một chuẩn sống mới”

Chuyên gia quốc tế về quy hoạch và thiết kế đô thị Nguyễn Đỗ Dũng cho rằng, khi Hà Nội và Quảng Ninh được kết nối trong 23 phút bằng đường sắt tốc độ cao, cộng hưởng với đô thị được quy hoạch bài bản, Hạ Long có thể bước vào “khoảnh khắc” mang tính bước ngoặt - từ một kỳ quan để đến thăm trở thành một chuẩn sống mới được rất nhiều người lựa chọn.
Vinhomes Green Paradise Cần Giờ và IHG Hotels & Resorts hợp tác đưa 4 thương hiệu khách sạn quốc tế tới siêu đô thị biển

Vinhomes Green Paradise Cần Giờ và IHG Hotels & Resorts hợp tác đưa 4 thương hiệu khách sạn quốc tế tới siêu đô thị biển

(CLO) Ngày 23/04/2026, Công ty Cổ phần Đô thị Du lịch Cần Giờ - chủ đầu tư dự án Vinhomes Green Paradise và IHG Hotels & Resorts (IHG) – tập đoàn quản lý khách sạn hàng đầu thế giới đã ký kết thỏa thuận hợp tác nhằm đưa các thương hiệu khách sạn của IHG tới Vinhomes Green Paradise Cần Giờ (TP.HCM).
Nhà phố gần nội đô vừa cho thuê 50 triệu/tháng vừa sống như resort: Loại tài sản hiếm mà thị trường hàng chục năm mới có một lần

Nhà phố gần nội đô vừa cho thuê 50 triệu/tháng vừa sống như resort: Loại tài sản hiếm mà thị trường hàng chục năm mới có một lần

(CLO) Trong nhiều năm, nhà phố thương mại luôn đứng trước một bài toán không có lời giải thỏa đáng: nếu tối ưu cho kinh doanh, trải nghiệm sống bị đánh đổi gần như hoàn toàn; nếu ưu tiên chất lượng ở, hiệu suất dòng tiền lại giảm mạnh vì chi phí đầu tư vào tiện ích an cư. Hầu hết nhà đầu tư chọn một trong hai - và chấp nhận mất nửa còn lại.
Sống trọn “bốn mùa trong một ngày” tại Hải Vân Bay: Đòn bẩy lãi suất mở lối an cư sớm

Sống trọn “bốn mùa trong một ngày” tại Hải Vân Bay: Đòn bẩy lãi suất mở lối an cư sớm

(CLO) Siêu chính sách “khóa trần” lãi suất 0 - 6%/năm trong 5 năm của Vinhomes đang giúp người mua nhà rút ngắn khoảng cách tới những không gian sống vốn được xem là khó chạm tới trước kia. Tại Vinhomes Hải Vân Bay (Đà Nẵng), nơi thiên nhiên định hình nhịp sống mỗi ngày, cơ hội sở hữu sớm biệt thự song lập trở nên dễ tiếp cận hơn khi mặt bằng giá vẫn ở giai đoạn thuận lợi.
Noble Crystal Tay Ho WorldHotels Residences: siêu hạ tầng hội tụ, định hình lại giá trị bất động sản nội đô

Noble Crystal Tay Ho WorldHotels Residences: siêu hạ tầng hội tụ, định hình lại giá trị bất động sản nội đô

Nằm trên trục tâm điểm hạ tầng của thủ đô, cư dân Noble Crystal Tay Ho WorldHotels Residences không chỉ được sống trong môi trường trong lành hiếm có khi kề bên công viên 65ha - “lá phổi xanh” lớn nhất khu vực mà còn còn hưởng trọn đặc quyền từ mạng lưới hạ tầng đa lớp, dễ dàng kết nối tới muôn nơi, không phải đối diện với những vấn nạn như tắc đường hay những áp lực từ đô thị nén truyền thống.
HoREA đề nghị 'cởi trói' thuế cho cổ phần chưa niêm yết

HoREA đề nghị 'cởi trói' thuế cho cổ phần chưa niêm yết

(CLO) Dự thảo Nghị định hướng dẫn Luật Thuế thu nhập cá nhân tiếp tục duy trì nhiều chính sách miễn, giảm thuế được đánh giá là phù hợp với thực tiễn. Tuy nhiên, HoREA cho rằng quy định về thuế đối với chuyển nhượng cổ phần chưa niêm yết vẫn còn bất cập.
Cỡ chữ bài viết: