Cảnh giác với thủ đoạn dùng giấy tờ giả lừa đảo giao dịch bất động sản

Những chiêu lừa “táo bạo”

Ngày 20/6, Phòng Cảnh sát hình sự Công an tỉnh Đồng Nai đã bắt tạm giam 3 đối tượng: Hoàng Thị Kiều Trang (33 tuổi, ngụ phường Bình Đa, TP. Biên Hòa), Hoàng Thị Trang (27 tuổi, ngụ phường Tân Phong, TP. Biên Hòa) và Nguyễn Ngọc Nga (30 tuổi, ngụ Thị trấn Long Thành, huyện Long Thành) để điều tra về các hành vi “lừa đảo chiếm đoạt tài sản và làm giả giấy tờ của cơ quan tổ chức”.

Một trong các đối tượng đang khai nhận với Cơ quan Công an.

Một trong các đối tượng đang khai nhận với Cơ quan Công an.

Theo thông tin từ cơ quan cảnh sát điều tra, để có tiền tiêu xài và trả nợ, 3 đối tượng trên đã bàn bạc làm giả sổ hồng, CMND, văn phòng công chứng... rồi tìm “con mồi” bán đất lấy tiền chia nhau.

Cụ thể, Kiều Trang tìm thông tin liên quan đến thửa đất số 205 tại địa chỉ lô D10, đường Võ Thị Sáu (phường Thống Nhất - TP.Biên Hòa) rồi thuê người làm giả sổ hồng cho lô đất này, làm giả 1 giấy CMND, 1 sổ hộ khẩu mang tên Nguyễn Thị Ngoan (SN: 1986, ngụ phường Bình Đa) nhưng lại dán hình Hoàng Thị Trang trên CMND.

Sau khi làm giả CMND, Hoàng Thị Trang đến một ngân hàng thương mại ở TP. Biên Hòa mở tài khoản. Tiếp đó, Kiều Trang và Ngọc Nga thuê một căn nhà ở KP.1, P.An Bình (TP.Biên Hòa) để mở văn phòng công chứng giả với tên Văn phòng công chứng Trấn Biên số 1. 

Tại đây, Kiều Trang bày trí văn phòng giống với văn phòng công chứng thật, thuê người đóng giả nhân viên văn phòng, làm giả mộc và tên công chứng viên. 

Tiếp đó, Kiều Trang và Ngọc Nga tìm người có nhu cầu mua đất, cung cấp thông tin về thửa đất, giá cả.

Đến khoảng 14 giờ ngày 21/9/2020, 3 người có nhu cầu mua đất gồm: ông P.C.T., bà N.T.T.N. và ông V.Q.H., cùng ngụ TP. HCM, liên hệ với Ngọc Nga và Kiều Trang hỏi mua đất nên cả hai đưa những người này đi xem lô đất đã được làm giả sổ hồng. 

Sau khi ông P.C.T. đồng ý mua thửa đất này với giá 4 tỷ đồng, Hoàng Thị Trang và Ngọc Nga đưa các "con mồi" đến văn phòng công chứng giả đã được dựng lên trước đó. 

Tại đây, Kiều Trang soạn sẵn 3 bản hợp đồng chuyển nhượng đất, trong đó bên bán là Nguyễn Thị Ngoan do Hoàng Thị Trang đóng giả, còn bên mua là bà N.T.T.N. và ông V.Q.H.

Sau khi các bên ký hợp đồng chuyển nhượng đất, Kiều Trang ký giả tên công chứng viên rồi đóng mộc giả của văn phòng công chứng để xác thực việc mua bán đất. 

Ông P.C.T. đã đưa đủ số tiền 4 tỷ đồng, trong đó có 2 tỷ đồng tiền mặt và 2 tỷ đồng chuyển vào tài khoản của Hoàng Thị Trang, lấy tên giả là Nguyễn Thị Ngoan.

Thực hiện thành công kế hoạch lừa đảo chiếm đoạt được 4 tỷ đồng, các đối tượng chia nhau. Trước khi bỏ trốn, toàn bộ hồ sơ, giấy tờ giả được Kiều Trang đem đi tiêu hủy.

Không chỉ làm giả giấy tờ, các đối tượng còn lập Văn phòng công chứng giả để lừa người dân.

Không chỉ làm giả giấy tờ, các đối tượng còn lập Văn phòng công chứng giả để lừa người dân.

Làm giả giấy tờ rao bán đất trên mạng

Trước đó, ngày 19/06/2021, Công an xã Xuân Tây, huyện Cẩm Mỹ cũng đã bắt quả tang đối tượng Nguyễn Văn Cảm (SN: 1990, ngụ xã Giao Mỹ, huyện Gio Linh, tỉnh Quảng Trị) về hành vi “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” và “Sử dụng con dấu hoặc tài liệu giả của cơ quan tổ chức”. 

Với ý định làm giả giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để lừa đảo bán lấy tiền tiêu xài, đối tượng Nguyễn Ngọc Hùng (SN: 1981, ngụ ấp Cọ Dầu 1, xã Xuân Đông, huyện Cẩm Mỹ) đã bàn bạc với Nguyễn Văn Cảm đặt hàng từ một người qua mạng internet (chưa rõ lai lịch) làm giả giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và giấy chứng minh nhân dân mang tên Nguyễn Văn Cam với giá 12 triệu đồng.

Đối tượng Cảm tại cơ quan cảnh sát điều tra.

Đối tượng Cảm tại cơ quan cảnh sát điều tra.

Sau khi làm xong giấy tờ giả, Hùng đã đưa ảnh các giấy tờ trên lên mạng xã hội Zalo để rao bán đất. 

Khi thấy Hùng rao bán đất trên mạng, anh Nguyễn Văn Cường (SN: 1977, ngụ ấp 1, xã Xuân Tây, huyện Cẩm Mỹ) đã liên hệ để mua đất. 

Vào khoảng 20h15’ ngày 19/06/2021, Nguyễn Văn Cảm đã mang các giấy tờ đất làm giả đến nhà anh Nguyễn Văn Cường tại ấp 1, xã Xuân Tây để tiến hành giao dịch mua bán đất và nhận tiền cọc 200 triệu đồng. 

Do nghi ngờ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của Cảm là giả nên anh Cường đã báo Công an xã Xuân Tây bắt quả tang. 

Tang vật thu giữ gồm: 1 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất làm giả, 1 giấy chứng minh nhân dân làm giả mang tên Nguyễn Văn Cam; 1 bộ photo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và giấy chứng minh nhân dân mang tên Bùi Mộng Hùng (SN: 1960) và 1 điện thoại di động. 

Tại cơ quan Công an đối tượng Cảm đã khai nhận hành vi phạm tội của mình. 

Hiện cơ quan Cảnh sát điều tra Công an huyện đã ra quyết định tạm giữ đối với Nguyễn Văn Cảm để điều tra về tội “Sử dụng con dấu hoặc tài liệu giả của cơ quan tổ chức” và “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”. 

Riêng đối tượng Nguyễn Ngọc Hùng đã bỏ trốn khỏi nơi cư trú. Công an huyện Cẩm Mỹ đang phối hợp người thân và gia đình đối tượng vận động ra đầu thú.

Văn Thể

Xem thêm

Nghị quyết 26 mở dư địa lớn cho bất động sản du lịch

Nghị quyết 26 mở dư địa lớn cho bất động sản du lịch

(CLO) Bộ Chính trị ban hành Nghị quyết 26-NQ/TW (Nghị quyết 26) về phát triển du lịch Việt Nam trở thành ngành kinh tế mũi nhọn trong kỷ nguyên mới. Nghị quyết đặt ra chỉ tiêu đến năm 2030 đảm bảo khoảng 1,5 triệu buồng lưu trú du lịch.

Khởi công dự án Vinhomes King Park quy mô hơn 41.000 tỷ đồng tại Bắc Ninh

Khởi công dự án Vinhomes King Park quy mô hơn 41.000 tỷ đồng tại Bắc Ninh

(CLO) Ngày 16/9, tại Bắc Ninh, Tập đoàn Vingroup đã chính thức khởi công Dự án Đầu tư xây dựng Khu đô thị mới phía Tây Bắc thành phố Bắc Ninh - Khu 1, có tên thương mại là Vinhomes King Park. Sự kiện là một trong 8 dự án, công trình trọng điểm được khởi công, khánh thành chào mừng tỉnh Bắc Ninh đón nhận Nghị quyết của Quốc hội về việc thành lập thành phố Bắc Ninh.

Tại lõi đô thị lớn, không gian sống riêng tư trở thành "xa xỉ phẩm" của giới tinh hoa

Khi các đô thị ngày càng gia tăng mật độ, nhu cầu tìm kiếm một nơi ở riêng tư và tĩnh tại cũng gia tăng theo. Bên cạnh vị trí thuận tiện hay hệ tiện ích cao cấp, khả năng bảo toàn nhịp sống cá nhân và mang lại sự cân bằng đang trở thành thước đo quan trọng trong lựa chọn bất động sản hạng sang.

SonKim Land thúc đẩy quan hệ hợp tác phát triển ga tích hợp tại Việt Nam

SonKim Land thúc đẩy quan hệ hợp tác phát triển ga tích hợp tại Việt Nam

Tại Hội nghị cấp cao “Vành đai và Con đường” (BRI) lần thứ 11, diễn ra từ ngày 9 - 10/09/2026 tại Hong Kong, SonKim Land đã ký kết thỏa thuận nguyên tắc xác lập quan hệ hợp tác chiến lược trong việc phát triển nhà ga tích hợp với Công ty Đường sắt đô thị Hong Kong (MTR) và Tập đoàn Gamuda Land Việt Nam, dưới sự chứng kiến của đại diện Tổng Lãnh sự quán Việt Nam và Malaysia.

Bốn điểm chạm làm nên nhịp sống riêng tư tại The Magnolia

Bốn điểm chạm làm nên nhịp sống riêng tư tại The Magnolia

Tại The Magnolia, hành trình trở về nhà được thiết kế như một chuỗi chuyển tiếp có chủ đích, nơi phố thị dần lùi lại phía sau và sự riêng tư được mở ra theo từng lớp. Một nhịp sống mới bắt đầu từ khoảnh khắc gia chủ bước qua ranh giới giữa đô thị sôi động và thế giới riêng của mình.

Lãi suất mua nhà giảm, người mua vẫn 'ngóng': Chủ đầu tư tung đủ chiêu kích cầu

Lãi suất mua nhà giảm, người mua vẫn 'ngóng': Chủ đầu tư tung đủ chiêu kích cầu

(CLO) Sau khi tăng lên mức 12-14%/năm, cao nhất kể từ quý I/2023, lãi suất cho vay mua nhà đang có dấu hiệu hạ nhiệt với nhiều gói tín dụng ưu đãi được triển khai. Tuy nhiên, tâm lý chờ đợi lãi suất ổn định và kỳ vọng giá nhà hợp lý hơn vẫn khiến một bộ phận khách hàng chưa xuống tiền, buộc các chủ đầu tư liên tục tung chính sách hỗ trợ để kích cầu.

Nhà đất giá rẻ 'giật mình': Cẩn thận chiêu 'mồi câu' khách hàng

Nhà đất giá rẻ 'giật mình': Cẩn thận chiêu 'mồi câu' khách hàng

(CLO) Những căn biệt thự, nhà phố được rao bán, cho thuê với giá thấp bất thường đang xuất hiện ngày càng nhiều trên mạng. Tuy nhiên, phía sau mức giá hấp dẫn có thể là những thông tin không đầy đủ, sản phẩm đã hết hoặc chiêu thức thu hút khách hàng để môi giới giới thiệu sang căn khác.

Cỡ chữ bài viết: