Cư dân Tháp Doanh nhân Hà Đông “kêu cứu” vì những sai phạm của chủ đầu tư

Hà Nội đã nhiều lần ra các văn bản đốc thúc chủ đầu tư tòa tháp phải khắc phục các sai phạm nghiêm trọng trong phòng cháy chữa cháy, chuyển nhượng tài sản không có sổ đỏ,... Tuy vậy, cho đến nay, dự án Tháp Doanh nhân vẫn chưa được sửa chữa, khắc phục, bất chấp việc cư dân tại đây nhiều lần phải đưa đơn cầu cứu cơ quan chức năng.

Dự án bất động sản đầy tai tiếng

Dự án Tòa nhà hỗn hợp Tháp doanh nhân (số 1 đường Thanh Bình, phường Mỗ Lao, quận Hà Đông, TP Hà Nội) do Công ty CP Đầu tư Xuất nhập khẩu Tây Đô thuộc Tập đoàn Anh Quân Strong làm chủ đầu tư có diện tích 2.710m2 với 270 căn hộ. Theo thiết kế, tòa tháp có chiều cao 52 tầng, đáp ứng nhu cầu nhà ở cao cấp cho khoảng hơn 1.000 người.

Được kỳ vọng trở thành biểu tượng tỉnh Hà Tây cũ khi toạ lạc tại vị trí đắc địa. Tuy nhiên, trên thực tế, dự án này liên tục mắc hàng loạt các sai phạm nghiêm trọng.

cu dan thap doanh nhan ha dong keu cuu vi nhung sai pham cua chu dau tu hinh 1

Dự án Tòa nhà hỗn hợp Tháp Doanh nhân tọa lạc tại địa điểm “đắc địa”.

Cụ thể, trong nhiều đơn kêu cứu của cư dân tại đây, dự án này chưa nghiệm thu phòng cháy chữa cháy, chưa ổn định điện nước sinh hoạt, chuyển nhượng một phần dự án không có sổ đỏ, nhiều hạng mục công trình sửa đổi khác với thiết kế ban đầu,...

cu dan thap doanh nhan ha dong keu cuu vi nhung sai pham cua chu dau tu hinh 2

Thang thoát hiểm bị chặn bởi các khung hàn sắt.

Trước đó, Tháp Doanh nhân còn gây ra nhiều tai tiếng trong quá trình xây dựng. Năm 2011, nhiều khách hàng đặt cọc nhà còn tố chủ đầu tư chưa hoàn tất thủ tục pháp lý đã huy động vốn và khởi công xây dựng.

Qua quá trình kiểm tra, các cơ quan chức năng phát hiện ra dự án khởi công khi không có giấy phép xây dựng, xử phạt hàng chục triệu đồng. Dự án Toà tháp hỗn hợp Doanh nhân còn được liệt vào “danh sách đen” của Sở Xây dựng Hà Nội bởi những sai phạm nghiêm trọng.

“Mang tiếng là chung cư cao cấp nhưng không bằng nhà ở quê”

Không ít lần cư dân dự án này phải xuống đường treo băng rôn phản đối, yêu cầu chủ đầu tư thực hiện đúng với cam kết ban đầu. Tuy nhiên, việc đâu lại vào đấy, dự án chung cư cao cấp vẫn tiếp tục chây ỳ, không có dấu hiệu khắc phục.

cu dan thap doanh nhan ha dong keu cuu vi nhung sai pham cua chu dau tu hinh 3

Bể bơi chưa từng được đưa vào sử dụng.

Theo phản ánh của cư dân, trong cam kết, chủ đầu tư khẳng định sẽ bảo đảm các dịch vụ thiết yếu dành cho cư dân, trong đó có bể bơi, sân chơi sinh hoạt chung dành cho cả trẻ em và người lớn tuổi. Nhưng những dịch vụ này lại chưa được đưa vào sử dụng.

Hiện tại, chủ đầu tư đã hàn sắt các cổng lên sân thượng và lối thoát hiểm, làm ảnh hưởng đến an toàn phòng cháy chữa cháy của chung cư.

Trong số 6 thang máy của dự án thì 2 thang máy dành riêng cho chủ đầu tư, chỉ có thẻ riêng mới có thể sử dụng. Còn 4 thang máy dành cho cư dân. Tuy nhiên, nhiều người dân sinh sống tại đây khẳng định, 2 thang máy liên tục bảo trì, không thể sử dụng trong 4 tháng nay.

Dù liên tục phản ánh, kiến nghị nhưng chủ đầu tư vẫn chưa bắt tay vào sửa chữa, hàng trăm hộ dân vào chen chân sử dụng 2 thang máy còn lại.

cu dan thap doanh nhan ha dong keu cuu vi nhung sai pham cua chu dau tu hinh 4

Thang máy liên tục bảo trì suốt 4 tháng.

Bà Thoa (62 tuổi) phải chờ hơn 1 tiếng đồng hồ mới lên được tầng 27 do thang máy gặp trục trặc. Không chỉ bà Thoa mà hàng chục người khác cũng phải vạ vật trước thang máy chờ đợi.

Chia sẻ với PV, bà Thoa không tránh khỏi sự bức xúc: “Điện đóm mất liên tục, ngày nào cũng như ngày nào, đều như vắt chanh, có ngày cao điểm mất lên đến 20 lần. Thanh máy hỏng, thang bộ đóng cửa, thế nếu có cháy thì chạy đằng trời.”

Điện chập chờn, không ổn định dẫn đến nhiều thiết bị bị hư hỏng. Riêng gia đình nhà bà Thoa đã hỏng liên tiếp 2 chiếc tivi, phải sửa chữa hàng triệu đồng.

Vì thế, nhiều người dân nói vui rằng, cứ đến chừng 3 giờ chiều, 5 giờ chiều, họ lại nhanh trí tháo các thiết bị đồ dùng để tránh hư hại. Việc này đã trở thành thói quen của cư dân chung cư.

cu dan thap doanh nhan ha dong keu cuu vi nhung sai pham cua chu dau tu hinh 5

Bao bì gạch đá, xi măng chắn trước lối thoát hiểm.

Trước đó, các hộ dân khi dọn đến chung cư đều phải nộp 20 triệu đồng phí bảo trì. Nhưng cho đến nay, phí bảo trì ấy đang ở đâu, sử dụng với mục đích gì, còn lại bao nhiêu thì người dân không biết.

“Người dân ở đây ban đầu tưởng chủ đầu tư kẹt vốn nên cũng cũng đồng lòng để mong chờ họ khắc phục. Nhưng sau này, chúng tôi thấy văn phòng riêng của ông ấy làm hoàn chỉnh, khang trang như lâu đài. Còn ở dưới thì phó mặc cho người dân”- bà Thoa nói.

Bất cập khi nhiều năm chưa có sổ đỏ

Không có chỗ sinh hoạt chung, người dân ùa xuống sảnh chung cư để cho con em được vui chơi. Để chống chế người dân, sảnh chung cư không được bật mà chỉ le lói được chút ánh sáng.

cu dan thap doanh nhan ha dong keu cuu vi nhung sai pham cua chu dau tu hinh 6

Người dân tràn xuống sảnh chung cư sinh hoạt chung.

Khi được hỏi, anh Phạm Văn Vinh (33 tuổi) cho biết: “Biểu tình, phản đối, viết đơn chúng tôi đã làm cả rồi nhưng vẫn không nhận được sự khắc phục. Để con trẻ chơi ở sảnh chung cư cũng chỉ là cách mà chúng tôi phản đối các quyết định của chủ đầu tư".

Chị Hoa, cư dân tại dự án Tháp Doanh nhân loay hoay làm giấy tờ cho con đi học tiểu học bởi gia đình chị vẫn chưa được cấp sổ đỏ.

“Con đi học phải bỏ tiền để “chạy” vì không có sổ hộ khẩu, thậm chí giấy tờ tạm trú tạm vắng cũng không làm được. Chủ đầu tư thì hứa lên hứa xuống nhưng cho đến nay, tôi và hầu hết người dân ở đây đều chưa nhận được giấy tờ nhà đất. Điều này rõ ràng là dấu hiệu lừa đảo của nhà đầu tư”

Để xoa dịu sự bức xúc của cư dân, chủ đầu tư không lấy phí dịch vụ và phí gửi xe với lời hứa “khi nào có sổ mới thu phí dịch vụ”. Nhưng vẫn không thể giảm khúc mắc của cư dân.

“Chúng tôi thiết tha yêu cầu chủ đầu tư, hãy nhìn đến tính mạng của người dân mà làm đến nơi đến chốn, chứ đừng phó mặc sự an toàn mà để chúng tôi tự xoay xở một mình”- chị Hoa chia sẻ.

Chúng tôi đã nhiều lần liên lạc với đại diện chủ đầu tư về các vấn đề của cư dân phản ánh, tuy nhiên chưa nhận được câu trả lời.

Bài và ảnh: Nguyễn Linh

Xem thêm

Sông Mey và những khoảng xanh nuôi dưỡng chất sống

Sông Mey và những khoảng xanh nuôi dưỡng chất sống

Trong cấu trúc đô thị, mặt nước, cây xanh và không gian công cộng góp phần định hình chất lượng nơi ở bên cạnh nhà ở, giao thông và các công trình dịch vụ. Tại Meyhomes Capital Phú Quốc, sông Mey cùng hệ công viên, đường dạo được tổ chức thành trục cảnh quan, đưa thiên nhiên đến gần đời sống cư dân.

Bộ Xây dựng cảnh báo cẩn trọng với canh bạc vay tiền ôm đất

Bộ Xây dựng cảnh báo cẩn trọng với canh bạc vay tiền ôm đất

(CLO) Theo đại diện Bộ Xây dựng, trong bối cảnh chính sách đang hướng tới hạn chế đầu cơ, người tham gia thị trường cần thận trọng hơn với các quyết định sử dụng đòn bẩy tài chính, tránh kỳ vọng giá bất động sản sẽ tiếp tục tăng cao như giai đoạn trước.

Hệ sinh thái tích hợp tại Capital Square: Nâng tầm chuẩn sống và gia tăng giá trị tài sản

Hệ sinh thái tích hợp tại Capital Square: Nâng tầm chuẩn sống và gia tăng giá trị tài sản

Song hành cùng đà tăng trưởng của Đà Nẵng, giá trị bất động sản trung tâm không chỉ đến từ vị trí mà còn được củng cố bởi chất lượng sống và khả năng khai thác đa dạng. Được quy hoạch theo mô hình đô thị tích hợp, Capital Square kết nối không gian an cư, thương mại, tiện ích và trải nghiệm trong một tổng thể, qua đó nâng cao giá trị sử dụng và tạo dư địa cho tài sản trong dài hạn.

3 giá trị đáng cân nhắc khi lựa chọn Imperia Sensa Park

3 giá trị đáng cân nhắc khi lựa chọn Imperia Sensa Park

Thị trường bất động sản đang chứng kiến sự thay đổi trong cách người mua lựa chọn một sản phẩm nhà ở: từ đơn giá/m² sang tổng hòa giữa giá trị sử dụng và tiềm năng gia tăng giá trị trong tương lai. Với quy mô 5 ha, 922 căn hộ cùng 93 sản phẩm thấp tầng, Imperia Sensa Park do MIK Group phát triển tại khu Đông TP.HCM tiếp cận bài toán này từ ba yếu tố: đáng sống - một nơi ở có chất lượng, đáng giữ - một tài sản để nắm giữ dài hạn và giàu tiềm năng cho cơ hội đầu tư.

Khi ánh sáng trở thành chất liệu chế tác nghệ thuật sống tại D’. Diamant Bleu

Khi ánh sáng trở thành chất liệu chế tác nghệ thuật sống tại D’. Diamant Bleu

Khởi nguồn từ triết lý "Crafted Living" – nơi mỗi không gian sống đều là một kiệt tác, The Sky Diamond Valley tại D’. Diamant Bleu được thiết kế vượt khỏi công năng và chuẩn mực của một tổ hợp tiện ích. Nơi đây, ánh sáng không chỉ chiếu sáng, mà trở thành chất liệu chế tác không gian và trải nghiệm sống. Dưới sự luân chuyển tinh tế và tự nhiên của thời gian, tại cùng một tọa độ, không gian liên tục chuyển mình, công năng không ngừng thay đổi, đưa mỗi khoảnh khắc trôi qua thành những đặc quyền thưởng ngoạn và thụ hưởng riêng biệt.

FDI tăng 76%, đất công nghiệp Việt Nam nổi 'sóng' lớn

FDI tăng 76%, đất công nghiệp Việt Nam nổi 'sóng' lớn

(CLO) Sau giai đoạn chững lại bởi những bất định về thuế quan, thị trường bất động sản công nghiệp đang chứng kiến sự trở lại mạnh mẽ của nhu cầu thuê. Dòng vốn FDI, làn sóng dịch chuyển sản xuất và hạ tầng mới được kỳ vọng tiếp tục tạo dư địa tăng trưởng cho phân khúc này.

Newtown Đà Nẵng: Đa dạng sản phẩm đáp ứng nhu cầu sở hữu và khai thác

Newtown Đà Nẵng: Đa dạng sản phẩm đáp ứng nhu cầu sở hữu và khai thác

Sự kiện “Wonders in Newtown” – Đô thị Hoàng Kim diễn ra ngày 3/10 tại TP. Đà Nẵng, giới thiệu tới khách hàng và nhà đầu tư hệ sản phẩm đa dạng của khu đô thị thương mại và dịch vụ cao cấp Newtown Đà Nẵng. Từ căn hộ cao tầng đến biệt thự sân gôn và shophouse, các sản phẩm mở ra nhiều lựa chọn cho nhu cầu sở hữu, nghỉ dưỡng và khai thác.

Bộ Tài chính đề xuất đánh thuế đất bỏ hoang cao gần 7 lần đất ở

Bộ Tài chính đề xuất đánh thuế đất bỏ hoang cao gần 7 lần đất ở

(CLO) Đất bỏ hoang, chậm đưa vào sử dụng có thể sẽ phải gánh mức thuế suất 0,2% (cao gần gấp 7 lần mức thông thường) theo đề xuất mới của Bộ Tài chính. Để chính sách đi vào thực tiễn, các tiêu chí nhận diện "đất bỏ hoang" sẽ được tham chiếu trực tiếp từ các quy định của pháp luật về đất đai.

Meyhomes Capital: Khi giáo dục trở thành “chìa khóa” cho quyết định ở lại đảo Ngọc

Meyhomes Capital: Khi giáo dục trở thành “chìa khóa” cho quyết định ở lại đảo Ngọc

Cảnh đẹp, không khí biển có thể khiến nhiều người phải lòng Phú Quốc từ lần đầu đặt chân đến. Nhưng để một gia đình thực sự chọn ở lại, bên cạnh công việc, nơi sinh sống còn là vấn đề học tập và phát triển của con trẻ. Với hệ thống giáo dục từng bước hiện hữu, Meyhomes Capital Phú Quốc đang tạo thêm nền tảng để các gia đình an tâm vun đắp cuộc sống lâu dài tại đây.

Hà Nội hạn chế nhà ở tại khu vực có nguy cơ cao xảy ra thiên tai

Hà Nội hạn chế nhà ở tại khu vực có nguy cơ cao xảy ra thiên tai

(CLO) Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Bùi Duy Cường vừa ký ban hành Quyết định số 132/2026 về việc ban hành Quy định tiêu chí bảo đảm yêu cầu phòng, chống thiên tai đối với công trình, nhà ở thuộc quyền sở hữu của hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn thành phố Hà Nội.

Cơ hội sở hữu căn hộ trung tâm dự án Capital Square, đón sóng tăng trưởng của Đà Nẵng

Cơ hội sở hữu căn hộ trung tâm dự án Capital Square, đón sóng tăng trưởng của Đà Nẵng

Được giới thiệu tại sự kiện Chào thu – Autumn fest với chủ đề “Hào quang thăng hoa”, Broadway Place và Hudson Place mang đến những lựa chọn về chuẩn sống năng động tại Capital Square. Nằm tại trái tim dự án, hai tòa tháp sở hữu vị trí chiến lượng, cùng hệ tiện ích tích hợp tạo nên môi trường sống tiện nghi, đồng thời mở rộng giá trị sử dụng và khả năng khai thác tài sản giữa trung tâm thành phố.

Cỡ chữ bài viết: