Cụ thể, nhà ga T2 được ACV đề xuất với công suất khai thác 3 triệu hành khách/năm với diện tích đất sử dụng khoảng 20,92 ha. Trong đó, nhà ga hành khách T2 có diện tích 1,136 ha; sân đỗ ô tô trước nhà ga T2 và các công trình phụ trợ là 19,784 ha.

Diện tích khu đất ACV đề xuất nằm trong quy hoạch được duyệt theo Quyết định số 1491/QĐ-BGTVT của Bộ Giao thông Vận tải quy hoạch Cảng hàng không Đồng Hới giai đoạn đến năm 2020, định hướng đến 2030. Tổng mức đầu tư dự kiến 1.222 tỷ đồng bằng vốn của ACV.

Đồng Hới là Cảng hàng không nội địa, do đó ACV đề xuất xây dựng nhà ga hành khách T2 - Cảng hàng không Đồng Hới thuộc thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư của UBND tỉnh Quảng Bình.

Trước đó, Cục Hàng không Việt Nam đã có văn bản phê duyệt Đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng khu chức năng (1/500) dự án mở rộng sân đỗ máy bay trước nhà ga T2 - Cảng hàng không Đồng Hới nhằm nâng cao năng lực khai thác.

Tổng diện tích quy hoạch là 107.485,32 m2; phù hợp với quy hoạch chi tiết Cảng hàng không Đồng Hới giai đoạn đến năm 2020, định hướng đế năm 2030.

Quy hoạch mở rộng sân đỗ máy bay với kích thước 118,35mx662,00m và một phần diện tích khu vực sân đỗ máy bay nối với đường lăn song song theo quy hoạch, đáp ứng 12 vị trí đỗ tàu bay code C theo tiêu chuẩn của Tổ chức hàng không dân dụng quốc tế (ICAO).

Cơ cấu quỹ đất của khu vực quy hoạch gồm khu vực sân đỗ máy bay hiện hữu, khu vực mở rộng sân đỗ máy bay, khu vực mở rộng lề sân đỗ, sân bê tông nhựa và bãi đỗ phương tiện mặt đất; khu vực dải bảo hiểm sân đỗ máy bay

Quy hoạch các công trình chức năng như: sân đỗ máy bay, hệ thống đường công vụ trên sân đỗ máy bay, bãi tập kết phương tiện, hệ thống giao thông hạ tầng kỹ thuật, hệ thống thoát nước mặt, hệ thống điện, chiếu sáng, đèn hiệu sân đỗ máy bay.