Theo dõi báo trên:
Dự án khu dân cư - thương mại dịch vụ Đông Bình Dương (dự án Đông Bình Dương, phường Tân Bình, TP.Dĩ An) bắt đầu năm 2003 khi UBND tỉnh Bình Dương chấp thuận chủ trương cho Công ty Cổ phần Ngoại thương và Phát triển đầu tư TP.HCM (Fideco) làm chủ đầu tư. Cho đến nay, dự án này được xem là dự án đất nền có diện tích lớn nhất tỉnh Bình Dương với 6.433 nền với diện tích từ 60m2 – 135m2
Sau khi được chấp thuận đầu tư, Fideco liên doanh với Công ty Onshine Investments thành lập Công ty TNHH Phát triển Đô thị Đông Bình Dương (Công ty Đông Bình Dương) thực hiện dự án. Công ty TNHH MTV Đầu tư và Xây dựng HHA (quận 1, TP HCM) là đơn vị phân phối sản phẩm dự án.
Dự án có mặt tiền chính trên đường Nguyễn Thị Minh Khai, giáp ranh với phường Tân Hạnh của TP.Biên Hòa (tỉnh Đồng Nai). Suốt 15 năm sau khi chủ đầu tư được chấp thuận dự án, giao đất, phê duyệt quy hoạch nhưng dự án vẫn bị treo. Cũng tại dự án này, UBND tỉnh Bình Dương phải 5 lần ra quyết định duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 để tăng quy mô dân số và diện tích đất thương mại, giảm diện tích đất công cộng cũng như điều chỉnh tiến độ dự án.
Sai phạm nghiêm trọng hơn, cho đến nay dự án này vẫn chưa được cấp phép xây dựng hạ tầng nhưng chủ đầu tư đã xây dựng xong hạ tầng cùng một ngôi nhà khá lớn bên trong dự án. Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương đã 2 lần ra quyết định xử phạt hành chính đối với chủ đầu tư dự án Đông Bình Dương về hành vi xây dựng hạ tầng trái phép.
Đến nay, chủ đầu tư dự án Đông Bình Dương đã được tỉnh 6 lần giao đất, cho thuê đất với diện tích khoảng 110ha. Phần diện tích còn lại Công ty Đông Bình Dương tự thỏa thuận đền bù với người dân có đất trong phạm vi dự án. Tuy nhiều lần ra quyết định xử phạt việc xây dựng không phép nhưng đến nay những hạng mục không phép vẫn tồn tại, không bị cưỡng chế.
Ngày 25/10/2019, ông Mai Hùng Dũng – Phó chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương đã ký Quyết định số 3122/QĐ-UBND cho phép Công ty Đông Bình Dương gia hạn tiến độ đưa đất vào sử dụng 24 tháng đối với khu đất tại dự án Đông Bình Dương.
Tuy nhiên đến nay Công ty Đông Bình Dương vẫn chưa đưa đất vào sử dụng và cũng chưa thực hiện việc nộp tiền gia hạn tiến độ sử dụng đất 24 tháng nêu trên. Tại thời điểm kiểm tra tiến độ ngày 12/5/2022, Sở Tài nguyên - Môi trường nhận định hạ tầng kĩ thuật trong dự án đã đạt khoảng 70% trong khi chưa được cấp phép xây dựng.
Xung quanh các lối vào dự án được rào chắn hàng rào tôn và lưới sắt. Tại quyết định gia hạn 24 tháng nêu trên, UBND tỉnh yêu cầu nếu hết thời hạn gia hạn (sau ngày 25/10/2021) mà Công ty Đông Bình Dương vẫn chưa đưa đất tại dự án vào sử dụng thì Sở Tài nguyên - Môi trường phải tham mưu UBND tỉnh thu hồi đất theo quy định. Tuy nhiên, Sở Tài nguyên - Môi trường cho rằng lý do khiến Công ty Đông Bình Dương bị quá thời hạn là thuộc trường hợp "bất khả kháng" do ảnh hưởng của dịch bệnh Covid-19.
Đối diện dự án, hàng chục văn phòng giao dịch bất động sản treo bảng phân phối dự án Đông Bình Dương mặc dù dự án này chưa đủ điều kiện được phép chuyển nhượng. Cuối tháng 11/2020, UBND tỉnh Bình Dương đã ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính Công ty TNHH MTV Đầu tư và Xây dựng HHA với số tiền 275 triệu đồng và đình chỉ hoạt động kinh doanh bất động sản đến 12 tháng vì vi phạm quy định về kinh doanh bất động sản mà bất động sản đó không đảm bảo đầy đủ các điều kiện theo quy định hoặc không được phép đưa vào kinh doanh theo quy định tại dự án Đông Bình Dương.
Liên lạc với các nhân viên kinh doanh tại các văn phòng này, những người này cho biết nếu muốn mua đất phải trả đủ tiền, ngân hàng chưa có chính sách cho vay vì dự án chưa đủ hồ sơ pháp lý. "Bây giờ lô đất 80m2 có giá khoảng 1 tỷ đồng là quá rẻ, chờ tới đủ pháp lý thì không còn giá này đâu", một nhân viên nói.
Sở Tài nguyên - Môi trường kiến nghị giao UBND TP.Dĩ An cùng Sở Xây dựng theo dõi, giám sát việc triển khai dự án, tiếp tục kiểm tra và xử lý các vi phạm hành chính nếu có. Đặc biệt là cắm biển báo thông tin về dự án chưa đủ điều kiện được phép chuyển nhượng để người dân nắm thông tin; không để tiếp diễn tình trạng tụ tập môi giới, quảng cáo rao bán đất nền dự án này khi chưa thực hiện đầy đủ pháp lý về hạ tầng, đầu tư xây dựng dự án và đất đai.
Thích
(CLO) Dù hiện nay Thông tư ban hành quy chuẩn kỹ thuật về trụ sạc xe điện mới chỉ đang là dự thảo, tuy nhiên dự kiến có hiệu lực từ 15/6, tức là khoảng hơn 2 tháng nữa. Nhiều ý kiến cho rằng thời gian áp dụng tương đối ngắn.
(CLO) Chỉ từ 30.000 đồng, bạn đã có thể sở hữu một chiếc mũ bảo hiểm bắt mắt trên vỉa hè Hà Nội. Nhưng đằng sau mức giá “hạt dẻ” ấy là những chiếc mũ mỏng manh, sẵn sàng vỡ tan khi va chạm,
(CLO) Tin từ Cục Đường sắt (Bộ Xây dựng), dự kiến sẽ có 9 dự án đường sắt quốc gia trên toàn mạng lưới được khởi công xây dựng trong giai đoạn từ nay đến năm 2030.
(CLO) Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM (HOSE) thông báo hệ thống công nghệ thông tin KRX dự kiến sẽ được đưa vào vận hành chính thức từ ngày 5/5/2025. Để đảm bảo quá trình chuyển đổi hệ thống diễn ra an toàn, một số bộ chỉ số chứng khoán sẽ được điều chỉnh thời điểm hiệu lực sang ngày 28/4.
(CLO) Bốn dự án thành phần thuộc tuyến cao tốc Bắc - Nam phía Đông giai đoạn 2021–2025 được lên kế hoạch đưa vào khai thác trong dịp lễ 30/4/2025. Tuy nhiên, khối lượng thi công còn nhiều, thời tiết bất lợi đang đặt ra thách thức lớn cho các ban quản lý dự án trong việc hoàn thành đúng tiến độ.
(CLO) Sáng 02/04/2025 (ngày 5/3 âm lịch), tại Di tích quốc gia đặc biệt chùa Tây Phương, UBND huyện Thạch Thất đã long trọng tổ chức Lễ công bố Quyết định ghi danh “Hội chùa Tây Phương” vào danh mục Di sản văn hóa phi vật thể quốc gia; đồng thời kỷ niệm 10 năm 34 pho tượng được công nhận Bảo vật quốc gia và khai hội chùa Tây Phương năm 2025.
(CLO) Công ty Cổ phần Bóng đá Chuyên nghiệp Việt Nam (VPF) quyết định mời trọng tài FIFA người Malaysia điều hành trận đấu giữa CLB Hà Nội và Đông Á Thanh Hóa tại vòng 17 LPBank V.League 2024/25, dù trận đấu này có sự hỗ trợ của công nghệ VAR.
(CLO) Liên hoan phim quốc tế TP HCM lần thứ hai sẽ lùi thời gian tổ chức vào năm 2026 thay vì năm 2025 như dự kiến trước đó.
(CLO) MC Cát Tường đã quyết định đóng cửa sân khấu mang tên mình ở Quận 1, TPHCM kể từ ngày 1/4.
(CLO) Chương trình “Như chưa hề có cuộc chia ly” sẽ phát sóng trở lại trên VTV1 vào lúc 20h10 ngày thứ Bảy đầu tiên của mỗi tháng, bắt đầu từ ngày 5/3 tới đây.
(CLO) Bộ Xây dựng đang dự thảo Nghị quyết của Quốc hội về cơ chế, chính sách đặc thù để tháo gỡ vướng mắc cho 11 dự án đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng giao thông theo hình thức hợp đồng BOT.
(CLO) Ngày 2/4, tại Trụ sở Trung ương Đảng, Tiểu ban Tổ chức phục vụ Đại hội XIV của Đảng họp phiên thứ ba. Đồng chí Trần Cẩm Tú, Ủy viên Bộ Chính trị, Thường trực Ban Bí thư, Trưởng Tiểu ban chủ trì hội nghị.
(CLO) Ngày 2/4, Tổng công ty Đầu tư phát triển đường cao tốc Việt Nam (VEC) cho biết đang xây dựng kế hoạch điều chỉnh mức giá dịch vụ sử dụng tuyến cao tốc TP. HCM - Long Thành - Dầu Giây.
(CLO) Dù chưa được cấp phép khai thác khoáng sản, nhưng cả ngàn khối đất vẫn được vận chuyển ra khỏi dự án rồi đổ rải rác tại các điểm khác nhau. Vụ việc được phát hiện khi một bãi đất trống trong khu vực dân cư bỗng đầy lên bất thường.
(CLO) Chiều nay (2/4), giá vàng trong nước điều chỉnh giảm, mất mốc 102 triệu đồng/lượng.
(CLO) Báo chí trên mạng xã hội không chỉ là xu hướng mà đã trở thành điều tất yếu, đòi hỏi cách đưa tin ngắn gọn, trực quan và phù hợp với thói quen người dùng.
(CLO) Việt Nam cần có những chính sách hỗ trợ rõ ràng, đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính, tạo điều kiện thuận lợi hơn nữa để doanh nghiệp tham gia phát triển nhà ở xã hội, từ đó cân bằng lại thị trường, đáp ứng đúng nhu cầu thực tế của đa số người dân.
(CLO) Theo chuyên gia, việc thành lập Quỹ phát triển nhà ở quốc gia và phát triển nhà giá rẻ là hợp lý. Đây là một phân khúc quan trọng và mang tính chủ đạo, khi có nguồn cung mới đáp ứng được nhu cầu thực tế sẽ giúp thị trường bất động sản phát triển cân đối hơn, đồng thời phát huy vai trò đảm bảo an sinh xã hội.
Lễ khởi công dự án Essensia Parkway đã diễn ra vào sáng ngày 31/3 với nhiều khoảnh khắc ấn tượng. Sự kiện đánh dấu sự xuất hiện của một dự án nhà ở thấp tầng cao cấp và khẳng định mạnh mẽ cho sứ mệnh tiên phong kiến tạo chuẩn sống Lux-Well của chủ đầu tư Phú Long tại Nam Sài Gòn.
(CLO) Hiện nay, giới đầu tư đang chia làm 2 “phe”. Phe thứ nhất là săn đất nền ở những địa phương đang có chủ trương sáp nhập. Phe thứ hai là săn đất nền, săn dự án ở những nơi đang xây dựng các dự án lớn, hoặc quy hoạch có dự án.
(CLO) Theo chuyên gia của Savills, Quỹ nhà ở quốc gia được đánh giá là giải pháp cần thiết để đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp và trung bình. Đây đồng thời là thông tin tích cực, mang tới kỳ vọng lớn về việc giải quyết tình trạng khan hiếm nguồn cung nhà giá rẻ tại các đô thị lớn như Hà Nội và TP HCM.
(CLO) Theo kế hoạch, trong tháng 4, nhiều khu vực khác tại Hà Nội, như Mê Linh, Mỹ Đức, Sơn Tây và Quốc Oai sẽ tổ chức các phiên đấu giá đất.
(CLO) Hiệp hội bất động sản TP HCM đề nghị bổ sung thêm chính sách phát triển nhà ở cho công chức, viên chức nhà nước để đáp ứng nhu cầu nhà ở rất lớn, rất cấp bách của đội ngũ này.
Lễ khởi công công trình nhà ở thấp tầng và khu nhà ở xã hội khu dân cư mới trên địa bàn phường Nhân Hòa, thị xã Mỹ Hào, tỉnh Hưng Yên (Dự án Majestic City) chính thức diễn ra vào lúc 09h00 ngày 29/03/2025, đánh dấu bước khởi đầu quan trọng cho một trong những dự án bất động sản tiềm năng bậc nhất khu vực. Với pháp lý vững chắc, Majestic City không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là sản phẩm đầu tư có dư địa tăng giá vượt trội trên thị trường.
(CLO) UBND TP Hà Nội vừa yêu cầu Sở Xây dựng, Sở Tài chính, UBND huyện Đông Anh và các đơn vị liên quan tập trung đẩy nhanh tiến độ, thực hiện các thủ tục theo "luồng xanh" để rút ngắn thời gian xử lý đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội Tiên Dương 1 và Tiên Dương 2, huyện Đông Anh.
(CLO) Trong kỷ nguyên số, công nghệ đang trở thành yếu tố then chốt quyết định chất lượng dịch vụ quản lý vận hành bất động sản. Các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực này cũng đẩy mạnh cập nhật các xu hướng công nghệ mới để nâng tầm trải nghiệm cư dân và tối ưu hiệu quả vận hành dự án.
