Đến hẹn lại... hứa

Công ty CP đầu tư và phát triển An Nhân (Công ty An Nhân) đã có thông báo về kết quả buổi gặp khách hàng mua căn hộ chung cư thuộc dự án Khu nhà ở Vĩnh Lộc A. Đây là dự án nhà ở xã hội, được gọi là Vĩnh Lộc Dgold có diện tích 4,6 ha gồm 2 block D1 và D2 với 1.344 căn hộ - 85 căn nhà phố trên đường Hương Lộ 80, xã Vĩnh Lộc A, huyện Bình Chánh, TP.HCM.

Vĩnh Lộc Dgold được UBND TP.HCM cấp phép xây dựng vào tháng 3/2016, người ký hợp đồng mua căn hộ thanh toán tiền theo tiến độ dự án và Công ty An Nhân dự kiến bàn giao nhà vào quý II/2019. Tuy nhiên đến thời điểm bàn giao, chủ đầu tư viện lý do vì lần đầu làm dự án nhà ở xã hội nên không rành việc pháp lý, phải làm lại hồ sơ dự án và đề nghị khách hàng ký lại hợp đồng mới.

Tại hợp đồng mới, Công ty An Nhân cam kết bàn giao căn hộ vào quý I/2020 và khách hàng tiếp tục đóng tiền theo tiến độ. Khi rất nhiều người mua đóng đủ 70% số tiền mua thì dự án vẫn chưa hoàn thành.

Tháng 10/2020, chủ đầu tư hẹn bàn giao căn hộ vào tháng 3/2021 nhưng dự án vẫn thi công rất chậm. Đến thời hạn bàn giao, Công ty An Nhân tiếp tục thất hứa, “xin” dời ngày bàn giao vào tháng 10/2021.

Đến thời hạn cam kết, Công ty An Nhân tiếp tục gửi văn bản đến khách hàng, “hứa” thời điểm bàn giao căn hộ block D1 vào tháng 1/2022, và block D2 vào 2/2022.

Lý do tiếp tục dời ngày bàn giao, chủ đầu tư cho rằng do tình hình dịch bệnh Covid-19 đã khiến dự án phải tạm dừng thi công từ ngày 9/7/2021. Từ tháng 10/2021, chủ đầu tư đang tìm mọi biện pháp để thi công trở lại nhưng vì quy định phòng chống dịch nên gặp nhiều khó khăn trong việc huy động nhân công, thiết bị, nguyên vật liệu.

Và hiện nay với văn bản thông báo này, Công ty An Nhân tiếp tục “điệp khúc” dời thời hạn bàn giao căn hộ block D1 từ ngày 30/3/2022, block D2 từ ngày 30/5/2022.

Chủ đầu tư này khẳng định rất cần sự chung tay ủng hộ từ phía khách hàng nên đề nghị khách hàng nào chưa đóng đủ 70% giá trị hợp đồng thì đóng thêm để đạt 70%. Khách hàng đã đóng 70% đề nghị hỗ trợ đóng thêm 10 -15% giá trị hợp đồng.

Chủ đầu tư cam kết sử dụng nguồn kinh phí của khách hàng đúng mục đích, chỉ thanh toán cho các đơn vị thi công tại dự án để đảm bảo tiền độ. Nếu không thực hiện đúng tiến độ giao nhà, chủ đầu tư sẽ chịu phạt lãi xuất 5,56% đối với khách hàng đóng thêm trên 70% giá trị hợp đồng với thời gian tính lãi từ tháng 6/2022.

Khách hàng mất lòng tin với chủ đầu tư

Trao đổi với phóng viên Nhà báo & Công luận, anh H. - người dân đã đóng đủ 70% số tiền mua căn hộ cho biết mình không còn tin tưởng vào lời hứa của Công ty An Nhân. Đáng lẽ theo hợp đồng, mọi người đã được nhận căn hộ từ năm 2020 để ổn định cuộc sống nhưng đến nay vẫn phải mòn mỏi chờ đợi.

Anh này chia sẻ, đây là dự án nhà ở xã hội nên đa số khách hàng mua là người có thu nhập thấp như công nhân, giáo viên, lao động tự do để mong có một nơi ở đàng hoàng ổn định cuộc sống. Rất nhiều người phải đi vay mượn, vay ngân hàng để đóng tiền theo yêu cầu của chủ đầu tư.

“Do vậy, chủ đầu tư trễ hẹn bàn giao đến nay đã gần 3 năm cũng là chừng ấy thời gian rất nhiều khách hàng của dự án Vĩnh Lộc Dgold vừa phải tốn tiền thuê trọ, vừa phải trả lãi vay ngân hàng nên cuộc sống khó khăn, nợ nần chồng chất”, anh H. bức xúc.

Cũng theo khách hàng này, sau thời điểm giãn cách xã hội, mọi người đến dự án thì vẫn thấy có thi công tại Vĩnh Lộc Dgold. Tuy nhiên việc thi công rất chậm, không có nhiều sự thay đổi so với trước dịch Covid-19. Kiểu họ thi công cho có, cho người mua nhà thấy để tin tưởng mà đóng thêm tiền cho chủ đầu tư.

Quá bức xúc với cách làm việc và nhiều lần thất hứa bàn giao nhà của Công ty An Nhân, nhóm cư dân mua nhà đã kéo đến dự án căng băng rôn yêu cầu chủ đầu tư này nghiêm túc thực hiện cam kết.

Anh H. khẳng định: “Đến nay chúng tôi đã mất lòng tin nên sẽ không đóng thêm tiền theo đề nghị của Công ty An Nhân và yêu cầu chủ đầu tư này phải nghiêm túc thực hiện lời hứa với khách hàng”.