Dưới 2 tỷ đồng còn có thể mua được căn hộ ở TP. Thủ Đức?

Theo phân tích của nhiều chuyên gia, hiện nay xu hướng người dân đang dần dịch chuyển ra các khu đô thị vệ tinh - nơi có hạ tầng kết nối tốt đang hình thành rõ nét. Đặc biệt là khu vực phía Đông TP. HCM ngày càng thu hút giới đầu tư và người mua để ở.

duoi 2 ty dong con co the mua duoc can ho o tp thu duc hinh 1

Ảnh minh hoạ

Bài liên quan

Doanh nghiệp bất động sản ồ ạt phát hành trái phiếu

Bất động sản nghỉ dưỡng khởi sắc sau ngày Việt Nam mở cửa du lịch

Ba biến số kiểm soát lạm phát và dự báo giá bất động sản 2022

Tập đoàn BRG được vinh danh tại Giải thưởng Thương hiệu Bất động sản dẫn đầu năm 2021 – 2022  

Trong báo cáo mới đây, Công ty công nghệ bất động sản Rever đánh giá, TP. Thủ Đức hiện là khu vực có số lượng dự án nhà phố, biệt thự lẫn căn hộ chung cư nhiều nhất tại TP. HCM. Với loại hình căn hộ chung cư, tại đây có đến trên dưới 150 dự án đã, đang và sắp triển khai với mọi phân khúc từ bình dân đến hạng sang. Loại hình nhà ở thấp tầng gồm nhà phố và biệt thự cũng ghi nhận hơn 50 dự án.

Riêng căn hộ có giá dưới 2 tỷ đồng, khảo sát của Rever chỉ ra tại TP. Thủ Đức có khoảng 40 dự án, phù hợp với những gia đình có mức thu nhập trung bình. Tuy nhiên, phần lớn các dự án này đã xây dựng cách đây từ 6 - 10 năm trở lên, diện tích không quá lớn dao động khoảng 30 - 73m2 với 1 - 2 phòng ngủ. 

Trong đó, tại quận 2 cũ, các căn hộ tiếp cận được ngân sách dưới 2 tỷ đồng đa phần chỉ rộng 30 -36 m2 như: Căn hộ văn phòng officetel Lexington (phường An Phú) rộng 36m2, 1 phòng ngủ, 1 phòng tắm có giá chào bán trên thị trường thứ cấp đầu năm nay khoảng 1,75 tỷ đồng; căn hộ 30 m2, 1 phòng ngủ, 1 phòng tắm tại chung cư 64 Xuân Thuỷ có giá chào bán trên thị trường thứ cấp 1,8 tỷ đồng; dự án Mười Mẫu, La Astoria, Petroland, An Lộc - An Phúc, Thủ Thiêm Xanh...

Ở khu vực xa hơn, với dưới 2 tỷ đồng, người mua có thể tìm được căn hộ 2 phòng ngủ và 2 phòng tắm gồm: dự án Citi Esto, Citi Alto, Citi Home, Citi Soho hoặc chung cư Thạnh Mỹ Lợi...

Trên địa bàn quận 9 cũ ghi nhận 10 dự án dưới 2 tỷ đồng. Trong đó, các căn hộ một phòng tắm chủ yếu tọa lạc tại phường Phước Long B, Phú Hữu hoặc tiếp giáp với Đồng Nai như: Man Thiện, EHome 1, Thủ Thiêm Garden, Vinhomes Grand Park, Citrine Apartment, Ricca, Flora Anh Đào, Flora Kikyo, Flora Fuji, The Eastern. 

Với các căn hộ loại 2 phòng tắm có diện tích từ 60 - 73m2 vùng giá dưới 2 tỷ đồng, người mua có thể tìm thấy tại chung cư 9 View Apartment, Green Building, Sky 9, EHomeS, Topaz Home 2, Saigon Gateway.

Còn tại quận Thủ Đức cũ có 13 dự án giao dịch ở mức giá dưới 2 tỷ đồng. Nhóm căn hộ một phòng tắm gồm: Chung cư Mỹ An, Chương Dương Home, Newton Apartment, TDH Phước Long, Linh Trung, Saigon Avenue, Fresca Riverside... các dự án này tọa lạc tại phường Tam Bình, Trường Thọ, Bình Chiểu và Hiệp Bình Chánh, được chào bán với mức giá 1,5-1,8 tỷ đồng/căn.

Còn căn hộ 2 phòng ngủ, 2 phòng tắm có diện tích 58 - 68m2 thuộc mức giá này gồm: Đạt Gia Residence, Sen Hồng, Sunview Town, Linh Tây, TDH Riverview, Stown.

Rever đánh giá, tiềm năng tăng giá ở cả loại hình căn hộ lẫn nhà phố, biệt thự tại TP. Thủ Đức đều rất tốt. Trung bình các dự án đã tăng từ 10 - 50% so với thời điểm mở bán, một số dự án có mức tăng mạnh đến hơn 60%.

"Thực tế thị trường nhà ở hiện nay chỉ ra rằng, người mua nhà để ở lẫn giới đầu tư cá nhân sẵn sàng di chuyển xa hơn trước kia để tìm kiếm cho mình một tổ ấm nằm trong khu quy hoạch bài bản, quản lý chuyên nghiệp, đầy đủ tiện nghi, tiện ích được tích hợp. Quan trọng hơn là giá bán phù hợp túi tiền nhờ vào các điều khoản thanh toán kéo dài, linh hoạt và sự liên kết với các ngân hàng", Rever nhận định.

Xem thêm

Sông Mey và những khoảng xanh nuôi dưỡng chất sống

Sông Mey và những khoảng xanh nuôi dưỡng chất sống

Trong cấu trúc đô thị, mặt nước, cây xanh và không gian công cộng góp phần định hình chất lượng nơi ở bên cạnh nhà ở, giao thông và các công trình dịch vụ. Tại Meyhomes Capital Phú Quốc, sông Mey cùng hệ công viên, đường dạo được tổ chức thành trục cảnh quan, đưa thiên nhiên đến gần đời sống cư dân.

Bộ Xây dựng cảnh báo cẩn trọng với canh bạc vay tiền ôm đất

Bộ Xây dựng cảnh báo cẩn trọng với canh bạc vay tiền ôm đất

(CLO) Theo đại diện Bộ Xây dựng, trong bối cảnh chính sách đang hướng tới hạn chế đầu cơ, người tham gia thị trường cần thận trọng hơn với các quyết định sử dụng đòn bẩy tài chính, tránh kỳ vọng giá bất động sản sẽ tiếp tục tăng cao như giai đoạn trước.

Hệ sinh thái tích hợp tại Capital Square: Nâng tầm chuẩn sống và gia tăng giá trị tài sản

Hệ sinh thái tích hợp tại Capital Square: Nâng tầm chuẩn sống và gia tăng giá trị tài sản

Song hành cùng đà tăng trưởng của Đà Nẵng, giá trị bất động sản trung tâm không chỉ đến từ vị trí mà còn được củng cố bởi chất lượng sống và khả năng khai thác đa dạng. Được quy hoạch theo mô hình đô thị tích hợp, Capital Square kết nối không gian an cư, thương mại, tiện ích và trải nghiệm trong một tổng thể, qua đó nâng cao giá trị sử dụng và tạo dư địa cho tài sản trong dài hạn.

3 giá trị đáng cân nhắc khi lựa chọn Imperia Sensa Park

3 giá trị đáng cân nhắc khi lựa chọn Imperia Sensa Park

Thị trường bất động sản đang chứng kiến sự thay đổi trong cách người mua lựa chọn một sản phẩm nhà ở: từ đơn giá/m² sang tổng hòa giữa giá trị sử dụng và tiềm năng gia tăng giá trị trong tương lai. Với quy mô 5 ha, 922 căn hộ cùng 93 sản phẩm thấp tầng, Imperia Sensa Park do MIK Group phát triển tại khu Đông TP.HCM tiếp cận bài toán này từ ba yếu tố: đáng sống - một nơi ở có chất lượng, đáng giữ - một tài sản để nắm giữ dài hạn và giàu tiềm năng cho cơ hội đầu tư.

Khi ánh sáng trở thành chất liệu chế tác nghệ thuật sống tại D’. Diamant Bleu

Khi ánh sáng trở thành chất liệu chế tác nghệ thuật sống tại D’. Diamant Bleu

Khởi nguồn từ triết lý "Crafted Living" – nơi mỗi không gian sống đều là một kiệt tác, The Sky Diamond Valley tại D’. Diamant Bleu được thiết kế vượt khỏi công năng và chuẩn mực của một tổ hợp tiện ích. Nơi đây, ánh sáng không chỉ chiếu sáng, mà trở thành chất liệu chế tác không gian và trải nghiệm sống. Dưới sự luân chuyển tinh tế và tự nhiên của thời gian, tại cùng một tọa độ, không gian liên tục chuyển mình, công năng không ngừng thay đổi, đưa mỗi khoảnh khắc trôi qua thành những đặc quyền thưởng ngoạn và thụ hưởng riêng biệt.

FDI tăng 76%, đất công nghiệp Việt Nam nổi 'sóng' lớn

FDI tăng 76%, đất công nghiệp Việt Nam nổi 'sóng' lớn

(CLO) Sau giai đoạn chững lại bởi những bất định về thuế quan, thị trường bất động sản công nghiệp đang chứng kiến sự trở lại mạnh mẽ của nhu cầu thuê. Dòng vốn FDI, làn sóng dịch chuyển sản xuất và hạ tầng mới được kỳ vọng tiếp tục tạo dư địa tăng trưởng cho phân khúc này.

Newtown Đà Nẵng: Đa dạng sản phẩm đáp ứng nhu cầu sở hữu và khai thác

Newtown Đà Nẵng: Đa dạng sản phẩm đáp ứng nhu cầu sở hữu và khai thác

Sự kiện “Wonders in Newtown” – Đô thị Hoàng Kim diễn ra ngày 3/10 tại TP. Đà Nẵng, giới thiệu tới khách hàng và nhà đầu tư hệ sản phẩm đa dạng của khu đô thị thương mại và dịch vụ cao cấp Newtown Đà Nẵng. Từ căn hộ cao tầng đến biệt thự sân gôn và shophouse, các sản phẩm mở ra nhiều lựa chọn cho nhu cầu sở hữu, nghỉ dưỡng và khai thác.

Bộ Tài chính đề xuất đánh thuế đất bỏ hoang cao gần 7 lần đất ở

Bộ Tài chính đề xuất đánh thuế đất bỏ hoang cao gần 7 lần đất ở

(CLO) Đất bỏ hoang, chậm đưa vào sử dụng có thể sẽ phải gánh mức thuế suất 0,2% (cao gần gấp 7 lần mức thông thường) theo đề xuất mới của Bộ Tài chính. Để chính sách đi vào thực tiễn, các tiêu chí nhận diện "đất bỏ hoang" sẽ được tham chiếu trực tiếp từ các quy định của pháp luật về đất đai.

Meyhomes Capital: Khi giáo dục trở thành “chìa khóa” cho quyết định ở lại đảo Ngọc

Meyhomes Capital: Khi giáo dục trở thành “chìa khóa” cho quyết định ở lại đảo Ngọc

Cảnh đẹp, không khí biển có thể khiến nhiều người phải lòng Phú Quốc từ lần đầu đặt chân đến. Nhưng để một gia đình thực sự chọn ở lại, bên cạnh công việc, nơi sinh sống còn là vấn đề học tập và phát triển của con trẻ. Với hệ thống giáo dục từng bước hiện hữu, Meyhomes Capital Phú Quốc đang tạo thêm nền tảng để các gia đình an tâm vun đắp cuộc sống lâu dài tại đây.

Hà Nội hạn chế nhà ở tại khu vực có nguy cơ cao xảy ra thiên tai

Hà Nội hạn chế nhà ở tại khu vực có nguy cơ cao xảy ra thiên tai

(CLO) Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Bùi Duy Cường vừa ký ban hành Quyết định số 132/2026 về việc ban hành Quy định tiêu chí bảo đảm yêu cầu phòng, chống thiên tai đối với công trình, nhà ở thuộc quyền sở hữu của hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn thành phố Hà Nội.

Cơ hội sở hữu căn hộ trung tâm dự án Capital Square, đón sóng tăng trưởng của Đà Nẵng

Cơ hội sở hữu căn hộ trung tâm dự án Capital Square, đón sóng tăng trưởng của Đà Nẵng

Được giới thiệu tại sự kiện Chào thu – Autumn fest với chủ đề “Hào quang thăng hoa”, Broadway Place và Hudson Place mang đến những lựa chọn về chuẩn sống năng động tại Capital Square. Nằm tại trái tim dự án, hai tòa tháp sở hữu vị trí chiến lượng, cùng hệ tiện ích tích hợp tạo nên môi trường sống tiện nghi, đồng thời mở rộng giá trị sử dụng và khả năng khai thác tài sản giữa trung tâm thành phố.

Cỡ chữ bài viết: