FLC Green Apartment – “điểm sáng” thị trường căn hộ Hà Nội quý I/2019

(CLO) Thị trường bất động sản (BĐS) nhà ở Hà Nội đã bước qua quý I với nhiều gam màu sáng, trong đó, sản phẩm căn hộ tầm trung với mức giá hợp lý đạt số lượng bán khá cao, giữ tỷ trọng lớn nhất trong tổng lượng giao dịch quý I/2019.

Tiêuđiểmthịtrườngđầunăm

Theo báo cáo của CBRE, dù trải qua kỳ nghỉ Tết dài ngày nhưng thị trường BĐS Hà Nội đã nhanh chóng bắt nhịp trở lại với lượng giao dịch khả quan hầu hết các phân khúc.

Trong quý I/2019, có khoảng 9.390 căn hộ được bán, cao hơn 36% so với cùng kỳ năm 2018. Nhờ hoạt động mở bán nhộn nhịp và nhiều chương trình ưu đãi đã góp phần thúc đẩy doanh số bán hàng. Trong đó, phân khúc trung cấp vẫn giữ tỷ trọng lớn nhất trong tổng lượng giao dịch, chiếm khoảng 68% số căn bán được, cho thấy thị trường Hà Nội vẫn hướng đến phân khúc người mua để ở.

Bên cạnh đó, thị trường cũng chứng kiến nhu cầu tốt từ các nhà đầu tư trong và ngoài nước đối với các dự án tại các địa điểm gần khu công nghiệp (khu phía Đông) và khu vực tập trung cộng đồng chuyên gia nước ngoài (khu phía Tây và quận Tây Hồ).

Báo cáo của đơn vị nghiên cứu và tư vấn JLL vừa công bố cũng chỉ ra: thị trường căn hộ Hà Nội quý I có hoạt động bán hàng "bùng nổ" với phần lớn lượng bán ghi nhận đến từ các dự án đã hoặc sắp hoàn thành. "Lượng căn mở bán dự kiến gia tăng ở khu vực phía Tây và phía Bắc thành phố nhờ cơ sở hạ tầng liên tục cải thiện", JLL nhận định.

Lý giải về diễn biến sôi động của thị trường căn hộ đầu năm, một chuyên gia địa ốc cho rằng, đây là thời điểm cung - cầu gặp nhau khi mà nhu cầu mua căn hộ duy trì ở mức tốt và các chủ đầu tư cũng ngày càng đưa ra chiến lược sản phẩm vừa túi tiền bằng cách thu nhỏ diện tích căn hộ để nhắm đến thị phần người độc thân, người nước ngoài hoặc gia đình trẻ.

Trong khi đó, nhiều số liệu chỉ ra, giá nhà ở vừa túi tiền ở nước ta, chưa nói đến nhà cao cấp, so với tổng thu nhập bình quân của 1 hộ gia đình/năm đang cao gấp 20 - 25 lần. Vì thế, những dự án nhà ở có mức giá hợp lý mà vẫn đảm bảo chất lượng sống, tối ưu nhu cầu sinh hoạt của đa dạng khách hàng đang trở nên có sức hấp dẫn hơn bao giờ hết.

CănhộFLCGreenApartmentsắpbàngiaohútkhách

Góp phần không nhỏ vào tổng lượng giao dịch quý I nói trên, dự án FLC Green Apartment đang gây sự chú ý lớn trên thị trường bởi hội tụ nhiều lợi thế vượt trội và chuẩn bị cán đích, bàn giao những căn hộ đầu tiên trong tháng 5/2019.

FLC Green Apartment sở hữu vị trí trung tâm Mỹ Đình sắp đến ngày bàn giao

FLC Green Apartment sở hữu vị trí trung tâm Mỹ Đình sắp đến ngày bàn giao

Tọa lạc tại số 18A Phạm Hùng, FLC Green Apartment thừa hưởng nhiều lợi thế kết nối liên vùng thuận lợi khi tiếp giáp với nhiều tuyến đường huyết mạch: Một hướng kết nối với Phạm Văn Đồng chạy ra sân bay Nội Bài; một hướng kết nối với Khuất Duy Tiến - Nguyễn Xiển, vành đai 3 và trục giao thông xuyên tâm Hồ Tùng Mậu – Xuân Thủy – Cầu Giấy... Vị trí giữa trung tâm Mỹ Đình cũng giúp dự án gần nhiều trụ sở hành chính mới của các bộ, ngành Trung ương và hàng loạt các công trình giáo dục, y tế, văn hóa trọng điểm quốc gia, các tòa nhà văn phòng lớn tập trung đông đảo cộng đồng chuyên gia nước ngoài làm việc…

Theo đại diện chủ đầu tư, trong giai đoạn chuẩn bị bàn giao này, dự án đang thu hút lượng lớn nhà đầu tư tới giao dịch đặc biệt là nhóm khách nước ngoài có chiều hướng gia tăng. Nguyên nhân đến từ nhiều yếu tố như: giá trị đầu tư một căn hộ ở khu vực trung tâm Hà Nội hiện vẫn thấp hơn rất nhiều so với một số nước trong khu vực. Đó là chưa kể FLC Green Apartment còn hấp dẫn bởi diện tích căn hộ vừa phải từ 45 – 70 m2, mức giá khởi điểm khá hợp lý chỉ từ 1,1 tỷ đồng, tỷ suất cho thuê dự kiến lên đến 7,8%/năm, gấp 2-3 lần so với tỷ suất lợi nhuận cho thuê tại một số nước.

Ngoài tiềm năng cho thuê, dự án còn mang tới không gian sống tiện nghi, trong lành giữa thành phố nhờ sở hữu 20 tiện ích nội khu đồng bộ, hiện đại bao gồm: Siêu thị, trung tâm thương mại, khu tập Gym, Spa, bể bơi 4 mùa, khu vui chơi trẻ em, 5 tầng đỗ xe trên cao, mảng xanh thông tầng gần 10.000m2, vườn chân mây… và được quản lý vận hành bởi CBRE - đơn vị uy tín với tiêu chuẩn quốc tế.

Khoảng xanh thông tầng ấn tượng tại FLC Green Apartment

Khoảng xanh thông tầng ấn tượng tại FLC Green Apartment

Hiện dự án đang mở bán những căn hộ đẹp cuối cùng và áp dụng chính sách ưu đãi đặc biệt cho khách hàng trong thời gian từ 1/5 – 31/5/2019: Chiết khấu 8% GTHĐ trước VAT cho tất cả các giao dịch thành công; chiết khấu thanh toán sớm đối với khách hàng thanh toán 30% theo tiến độ kí HĐ và chiết khấu lãi suất 14%/năm trên số tiền thanh toán sớm. Kèm theođó là hàng loạt quà tặng giá trị như miễn phí 3 năm phí dịch vụ, tặng gói “Tân gia phát tài” nội thất giá trị cho căn hộ sẵn sàng chào đón các chủ nhân tương lai.

• Đại lý phân phối chính thức: Cland, Phú Quý Land, Red Land.

• Văn phòng giao dịch: Tòa nhà FLC Twin Towers, số 265 Cầu Giấy, Dịch Vọng, Cầu Giấy, Hà Nội.

• Fanpage: https://www.facebook.com/flcgreenapartment.offcial/

• Hotline: 0965.560.0688

P.V

Xem thêm

QL22 mở rộng kích hoạt làn sóng “di cư ngược” về trung tâm mới phía Tây Bắc TP.HCM

QL22 mở rộng kích hoạt làn sóng “di cư ngược” về trung tâm mới phía Tây Bắc TP.HCM

(CLO) Việc TP.HCM quyết định khởi công dự án nâng cấp QL22 lên 10 làn xe trong năm 2026 không chỉ tháo gỡ điểm nghẽn giao thông mà còn định vị lại bản đồ bất động sản khu Tây Bắc. Hưởng lợi trực tiếp từ cú hích hạ tầng đó, Vinhomes Sài Gòn Park đang trở thành tâm điểm hút dòng người nhờ giải quyết nhu cầu thực cho hàng vạn người dân khu vực và mở ra tiềm năng tăng trưởng vượt trội nhờ vị thế cửa ngõ giao thương quốc tế.

The Greenery 2: Đại lộ trung tâm – Xứng tầm Đất Cảng

The Greenery 2: Đại lộ trung tâm – Xứng tầm Đất Cảng

Tọa lạc tại tâm điểm phát triển mới của Thủy Nguyên, The Greenery 2 sở hữu lợi thế kết nối trực diện trên trục đại lộ trung tâm, nơi giao thoa giữa nhịp sống đô thị hiện đại, thương mại sôi động và dòng chảy phát triển mạnh mẽ của Hải Phòng. Không chỉ mở ra cơ hội an cư trong một không gian quy hoạch đồng bộ, dự án còn kiến tạo chuẩn sống mới với môi trường sống xanh, tiện nghi và giàu tiềm năng gia tăng giá trị. Giữa trung tâm đang chuyển mình từng ngày, The Greenery 2 mang đến một điểm đến cân bằng giữa sôi động và thư thái, giữa chất sống đô thị và cảm giác an nhiên – nơi mỗi ngày đều là một trải nghiệm trọn vẹn cho cư dân hiện đại.

Giá nhà lập đỉnh, người trẻ đổ xô đi thuê: Cơn sốt phòng trọ Hà Nội nóng trở lại

Giá nhà lập đỉnh, người trẻ đổ xô đi thuê: Cơn sốt phòng trọ Hà Nội nóng trở lại

(CLO) Thị trường nhà ở cho thuê tại Hà Nội thời gian gần đây có dấu hiệu sôi động trở lại ở một số khu vực. Tuy nhiên, đằng sau diễn biến này không chỉ là câu chuyện cung - cầu của thị trường cho thuê, mà còn cho thấy nhu cầu rất lớn về những sản phẩm nhà ở có mức giá phù hợp với khả năng chi trả của người trẻ.

Kiệt tác Zen nguyên bản và dấu ấn SITES danh giá tại tọa độ “chữa lành” The Komorebi

Kiệt tác Zen nguyên bản và dấu ấn SITES danh giá tại tọa độ “chữa lành” The Komorebi

Giữa lòng đô thị đảo Vinhomes Royal Island (Hải Phòng), The Komorebi được kiến tạo như một kiệt tác sống - nghỉ dưỡng đầy tinh tế dành cho giới tinh hoa. Không chỉ mang kiến trúc Zen nguyên bản được chắp bút bởi kiến trúc sư huyền thoại Kengo Kuma, dự án còn sở hữu công viên đầu tiên tại Việt Nam đạt tiền chứng chỉ SITES - tiêu chuẩn danh giá hàng đầu thế giới về thiết kế cảnh quan và phát triển không gian bền vững.

Việt Nhân Hải Phòng: Nơi nhân sự được trao đặc quyền và không gian phát triển toàn diện

Việt Nhân Hải Phòng: Nơi nhân sự được trao đặc quyền và không gian phát triển toàn diện

Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang có những bước chuyển mình mạnh mẽ, bài toán thu hút và giữ chân nhân tài của các doanh nghiệp địa ốc ngày càng trở nên khốc liệt. Tại khu vực Hải Phòng, Bất động sản Việt Nhân đang trở thành điểm đến lý tưởng được nhiều chuyên viên môi giới từ “lão làng” đến người trẻ mới vào nghề lựa chọn đồng hành. Đâu là công thức tạo nên sức hút khác biệt này?

Thêm động lực phát triển nhà ở xã hội tại Lào Cai

Thêm động lực phát triển nhà ở xã hội tại Lào Cai

(CLO) UBND tỉnh Lào Cai vừa quyết định giao Quỹ Đầu tư phát triển tỉnh thực hiện mục tiêu, chức năng của Quỹ Nhà ở địa phương. Đây là bước cụ thể hóa các cơ chế, chính sách mới của Trung ương về phát triển nhà ở xã hội, góp phần tạo thêm nguồn lực đầu tư, mở rộng quỹ nhà ở phục vụ người thu nhập thấp, cán bộ, công chức, viên chức và người lao động trên địa bàn tỉnh.

Ninh Bình chấp thuận đầu tư dự án nhà ở xã hội hơn 1.067 tỷ đồng phục vụ hơn 2.500 người dân

Ninh Bình tăng cường phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê

(CLO) Ngày 11/6, Ban Thường vụ Tỉnh ủy Ninh Bình ban hành Công văn số 535-CV/TU về việc tăng cường lãnh đạo, chỉ đạo phát triển nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê trên địa bàn tỉnh, nhằm bảo đảm an sinh xã hội, đáp ứng nhu cầu chỗ ở của người dân và phục vụ mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội trong giai đoạn mới.

Phát triển nhà ở cho thuê là "lời giải" cho bài toán lệch pha cung - cầu

Phát triển nhà ở cho thuê là "lời giải" cho bài toán lệch pha cung - cầu

(NB&CL) Theo Luật sư, Chuyên gia pháp lý Nguyễn Văn Đỉnh, việc Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm yêu cầu ưu tiên phát triển nhà ở cho thuê bên cạnh nhà ở để bán là định hướng đúng đắn nhằm khắc phục tình trạng lệch pha cung - cầu trên thị trường. Tuy nhiên, để thu hút doanh nghiệp tư nhân tham gia, cần có các cơ chế đột phá về đất đai, tín dụng và quỹ đất sạch, tạo điều kiện cho nhà đầu tư yên tâm phát triển phân khúc này.

KITA Group tài trợ Hội thảo phát triển Khu thương mại tự do tại Đà Nẵng

KITA Group tài trợ Hội thảo phát triển Khu thương mại tự do tại Đà Nẵng

Trong bối cảnh Đà Nẵng nghiên cứu phát triển Khu thương mại tự do (FTZ) như một cực tăng trưởng mới, Hội thảo “Mô hình phát triển Khu kinh tế tự do - Kinh nghiệm thế giới và bối cảnh Việt Nam” diễn ra ngày 13/06 tới đây tiếp tục quy tụ các chuyên gia, tổ chức và doanh nghiệp cùng đóng góp giải pháp cho một trong những định hướng phát triển quan trọng của thành phố.

Hải Phòng: Cầu Nguyễn Trãi “tăng tốc” xây dựng, dự án nào hưởng lợi nhất?

Hải Phòng: Cầu Nguyễn Trãi “tăng tốc” xây dựng, dự án nào hưởng lợi nhất?

Thông tin dự án đầu tư xây dựng cầu Nguyễn Trãi và chỉnh trang đô thị vùng phụ cận chính thức vượt mốc 52,43% giá trị hợp đồng đang trở thành tâm điểm chú ý của thị trường bất động sản Hải Phòng. Theo báo cáo mới nhất từ Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông thành phố, việc khối lượng xây lắp băng băng đi qua hơn một nửa chặng đường là minh chứng rõ nét cho quyết tâm cao độ của các đơn vị thi công nhằm đưa công trình trọng điểm này về đích đúng hẹn.

Giá thuê nhà ở xã hội chỉ 6,5 triệu đồng/tháng, HoREA muốn tăng mạnh nguồn cung

Giá thuê nhà ở xã hội chỉ 6,5 triệu đồng/tháng, HoREA muốn tăng mạnh nguồn cung

(CLO) Trong bối cảnh gần 1 triệu người có nhu cầu mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội tại TP HCM, Hiệp hội bất động sản TP HCM (HoREA) đã đề xuất hàng loạt cơ chế ưu đãi về đất đai, thuế và tín dụng nhằm thúc đẩy phát triển nhà ở cho thuê giá phù hợp. Theo Hiệp hội, đây là giải pháp quan trọng để mở rộng nguồn cung nhà ở giá rẻ cho công nhân và người thu nhập thấp.

HANDIRESCO cho thuê văn phòng tại Hà Nội

HANDIRESCO cho thuê văn phòng tại Hà Nội

Công ty TNHH một thành viên Kinh doanh dịch vụ nhà Hà Nội (HANDIRESCO) là doanh nghiệp 100% vốn Nhà nước, trực thuộc Tổng Công ty Đầu tư và phát triển nhà Hà Nội. Với hơn 37 năm hình thành và phát triển, HANDIRESCO đã từng bước xây dựng và khẳng định vị thế vững chắc trong lĩnh vực bất động sản, gắn liền với uy tín thương hiệu, chất lượng dịch vụ và hiệu quả đầu tư. 

Kiến Á Group sẵn sàng cho chặng đường phát triển mới với diện mạo thương hiệu xanh

Kiến Á Group sẵn sàng cho chặng đường phát triển mới với diện mạo thương hiệu xanh

Sau hơn 30 năm bền bỉ kiến tạo những cộng đồng sống có giá trị, Kiến Á Group bước vào năm 2026 với một diện mạo mới - sắc xanh của sự trưởng thành, vững vàng và khát vọng hội nhập toàn cầu. Đây không chỉ là sự thay đổi về nhận diện, mà còn là dấu mốc mở ra một chương phát triển mới của doanh nghiệp.

Cỡ chữ bài viết: