Giá bất động sản tăng cao, Tây Ban Nha bỏ "visa vàng" cho nhà đầu tư nước ngoài

Ông Sanchez cho biết việc chấm dứt chương trình sẽ giúp việc tiếp cận nhà ở giá cả phải chăng trở thành "quyền lợi thay vì hoạt động kinh doanh đầu cơ". Chính phủ Tây Ban Nha sẽ bắt đầu tiến trình loại bỏ chương trình này tại cuộc họp nội các hàng tuần vào thứ Ba, sau khi nghiên cứu báo cáo do Bộ Nhà ở gửi đến.

gia bat dong san tang cao tay ban nha bo visa vang cho nha dau tu nuoc ngoai hinh 1

Một đại lý bất động sản ở Guernica, Tây Ban Nha.

Chương trình “visa vàng” dành cho công dân ngoài Liên minh châu Âu (EU) khi đầu tư ít nhất 500.000 euro, không cần vay thế chấp vào bất động sản của Tây Ban Nha, cho phép họ được sống và làm việc tại quốc gia này trong ba năm.

Ông Sanchez nói: "Ngày nay, 94 trên 100 thị thực như vậy được liên kết với đầu tư bất động sản... ở các thành phố lớn đang phải đối mặt với thị trường căng thẳng và gần như không thể tìm thấy nhà ở tử tế cho những người đã sinh sống, làm việc và nộp thuế ở đó".

Theo số liệu của Chính phủ Tây Ban Nha, kể từ khi chương trình bắt đầu vào năm 2013 đến tháng 11 năm 2022, Tây Ban Nha đã cấp gần 5.000 giấy phép. Các nhà đầu tư Trung Quốc đứng đầu danh sách, tiếp theo là người Nga, đã đầu tư hơn 3,4 tỷ euro, theo báo cáo năm 2023 của Tổ chức Minh bạch Quốc tế.

Theo trang web bất động sản Idealista, biện pháp này không có khả năng ảnh hưởng đến thị trường bất động sản vì chưa đến 0,1% trong số 4,5 triệu ngôi nhà được bán trong giai đoạn đó được mua theo chương trình này.

Người phát ngôn của Idealista, Francisco Inareta cho biết, vấn đề nhà ở của Tây Ban Nha không phải do chương trình “visa vàng” gây ra, mà là do thiếu nguồn cung, khiến giá cả và nhu cầu tăng vọt. Ông đánh giá rằng biện pháp mới được công bố tập trung vào người mua quốc tế thay vì khuyến khích nguồn cung nhà mới và đây lại là một "dự đoán" sai lầm.

Bồ Đào Nha gần đây cũng đã cải tổ chương trình "visa vàng" của riêng mình và loại trừ đầu tư bất động sản để giải quyết khủng hoảng nhà ở. Người nước ngoài muốn có được quyền cư trú vẫn có thể đầu tư vào các quỹ đầu tư.

Ủy ban châu Âu từ lâu đã kêu gọi chấm dứt các chương trình như vậy với lý do gây rủi ro về an ninh.

Thu Giang (theo Reuters)

Xem thêm

Làn sóng biểu tình tiếp tục lan rộng khắp châu Âu

Làn sóng biểu tình tiếp tục lan rộng khắp châu Âu

(CLO) Châu Âu đang đối mặt với làn sóng bất ổn xã hội mới khi hàng loạt cuộc biểu tình quy mô lớn lại bùng phát tại nhiều quốc gia vào thứ Bảy (31/10). Hàng trăm nghìn người dân đã xuống đường phản đối tình trạng chi phí sinh hoạt đắt đỏ, gia tăng áp lực kinh tế và sự suy giảm của các dịch vụ công thiết yếu.

Tổng thống Ba Lan tuyên bố trật tự hiến pháp bị vi phạm

Tổng thống Ba Lan tuyên bố trật tự hiến pháp bị vi phạm

(CLO) Tổng thống Ba Lan Karol Nawrocki đã triệu tập các cuộc đàm phán khẩn cấp với các đảng trong Quốc hội Ba Lan vào thứ Bảy (31/10), tuyên bố rằng trật tự hiến pháp của Ba Lan đã bị vi phạm sau cuộc đối đầu đêm qua tại Tòa án Hiến pháp ở Warsaw.

Ngoại trưởng Nga chỉ trích việc Mỹ mời Ba Lan tham dự Hội nghị G20

Ngoại trưởng Nga chỉ trích việc Mỹ mời Ba Lan tham dự Hội nghị G20

(CLO) Ngoại trưởng Nga Sergei Lavrov vừa lên tiếng chỉ trích gay gắt quyết định của Mỹ khi đơn phương mời Ba Lan tham dự Hội nghị Ngoại trưởng G20 tại Atlanta, khẳng định hành động này vi phạm nghiêm trọng các nguyên tắc ngoại giao đa phương dựa trên sự đồng thuận.

Halloween 2026: Vì sao con người thích cảm giác sợ hãi?

Halloween 2026: Vì sao con người thích cảm giác sợ hãi?

(CLO) Mỗi dịp Halloween, những ngôi nhà ma ám, bộ phim kinh dị và trò hù dọa luôn thu hút đông đảo người tham gia. Dù khiến tim đập nhanh và giật mình, những trải nghiệm này lại mang đến cảm giác thích thú cho nhiều người. Vì sao lại như vậy?

Cỡ chữ bài viết: