Theo dõi báo trên:
Báo cáo của công ty bất động sản Betterhomes cho thấy, các giao dịch có giá trị cao này tập trung ở các khu vực trọng điểm như Palm Jumeirah, Mohammed bin Rashid City, Dubai Water Canal, Tilal Al Ghaf và Dubai Hills Estate.
Những địa điểm này không chỉ có số lượng giao dịch bán bất động sản hạng sang cao nhất mà còn đóng góp đáng kể vào tổng giá trị giao dịch trong giai đoạn này.
Giao dịch bất động sản giá trị cao ở Dubai trong 5 tháng đầu năm tập trung ở các khu vực bao gồm Palm Jumeirah. Ảnh: Getty Images.
Theo Betterhomes, thương vụ bán nhà trị giá 165,6 triệu Dh tại Ritz Carlton Residences của MAG ở Dubai Healthcare City là thương vụ bán nhà sơ cấp có giá cao nhất tại tiểu vương quốc này tính đến thời điểm hiện tại trong năm nay.
Thị trường bất động sản UAE đã bùng nổ trong những năm gần đây nhờ các sáng kiến của Chính phủ như giấy phép cư trú cho người lao động đã nghỉ hưu và ở xa cũng như việc mở rộng chương trình thị thực vàng 10 năm.
Sự tăng trưởng chung của nền kinh tế UAE nhờ nỗ lực đa dạng hóa cũng đang hỗ trợ thị trường bất động sản.
Thị trường cao cấp của Dubai đã đạt kỷ lục vào năm ngoái khi doanh số bán những ngôi nhà trị giá hơn 10 triệu USD tăng gần gấp đôi lên 7,6 tỷ USD, hoạt động tốt hơn London và New York, Knight Frank cho biết trong một báo cáo đầu năm nay.
Theo Knight Frank, giá của những ngôi nhà trị giá hơn 10 triệu USD ở Dubai cũng tăng với tốc độ nhanh nhất trên toàn cầu ở mức 26% vào năm ngoái, do nhu cầu của người nước ngoài về nhà ở cao cấp ở tiểu vương quốc này tiếp tục không suy giảm.
Sự gia tăng của cải tạo ra trên toàn cầu đã tác động đáng kể đến thị trường bất động sản Dubai. Theo Betterhomes, khi các cá nhân giàu có tìm cách đa dạng hóa và bảo đảm tài sản của họ trong bối cảnh biến động địa chính trị, Dubai đã nổi lên như một điểm đến hàng đầu.
Trong những năm qua, UAE đã chào đón 99.000 triệu phú, trong đó có hơn 72.000 người hiện đang sống riêng ở Dubai, theo Báo cáo các thành phố giàu có nhất thế giới năm 2024 của Henley & Partners.
Thành phố hiện tự hào là nơi tập trung nhiều cá nhân giàu có nhất ở Trung Đông, với tổng giá trị tài sản ròng vượt quá 3,7 nghìn tỷ Dh.
Theo Henley & Partners, khoảng 72.500 triệu phú, 212 triệu phú và 15 tỷ phú đã chuyển đến Dubai vào năm 2024.
Báo cáo cho biết: “Theo truyền thống, các thành phố như London, New York, Singapore và Hong Kong là lựa chọn ưa thích của người giàu”.
“Tuy nhiên, tình hình địa chính trị xấu đi, những thay đổi đáng kể về thuế, thay đổi chính sách và khủng hoảng nguồn cung dẫn đến giá cả tăng vọt đã khiến những người giàu có hướng tới Dubai làm nơi ở mới của họ”, báo cáo cho biết thêm.
Đảo nhân tạo Pearl Island, khu West Bay, Doha, Qatar -1 trong 9 khu vực free-hold zones cho phép người nước ngoài mua và sở hữu nhà đất. Ảnh: Internet.
Giá bất động sản trung bình trên mỗi foot vuông ở London trong quý đầu tiên của năm 2024 là 824 USD, ở New York là 808 USD, ở Singapore là 765 USD, ở Los Angeles là 663 USD, ở Toronto là 659 USD và Dubai là 352 USD.
Báo cáo cho biết, mặc dù các thành phố này đã trải qua sự tăng trưởng do nhập cư trong nhiều năm qua, nhưng chúng cũng đang phải đối mặt với những thách thức đáng kể cản trở khả năng cung cấp giá trị đồng tiền trên thị trường bất động sản.
Một trong những vấn đề chính là tình trạng thiếu nhà trầm trọng không thể đáp ứng nhu cầu cao. Sự thiếu hụt này đẩy giá lên cao, khiến người mua khó tìm được những bất động sản mang lại giá trị tốt cho khoản đầu tư của họ.
Ngược lại, Dubai đang tích cực giải quyết thách thức về nguồn cung bằng cách bổ sung thêm nhiều căn nhà cao cấp vào tổng nguồn cung của mình. Hiện tại, hơn 50 dự án hạng sang đang được xây dựng, mỗi căn có giá khởi điểm từ 15 triệu Dh trở lên.
Theo báo cáo, Dubai cũng chứng kiến sự gia tăng đáng kể trong các giao dịch cho thuê hạng sang từ tháng 1 đến tháng 5, với 270 hợp đồng bất động sản có giá thuê hàng năm từ 1 triệu Dh trở lên.
Các địa điểm thống trị thị trường cao cấp này là Palm Jumeirah, MBR City và Dubai Hills Estate.
Báo cáo của Betterhomes cho thấy sự gia tăng lượng khách du lịch và hành khách quá cảnh cũng làm tăng nhu cầu về bất động sản cho thuê ngắn hạn, đặc biệt là nhà nghỉ dưỡng sang trọng.
Nhiều chủ nhà hiện đang xem xét chuyển đổi bất động sản của họ, đặc biệt là những bất động sản có diện tích lớn hơn và vị trí ven biển, để tận dụng nhu cầu ngày càng tăng này.
Điệp Nguyễn (Theo The Nation)
Thích
(CLO) Để dự án xây dựng tuyến đường bộ mới Nam Định - Lạc Quần - Đường bộ ven biển hoàn thành theo đúng mục tiêu đề ra trước ngày 1/7/2025, Chủ tịch UBND tỉnh Nam Định yêu cầu các đơn vị liên quan khẩn trương hoàn thành giải póng mặt bằng, cũng như nốt các phần còn tồn tại trong thời gian sớm nhất.
(CLO) Tối 22/11, tỉnh Đắk Lắk đã tổ chức Lễ kỷ niệm 120 năm Ngày thành lập tỉnh Đắk Lắk (22/11/1904 - 22/11/2024). Phó Thủ tướng Thường trực Nguyễn Hòa Bình tham dự và chia vui với nhân dân tỉnh Đắk Lắk.
(CLO) Tối 22/11, trong không khí chào mừng Ngày Di sản Văn hóa Việt Nam (23/11) và kỷ niệm 10 năm Dân ca Ví, Giặm Nghệ Tĩnh được UNESCO vinh danh là Di sản văn hóa phi vật thể đại diện của nhân loại, Liên hoan nghệ thuật dân gian truyền thống “Việt Nam - những sắc màu Di sản” chính thức khai mạc tại Nghệ An.
(CLO) Nhận định Southampton vs Liverpool, 21h ngày 24/11 tại Ngoại hạng Anh; dự đoán tỉ số Southampton vs Liverpool cùng các chuyên gia phân tích.
(CLO) Vào thứ Sáu (22/11), thẩm phán đã hoãn vô thời hạn vụ án gồm 34 tội danh hình sự của ông Donald Trump, vốn liên quan đến việc làm sai lệch hồ sơ kinh doanh và khoản “tiền bịt miệng” ở New York.
(CLO) Với chủ đề “Làm thế nào để những tác phẩm văn học nghệ thuật đến được với công chúng?”, buổi tọa đàm do Liên hiệp Các hội văn học nghệ thuật (VHNT) TP.HCM tổ chức đã thu hút sự tham gia của nhiều nhà nghiên cứu, cơ quan quản lý văn hóa và nghệ sĩ.
(CLO) Dự kiến tỉnh Hà Nam có 19 đơn vị hành chính cấp xã phải thực hiện sắp xếp giai đoạn 2023 - 2025. Sau sắp xếp sẽ dôi dư 143 cán bộ, công chức (cán bộ 92 người, công chức 51 người).
(CLO) Lễ hội trầm hương lần đầu tiên được tổ chức tại Festival Biển Nha Trang 2025 được kỳ vọng mang đến những trải nghiệm, hiểu biết về nghề trầm.
(CLO) Hệ thống tên lửa Oreshnik có khả năng tấn công các mục tiêu trên toàn châu Âu, Sergey Karakayev, theo Chỉ huy Lực lượng Tên lửa Chiến lược Nga nói với Tổng thống Vladimir Putin.
(CLO) Đội bóng của huấn luyện viên Luis Enrique có chiến thắng đậm 3-0 trước Toulouse tại vòng 12 Ligue 1 2024/25. Với kết quả này, PSG tiếp tục giành vị trí đứng đầu bảng xếp hạng giải đấu.
(CLO) Điện Kremlin hôm thứ Sáu cho biết cuộc tấn công vào Ukraine bằng tên lửa đạn đạo siêu thanh mới phát triển là một thông điệp gửi tới phương Tây rằng Nga sẽ đáp trả gay gắt bất kỳ hành động "liều lĩnh" nào của phương Tây nhằm ủng hộ Ukraine.
(CLO) Số liệu thống kê cho thấy mỗi ngày, cảng hàng không quốc tế Nội Bài có gần 15.000 lượt xe thanh toán bằng tiền mặt, tài xế phải dừng xe trước trạm thu phí đầu vào lấy thẻ và trả tiền mặt tại cửa ra, dễ dẫn tới ùn tắc cục bộ.
(CLO) Một mỏ vàng khổng lồ với trữ lượng ước tính hơn 1.000 tấn đã được phát hiện ở miền nam Trung Quốc, hãng thông tấn Xinhua đưa tin, trích dẫn nguồn tin từ cục địa chất tỉnh Hồ Nam.
(CLO) Chiều ngày 22/11, Hội Nhà báo Việt Nam tổ chức Hội nghị phổ biến chủ trương của Đảng, chính sách pháp luật của Nhà nước về Hội và nâng cao chất lượng tham mưu trong công tác văn phòng của Hội Nhà báo khu vực phía Bắc.
(CLO) Hàng trăm tài liệu, cổ vật có niên đại cách ngày nay hơn 2.000 năm, phản ánh sự hình thành và phát triển của nền văn hóa Đông Sơn trên đất Vĩnh Phúc.
(CLO) Ngày 22/11, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) đã có Quyết định xử phạt Công ty cổ phần chứng khoán SmartInvest gần 1,4 tỷ đồng vì hàng loạt vi phạm.
(CLO) Ngày 22/11, Hội môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) đã công bố Bộ Quy tắc đạo đức, ứng xử nghề nghiệp mới nhằm nâng cao uy tín, chất lượng và trách nhiệm của môi giới.
(CLO) Hà Nội bãi bỏ 2 quyết định quy định thẩm quyền phê duyệt giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất trên địa bàn thành phố Hà Nội.
Với vị trí chiến lược tại trung tâm mới The Global City, Masteri Grand View đang là tâm điểm của thị trường bất động sản TP. HCM, nơi giao thoa tiện ích và hạ tầng hiện đại, mang lại giá trị bền vững cho cư dân và nhà đầu tư.
(CLO) PGS.TS Ngô Trí Long cho biết, chính sách đánh thuế bất động sản thứ 2 đã nhiều lần được đề xuất, đã “bàn đi, bàn lại” nhiều, tuy nhiên vẫn còn nhiều ý kiến trái chiều.
(CLO) Dù giá căn hộ sơ cấp tại Hà Nội trung bình trong quý III/2024 đạt ngưỡng 72 triệu đồng/m2, thế nhưng đây chỉ là khởi đầu của một chu kỳ tăng trưởng mới.
Sáng ngày 20/11/2024, tại Trung tâm hội nghị sự kiện Gem Center (TP. HCM), đã diễn ra Lễ Ký kết Hợp tác Chiến lược CaraWorld, quy tụ hơn 80 đại lý phân phối bất động sản hàng đầu thị trường từ Bắc tới Nam. Sự kiện đánh dấu bước tiến quan trọng trong quá trình hiện thực hoá tầm nhìn đưa CaraWorld trở thành điểm đến biểu tượng của Thành phố Cam Ranh.
Masteri Grand View – phân khu cao tầng đầu tiên tại The Global City với thiết kế tinh tế và hệ tiện ích đẳng cấp không chỉ mang đến không gian sống hoàn hảo mà còn định hình phong cách sống thời thượng chuẩn quốc tế và mở ra cơ hội đầu tư bền vững tại trung tâm mới của TP. HCM.
(CLO) Trong làn sóng kiều hối đổ mạnh về nước cuối năm, bất động sản thấp tầng tại phân khu Ánh Dương, Vinhomes Ocean Park 3 với chất sống thượng lưu, tiện ích đẳng cấp và tiềm năng tích sản lâu dài đang trở thành lựa chọn ưu tiên của nhiều kiều bào.
(CLO) Từ ngày 31/10/2024 cho tới 16/03/2025, Cuộc thi thiết kế và Lễ hội đèn lồng Quốc tế Ocean - Ocean International Lantern Contest & Festival 2025 sẽ được tổ chức lần đầu tiên trên thế giới với địa điểm diễn ra tại Ocean City.
(CLO) Ngày 19/11, theo thông tin từ Sở Xây dựng tỉnh Hải Dương, tính đến hết tháng 10/2024, toàn tỉnh có 85 dự án phát triển nhà ở thương mại đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, đạt khoảng 24% kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2023-2025.
