Hóc Môn đề xuất đẩy nhanh triển khai khu TOD số 1 tại xã Tân Hiệp trong giai đoạn 2024–2025

Trong quá trình khảo sát các khu đất tiềm năng phát triển đô thị dọc theo tuyến metro số 2 và đường Vành đai 3, huyện Hóc Môn xác định được 4 vị trí có thể phát triển theo mô hình TOD (Transit Oriented Development – đô thị gắn với giao thông công cộng). Trong đó, ba khu được đề xuất triển khai ngay trong giai đoạn 2024–2025 gồm: khu số 8 (198,4 ha, xã Tân Hiệp), khu số 6 (389,3 ha, xã Xuân Thới Thượng) và khu đất 104,9 ha tại xã Xuân Thới Sơn. Khu số 1 (290,2 ha, xã Tân Hiệp) trước đó dự kiến triển khai sau, trong giai đoạn 2026–2028.

Huyện Hóc Môn đẩy nhanh dự án TOD số 1 tại xã Tân Hiệp (Ảnh TL)
Huyện Hóc Môn đẩy nhanh dự án TOD số 1 tại xã Tân Hiệp (Ảnh TL)

Tuy nhiên, sau đợt rà soát phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường vào tháng 1/2025, huyện Hóc Môn nhận thấy một số khu đất – đặc biệt là khu số 1 – hoàn toàn có thể đẩy nhanh tiến độ do đã có đầy đủ pháp lý và điều kiện triển khai.

Cụ thể, khu số 1 hiện đã có đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 được UBND TP.HCM phê duyệt. Phần lớn diện tích của khu đất mang chức năng quy hoạch đất ở, phù hợp để tiến hành dự án bồi thường và triển khai đấu giá quyền sử dụng đất. Đặc biệt, khu vực này có vị trí đắc địa khi nằm ngay điểm giao giữa đường Vành đai 3 và Quốc lộ 22, đóng vai trò là cửa ngõ giao thông kết nối TP.HCM với tỉnh Tây Ninh và cửa khẩu Mộc Bài. Đây là yếu tố then chốt giúp gia tăng giá trị khai thác quỹ đất và hiệu quả đầu tư.

Ngoài khu số 1, huyện Hóc Môn cũng đánh giá khu đất 104,9 ha tại xã Xuân Thới Sơn – hiện do Lực lượng Thanh niên xung phong quản lý – có thể sẵn sàng triển khai sớm. Khu đất này là đất công, chức năng quy hoạch phù hợp, không vướng mắc về quyền sở hữu nên có thể tiến hành lập dự án đầu tư ngay mà không cần điều chỉnh quy hoạch.

Trong khi đó, hai khu còn lại – khu số 6 tại xã Xuân Thới Thượng và khu số 8 tại xã Tân Hiệp – hiện có chức năng quy hoạch chưa phù hợp để thực hiện các thủ tục bồi thường, khai thác quỹ đất. Vì vậy, cần chờ điều chỉnh quy hoạch chung TP.HCM trước khi lập và phê duyệt lại đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000.

Với những lợi thế về pháp lý, quy hoạch và kết nối giao thông, UBND huyện Hóc Môn thống nhất kiến nghị đẩy nhanh tiến độ khu số 1 sang giai đoạn 2024–2025. Việc này không chỉ giúp khai thác quỹ đất hiệu quả mà còn góp phần thúc đẩy phát triển mô hình đô thị gắn kết hạ tầng giao thông hiện đại theo đúng định hướng phát triển bền vững của TP.HCM.

Xem thêm

Bước vào chứng khoán, nhà đầu tư mới cần tránh điều gì để không trở thành 'người bỏ cuộc'?

Bước vào chứng khoán, nhà đầu tư mới cần tránh điều gì để không trở thành 'người bỏ cuộc'?

(CLO) Hàng trăm nghìn tài khoản chứng khoán mới được mở mỗi tháng, nhưng không phải nhà đầu tư nào cũng đủ kiên nhẫn để gắn bó lâu dài với thị trường. Theo chuyên gia, FOMO, thiếu kiến thức, phân bổ vốn chưa phù hợp và lạm dụng đòn bẩy là những “bẫy” người mới cần đặc biệt tránh nếu không muốn trở thành “người bỏ cuộc”.

Vàng - khoản đầu tư khó thay thế của người Ấn Độ

Vàng - khoản đầu tư khó thay thế của người Ấn Độ

(CLO) Bất chấp lời kêu gọi của Chính phủ Ấn Độ về việc hạn chế mua vàng, nhu cầu tại quốc gia tiêu thụ vàng lớn vẫn tăng mạnh, cho thấy kim loại quý này tiếp tục giữ vị trí quan trọng trong tài sản của người dân.

VN-Index tăng 96 điểm trong tháng 8, SSI thận trọng trong tháng 9

VN-Index tăng 96 điểm trong tháng 8, SSI thận trọng trong tháng 9

(CLO) VN-Index tăng 5,55% trong tháng 8, nhưng SSI Research cho rằng dư địa tăng ngắn hạn không còn nhiều khi thanh khoản vẫn ở mức thấp và lực cầu chưa thực sự mạnh. Thị trường có thể bước vào giai đoạn tích lũy trong tháng 9, dù triển vọng trung và dài hạn vẫn được đánh giá tích cực.

Chứng khoán hôm nay 8/9/2026: VN-Index hồi phục nhẹ

Chứng khoán hôm nay 8/9/2026: VN-Index hồi phục nhẹ

(CLO) Chứng khoán hôm nay 8/9/2026 ghi nhận VN-Index hồi phục nhẹ với khối lượng giao dịch khá thấp, cho thấy tâm lý dù thận trọng nhưng thị trường đã cân bằng hơn sau phiên giảm mạnh trước đó.

Vàng châu Âu rời Mỹ, cơ hội nào cho Trung Quốc?

Vàng châu Âu rời Mỹ, cơ hội nào cho Trung Quốc?

(CLO) Căng thẳng địa chính trị và những lo ngại về đồng USD đang thúc đẩy Thượng Hải và Hồng Kông (Trung Quốc) đẩy mạnh xây dựng cơ sở hạ tầng lưu trữ vàng, qua đó tạo lợi thế để Trung Quốc thu hút dòng vàng dự trữ từ các ngân hàng trung ương nước ngoài.

KienlongBank ra mắt hệ sinh thái số MyShop 5.0 All-in-One cho Hộ kinh doanh

KienlongBank ra mắt hệ sinh thái số MyShop 5.0 All-in-One cho Hộ kinh doanh

(CLO) Không chỉ dừng lại ở việc giúp Hộ kinh doanh quản lý dòng tiền, KienlongBank đã nâng cấp giải pháp MyShop 5.0 thành nền tảng quản trị "All-in-One", tích hợp bán hàng, hóa đơn điện tử, chữ ký số và hỗ trợ kê khai thuế trên cùng một ứng dụng. Đây là bước tiến tiếp theo trong chiến lược xây dựng hệ sinh thái số dành riêng cho hơn 6 triệu Hộ kinh doanh tại Việt Nam.

Phố Wall đặt niềm tin vàng lên 5.000 USD

Phố Wall đặt niềm tin vàng lên 5.000 USD

(CLO) Theo dự báo của nhiều ngân hàng lớn ở Mỹ, giá vàng có thể chạm mốc 5.000 USD/ounce vào cuối năm 2026, nhờ nhu cầu mạnh mẽ từ các ngân hàng trung ương đang đẩy mạnh đa dạng hóa dự trữ ngoại hối.

PVT Logistics (PDV) bị HoSE nhắc nhở vì chậm công bố thông tin, nợ ngắn hạn tăng gần 125 tỷ đồng sau nửa đầu năm

PVT Logistics (PDV) bị HoSE nhắc nhở vì chậm công bố thông tin, nợ ngắn hạn tăng gần 125 tỷ đồng sau nửa đầu năm

(CLO) PVT Logistics vừa bị HoSE nhắc nhở do chậm gần một tháng công bố quyết định mua tàu PVT Opal, tài sản có giá trị vượt 15% tổng tài sản theo báo cáo tài chính kiểm toán năm 2025. Trước thương vụ này, nợ ngắn hạn của doanh nghiệp tại cuối tháng 6/2026 đã tăng hơn 32%, vượt 500 tỷ đồng, trong khi tiền và tương đương tiền giảm hơn 55 tỷ đồng.

Thủy sản miền Trung (SPD) chốt chi 6 tỷ đồng cổ tức, cổ phiếu vẫn bị cảnh báo vì khoản đầu tư hơn 18 tỷ đồng

Thủy sản miền Trung (SPD) chốt chi 6 tỷ đồng cổ tức, cổ phiếu vẫn bị cảnh báo vì khoản đầu tư hơn 18 tỷ đồng

(CLO) CTCP Xuất khẩu Thủy sản miền Trung (mã chứng khoán: SPD) chốt ngày 11/9 đăng ký cuối cùng để trả cổ tức năm 2025 bằng tiền mặt với tỷ lệ 5%, dự kiến chi 6 tỷ đồng. Đợt chia cổ tức diễn ra khi cổ phiếu SPD vẫn nằm trong diện cảnh báo, do vấn đề liên quan đến khoản đầu tư vào công ty liên kết.

Sau 30 năm phát triển, thị trường chứng khoán Việt Nam đã có những bước tiến đáng kể về quy mô, thanh khoản và chất lượng hàng hóa. Ảnh: VGP

Dự báo VN-Index và chất xúc tác nâng hạng thị trường

(CLO) Dự báo xu hướng thị trường chứng khoán tháng 9, Công ty Chứng khoán Tiên Phong (TPS) cho rằng, nâng hạng thị trường sẽ là chất xúc tác chủ đạo và các biến số vĩ mô sẽ quyết định biên độ phản ứng của thị trường.

Đã đến lúc bắt đáy và đón sóng vàng?

Đã đến lúc bắt đáy và đón sóng vàng?

(CLO) Giá vàng đang tiến sát mốc 4.500 USD/ounce sau nhiều tháng điều chỉnh. Dù Fed vẫn là lực cản lớn, Société Générale cho rằng, đợt giảm giá vừa qua có thể mở ra cơ hội để nhà đầu tư quay lại thị trường.

Cỡ chữ bài viết: