Làm rõ sai phạm tại chung cư Quốc Cường Gia Lai tại phường Tân Kiểng, quận 7

Chánh Văn phòng UBND TPHCM vừa ký ban hành văn bản truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Phó Chủ tịch UBND TP. 

“Chủ đầu tư không chấp hành và có kiến nghị cho tồn tại công trình, được Sở Xây dựng kiến nghị cho nộp phạt theo Nghị định 121/2013/NĐ-CP ngày 10/10/2013, sau đó lại cho rằng không có cơ sở xác định được phần giá trị bất hợp pháp tăng thêm. Nay, Sở Xây dựng cho rằng phần công trình này xây dựng sai phạm nhưng để phục vụ cộng đồng dân cư nên kiến nghị cho tồn tại công trình, giúp hỗ trợ nhanh cho việc giải quyết cấp giấy chủ quyền nhà đất cho cư dân tại khu vực”, văn bản nêu rõ.

Sai phạm của chủ đầu tư tại chung cư Quốc Cường (phường Tân Kiểng, quận 7) đã bị Chủ tịch UBND TPHCM xử phạt và bị buộc tháo dỡ đối với các công trình vi phạm sai thiết kế. 

Liên quan đến kiến nghị cho tồn tại công trình này, Chủ tịch UBND TPHCM đã có ý kiến chỉ đạo Sở Xây dựng nhiều vấn đề. Trong đó, Sở Xây dựng cần làm rõ, theo đúng thiết kế thì phần diện tích các công trình sai phạm sẽ được bố trí tại đâu và hiện trạng của phần diện tích thay đổi này có sử dụng vào mục đích thương mại hay không. Không chỉ vậy, Sở này cũng phải chứng minh việc thi công sai phạm là do lỗi kỹ thuật trong quá trình thiết kế. Trong trường hợp là tình huống bất khả kháng thì xem xét lại nội dung quyết định xử phạt vi phạm hành chính. Còn trong trường hợp bắt buộc phải tháo dỡ thì phương án điều chuyển, bố trí xây dựng lại đối với phần công trình xây dựng sai phạm có khả thi không.

Đồng thời, UBND TP cũng yêu cầu chủ đầu tư và các cơ quan liên quan tổ chức lấy ý kiến của tập thể cộng đồng cư dân, Ban Quản trị chung cư đối với phần công trình sai phạm. Ngoài ra, Sở Xây dựng cũng cần làm việc với Công an TP (bộ phận PCCC) về việc công trình sai thiết kế này giả sử cho tồn tại thì có ảnh hưởng đến tiêu chí an toàn trong PCCC và có làm gia tăng nguy cơ phát sinh cháy nổ hay không.

  Nguyễn Thanh Vĩnh