Theo thông tin từ Công an tỉnh Hà Tĩnh, đầu năm 2022, đối tượng Chu Văn Lưu (sinh năm 1988, trú tại xã Kỳ Xuân) thỏa thuận bán thửa đất có diện tích 700m2 tại xã Kỳ Văn cho vợ chồng anh Trần Q. A. và chị Nguyễn T. M. với giá 740 triệu đồng.
Vì tin tưởng, vợ chồng anh A. và chị M. đã không ngần ngại chi 100 triệu đồng để giúp đối tượng Lưu tất toán khoản vay ngân hàng, rút giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ra, sau đó tiếp tục giao thêm 600 triệu đồng. Tổng cộng, số tiền đã giao lên tới 700 triệu đồng khi chưa hề hoàn tất thủ tục sang tên.
Đến khi cả hai bên đến UBND xã làm thủ tục công chứng, do thửa đất là tài sản chung của Lưu và vợ cũ (chị P.), nên theo quy định pháp luật bắt buộc phải có chữ ký xác nhận của cả hai người. Tuy nhiên, chị P. kiên quyết không đồng ý bán.
Thay vì hoàn trả lại tiền cho người mua, đối tượng Lưu đã lên mạng xã hội, đặt làm một Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất giả mang tên vợ chồng khách mua với chi phí 20 triệu đồng rồi giao giấy chứng nhận giả này cho nạn nhân để nhận nốt số tiền 40 triệu đồng còn lại theo thỏa thuận.
Hơn 3 năm sau, vào ngày 29/8/2025 vợ chồng anh A. và chị M. mang Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đi thế chấp vay vốn tại Quỹ tín dụng nhân dân đã phát hiện thông tin không trùng khớp, không có trong dữ liệu đất đai. Sau đó, Văn phòng Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Hà Tĩnh đã vào cuộc, điều tra, làm rõ bản chất vụ án.
Hiện Công an tỉnh Hà Tĩnh vẫn đang tiếp tục điều tra và xử lý nghiêm theo quy định của pháp luật.
