Theo kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất quỹ đất phân lô và các cơ sở nhà đất do UBND thành phố Huế vừa công bố, sẽ có 85 lô đất được đưa ra đấu giá.
Tổng diện tích của quỹ đất này lên tới hơn 14.200m2, mức giá khởi điểm dao động từ 16 đến 27 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào vị trí và khu vực.
Đây là tín hiệu tích cực cho thị trường BĐS tại Huế, đặc biệt khi nguồn cung đất nền trong khu vực đã hạn chế trong nhiều năm qua. Các lô đất được đưa ra đấu giá lần này phù hợp với nhu cầu mua để ở của người dân, đồng thời giúp tăng tính thanh khoản cho thị trường.
Trong khi đó, các khu đất có giá trị lớn đang thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư phát triển dự án. Thành phố sẽ tổ chức đấu giá hai khu đất trung tâm với tổng diện tích hơn 30.300 m2, dự kiến thu về 1.150 tỷ đồng – chiếm tỷ trọng lớn trong tổng nguồn thu từ đấu giá đất năm nay.
Trong đó, khu đất hơn 13.000m2 trước Nhà thi đấu Bà Triệu và đường Hà Huy Tập sẽ được quy hoạch thành tổ hợp nhà ở và thương mại dịch vụ, với khả năng mang lại nguồn thu ước tính khoảng 378 tỷ đồng.
Khu đất còn lại, nằm tại các cơ sở nhà đất số 27, 29, 31, 50 Trần Cao Vân và 9 Nguyễn Tri Phương, có diện tích hơn 17.200 m2. Dự án tổ hợp thương mại – nhà ở tại đây dự kiến sẽ đóng góp hơn 772 tỷ đồng vào ngân sách.
Ngoài đấu giá quyền sử dụng đất, thành phố Huế cũng sẽ tổ chức đấu giá quyền thuê đất một lần đối với 5 khu đất có tổng diện tích hơn 42.800m2, với tổng nguồn thu dự kiến lên tới 654,7 tỷ đồng.
Trong số này, ba khu đất tại Khu tái định cư Thủy Thanh giai đoạn 3 sẽ được phát triển thành các Trung tâm dịch vụ Công nghệ thông tin. Hai khu còn lại là khu đất TMDV - 4 tại nút giao Võ Nguyên Giáp – Tố Hữu và nhà đất số 47 Hai Bà Trưng, đều có vị trí thuận lợi cho phát triển thương mại dịch vụ.
UBND TP Huế nhấn mạnh rằng việc đưa các khu đất vào đấu giá nhằm thúc đẩy hiệu quả sử dụng đất, rút ngắn thời gian đưa đất vào khai thác, đồng thời tạo nguồn lực đầu tư cho phát triển hạ tầng và phúc lợi xã hội.
Toàn bộ kế hoạch đấu giá đất năm 2025 được xây dựng đồng bộ với định hướng quy hoạch đô thị. Các khu đất sau đấu giá sẽ hình thành các tổ hợp thương mại – nhà ở hiện đại, đồng bộ hạ tầng, góp phần hoàn thiện cấu trúc đô thị văn minh và bền vững.
Không chỉ khai thác hiệu quả nguồn lực đất đai, kế hoạch đấu giá cũng là công cụ điều tiết thị trường, kiểm soát tình trạng đầu cơ, và minh bạch hóa công tác quản lý đất công trên địa bàn.
Song song với đấu giá, TP Huế cũng đang nỗ lực thu hút đầu tư thông qua hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư. Theo tờ trình mới gửi HĐND tỉnh, thành phố đã đề xuất phê duyệt danh mục 17 khu đất sẽ đấu thầu thực hiện dự án có sử dụng đất.
Danh mục này bao gồm 7 dự án khu đô thị và hạ tầng xã hội, 4 dự án phát triển khu dân cư nông thôn và 6 dự án chuyên ngành.
