Theo dõi báo trên:
Dòng vốn FDI “đổ” vào thị trường bất động sản Việt Nam tiếp tục tăng trưởng
Theo báo cáo của One Housing, Việt Nam tiếp tục giữ vững đà tăng trưởng ấn tượng với mức tăng GDP trong 9 tháng đầu năm 2024 là 6,82%, điều này đã tạo điều kiện cho thị trường bất động sản tiếp tục tăng trưởng.
Thực tế cho thấy, dòng vốn FDI “đổ” vào thị trường bất động sản Việt Nam tiếp tục tăng trưởng. Cụ thể, tổng vốn FDI thực hiện trong 9 tháng qua đạt 17,3 tỷ USD, tăng 8,94% so với cùng kỳ năm ngoái.
Ảnh minh họa. (Nguồn: ST)
Trong đó, bất động sản đứng thứ 2 trong tổng FDI đăng ký với tổng vốn đầu tư gần 4,4 tỷ USD, chiếm 17,7%, tăng gấp 2 lần năm 2023.
“Sự gia tăng đáng kể của FDI không chỉ thúc đẩy tăng trưởng kinh tế mà còn tác động tích cực đến thị trường bất động sản, tạo ra nhu cầu lớn về văn phòng, nhà ở và các loại hình bất động sản khác”, One Housing nhận định.
Theo kết quả khảo sát của Diễn đàn Kinh tế Việt Nam (VBF) cho thấy hơn 50% số doanh nghiệp tham gia khảo sát đánh giá Việt Nam nằm trong top 3 điểm đến hấp dẫn nhất cho hoạt động đầu tư.
Đặc biệt, 59% doanh nghiệp nước ngoài bày tỏ sự tự tin vào các cam kết đầu tư, đồng thời 54% doanh nghiệp đã có mặt tại Việt Nam khẳng định sẽ tiếp tục mở rộng quy mô hoạt động. Điều này cho thấy Việt Nam đang ngày càng thu hút được nhiều nhà đầu tư nước ngoài.
Áp lực đáo hạn trái phiếu gia tăng trong quý IV
Mặc dù thời gian qua, thị trường bất động sản Việt Nam đã có sự tăng trưởng so với năm ngoái, một số kênh dẫn vốn vào thị trường đã có sự cải thiện, thế nhưng vẫn có một số thách thức nhất định.
Cụ thể, các chính sách tiền tệ được nới lỏng, nhờ đó đã kích thích tăng trưởng tín dụng. Trong tháng 7/2024, cung tiền M2 (cung tiền giao dịch) tiếp tục đà tăng trưởng, tăng 12% so với năm ngoái.
Điều này tạo điều kiện cho các ngân hàng có thể giảm lãi suất và kích thích các hoạt động cho vay và đầu tư.
Tăng trưởng tín dụng 9 tháng của năm 2024 đạt 8,5% cao hơn so với cùng kỳ 2023 (5,7%) và tín dụng bất động sản tăng 9,15% so với cuối năm 2023.
Kết quả này là nhờ vào SBV (Ngân hàng Nhà nước) đã giảm mặt bằng lãi suất cho vay, tạo điều kiện cho các doanh nghiệp tiếp cận vốn từ cuối quý II/2024. Theo SBV, cuối năm 2024 có thể đạt được mục tiêu tăng trưởng tín dụng 15%.
Các ngân hàng thương mại trong nước tiếp tục xu hướng giảm lãi suất cho vay ưu đãi, xuống mức 6,62%. Trong khi đó, lãi suất tiền gửi có xu hướng tăng nhẹ lên 5,24%. Việc giảm lãi suất cho vay ưu đãi giúp thúc đẩy nhu cầu vay và đầu tư bất động sản.
Trong khi đó, tổng giá trị phát hành trái phiếu doanh nghiệp 9 tháng năm 2024 đạt hơn 277 nghìn tỷ đồng, trong đó ngành bất động sản chiếm 19%.
Tuy nhiên, One Housing cho rằng, Nhiều chủ đầu tư lớn đang gặp áp lực đáo hạn trái phiếu trong quý IV/2024. Quý IV/2024, ước tính có gần 80.000 tỷ đồng trái phiếu đáo hạn, trong đó phần lớn (44%) là trái phiếu bất động sản với 35.100 tỷ đồng.
Thích
(CLO) Ngày 5/11, Tổng thống Nga Vladimir Putin đã gặp Ngoại trưởng Triều Tiên Choe Son Hui tại Điện Kremlin nhằm tăng cường mối quan hệ giữa hai nước, gồm các vấn đề quốc phòng.
(CLO) Sáng 5/11, tại thành phố Hạ Long, Hội đồng nhân dân (HĐND) tỉnh Quảng Ninh khóa XIV, nhiệm kỳ 2021-2026, chính thức khai mạc Kỳ họp thứ 22 (kỳ họp chuyên đề) để thảo luận, quyết nghị một số nội dung thuộc thẩm quyền của HĐND tỉnh.
(CLO) Năm 2023, Gamota được đăng ký phát hành 11 game, được Cục Phát thanh, truyền hình và Thông tin điện tử (Bộ Thông tin và Truyền thông) phân loại dành cho độ tuổi 18+ và đều có nguồn gốc từ Trung Quốc. Thế nhưng khi doanh nghiệp này đưa lên các kênh phân phối và phát hành là App Store, Google Play Store thì đều tự điều chỉnh số tuổi xuống 17+ và thậm chí còn 12+.
(CLO) Trước tình hình ca mắc bệnh sởi gia tăng trong tuần 44, UBND TP HCM đã ban hành văn bản số 6639/UBND-VX ngày 30/10/2024 về việc mở rộng đối tượng tiêm vắc xin phòng, chống dịch sởi trên địa bàn.
(CLO) Dù không còn khan nguồn cung như thời đại dịch Covid-19, giá ô tô mới hiện nay được nhiều người Mỹ đánh giá là “khó có thể chấp nhận”. Theo công ty nghiên cứu Cox Automotive, giá trung bình của một chiếc xe mới trong năm nay là 48.205 USD, tăng 21% so với 5 năm trước.
(CLO) Dự báo của Nhật, Hong Kong, Philippines đều nhận định bão Yinxing tiếp tục tăng cấp trong những ngày tới và có khả năng vào Biển Đông, trở thành cơn bão số 7 trong năm nay.
(CLO) Căn nhà tại 2 tầng tại thị xã Sơn Tây (Hà Nội) bất ngờ đổ sập hoàn toàn. Nguyên nhân được xác định là do hàng xóm đào móng xây nhà ảnh hưởng tới công trình bên cạnh.
(CLO) Nằm nép mình trong con ngõ nhỏ ở phố Trần Bình, quận Cầu Giấy, Hà Nội. không phô trương, không biển hiệu lớn, nhà ăn chay 0 đồng Nhất Tâm ngày ngày vẫn âm thầm mang đến những bữa cơm miễn phí cho những người có hoàn cảnh khó khăn.
(CLO) Thủ tướng Malaysia Anwar Ibrahim thông báo rằng Malaysia đã hợp tác với một nhóm quốc gia để xây dựng một nghị quyết của Liên hợp quốc, có thể dẫn đến việc loại trừ Israel nếu nước này bị phát hiện vi phạm luật pháp quốc tế.
(CLO) Tuyến đường sắt đô thị kết nối với sân bay Nội Bài dự kiến sẽ được khởi động trong năm 2024 - 2025, hoàn thiện toàn bộ vào năm 2034
(CLO) Chương trình nghệ thuật đặc biệt kỷ niệm 15 năm Dân ca Quan họ Bắc Ninh được UNESCO ghi danh là di sản văn hóa phi vật thể đại diện của nhân loại có chủ đề “Sum họp trúc mai” diễn ra vào lúc 20h10 phút, ngày 16/11/2024 tại hội trường A, Trung tâm Văn hóa Kinh Bắc, thành phố Bắc Ninh.
(CLO) Không quân Israel ngày 30/10 tuyên bố đã tấn công các mục tiêu ở thủ đô Damascus của Syria, nhắm vào cơ sở hạ tầng quan trọng được cho là của Hezbollah tại quốc gia láng giềng này.
(CLO) Một ngôi nhà 3 tầng ở đường Quang Trung (TX Sơn Tây, Hà Nội) vừa bất ngờ đổ sập. Nguyên nhân ban đầu được xác định do hàng xóm đào móng xây nhà.
(CLO) Apple ngừng ký iOS 18.0.1, chặn người dùng iPhone và iPad hạ cấp từ iOS 18.1. Động thái này giúp bảo mật tốt hơn nhưng gây hạn chế cho việc quay lại phiên bản cũ.
(CLO) Bộ Tài chính vừa có công văn xin ý kiến các bộ, ngành liên quan về đề xuất tiếp tục giảm thuế bảo vệ môi trường đối với xăng dầu trong năm 2025.
(CLO) Công an TP Tân Uyên (Bình Dương) đang tạm giữ Lê Minh Trung, nam tài xế xe ben tông 3 ô tô và một xe máy dừng đèn đỏ ở Bình Dương khiến một người tử vong.
(CLO) Vượt xa các chuẩn mực thông thường về căn hộ cao cấp, The King (Vinhomes Ocean Park 1, Hà Nội) mang đến cho cộng đồng cư dân tinh hoa những trải nghiệm sống đáng giá giữa thiên nhiên xanh mát, kiến trúc hoàng gia sang trọng cùng những chuỗi tiện ích nội ngoại khu đủ đầy, sôi động suốt 365 ngày/năm.
(CLO) Trước đà phục hồi của thị trường BĐS cuối năm và tình trạng thiếu hụt nguồn cung trầm trọng, loại hình căn hộ đang trở thành mục tiêu săn đón của cả người mua ở thực và giới đầu tư. Tại thị trường phía Đông Hà Nội, cuộc đua sở hữu đang tập trung vào “của hiếm” vừa được ra mắt tại Vinhomes Ocean Park 1, Ocean City.
(CLO) Dù không còn đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn tiện nghi và an toàn nhưng những căn nhà tập thể cũ xuống cấp vẫn được chào bán với mức giá cao ngang ngửa một số căn hộ chung cư mới.
Masteri Grand View, siêu phẩm cao tầng đầu tiên tại trung tâm mới The Global City chính thức ra mắt, thừa hưởng toàn bộ giá trị từ cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện, hệ tiện ích trọn vẹn chuẩn quốc tế của khu đô thị biểu tượng này. Đây cũng chính là dự án thuộc Masteri Collection đầu tiên tại The Global City, kế thừa tư duy mang đến giá trị sống khác biệt và phong cách sống dẫn đầu cho cư dân từ nhà phát triển Masterise Homes.
(CLO) Theo Hiệu trưởng NEU, ngân hàng thương mại cần ban hành tiêu chí cho vay phù hợp đối với các loại bất động sản khác nhau, hạn chế tập trung tín dụng quá nhiều vào dự án bất động sản nhà ở cao cấp.
Khánh Hòa đang trở thành điểm đến nghỉ dưỡng yêu thích hàng đầu của miền Nam sau khi tuyến cao tốc cuối cùng nối TP. HCM - Khánh Hòa thông xe từ cuối tháng 04/2024, rút ngắn thời gian di chuyển bằng đường bộ từ TP. HCM về địa phương này xuống chỉ còn hơn 4 giờ.
(CLO) Nếu như trong giai đoạn 2019 - 2021, bất động sản tại TP HCM, bao gồm cả phân khúc căn hộ, biệt thự, nhà liền kề,... tăng giá có phần vượt trội hơn so với thị trường Hà Nội thì hiện tại, tốc độ tăng giá nhà ở khu vực này có phần chững lại.
Masterise Homes vừa tiết lộ thông tin về bộ đôi tòa tháp cao tầng đầu tiên sắp ra mắt tại The Global City, trung tâm mới của TP. Hồ Chí Minh. Sở hữu vị trí đắc địa và thừa hưởng hệ thống tiện ích đẳng cấp, dự án đang thu hút sự quan tâm mạnh mẽ từ giới đầu tư và khách hàng.
(CLO) Vincom Shophouse Diamond Legacy (TP Vinh, Nghệ An) hấp dẫn nhà đầu tư không chỉ bởi vị trí đắc địa mà còn bởi tính thanh khoản cao, khả năng sinh lời bền vững từ kinh doanh thuận lợi và gia tăng giá trị trong dài hạn.
(CLO) GS.TS Phạm Hồng Chương, Hiệu trưởng Trường Đại học Kinh tế Quốc dân (NEU) kiến nghị nghiên cứu xem xét thí điểm thực hiện việc phân cấp, thẩm quyền quyết định điều chỉnh dự án xây dựng nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội cho UBND cấp tỉnh.
