Theo dõi báo trên:
Trình tự, thủ tục cổ phần hóa không đúng quy định
Theo đó, Kết luận của Thanh tra Chính phủ nêu rõ, trong quá trình cổ phần hóa và thoái vốn tại Công ty Đầu tư phát triển - xây dựng (nay là Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng - DIC Corp) đã phát sinh những hạn chế, thiếu sót và vi phạm.
Cụ thể, về căn cứ pháp lý và trình tự, thủ tục cổ phần hóa, Bộ Xây dựng phê duyệt giá trị doanh nghiệp cổ phần hóa trên cơ sở kết quả thẩm tra việc xác định giá trị doanh nghiệp của Vụ Kế hoạch là không đúng quy định.
Hạn chế, thiếu sót và vi phạm này dẫn đến một số trình tự, thủ tục không thực hiện đúng theo quy định của Nghị định 109/2007/NĐ-CP của Chính phủ và Thông tư 146/2007/TT-BTC của Bộ Tài chính, như: Công ty Đầu tư phát triển - Xây dựng không lập phương án sử dụng đất; không xác định giá trị lợi thế vị trí địa lý với đất thuê là loại đất đô thị để tính vào giá trị doanh nghiệp.
Ngoài ra, Bộ Xây dựng ban hành Quyết định 687/QĐ-BXD ngày 13/7/2016 phê duyệt giá trị vốn Nhà nước ngày 13/3/2008 để bàn giao doanh nghiệp nhà nước sang DIC Corp không đảm bảo đúng thời gian theo quy định.
Tổng công ty cổ phần Đầu tư phát triển xây dựng - DIC Corp
Liên quan đến việc xác định giá trị tài sản là công trình xây dựng trên đất, Kết luận thanh tra cũng chỉ ra, đơn vị tư vấn là Công ty cổ phần Giám định, thẩm định Việt Nam (VIVACO) xác định không đúng suất vốn đầu tư và nguyên giá của 2 công trình xây dựng trên đất. Dẫn đến việc giá trị tài sản được đánh giá chênh lệch giảm so với quy định khoảng 2,47 tỷ đồng.
Ngoài ra, VIVACO cũng không xác định lại giá trị của 25 căn biệt thự tại Khu biệt thự Phương Nam theo quy định tại Điều 19 Nghị định 187/2004/NĐ-CP và Điều 6 Nghị định 17/2006/NĐ-CP của Chính phủ. Bên cạnh đó, công ty và Bộ Xây dựng đã không xác định lại giá trị quyền sử dụng đất dự án Khu đô thị du lịch sinh thái Đại Phước mà sử dụng tập hợp chi phí đầu tư và giá trị đầu tư và quyền phát triển dự án để tính vào giá trị doanh nghiệp cổ phần hóa là không đúng quy định tại Điều 6 Nghị định 17/2006/NĐ-CP của Chính phủ.
Đặc biệt, trong giai đoạn từ khi xác định giá trị doanh nghiệp đến lúc chuyển sang công ty cổ phần, Công ty Đầu tư phát triển - xây dựng đã hạch toán các khoản lỗ của 3 công ty con được Bộ Xây dựng phê duyệt quyết toán vào giá trị vốn Nhà nước tính đến ngày 13/3/2008 để bàn giao sang công ty cổ phần, không đúng quy định tại khoản 4 Điều 21 Nghị định 109/2007/NĐ-CP của Chính Phủ.
Cần làm rõ nguyên nhân, trách nhiệm đối với các khoản lỗ
Về vấn đề phát hành cổ phiếu riêng lẻ, Kết luận thanh tra chỉ rõ, Bộ Xây dựng đã ban hành Văn bản số 2023/BXD-ĐMDN ngày 23/9/2009 và số 2128/BXD-ĐMDN ngày 2/10/2009 chấp thuận chủ trương phát hành và chào bán cổ phiếu riêng lẻ để tăng vốn điều lệ, qua đó chỉ đạo giá chào bán cổ phiếu riêng lẻ phải phù hợp với giá thị trường.
HĐQT đã trình đại hội đồng cổ đông DIC Corp quyết định giá bán tối thiểu là 100.000 đồng/cổ phiếu và HĐQT đã chào bán với giá 100.000 đồng/cổ phiếu và 102.000 đồng/cổ phiếu. Tuy nhiên, Bộ Xây dựng với vai trò là chủ sở hữu chưa làm hết trách nhiệm trong việc chỉ đạo về giá chào bán cổ phần riêng lẻ năm 2009.
Về trình tự, thủ tục thoái vốn và việc xác định giá trị cổ phần để thoái vốn, Bộ Xây dựng đã phê duyệt phương án thoái vốn tại Công ty Đầu tư Phát triển - xây dựng mà không xin ý kiến của Bộ Tài Chính và Bộ Kế hoạch và Đầu tư là không đúng theo quy định tại điểm b khoản 2 Điều 38 Nghị định số 91/2015/NĐ-CP của Chính phủ.
Công ty Đầu tư Phát triển - xây dựng cũng cung cấp thông tin không đầy đủ, dẫn đến việc đơn vị tư vấn không xác định lại giá trị quyền sử dụng đất tại 3 địa chỉ đất gồm: 313.887m2 tại dự án Khu Đô thị du lịch sinh thái Đại Phước (huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai); 201.703m2 tại dự án Khu dân cư thương mại phường 4 (tỉnh Hậu Giang) và 421,5m2 đất thương mại tại số 88 Trần Phú (TP Vũng Tàu) nhằm đảm bảo sát với giá thị trường tại thời điểm thẩm định giá cổ phần.
Khu Đô thị du lịch sinh thái Đại Phước là một trong những dự án lớn của DIC Corp
Tổng số tiền chưa được xác định theo giá thị trường để đưa vào định giá cổ phần tạm ước tính là 1.821 đồng/cổ phiếu, ước giá cổ phần là 14.251 đồng. Tuy nhiên, kết quả thẩm định giá của đơn vị tư vấn và lịch sử giá giao dịch trên thị trường chứng khoán của mã cổ phiếu DIG đã được Bộ Xây dựng tham khảo. Trên cơ sở đó, Bộ Xây dựng xác định giá bán cổ phần tối thiểu là 15.000 đồng, cao hơn giá thẩm định của đơn vị tư vấn (12.430 đồng); giá bán khớp lệnh đã thực hiện là 19.250 đồng, cao hơn giá Bộ Xây dựng xác định. Trong khi đó, quy định của pháp luật về phương thức chuyển nhượng vốn Nhà nước thì giá bán cổ phần theo phương thức khớp lệnh trên Sàn Giao dịch chứng khoán sẽ do thị trường quyết định.
Cơ quan thanh tra xác định, những vi phạm trên có trách nhiệm của lãnh đạo Bộ Xây dựng giai đoạn 2007-2009 và giai đoạn 2016-2017, Ban Chỉ đạo cổ phần hóa Công ty Đầu tư và phát triển - Xây dựng, VIVACO và các tổ chức cá nhân liên quan.
Trên cơ sở kết quả thanh tra, Thanh tra Chính phủ kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo Bộ Xây dựng kiểm điểm đối với tập thể lãnh đạo Bộ Xây dựng trong giai đoạn 2007-2009 và 2016-2017 và các tổ chức, cá nhân có liên quan; yêu cầu các cá nhân và tổ chức khắc phục hậu quả tài chính; xác định nguyên nhân dẫn đến các khoản lỗ tại Công ty CP DIC số 1, Công ty CP DIC Vật liệu xây dựng và Công ty CP DIC Du lịch để có biện pháp xử lý đối với các khoản lỗ đã quyết toán vào giá trị vốn nhà nước tại Công ty Đầu tư Phát triển - xây dựng theo đúng quy định.
Đồng thời, làm rõ trách nhiệm trong việc định giá cổ phiếu phát hành riêng lẻ năm 2009, cũng như kiểm điểm, làm rõ việc không xác định lại giá trị quyền sử dụng đất của 3 vị trí đất trong quá trình thẩm định giá cổ phần để thoái vốn nhà nước; xác định lại giá trị quyền sử dụng đất tại dự án Khu đô thị du lịch sinh thái Đại Phước (Đồng Nai).
Thích
(CLO) Ngày 8/10, Báo Thanh Hóa đã đón tiếp Đoàn cán bộ của Học viện Báo chí và Tuyên truyền, Đài Phát thanh quốc gia Lào và đoàn cán bộ thuộc các cơ quan báo chí nước Cộng hòa dân chủ nhân dân (CHDCND) Lào đến thăm, trao đổi kinh nghiệm tại Báo Thanh Hóa.
(CLO) Thiết thực kỷ niệm 70 năm Ngày Giải phóng Thủ đô (10/10/1954 - 10/10/2024), ngày 8/10, Ban Quản lý di tích Nhà tù Hỏa Lò tổ chức trưng bày chuyên đề “Bàng ơi...!”.
(CLO) Cuộc thi viết “Khát vọng Tây Hồ - Khát vọng Thăng Long” năm 2024 là một trong những hoạt động hướng tới kỷ niệm 70 năm Ngày Giải phóng Thủ đô (10/10/1954 - 10/10/2024); 30 năm Ngày thành lập quận Tây Hồ (27/12/1995 - 27/12/2025).
(CLO) Các nhà thám hiểm vừa phát hiện một hồ nước có độ sâu và nhiệt độ nước thấp hơn nhiều với các hồ khác, tại hang Thung, thuộc Vườn quốc gia Phong Nha - Kẻ Bàng.
(CLO) Chiều 8/10, thông tin từ Thanh tra Sở Giáo dục và Đạo tạo tỉnh Thanh Hóa cho biết, đơn vị này vừa có thông báo kết quả kiểm tra, rà soát điểm bài thi của thí sinh tại Kỳ thi tuyển sinh vào lớp 10 THPT năm học 2024 - 2025.
(CLO) Triển lãm “Hồn của Đất” trưng bày hơn 300 tư liệu hình ảnh, sưu tập… cùng các tác phẩm nghệ thuật gốm sứ đa dạng loại hình và màu sắc.
(CLO) Sau bão số 3, ước tính Quảng Ninh có 6 triệu tấn cành cây, lá cây gãy đổ, phủ dầy trên bề mặt rừng; trong điều kiện khô hanh như hiện nay, tiềm ẩn rất nhiều nguy cơ cháy trên diện rộng. Trước diễn biến đó, ngành nông nghiệp tỉnh này đã triển khai ngay những giải pháp trọng tâm để bảo vệ rừng.
(CLO) Đó là nhấn mạnh của ông Nguyễn Mạnh Hùng - Ủy viên Trung ương Đảng, Bộ trưởng Thông tin và Truyền thông tại Hội nghị biểu dương, tôn vinh điển hình tiên tiến toàn quốc trong hoạt động thông tin cơ sở năm 2024 diễn ra vào 8/10, tại Hà Nội.
(CLO) Phương án cải tạo cầu bến B - Ba Son vừa được Sở Giao thông Vận tải báo cáo UBND TP HCM, nhằm đưa ra các tiêu chí chọn nhà đầu tư sau khi có nhiều doanh nghiệp muốn tự bỏ vốn thực hiện.
(CLO) Chiều 8/10, triển lãm “Hà Nội phát triển - đổi mới - hội nhập” đã khai mạc tại Trung tâm Thông tin - Triển lãm thành phố Hà Nội (93 Đinh Tiên Hoàng, quận Hoàn Kiếm).
(CLO) Ngày 8/10, hai nhà khoa học John Hopfield người Mỹ và Geoffrey Hinton người Anh đã được trao giải Nobel Vật lý 2024 cho những khám phá và phát minh tạo nên nền tảng cho công nghệ học máy (Machine learning)
(CLO) Sáng 8/10, Hà Nội tổ chức hội nghị biểu dương điển hình tiên tiến, người tốt, việc tốt; vinh danh “Công dân thủ đô ưu tú” năm 2024.
(CLO) Hiện sau mua lũ, đã có nhiều trường hợp bị thương nên nhiễm khuẩn gây nên uốn ván khiến cơ thể nguy kịch, người dân cần cẩn trọng để phòng tránh.
(CLO) Bản tin Nóng 18h: Thủ tướng yêu cầu hỗ trợ doanh nghiệp, thúc đẩy sản xuất kinh doanh; Năm 2024, xuất nhập khẩu hàng hóa có thể đạt mốc kỷ lục 800 tỷ USD; Lũ quét Làng Nủ: Tìm thấy thêm 2 thi thể, còn 7 người mất tích…
(CLO) Quân đội Ukraine cho biết lực lượng Nga đã tiến vào vùng ngoại ô của thị trấn tiền tuyến Toretsk ở miền đông Ukraine, chưa đầy một tuần sau khi giành được thị trấn chiến lược Vuhledar.
(CLO) Ngành thương mại điện tử của Việt Nam và đặc biệt là hoạt động thương mại điện tử xuyên biên giới đang đứng trước cơ hội phát triển rất lớn. Do đó, cần một hành lang pháp lý đủ mạnh để quản lý và cũng đảm bảo quyền lợi cho cả nhà cung cấp và người tiêu dùng trong tương lai.
(CLO) “Cò đất” hiện nay giống như “con virus đã nhờn thuốc”, bởi nhiều chiêu trò, lách các quy định pháp luật.
(CLO) Kết luận Thanh tra số 15/KL-TTr.NV4 của Thanh tra tỉnh Bắc Ninh đã chỉ ra nhiều tồn tại, vi phạm trong quá trình thực hiện và kinh doanh tại Dự án Khu đô thị phía Tây thị trấn Chờ (Kim Do Policity) do Công ty Cổ phần Đầu tư nhà và thương mại Hưng Ngân (Hưng Ngân Group) làm chủ đầu tư.
(CLO) Thanh tra tỉnh Bắc Ninh vừa ban hành kết luận thanh tra dự án xây dựng khu đô thị và dịch vụ phía Tây thị trấn Chờ, phân Khu A - Khu 3 hoàn trả vốn đối ứng cho dự án đầu tư xây dựng cải tạo, nâng cấp TL286 đoạn từ thị trấn Chờ đến cầu Đò Lo, huyện Yên Phong theo hình thức BT, tại xã Yên Phụ, huyện Yên Phong.
(CLO) Chủ tịch UBND TP Hải Phòng vừa có văn bản chấn chỉnh công tác đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn thành phố. Công tác đấu giá phải tuân thủ nghiêm các quy định pháp luật về đấu giá.
(CLO) Nhận được nhiều sự quan tâm cho cả nhu cầu ở thực và nắm giữ dài hạn, loại hình biệt thự, liền kề vẫn giữ được thanh khoản tốt trong thời gian gần đây. Đặc biệt là phân khúc giá phải chăng dưới 10 tỷ đồng/căn.
(CLO) Giới nhà giàu luôn nhắm tới các bất động sản hàng hiệu, không chỉ để ở hay đầu tư mà còn để khẳng định đẳng cấp, vị thế cá nhân. Nắm rõ “khẩu vị” này, The Opus One - dự án Top 1 tại Đại đô thị đáng sống bậc nhất Sài Gòn Vinhomes Grand Park, đã giới thiệu ra thị trường những bộ sưu tập “chuẩn 5 sao”, kiến tạo không gian sống hoàn hảo dành riêng cho giới tinh hoa.
(CLO) Sau khi Luật kinh doanh BĐS 2023 chính thức có hiệu lực, đòi hỏi lực lượng môi giới phải thông qua kì thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề mới có thể hoạt động. Tuy nhiên vào thời điểm hiện tại, mới chỉ có 40.000 môi giới BĐS được cấp chứng chỉ hành nghề.
(CLO) Chủ tịch UBND tỉnh Lào Cai vừa quyết định thu hồi hơn 20.000 m2 đất của 3 doanh nghiệp sản xuất, kinh doanh trên địa bàn được thuê từ lâu nay không được phép tiếp tục sử dụng nữa.
(CLO) Số lượng công trình xây dựng được chứng nhận công trình xanh, sử dụng năng lượng tiết kiệm và hiệu quả hiện nay đã vượt chỉ tiêu được Thủ tướng Chính phủ đặt ra trong Chương trình quốc gia về sử dụng năng lượng tiết kiệm và hiệu quả giai đoạn 2019 - 2030.
(CLO) Hàng trăm nghìn người sẽ tiếp tục rời khỏi các quận trung tâm Hà Nội theo quy hoạch giãn dân của thành phố. Một trong những điểm dừng chân mới trong cuộc đại dịch chuyển này được nhận định là phân khu Tinh Hoa, Vinhomes Global Gate (Đông Anh, Hà Nội).
