Theo đó, Dự án tại khu kinh tế Vân Đồn có quy mô về diện tích là 244,45 ha; trong đó, 182,37 ha dành cho xây dựng các khu chức năng, gồm: khu casino, khách sạn nghỉ dưỡng, khu thương mại dịch vụ du lịch và khách sạn, khu biệt thự nghỉ dưỡng, khu thương mại dịch vụ, dịch vụ du lịch; khu đất công cộng, công viên, cây xanh; khu thể dục thể thao, trường học, đất mặt nước, bãi cát, bãi đỗ xe; đất rừng, đầu mối hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng giao thông...
Phần diện tích còn lại (62,08 ha), gồm đất rừng phòng hộ và rừng sản xuất, nằm xen kẽ trong phạm vi thực hiện Dự án sẽ được giữ nguyên hiện trạng và được quản lý, sử dụng theo quy định của pháp luật về lâm nghiệp và quy định khác của pháp luật có liên quan, không thuộc phần diện tích được giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án.
Quy mô về vốn đầu tư phải đạt tối thiểu là 2 tỷ USD; thời hạn hoạt động của dự án không quá 70 năm (kể từ ngày cấp Quyết định chấp thuận đầu tư); địa điểm thực hiện tại xã Vạn Yên, huyện Vân Đồn; tiến độ thực hiện không quá 9 năm kể từ ngày nhà đầu tư được giao đất, cho thuê đất thực hiện dự án.
Dự án được thực hiện theo quy hoạch; mục tiêu là xây dựng khu phức hợp du lịch nghỉ dưỡng giải trí có thưởng cao cấp, tổ chức sự kiện đẳng cấp quốc tế, điểm đến hấp dẫn của thế giới với các hoạt động chính là kinh doanh hoạt động casino; kinh doanh bất động sản, dịch vụ du lịch, khách sạn, biệt thự nghỉ dưỡng, resort; tổ hợp trung tâm thương mại, văn phòng, hội nghị, hội thảo; các cơ sở thể dục, thể thao, vui chơi giải trí và chăm sóc sức khỏe chất lượng cao...
Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Ninh sẽ chỉ đạo việc thu hồi đất, hỗ trợ đền bù, giải phóng mặt bằng, tái định cư; giao đất, khoanh định và bảo vệ rừng trong khu vực thực hiện Dự án theo đúng quy định của pháp luật về đất đai, lâm nghiệp, về đa dạng sinh học, pháp luật có liên quan và ý kiến của Bộ Nông nghiệp và Môi trường. Đảm bảo quy định của pháp luật về bảo vệ hành lang bờ biển, khai thác, sử dụng tài nguyên hải đảo, tài nguyên nước, xả thải vào nguồn nước, bảo vệ môi trường và di sản văn hóa trong quá trình thực hiện Dự án và các quy định khác của pháp luật...
