Theo dõi báo trên:
Đón đầu loạt dự án tỷ đô
Theo đó vào tháng 2/2024, liên danh Vinhomes-VIG đã đăng ký làm dự án khu đô thị mới Phước Vĩnh Tây, có tổng vốn hơn 3 tỷ USD tại huyện Cần Giuộc. Quy mô sử dụng đất dự kiến gần 1.090 ha, nhà ở thương mại với hơn 15.200 lô đất, trong đó 7.050 căn liền kề, gần 8.200 biệt thự; 13.440 căn nhà ở xã hội và 2.370 căn nhà ở tái định cư thấp tầng.
Tiếp đó đến tháng 3/2024, Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng Thái Sơn và Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng Đại An đã đăng ký thực hiện dự án khu đô thị mới Tân Mỹ thuộc huyện Đức Hòa. Với quy mô hơn 930ha dự án “khủng” này có tổng vốn đầu tư khoảng 74.400 tỷ đồng, sẽ đưa ra thị trường khoảng 8.300 nhà ở liền kề, hơn 4.700 căn biệt thự, 7.280 căn hộ chung cư và gần 7.050 căn nhà ở xã hội.
Chưa kể đến dự án Khu đô thị sinh thái, thương mại du lịch, xã Thanh Phú tại huyện Bến Lức do Liên doanh Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển DB - Công ty Cổ phần Tập đoàn Ecopark làm chủ đầu tư cũng đang được triển khai. Dự án này có quy mô trên 220 ha với tổng mức đầu tư gần 17.000 tỷ đồng, đưa ra thị trường 4.951 lô đất ở mới thấp tầng, 4.300 căn hộ đất ở hỗn hợp cao tầng, 180 lô đất ở tái định cư... Dự án dự kiến thực hiện từ 2023-2028.
Nhiều đại dự án tỷ đô được phê duyệt tại Long An đã khiến thị trường này dậy sóng
Sức hấp dẫn của thị trường này đến từ các lợi thế như vị trí, quỹ đất, kết nối hạ tầng, phát triển công ăn việc làm… và đặc biệt là do vấn đề thiếu nguồn cung và mức giá neo cao của TP HCM. Nhận định về tiềm năng của thị trường này, bà Giang Huỳnh - Phó Giám đốc Bộ phận Nghiên cứu và S22M, Savills Việt Nam từng cho rằng, thị trường BĐS TP HCM hiện tại gần như đã khan hiếm quỹ đất, giá cả neo cao rất khó tiếp cận, nguồn cung hạn chế. Long An là thị trường mới, có vị trí tiếp giáp thuận lợi ngay cửa ngõ và còn dồi dào quỹ đất và có cơ hội phát triển nhiều loại hình nhà ở với giá cả phải chăng.
Ngoài ra, nhiều ý kiến cho rằng, sức hút của thị trường Long An còn đến từ tiềm năng phát triển của BĐS công nghiệp. Bởi theo quy hoạch, đến năm 2030, Long An sẽ có thêm 17 khu công nghiệp thành lập mới với diện tích gần 3.200 ha. Như vậy trên toàn tỉnh sẽ có 51 khu công nghiệp với tổng diện tích 12.433 ha, vươn lên xếp thứ hai cả nước về diện tích các khu công nghiệp. Bên cạnh đó, tỉnh này còn có thêm 28 cụm công nghiệp, tổng diện tích 1.808 ha, nâng tổng số cụm công nghiệp trên địa bàn tỉnh đến năm 2030 là 72 cụm với tổng diện tích 3.989ha.
Theo các chuyên gia của Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam, sự phát triển của BĐS khu công nghiệp đã kéo theo nhu cầu và sự tăng trưởng của thị trường BĐS đô thị. Với lượng lớn nguồn nhân lực sẽ tới làm việc tại các khu công nghiệp trong tương lai, Long An chắc chắn sẽ phải sẵn sàng chuẩn bị về hạ tầng đô thị, nhà ở và các hạ tầng xã hội khác.
Thị trường đất nền nóng lên nhờ “ăn theo” tin tốt
Với hàng loạt các thông tin tích cực, thị trường BĐS Long An cũng trở nên sôi động hơn, đặc biệt là với đất nền – loại hình quen thuộc của các nhà đầu tư. Trong đó, Bến Lức (Long An) được ghi nhận là một trong những thị trường có biến động tích cực nhất trong vài tháng trở lại đây.
Cụ thể, khảo sát của Batdongsan.com.vn cho thấy, giá đất nền Bến Lức đang nhích nhẹ so với 2 tháng trước. Đơn cử tại một số xã như Lương Hòa, Bình Đức, Phước Lợi,… cũng có mức tăng khoảng 10% so với giai đoạn tháng 8/2024. Đơn cử tại một số khu đất mặt tiền TL835 (xã Phước Lợi), giá bán cũng tăng từ mức phổ biến là 10 triệu đồng/m2 lên mức 11-12 triệu đồng/m2. Hay đất thổ cư gần chợ Gò Đen, giá rao bán cũng từ mức 5-6 triệu đồng/m2, nhích nhẹ lên mức 5,5-6,5 triệu đồng/m2.
Ngoài ra tại khu vực xã Thạnh Đức ngay gần Quốc lộ 1A giá bán cũng tăng từ mức 6-7 triệu đồng/m2 lên mức 6,5-7,7 triệu đồng/m2. Còn đất thổ cư tại xã Bình Đức cũng tăng nhẹ hơn, từ mức 4,5-6 triệu đồng/m2 lên mức 5-6,5 triệu đồng/m2. Đất thổ cư tại xã Mỹ Yên cũng đang được rao bán phổ biến ở mức 5-6 triệu đồng/m2, thay vì mức 4,5-5,5 triệu đồng/m2 của hai tháng trước đó…
Đất nền tại Long An có sự tăng trưởng mạnh mẽ trong thời gian gần đây
Chia sẻ về nhu cầu thị trường, anh Nguyễn Trường Giang – Giám đốc của một công ty môi giới cho biết, ngoài việc đón nhận các dự án lớn, thị trường đất nền của Long An cũng đang sôi động nhờ việc bứt phá về hạ tầng giao thông. Trong những năm gần đây các tuyến giao thông trọng điểm kết nối Long An với TP HCM và các tỉnh miền Đông Nam Bộ được đầu tư và nâng cấp đáng kể, tạo tiền đề cho sự phát triển BĐS tại khu vực này.
“Nổi bật trong đó là dự án cao tốc Bến Lức – Long Thành dài 58 km đi qua Long An, TP HCM và Đồng Nai. Khi tuyến đường này hoàn thiện, thời gian di chuyển từ Long An đến TP HCM, Đồng Nai sẽ được rút ngắn. Hay sắp tới các công trình giao thông trọng điểm khác cũng đang được triển khai như Vành đai 3, Vành đai 4, Quốc lộ 50B, Quốc lộ N1 và tuyến đường Lương Hòa – Bình Chánh nối trực tiếp Bến Lức với TP HCM”, anh Giang cho biết.
Cũng vì lý do đó, nhiều đơn vị nghiên cứu cũng nhận định, Long An sẽ còn nhiều tiềm năng phát triển trong tương lai. Không chỉ ở loại hình đất nền mà còn nhiều loại hình khác như biệt thự, liền kề, chung cư hay nhà phố. Đây sẽ là thị trường vệ tinh giúp giảm tải lực cầu mua nhà giá phải chăng đang ngày càng tăng tại TP HCM.
Thích
(CLO) Tổng thống Hàn Quốc Yoon Suk Yeol đã ban bố thiết quân luật trong bài phát biểu bất ngờ trên truyền hình lúc đêm khuya vào thứ Ba (3/12), chỉ trích phe đối lập và gây chấn động khắp cả nước.
(CLO) Chiều 3/12, tại Trụ sở Trung tâm thông tấn quốc gia, Đoàn đại biểu Thông tấn xã Việt Nam (TTXVN) do Phó Tổng Giám đốc Nguyễn Tuấn Hùng dẫn đầu đã làm việc với Đoàn đại biểu Báo Granma, cơ quan ngôn luận của Đảng Cộng sản Cuba, do ông Oscar Alberto Sanchez Serra, Phó Tổng Biên tập, làm Trưởng đoàn.
(CLO) Motorola Moto G35 ra mắt ngày 10/12 tại Ấn Độ, nổi bật với màn hình 120Hz, camera 50MP, pin 5000mAh sạc 20W, thiết kế da thuần chay và nhiều tính năng hiện đại.
(CLO) Triển lãm nghệ thuật “Họa Cam Thảnh Cảm” với mong muốn mang sắc màu hy vọng đến với những cuộc đời bất hạnh của nạn nhân chất độc màu da cam/dioxin.
(CLO) Sau 3 ngày tranh tài, Giải vô địch Bóng bàn Hội Nhà báo Việt Nam lần thứ 17 - Tranh cúp Sao Vàng 2024 đã để lại nhiều ấn tượng cho khán giả. Đặc biệt, tại giải có sự hiện diện của các “bóng hồng” cầm vợt thi đấu “nảy lửa” đến trận cuối cùng.
(CLO) Khu du lịch Mũi Cà Mau vừa nhận Bằng chứng nhận Điểm đến du lịch hấp dẫn TP Hồ Chí Minh và 13, tỉnh/thành đồng bằng sông Cửu Long năm 2024.
(CLO) Ngày 3/12, đoàn Hội Nhà báo tỉnh Chiangmai (Thái Lan) đã đến thăm và làm việc với Báo Sài Gòn Giải Phóng (SGGP). Tiếp đoàn có Phó Tổng Biên tập Phụ trách Báo SGGP Nguyễn Khắc Văn, Phó Tổng Biên tập Bùi Thị Hồng Sương, Chủ tịch Hội Nhà báo TPHCM Nguyễn Tấn Phong...
(CLO) Đào rãnh thoát nước trong vườn, người dân Quảng Bình phát hiện quả bom có ký hiệu MK81, nặng 118kg, bán kính phát nổ lên tới 1,5km.
(CLO) Ngày 3/12 , Công an TP Hà Nội cho biết, đã tạm giữ nhóm đối tượng cố tình phá hoại kết quả đấu giá đất khi trả giá tới 30 tỷ đồng/m2 đất tại phiên đấu giá của huyện Sóc Sơn, Hà Nội.
(CLO) Hơn 600 camera được triển khai lắp đặt ở hơn 190 điểm, trải đều rộng khắp trên địa bàn thành phố Vinh, Nghệ An. Trong đó, tập trung tại các nút giao thông như: vòng xuyến, ngã ba, ngã tư các tuyến đường chính nội thị, các tuyến giao thông trọng điểm và các mục tiêu quan trọng… là các cửa ngõ giao thông, khu vực tập trung dân cư.
(CLO) Theo Trung tâm Dự báo khí tượng thủy văn, ngày 4/12, Bắc Bộ và Bắc Trung Bộ có mưa vài nơi, sớm có sương mù rải rác, trưa chiều hửng nắng. Trung Trung Bộ có mưa rải rác và có nơi có dông. Các khu vực khác có mưa rào và dông vài nơi; riêng Nam Trung Bộ, Nam Tây Nguyên và Nam Bộ có mưa rào và dông rải rác, cục bộ có nơi mưa to. Hiện nay, khu vực Nam Bộ xuất hiện sương mù, giảm tầm nhìn do không khí lạnh ở phía Bắc khuếch tán sâu xuống phía Nam hình thành rãnh áp thấp tạo nên độ ẩm không khí cao.
(CLO) Bản tin Nóng 18h: Thủ tướng kiểm tra và họp chỉ đạo triển khai dự án sân bay Long Thành; 11 tháng, tăng trưởng tín dụng tại Hà Nội đạt 18,38%; Bà Trương Mỹ Lan bị tuyên y án tử hình…
(CLO) Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Nguyễn Hoà Bình mong muốn Bắc Giang phát huy tinh thần đoàn kết, thống nhất, tập trung cao độ, phấn đấu hoàn thành các mục tiêu, chỉ tiêu mà Nghị quyết Đại hội XIII và Nghị quyết Đại hội tỉnh đề ra; thực hiện tốt công tác đóng góp cho văn kiện và tổ chức Đại hội Đảng các cấp; sẵn sàng cho giai đoạn tăng tốc, bứt phá, phát triển trong giai đoạn vươn mình của dân tộc.
(CLO) Sau 3 ngày thi đấu sôi nổi, kịch tính, chiều nay ngày 3/12 Giải vô địch Bóng bàn Hội Nhà báo Việt Nam lần thứ 17 - Tranh cúp Sao Vàng 2024 đã diễn ra lễ bế mạc. Đây là giải đấu đem đến nhiều cảm xúc cho cả vận động viên và cổ động viên, thắp sáng tinh thần thể thao, khơi dậy tinh thần đồng đội.
(CLO) Theo Thứ trưởng Bộ Giáo dục và Đào tạo (GD&ĐT) Hoàng Minh Sơn, bộ máy tinh gọn nhưng công việc vẫn ngày càng nhiều lên, thời gian hoàn thành nhiệm vụ cấp bách hơn, chất lượng công việc đòi hỏi cao hơn, phạm vi quản lý rộng hơn. Vì thế, ứng dụng công nghệ thông tin, chuyển đổi số sẽ giúp mỗi cán bộ nâng cao năng suất, chất lượng công việc.
(CLO) Việc thiết lập Bảo tàng thổ sản là một hướng đi sáng tạo và có thêm một điểm tham quan mới đặc sắc, hấp dẫn trong khu phố cổ Hội An.
(CLO) Theo báo cáo mới nhất của Bộ Xây dựng, tỉnh Bắc Ninh đã hoàn thành và đang triển khai 31 dự án nhà ở xã hội với tổng cộng 22.000 căn hộ. Trong đó, đặt mục tiêu hoàn thành khoảng 21.000 căn hộ trong giai đoạn ngắn hạn, trước năm 2025.
(CLO) Tăng trưởng giá bất động sản trong 5 năm của Việt Nam đạt mức 59%, cao hơn nhiều quốc gia khác như Mỹ (54%), Úc (49%), Nhật Bản (41%), Singapore (37%)…
Central Square Phổ Yên đã chính thức chào sân ấn tượng làm thị trường bất động sản Thái Nguyên nóng lên vì những thông tin chia sẻ vô cùng hấp dẫn tại sự kiện ra mắt ngày 30/11/2024 vừa qua với chủ đề “Tọa độ kim cương – Tâm điểm thịnh vượng”.
(CLO) Về vấn đề công khai danh tính khách hàng tham gia đấu giá, nhiều ý kiến cho rằng giải pháp này không thể ngăn chặn hành vi “phá hoại” các cuộc đấu giá trong tương lai.
(CLO) Bộ Xây dựng đang xin ý kiến các bộ, ngành về dự thảo Nghị quyết về nguồn vốn ưu đãi cho phát triển nhà ở xã hội quy mô khoảng 100.000 tỷ đồng từ phát hành trái phiếu Chính phủ.
(CLO) Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP HCM (HoREA) đánh giá rất cao Nghị Quyết thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất.
(CLO) Hôm nay (30/11), huyện Thanh Oai tiếp tục tổ chức đấu giá đất đợt 3 tại khu Man Cá, Man Cổng, Mạ Man Trong, thôn Văn Quán, xã Đỗ Động, tuy nhiên khách đồng loạt bỏ cọc.
(CLO) Ngày 30/11, UBND huyện Sóc Sơn đã đưa ra thông báo về kết quả đấu giá đất tại xã Xuân Thu và xã Quang Tiến.
(CLO) Đến với giải thưởng lần này, tập đoàn KDI Holdings tự hào giới thiệu dự án tâm huyết là “Thành phố tự do Libera Nha Trang – Đô thị biển, trung tâm mới của Nha Trang” và thương hiệu Villa Le Corail, A Gran Meliá Hotel - khu nghỉ dưỡng đầu tiên tại Đông Nam Á của Gran Meliá Hotels & Resorts, thuộc phân khúc cao cấp nhất của Meliá Hotels International.
(CLO) Theo Phó Tổng Thanh tra Chính phủ Dương Quốc Huy, qua vụ việc khiếu nại của công dân cho thấy việc quản lý, sử dụng đất đai trên địa bàn huyện Đan Phượng (Hà Nội) còn nhiều vấn đề, còn để xảy ra nhiều tồn tại, bất cập, sai phạm. UBND thành phố Hà Nội cần chỉ đạo quyết liệt, giao thanh tra toàn diện việc quản lý, sử dụng đất tại địa phương này.
