Siêu dự án Mũi Đèn Đỏ 6 tỷ USD vẫn là bãi đất hoang sau 5 năm khởi công rầm rộ

(CLO) Khởi công rầm rộ vào năm 2016, đến nay do vướng mắc về pháp lý cũng như kiện tụng, dự án Công viên Mũi Ðèn Ðỏ và khu nhà ở đô thị của Công ty cổ phần Tập đoàn Sài Gòn Penisula vẫn là bãi đất hoang giữa những công trình hiện đại xung quanh.
sieu du an mui den do 6 ty usd van la bai dat hoang sau 5 nam khoi cong ram ro hinh 1

Năm 2016, Công viên Mũi Ðèn Ðỏ và khu nhà ở đô thị - tên thương mại là Saigon Peninsula (dự án Mũi Đèn Đỏ) tại phường Phú Thuận, quận 7, TPHCM chính thức khởi công do Công ty cổ phần Tập đoàn Sài Gòn Penisula (Công ty Sài Gòn Penisula) làm chủ đầu tư với tổng mức đầu tư lên đến 6 tỷ USD, diện tích khoảng 118 ha.

sieu du an mui den do 6 ty usd van la bai dat hoang sau 5 nam khoi cong ram ro hinh 2

Khu đất của dự án nằm trên một vị trí đắc địa của khu Nam tại ngã ba sông Sài Gòn và sông Nhà Bè. Từ đây có thể nhanh chóng đi sang TP Thủ Đức bằng trục đường cầu Phú Mỹ - Vành đai 2 hoặc sang huyện Nhơn Trạch (Đồng Nai) bằng phà Cát Lái - sau này sẽ có cầu Cát Lái thay thế.

sieu du an mui den do 6 ty usd van la bai dat hoang sau 5 nam khoi cong ram ro hinh 3

Trên trục đường Đào Trí mà dự án sở hữu hàng trăm mét mặt tiền có rất nhiều dự án chung cư cao cấp đang triển khai, hứa hẹn trở thành cung đường sầm uất cư dân trong vài năm sau.

sieu du an mui den do 6 ty usd van la bai dat hoang sau 5 nam khoi cong ram ro hinh 4

Cách đó không xa là khu đô thị Phú Mỹ Hưng nổi tiếng khu Nam của TPHCM.

sieu du an mui den do 6 ty usd van la bai dat hoang sau 5 nam khoi cong ram ro hinh 5

Tuy nhiên sau ngày khởi công xây dựng rầm rộ, một số hạng mục được thi công sau đó nhưng tạm dừng. Sau 5 năm, khu đất hứa hẹn trở thành một siêu công viên và đô thị vẫn là bãi đất hoang của cây dừa nước và cỏ dại.

sieu du an mui den do 6 ty usd van la bai dat hoang sau 5 nam khoi cong ram ro hinh 6

Bên trong dự án chỉ còn vài cần cẩu và một số nhà container im lìm những năm qua, không có dấu hiệu thi công.

sieu du an mui den do 6 ty usd van la bai dat hoang sau 5 nam khoi cong ram ro hinh 7

Trong "siêu" dự án này còn có một "siêu" cảng tàu khách quốc tế khách lớn nhất Việt Nam. Hiện nay, nhìn từ phía cầu Phú Mỹ, "siêu" cảng này vẫn chưa có dấu hiệu gì của việc thi công.

sieu du an mui den do 6 ty usd van la bai dat hoang sau 5 nam khoi cong ram ro hinh 8

Phía ngoài mặt đường Đào Trí dài hàng trăm mét được rào tôn, các cổng đóng cửa cho cây dại mọc lan và không có thông tin gì về siêu dự án 6 tỷ USD khởi công rầm rộ 5 năm trước.

sieu du an mui den do 6 ty usd van la bai dat hoang sau 5 nam khoi cong ram ro hinh 9

Bên trong dự án, những lán trại cho công nhân ở thi công dự án đã không còn, các con đường mòn dùng vận chuyển vật liệu xây dựng cũng dần bị cây cỏ vùi lấp.

sieu du an mui den do 6 ty usd van la bai dat hoang sau 5 nam khoi cong ram ro hinh 10

Máy móc thi công, sà lan trước đó được huy động đến công trường nay chỉ còn vài chiếc đậu dọc các rạch nước, có dấu hiệu rỉ sét do ngưng hoạt động lâu ngày.

sieu du an mui den do 6 ty usd van la bai dat hoang sau 5 nam khoi cong ram ro hinh 11

Một đoạn kè bảo vệ phần đất dự án bên rạch Bà Bướm được xây dựng nhanh chóng sau ngày khởi công hiện nay bị bỏ dở, chưa hoàn thành.

sieu du an mui den do 6 ty usd van la bai dat hoang sau 5 nam khoi cong ram ro hinh 12

Dự án vướng nhiều thủ tục pháp lý, tạm ngưng không biết đến bao giờ khi chủ đầu tư là Công ty Sài Gòn Penisula đang phải tham gia phiên tòa đòi bồi thường 2.100 tỷ đồng của các hộ dân. Do vậy, siêu dự án 6 tỷ đô vẫn là bãi đất hoang vắng trong khi các dự án cao cấp xung quanh đã dần đi vào hoạt động.

21 hộ dân kiện Công ty Sài Gòn Penisula 2.100 tỷ đồng

Tòa án Nhân dân quận 7, TPHCM đang xét xử vụ án "tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất" giữa 21 hộ dân - là chủ đất cũ tại dự án Mũi Đèn Đỏ với chủ đầu tư là Công ty Sài Gòn Penusila. Những người dân này là nguyên đơn, yêu cầu chủ đầu tư thanh toán cho họ 2.100 tỷ đồng.

Năm 2007, Công ty cổ phần Đại Trường Sơn (nay là Công ty Sài Gòn Penisula) được thành phố chấp thuận là chủ đầu tư thực hiện dự án Mũi Ðèn Ðỏ. Đây là dự án này thuộc diện Nhà nước thu hồi đất giao cho chủ đầu tư triển khai.

Tuy nhiên, Công ty Sài Gòn Penisula đề xuất được tự thỏa thuận đền bù đất với các hộ dân để đẩy nhanh tiến độ dự án và được UBND thành phố chấp thuận. Đến tháng 4/2011, chủ đầu tư đã đền bù được khoảng 112,5 ha.

Đến năm 2019, 21 hộ dân cho rằng Công ty Sài Gòn Penisula vẫn chưa thanh toán tiền chuyển nhượng đất như cam kết nên kiện ra tòa. Họ yêu cầu chủ đầu tư thanh toán tổng cộng 2.100 tỷ đồng gồm tiền chuyển nhượng quyền sử dụng đất và lãi suất từ khi ký hợp đồng đến nay.

Tháng 5/2021, TAND quận 7 đưa vụ án ra xét xử nhưng sau đó tạm hoãn theo đề nghị của đại diện VKSND giữ quyền công tố, để nghiên cứu, đánh giá chứng cứ trước khi phát biểu quan điểm giải quyết vụ án; đồng thời đưa thêm người liên quan vào tham gia tố tụng.

Đến nay, vụ án này được đưa ra xét xử trở lại.

Xem thêm

Việt Nhân Hải Phòng: Nơi nhân sự được trao đặc quyền và không gian phát triển toàn diện

Việt Nhân Hải Phòng: Nơi nhân sự được trao đặc quyền và không gian phát triển toàn diện

Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang có những bước chuyển mình mạnh mẽ, bài toán thu hút và giữ chân nhân tài của các doanh nghiệp địa ốc ngày càng trở nên khốc liệt. Tại khu vực Hải Phòng, Bất động sản Việt Nhân đang trở thành điểm đến lý tưởng được nhiều chuyên viên môi giới từ “lão làng” đến người trẻ mới vào nghề lựa chọn đồng hành. Đâu là công thức tạo nên sức hút khác biệt này?

Thêm động lực phát triển nhà ở xã hội tại Lào Cai

Thêm động lực phát triển nhà ở xã hội tại Lào Cai

(CLO) UBND tỉnh Lào Cai vừa quyết định giao Quỹ Đầu tư phát triển tỉnh thực hiện mục tiêu, chức năng của Quỹ Nhà ở địa phương. Đây là bước cụ thể hóa các cơ chế, chính sách mới của Trung ương về phát triển nhà ở xã hội, góp phần tạo thêm nguồn lực đầu tư, mở rộng quỹ nhà ở phục vụ người thu nhập thấp, cán bộ, công chức, viên chức và người lao động trên địa bàn tỉnh.

Ninh Bình chấp thuận đầu tư dự án nhà ở xã hội hơn 1.067 tỷ đồng phục vụ hơn 2.500 người dân

Ninh Bình tăng cường phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê

(CLO) Ngày 11/6, Ban Thường vụ Tỉnh ủy Ninh Bình ban hành Công văn số 535-CV/TU về việc tăng cường lãnh đạo, chỉ đạo phát triển nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê trên địa bàn tỉnh, nhằm bảo đảm an sinh xã hội, đáp ứng nhu cầu chỗ ở của người dân và phục vụ mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội trong giai đoạn mới.

Phát triển nhà ở cho thuê là "lời giải" cho bài toán lệch pha cung - cầu

Phát triển nhà ở cho thuê là "lời giải" cho bài toán lệch pha cung - cầu

(NB&CL) Theo Luật sư, Chuyên gia pháp lý Nguyễn Văn Đỉnh, việc Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm yêu cầu ưu tiên phát triển nhà ở cho thuê bên cạnh nhà ở để bán là định hướng đúng đắn nhằm khắc phục tình trạng lệch pha cung - cầu trên thị trường. Tuy nhiên, để thu hút doanh nghiệp tư nhân tham gia, cần có các cơ chế đột phá về đất đai, tín dụng và quỹ đất sạch, tạo điều kiện cho nhà đầu tư yên tâm phát triển phân khúc này.

KITA Group tài trợ Hội thảo phát triển Khu thương mại tự do tại Đà Nẵng

KITA Group tài trợ Hội thảo phát triển Khu thương mại tự do tại Đà Nẵng

Trong bối cảnh Đà Nẵng nghiên cứu phát triển Khu thương mại tự do (FTZ) như một cực tăng trưởng mới, Hội thảo “Mô hình phát triển Khu kinh tế tự do - Kinh nghiệm thế giới và bối cảnh Việt Nam” diễn ra ngày 13/06 tới đây tiếp tục quy tụ các chuyên gia, tổ chức và doanh nghiệp cùng đóng góp giải pháp cho một trong những định hướng phát triển quan trọng của thành phố.

Hải Phòng: Cầu Nguyễn Trãi “tăng tốc” xây dựng, dự án nào hưởng lợi nhất?

Hải Phòng: Cầu Nguyễn Trãi “tăng tốc” xây dựng, dự án nào hưởng lợi nhất?

Thông tin dự án đầu tư xây dựng cầu Nguyễn Trãi và chỉnh trang đô thị vùng phụ cận chính thức vượt mốc 52,43% giá trị hợp đồng đang trở thành tâm điểm chú ý của thị trường bất động sản Hải Phòng. Theo báo cáo mới nhất từ Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông thành phố, việc khối lượng xây lắp băng băng đi qua hơn một nửa chặng đường là minh chứng rõ nét cho quyết tâm cao độ của các đơn vị thi công nhằm đưa công trình trọng điểm này về đích đúng hẹn.

Giá thuê nhà ở xã hội chỉ 6,5 triệu đồng/tháng, HoREA muốn tăng mạnh nguồn cung

Giá thuê nhà ở xã hội chỉ 6,5 triệu đồng/tháng, HoREA muốn tăng mạnh nguồn cung

(CLO) Trong bối cảnh gần 1 triệu người có nhu cầu mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội tại TP HCM, Hiệp hội bất động sản TP HCM (HoREA) đã đề xuất hàng loạt cơ chế ưu đãi về đất đai, thuế và tín dụng nhằm thúc đẩy phát triển nhà ở cho thuê giá phù hợp. Theo Hiệp hội, đây là giải pháp quan trọng để mở rộng nguồn cung nhà ở giá rẻ cho công nhân và người thu nhập thấp.

HANDIRESCO cho thuê văn phòng tại Hà Nội

HANDIRESCO cho thuê văn phòng tại Hà Nội

Công ty TNHH một thành viên Kinh doanh dịch vụ nhà Hà Nội (HANDIRESCO) là doanh nghiệp 100% vốn Nhà nước, trực thuộc Tổng Công ty Đầu tư và phát triển nhà Hà Nội. Với hơn 37 năm hình thành và phát triển, HANDIRESCO đã từng bước xây dựng và khẳng định vị thế vững chắc trong lĩnh vực bất động sản, gắn liền với uy tín thương hiệu, chất lượng dịch vụ và hiệu quả đầu tư. 

Kiến Á Group sẵn sàng cho chặng đường phát triển mới với diện mạo thương hiệu xanh

Kiến Á Group sẵn sàng cho chặng đường phát triển mới với diện mạo thương hiệu xanh

Sau hơn 30 năm bền bỉ kiến tạo những cộng đồng sống có giá trị, Kiến Á Group bước vào năm 2026 với một diện mạo mới - sắc xanh của sự trưởng thành, vững vàng và khát vọng hội nhập toàn cầu. Đây không chỉ là sự thay đổi về nhận diện, mà còn là dấu mốc mở ra một chương phát triển mới của doanh nghiệp.

Một tâm lý đang thay thế nỗi sợ FOMO trên thị trường bất động sản

Một tâm lý đang thay thế nỗi sợ FOMO trên thị trường bất động sản

(CLO) Khảo sát của VARS IRE cho thấy người mua nhà đã thận trọng hơn đáng kể so với giai đoạn trước. Tâm lý "sợ mua sai" đang dần thay thế nỗi lo bỏ lỡ cơ hội, kéo theo sự dịch chuyển từ đầu cơ sang tìm kiếm những tài sản có giá trị sử dụng và khả năng tạo dòng tiền bền vững.

Hưởng trọn “traffic” du lịch Bãi Cháy, nhà đầu tư sẽ “hái ra tiền” khi đầu tư dự án này của Sun Group?

Hưởng trọn “traffic” du lịch Bãi Cháy, nhà đầu tư sẽ “hái ra tiền” khi đầu tư dự án này của Sun Group?

Trong khi nhiều dự án bất động sản nghỉ dưỡng vẫn đang loay hoay với bài toán “chờ khách”, thì Sun Elite City tại trung tâm Bãi Cháy lại sở hữu lợi thế độc tôn: dòng khách sẵn có dồi dào và ổn định. Đây chính là “bảo chứng vàng” giúp rút ngắn thời gian thu hồi vốn và tối ưu hóa dòng tiền cho những nhà đầu tư sành sỏi.

Gia Lai chấp thuận chuyển đổi hơn 200 ha rừng cho siêu dự án du lịch ven biển

Gia Lai chấp thuận chuyển đổi hơn 200 ha rừng cho siêu dự án du lịch ven biển

(CLO) Hội đồng nhân dân tỉnh Gia Lai vừa thông qua chủ trương chuyển mục đích sử dụng hơn 200 ha rừng để triển khai hai dự án trọng điểm, trong đó có khu văn hóa, thể thao, vui chơi giải trí kết hợp du lịch quy mô hơn 300 ha. Dự án được kỳ vọng trở thành điểm nhấn mới, góp phần đưa Gia Lai trở thành trung tâm du lịch tầm cỡ khu vực Đông Nam Á.

MEYGROUP được vinh danh Top 10 Doanh nghiệp bất động sản triển vọng nhất Việt Nam 2026

MEYGROUP được vinh danh Top 10 Doanh nghiệp bất động sản triển vọng nhất Việt Nam 2026

Ngày 2/6, tại Diễn đàn Bất động sản Việt Nam 2026 và Lễ trao Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lần thứ II diễn ra tại Hà Nội, Công ty Cổ phần Bất động sản Tập đoàn Tân Á Đại Thành - Meyland (MEYGROUP) đã vinh dự nhận giải thưởng “Top 10 Doanh nghiệp bất động sản triển vọng nhất Việt Nam”.

Cỡ chữ bài viết: