Siêu dự án Mũi Đèn Đỏ 6 tỷ USD vẫn là bãi đất hoang sau 5 năm khởi công rầm rộ

(CLO) Khởi công rầm rộ vào năm 2016, đến nay do vướng mắc về pháp lý cũng như kiện tụng, dự án Công viên Mũi Ðèn Ðỏ và khu nhà ở đô thị của Công ty cổ phần Tập đoàn Sài Gòn Penisula vẫn là bãi đất hoang giữa những công trình hiện đại xung quanh.
sieu du an mui den do 6 ty usd van la bai dat hoang sau 5 nam khoi cong ram ro hinh 1

Năm 2016, Công viên Mũi Ðèn Ðỏ và khu nhà ở đô thị - tên thương mại là Saigon Peninsula (dự án Mũi Đèn Đỏ) tại phường Phú Thuận, quận 7, TPHCM chính thức khởi công do Công ty cổ phần Tập đoàn Sài Gòn Penisula (Công ty Sài Gòn Penisula) làm chủ đầu tư với tổng mức đầu tư lên đến 6 tỷ USD, diện tích khoảng 118 ha.

sieu du an mui den do 6 ty usd van la bai dat hoang sau 5 nam khoi cong ram ro hinh 2

Khu đất của dự án nằm trên một vị trí đắc địa của khu Nam tại ngã ba sông Sài Gòn và sông Nhà Bè. Từ đây có thể nhanh chóng đi sang TP Thủ Đức bằng trục đường cầu Phú Mỹ - Vành đai 2 hoặc sang huyện Nhơn Trạch (Đồng Nai) bằng phà Cát Lái - sau này sẽ có cầu Cát Lái thay thế.

sieu du an mui den do 6 ty usd van la bai dat hoang sau 5 nam khoi cong ram ro hinh 3

Trên trục đường Đào Trí mà dự án sở hữu hàng trăm mét mặt tiền có rất nhiều dự án chung cư cao cấp đang triển khai, hứa hẹn trở thành cung đường sầm uất cư dân trong vài năm sau.

sieu du an mui den do 6 ty usd van la bai dat hoang sau 5 nam khoi cong ram ro hinh 4

Cách đó không xa là khu đô thị Phú Mỹ Hưng nổi tiếng khu Nam của TPHCM.

sieu du an mui den do 6 ty usd van la bai dat hoang sau 5 nam khoi cong ram ro hinh 5

Tuy nhiên sau ngày khởi công xây dựng rầm rộ, một số hạng mục được thi công sau đó nhưng tạm dừng. Sau 5 năm, khu đất hứa hẹn trở thành một siêu công viên và đô thị vẫn là bãi đất hoang của cây dừa nước và cỏ dại.

sieu du an mui den do 6 ty usd van la bai dat hoang sau 5 nam khoi cong ram ro hinh 6

Bên trong dự án chỉ còn vài cần cẩu và một số nhà container im lìm những năm qua, không có dấu hiệu thi công.

sieu du an mui den do 6 ty usd van la bai dat hoang sau 5 nam khoi cong ram ro hinh 7

Trong "siêu" dự án này còn có một "siêu" cảng tàu khách quốc tế khách lớn nhất Việt Nam. Hiện nay, nhìn từ phía cầu Phú Mỹ, "siêu" cảng này vẫn chưa có dấu hiệu gì của việc thi công.

sieu du an mui den do 6 ty usd van la bai dat hoang sau 5 nam khoi cong ram ro hinh 8

Phía ngoài mặt đường Đào Trí dài hàng trăm mét được rào tôn, các cổng đóng cửa cho cây dại mọc lan và không có thông tin gì về siêu dự án 6 tỷ USD khởi công rầm rộ 5 năm trước.

sieu du an mui den do 6 ty usd van la bai dat hoang sau 5 nam khoi cong ram ro hinh 9

Bên trong dự án, những lán trại cho công nhân ở thi công dự án đã không còn, các con đường mòn dùng vận chuyển vật liệu xây dựng cũng dần bị cây cỏ vùi lấp.

sieu du an mui den do 6 ty usd van la bai dat hoang sau 5 nam khoi cong ram ro hinh 10

Máy móc thi công, sà lan trước đó được huy động đến công trường nay chỉ còn vài chiếc đậu dọc các rạch nước, có dấu hiệu rỉ sét do ngưng hoạt động lâu ngày.

sieu du an mui den do 6 ty usd van la bai dat hoang sau 5 nam khoi cong ram ro hinh 11

Một đoạn kè bảo vệ phần đất dự án bên rạch Bà Bướm được xây dựng nhanh chóng sau ngày khởi công hiện nay bị bỏ dở, chưa hoàn thành.

sieu du an mui den do 6 ty usd van la bai dat hoang sau 5 nam khoi cong ram ro hinh 12

Dự án vướng nhiều thủ tục pháp lý, tạm ngưng không biết đến bao giờ khi chủ đầu tư là Công ty Sài Gòn Penisula đang phải tham gia phiên tòa đòi bồi thường 2.100 tỷ đồng của các hộ dân. Do vậy, siêu dự án 6 tỷ đô vẫn là bãi đất hoang vắng trong khi các dự án cao cấp xung quanh đã dần đi vào hoạt động.

21 hộ dân kiện Công ty Sài Gòn Penisula 2.100 tỷ đồng

Tòa án Nhân dân quận 7, TPHCM đang xét xử vụ án "tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất" giữa 21 hộ dân - là chủ đất cũ tại dự án Mũi Đèn Đỏ với chủ đầu tư là Công ty Sài Gòn Penusila. Những người dân này là nguyên đơn, yêu cầu chủ đầu tư thanh toán cho họ 2.100 tỷ đồng.

Năm 2007, Công ty cổ phần Đại Trường Sơn (nay là Công ty Sài Gòn Penisula) được thành phố chấp thuận là chủ đầu tư thực hiện dự án Mũi Ðèn Ðỏ. Đây là dự án này thuộc diện Nhà nước thu hồi đất giao cho chủ đầu tư triển khai.

Tuy nhiên, Công ty Sài Gòn Penisula đề xuất được tự thỏa thuận đền bù đất với các hộ dân để đẩy nhanh tiến độ dự án và được UBND thành phố chấp thuận. Đến tháng 4/2011, chủ đầu tư đã đền bù được khoảng 112,5 ha.

Đến năm 2019, 21 hộ dân cho rằng Công ty Sài Gòn Penisula vẫn chưa thanh toán tiền chuyển nhượng đất như cam kết nên kiện ra tòa. Họ yêu cầu chủ đầu tư thanh toán tổng cộng 2.100 tỷ đồng gồm tiền chuyển nhượng quyền sử dụng đất và lãi suất từ khi ký hợp đồng đến nay.

Tháng 5/2021, TAND quận 7 đưa vụ án ra xét xử nhưng sau đó tạm hoãn theo đề nghị của đại diện VKSND giữ quyền công tố, để nghiên cứu, đánh giá chứng cứ trước khi phát biểu quan điểm giải quyết vụ án; đồng thời đưa thêm người liên quan vào tham gia tố tụng.

Đến nay, vụ án này được đưa ra xét xử trở lại.

Xem thêm

Broadway Place - Sống giữa tâm điểm trải nghiệm của Capital Square

Broadway Place - Sống giữa tâm điểm trải nghiệm của Capital Square

Giữa bức tranh phát triển sôi động của thị trường bất động sản Đà Nẵng, những dự án không chỉ sở hữu vị trí đắc địa mà còn kiến tạo được hệ sinh thái sống hoàn chỉnh đang trở thành tâm điểm thu hút nhà đầu tư. Tại Capital Square, Broadway Place nổi bật như một lựa chọn dành cho những cư dân yêu thích nhịp sống hiện đại, năng động khi nằm ngay trung tâm lõi tiện ích của toàn khu đô thị đẳng cấp quốc tế bên bờ sông Hàn.

Newtown Diamond: Tài sản ven biển tạo dòng tiền quanh năm

Newtown Diamond: Tài sản ven biển tạo dòng tiền quanh năm

Nửa đầu năm 2026, Đà Nẵng ghi nhận sự bứt phá mạnh mẽ của ngành du lịch với sự gia tăng vượt trội của dòng khách quốc tế. Khi nhu cầu lưu trú ngày càng mở rộng, những bất động sản ven biển sở hữu vị trí chiến lược, hệ sinh thái dịch vụ đồng bộ và khả năng khai thác hiệu quả đang trở thành lựa chọn của dòng vốn hướng đến giá trị bền vững.

Xung đột Trung Đông làm nguội thị trường nhà ở Dubai

Xung đột Trung Đông làm nguội thị trường nhà ở Dubai

(CLO) Cuộc xung đột giữa Mỹ, Israel và Iran đang làm giảm sức nóng của thị trường bất động sản Dubai khi người mua trì hoãn quyết định xuống tiền và nhiều doanh nghiệp tạm hoãn kế hoạch điều chuyển lãnh đạo, nhân sự đến Trung Đông.

Hue Legacy Residence: Tài sản đa giá trị giữa trung tâm đô thị di sản Huế

Hue Legacy Residence: Tài sản đa giá trị giữa trung tâm đô thị di sản Huế

Khi thị trường bất động sản bước vào giai đoạn đề cao giá trị sử dụng thực, nhà đầu tư có xu hướng tìm kiếm những sản phẩm không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư mà còn có khả năng khai thác kinh doanh hiệu quả và gia tăng giá trị tài sản. Sở hữu vị trí trung tâm, bộ sưu tập giới hạn cùng thiết kế đa công năng và không gian sống đẳng cấp, Hue Legacy Residence kiến tạo một tài sản hội tụ trọn vẹn ba giá trị "an cư – sinh tài – tích sản".

HoREA đề xuất nới quy định cấm bán nhà 'giá phù hợp' trong 5 năm

HoREA đề xuất nới quy định cấm bán nhà 'giá phù hợp' trong 5 năm

(CLO) Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đề xuất bổ sung trường hợp ngoại lệ cho phép người mua nhà ở thương mại giá phù hợp được bán lại căn nhà trong thời hạn 5 năm kể từ ngày nhận bàn giao nếu rơi vào tình huống bất khả kháng theo quy định của pháp luật.

Nhà sáng lập Ecopark chính thức ra mắt phân khu Rừng Phượng thuộc đô thị Eco Retreat

Ecopark ra mắt phân khu đáp ứng nhu cầu giáo dục toàn diện cho trẻ tại Eco Retreat

Rừng Phượng thuộc phân khu Mùa Lễ hội – nằm tại cửa ngõ đại đô thị Eco Retreat, được phát triển theo nguyên tắc tạo không gian giáo dục toàn diện cho trẻ nhỏ, với điểm nhấn là trường phổ thông liên cấp Edison rộng 22.000m2, trường mầm non rộng 7.000m2 cùng hệ sinh thái sống trị liệu, phục hồi, tái tạo đặc trưng của Eco Retreat.

Danko Group: Kiến tạo đô thị, kích hoạt động lực phát triển vùng

Danko Group: Kiến tạo đô thị, kích hoạt động lực phát triển vùng

Trong bối cảnh đô thị hóa mới, các doanh nghiệp bất động sản đang dịch chuyển từ “bán nhà ở” sang kiến tạo không gian sống đồng bộ. Kiên định với chiến lược dài hạn, Danko Group biến mỗi khu đô thị quy mô lớn mang phong cách châu Âu thành một mắt xích chiến lược, kích hoạt động lực phát triển kinh tế - xã hội tại những vùng đất doanh nghiệp hiện diện.

Tiềm năng khai thác dòng tiền từ bất động sản ven sông Hàn

Tiềm năng khai thác dòng tiền từ bất động sản ven sông Hàn

Sông Hàn là biểu tượng cho dòng chảy văn hóa - lịch sử của Đà Nẵng, đồng thời là " trục vàng" phát triển du lịch, thương mại, dịch vụ, lễ hội quốc tế và dự án quy mô lớn, tạo nền tảng cho bất động sản ven sông phát huy giá trị khai thác bền vững.

Golf Living - Chuẩn sống của giới tinh hoa toàn cầu

Golf Living - Chuẩn sống của giới tinh hoa toàn cầu

Tại những cộng đồng thượng lưu trên thế giới, sân golf từ lâu đã vượt ra khỏi vai trò của một môn thể thao. Từ những biệt thự của giới siêu giàu nằm quanh fairway xanh mướt ở Indian Creek (Florida, Mỹ) đến những cộng đồng golf riêng tư tại Gold Coast (Australia), mô hình “Golf Living” - sống giữa sân golf - được xem là biểu tượng của phong cách sống tinh hoa và tầng lớp cư dân ưu tú toàn cầu.

Bất động sản Việt Nam vẫn đang phụ thuộc vào tín dụng ngân hàng

Bất động sản Việt Nam vẫn đang phụ thuộc vào tín dụng ngân hàng

(CLO) Bất động sản là lĩnh vực đòi hỏi nguồn vốn trung và dài hạn, do đó theo đại diện của Ngân hàng Nhà nước, việc phụ thuộc quá nhiều vào tín dụng ngân hàng có thể làm gia tăng áp lực lên hệ thống tài chính và ảnh hưởng đến hiệu quả phân bổ nguồn lực của nền kinh tế.

Cỡ chữ bài viết: