Năm 2016, Công viên Mũi Ðèn Ðỏ và khu nhà ở đô thị - tên thương mại là Saigon Peninsula (dự án Mũi Đèn Đỏ) tại phường Phú Thuận, quận 7, TPHCM chính thức khởi công do Công ty cổ phần Tập đoàn Sài Gòn Penisula (Công ty Sài Gòn Penisula) làm chủ đầu tư với tổng mức đầu tư lên đến 6 tỷ USD, diện tích khoảng 118 ha.
Khu đất của dự án nằm trên một vị trí đắc địa của khu Nam tại ngã ba sông Sài Gòn và sông Nhà Bè. Từ đây có thể nhanh chóng đi sang TP Thủ Đức bằng trục đường cầu Phú Mỹ - Vành đai 2 hoặc sang huyện Nhơn Trạch (Đồng Nai) bằng phà Cát Lái - sau này sẽ có cầu Cát Lái thay thế.
Trên trục đường Đào Trí mà dự án sở hữu hàng trăm mét mặt tiền có rất nhiều dự án chung cư cao cấp đang triển khai, hứa hẹn trở thành cung đường sầm uất cư dân trong vài năm sau.
Cách đó không xa là khu đô thị Phú Mỹ Hưng nổi tiếng khu Nam của TPHCM.
Tuy nhiên sau ngày khởi công xây dựng rầm rộ, một số hạng mục được thi công sau đó nhưng tạm dừng. Sau 5 năm, khu đất hứa hẹn trở thành một siêu công viên và đô thị vẫn là bãi đất hoang của cây dừa nước và cỏ dại.
Bên trong dự án chỉ còn vài cần cẩu và một số nhà container im lìm những năm qua, không có dấu hiệu thi công.
Trong "siêu" dự án này còn có một "siêu" cảng tàu khách quốc tế khách lớn nhất Việt Nam. Hiện nay, nhìn từ phía cầu Phú Mỹ, "siêu" cảng này vẫn chưa có dấu hiệu gì của việc thi công.
Phía ngoài mặt đường Đào Trí dài hàng trăm mét được rào tôn, các cổng đóng cửa cho cây dại mọc lan và không có thông tin gì về siêu dự án 6 tỷ USD khởi công rầm rộ 5 năm trước.
Bên trong dự án, những lán trại cho công nhân ở thi công dự án đã không còn, các con đường mòn dùng vận chuyển vật liệu xây dựng cũng dần bị cây cỏ vùi lấp.
Máy móc thi công, sà lan trước đó được huy động đến công trường nay chỉ còn vài chiếc đậu dọc các rạch nước, có dấu hiệu rỉ sét do ngưng hoạt động lâu ngày.
Một đoạn kè bảo vệ phần đất dự án bên rạch Bà Bướm được xây dựng nhanh chóng sau ngày khởi công hiện nay bị bỏ dở, chưa hoàn thành.
Dự án vướng nhiều thủ tục pháp lý, tạm ngưng không biết đến bao giờ khi chủ đầu tư là Công ty Sài Gòn Penisula đang phải tham gia phiên tòa đòi bồi thường 2.100 tỷ đồng của các hộ dân. Do vậy, siêu dự án 6 tỷ đô vẫn là bãi đất hoang vắng trong khi các dự án cao cấp xung quanh đã dần đi vào hoạt động.
21 hộ dân kiện Công ty Sài Gòn Penisula 2.100 tỷ đồng
Tòa án Nhân dân quận 7, TPHCM đang xét xử vụ án "tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất" giữa 21 hộ dân - là chủ đất cũ tại dự án Mũi Đèn Đỏ với chủ đầu tư là Công ty Sài Gòn Penusila. Những người dân này là nguyên đơn, yêu cầu chủ đầu tư thanh toán cho họ 2.100 tỷ đồng.
Năm 2007, Công ty cổ phần Đại Trường Sơn (nay là Công ty Sài Gòn Penisula) được thành phố chấp thuận là chủ đầu tư thực hiện dự án Mũi Ðèn Ðỏ. Đây là dự án này thuộc diện Nhà nước thu hồi đất giao cho chủ đầu tư triển khai.
Tuy nhiên, Công ty Sài Gòn Penisula đề xuất được tự thỏa thuận đền bù đất với các hộ dân để đẩy nhanh tiến độ dự án và được UBND thành phố chấp thuận. Đến tháng 4/2011, chủ đầu tư đã đền bù được khoảng 112,5 ha.
Đến năm 2019, 21 hộ dân cho rằng Công ty Sài Gòn Penisula vẫn chưa thanh toán tiền chuyển nhượng đất như cam kết nên kiện ra tòa. Họ yêu cầu chủ đầu tư thanh toán tổng cộng 2.100 tỷ đồng gồm tiền chuyển nhượng quyền sử dụng đất và lãi suất từ khi ký hợp đồng đến nay.
Tháng 5/2021, TAND quận 7 đưa vụ án ra xét xử nhưng sau đó tạm hoãn theo đề nghị của đại diện VKSND giữ quyền công tố, để nghiên cứu, đánh giá chứng cứ trước khi phát biểu quan điểm giải quyết vụ án; đồng thời đưa thêm người liên quan vào tham gia tố tụng.
Đến nay, vụ án này được đưa ra xét xử trở lại.
