Siêu dự án Mũi Đèn Đỏ 6 tỷ USD vẫn là bãi đất hoang sau 5 năm khởi công rầm rộ

sieu du an mui den do 6 ty usd van la bai dat hoang sau 5 nam khoi cong ram ro hinh 1

Năm 2016, Công viên Mũi Ðèn Ðỏ và khu nhà ở đô thị - tên thương mại là Saigon Peninsula (dự án Mũi Đèn Đỏ) tại phường Phú Thuận, quận 7, TPHCM chính thức khởi công do Công ty cổ phần Tập đoàn Sài Gòn Penisula (Công ty Sài Gòn Penisula) làm chủ đầu tư với tổng mức đầu tư lên đến 6 tỷ USD, diện tích khoảng 118 ha.

sieu du an mui den do 6 ty usd van la bai dat hoang sau 5 nam khoi cong ram ro hinh 2

Khu đất của dự án nằm trên một vị trí đắc địa của khu Nam tại ngã ba sông Sài Gòn và sông Nhà Bè. Từ đây có thể nhanh chóng đi sang TP Thủ Đức bằng trục đường cầu Phú Mỹ - Vành đai 2 hoặc sang huyện Nhơn Trạch (Đồng Nai) bằng phà Cát Lái - sau này sẽ có cầu Cát Lái thay thế.

sieu du an mui den do 6 ty usd van la bai dat hoang sau 5 nam khoi cong ram ro hinh 3

Trên trục đường Đào Trí mà dự án sở hữu hàng trăm mét mặt tiền có rất nhiều dự án chung cư cao cấp đang triển khai, hứa hẹn trở thành cung đường sầm uất cư dân trong vài năm sau.

sieu du an mui den do 6 ty usd van la bai dat hoang sau 5 nam khoi cong ram ro hinh 4

Cách đó không xa là khu đô thị Phú Mỹ Hưng nổi tiếng khu Nam của TPHCM.

sieu du an mui den do 6 ty usd van la bai dat hoang sau 5 nam khoi cong ram ro hinh 5

Tuy nhiên sau ngày khởi công xây dựng rầm rộ, một số hạng mục được thi công sau đó nhưng tạm dừng. Sau 5 năm, khu đất hứa hẹn trở thành một siêu công viên và đô thị vẫn là bãi đất hoang của cây dừa nước và cỏ dại.

sieu du an mui den do 6 ty usd van la bai dat hoang sau 5 nam khoi cong ram ro hinh 6

Bên trong dự án chỉ còn vài cần cẩu và một số nhà container im lìm những năm qua, không có dấu hiệu thi công.

sieu du an mui den do 6 ty usd van la bai dat hoang sau 5 nam khoi cong ram ro hinh 7

Trong "siêu" dự án này còn có một "siêu" cảng tàu khách quốc tế khách lớn nhất Việt Nam. Hiện nay, nhìn từ phía cầu Phú Mỹ, "siêu" cảng này vẫn chưa có dấu hiệu gì của việc thi công.

sieu du an mui den do 6 ty usd van la bai dat hoang sau 5 nam khoi cong ram ro hinh 8

Phía ngoài mặt đường Đào Trí dài hàng trăm mét được rào tôn, các cổng đóng cửa cho cây dại mọc lan và không có thông tin gì về siêu dự án 6 tỷ USD khởi công rầm rộ 5 năm trước.

sieu du an mui den do 6 ty usd van la bai dat hoang sau 5 nam khoi cong ram ro hinh 9

Bên trong dự án, những lán trại cho công nhân ở thi công dự án đã không còn, các con đường mòn dùng vận chuyển vật liệu xây dựng cũng dần bị cây cỏ vùi lấp.

sieu du an mui den do 6 ty usd van la bai dat hoang sau 5 nam khoi cong ram ro hinh 10

Máy móc thi công, sà lan trước đó được huy động đến công trường nay chỉ còn vài chiếc đậu dọc các rạch nước, có dấu hiệu rỉ sét do ngưng hoạt động lâu ngày.

sieu du an mui den do 6 ty usd van la bai dat hoang sau 5 nam khoi cong ram ro hinh 11

Một đoạn kè bảo vệ phần đất dự án bên rạch Bà Bướm được xây dựng nhanh chóng sau ngày khởi công hiện nay bị bỏ dở, chưa hoàn thành.

sieu du an mui den do 6 ty usd van la bai dat hoang sau 5 nam khoi cong ram ro hinh 12

Dự án vướng nhiều thủ tục pháp lý, tạm ngưng không biết đến bao giờ khi chủ đầu tư là Công ty Sài Gòn Penisula đang phải tham gia phiên tòa đòi bồi thường 2.100 tỷ đồng của các hộ dân. Do vậy, siêu dự án 6 tỷ đô vẫn là bãi đất hoang vắng trong khi các dự án cao cấp xung quanh đã dần đi vào hoạt động.

21 hộ dân kiện Công ty Sài Gòn Penisula 2.100 tỷ đồng

Tòa án Nhân dân quận 7, TPHCM đang xét xử vụ án "tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất" giữa 21 hộ dân - là chủ đất cũ tại dự án Mũi Đèn Đỏ với chủ đầu tư là Công ty Sài Gòn Penusila. Những người dân này là nguyên đơn, yêu cầu chủ đầu tư thanh toán cho họ 2.100 tỷ đồng.

Năm 2007, Công ty cổ phần Đại Trường Sơn (nay là Công ty Sài Gòn Penisula) được thành phố chấp thuận là chủ đầu tư thực hiện dự án Mũi Ðèn Ðỏ. Đây là dự án này thuộc diện Nhà nước thu hồi đất giao cho chủ đầu tư triển khai.

Tuy nhiên, Công ty Sài Gòn Penisula đề xuất được tự thỏa thuận đền bù đất với các hộ dân để đẩy nhanh tiến độ dự án và được UBND thành phố chấp thuận. Đến tháng 4/2011, chủ đầu tư đã đền bù được khoảng 112,5 ha.

Đến năm 2019, 21 hộ dân cho rằng Công ty Sài Gòn Penisula vẫn chưa thanh toán tiền chuyển nhượng đất như cam kết nên kiện ra tòa. Họ yêu cầu chủ đầu tư thanh toán tổng cộng 2.100 tỷ đồng gồm tiền chuyển nhượng quyền sử dụng đất và lãi suất từ khi ký hợp đồng đến nay.

Tháng 5/2021, TAND quận 7 đưa vụ án ra xét xử nhưng sau đó tạm hoãn theo đề nghị của đại diện VKSND giữ quyền công tố, để nghiên cứu, đánh giá chứng cứ trước khi phát biểu quan điểm giải quyết vụ án; đồng thời đưa thêm người liên quan vào tham gia tố tụng.

Đến nay, vụ án này được đưa ra xét xử trở lại.

Xem thêm

Tại lõi đô thị lớn, không gian sống riêng tư trở thành "xa xỉ phẩm" của giới tinh hoa

Khi các đô thị ngày càng gia tăng mật độ, nhu cầu tìm kiếm một nơi ở riêng tư và tĩnh tại cũng gia tăng theo. Bên cạnh vị trí thuận tiện hay hệ tiện ích cao cấp, khả năng bảo toàn nhịp sống cá nhân và mang lại sự cân bằng đang trở thành thước đo quan trọng trong lựa chọn bất động sản hạng sang.

SonKim Land thúc đẩy quan hệ hợp tác phát triển ga tích hợp tại Việt Nam

SonKim Land thúc đẩy quan hệ hợp tác phát triển ga tích hợp tại Việt Nam

Tại Hội nghị cấp cao “Vành đai và Con đường” (BRI) lần thứ 11, diễn ra từ ngày 9 - 10/09/2026 tại Hong Kong, SonKim Land đã ký kết thỏa thuận nguyên tắc xác lập quan hệ hợp tác chiến lược trong việc phát triển nhà ga tích hợp với Công ty Đường sắt đô thị Hong Kong (MTR) và Tập đoàn Gamuda Land Việt Nam, dưới sự chứng kiến của đại diện Tổng Lãnh sự quán Việt Nam và Malaysia.

Bốn điểm chạm làm nên nhịp sống riêng tư tại The Magnolia

Bốn điểm chạm làm nên nhịp sống riêng tư tại The Magnolia

Tại The Magnolia, hành trình trở về nhà được thiết kế như một chuỗi chuyển tiếp có chủ đích, nơi phố thị dần lùi lại phía sau và sự riêng tư được mở ra theo từng lớp. Một nhịp sống mới bắt đầu từ khoảnh khắc gia chủ bước qua ranh giới giữa đô thị sôi động và thế giới riêng của mình.

Lãi suất mua nhà giảm, người mua vẫn 'ngóng': Chủ đầu tư tung đủ chiêu kích cầu

Lãi suất mua nhà giảm, người mua vẫn 'ngóng': Chủ đầu tư tung đủ chiêu kích cầu

(CLO) Sau khi tăng lên mức 12-14%/năm, cao nhất kể từ quý I/2023, lãi suất cho vay mua nhà đang có dấu hiệu hạ nhiệt với nhiều gói tín dụng ưu đãi được triển khai. Tuy nhiên, tâm lý chờ đợi lãi suất ổn định và kỳ vọng giá nhà hợp lý hơn vẫn khiến một bộ phận khách hàng chưa xuống tiền, buộc các chủ đầu tư liên tục tung chính sách hỗ trợ để kích cầu.

Nhà đất giá rẻ 'giật mình': Cẩn thận chiêu 'mồi câu' khách hàng

Nhà đất giá rẻ 'giật mình': Cẩn thận chiêu 'mồi câu' khách hàng

(CLO) Những căn biệt thự, nhà phố được rao bán, cho thuê với giá thấp bất thường đang xuất hiện ngày càng nhiều trên mạng. Tuy nhiên, phía sau mức giá hấp dẫn có thể là những thông tin không đầy đủ, sản phẩm đã hết hoặc chiêu thức thu hút khách hàng để môi giới giới thiệu sang căn khác.

MIK Group tiếp tục phát triển dòng căn hộ Imperia với Imperia Sensa Park

MIK Group tiếp tục phát triển dòng căn hộ Imperia với Imperia Sensa Park

Từ những dự án đầu tiên, MIK Group từng bước xây dựng dòng căn hộ Imperia - I Series theo một hệ tiêu chuẩn xuyên suốt, hướng tới đáp ứng nhu cầu ở thực và nâng cao chất lượng sống. Với Imperia Sensa Park, những tiêu chuẩn này tiếp tục được nâng cấp, phù hợp với nhịp phát triển mới của thị trường phía Nam.

Cỡ chữ bài viết: